Cet appartement rénové à La Florida, Alicante, offre une opportunité de logement dans un quartier établi de la Costa Blanca. Avec ses 68 m² habitables, il propose deux chambres et une salle de bain, s'inscrivant dans un bâti datant de 1970. Le bien est prêt à être occupé, offrant une base factuelle pour ceux qui recherchent une propriété dans cette zone côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Florida, Alicante, cet appartement bénéficie de la proximité de commodités urbaines. L'environnement immédiat propose des services accessibles à pied, mais la localisation est éloignée des principaux axes de transport aérien, avec l'aéroport le plus proche à une distance significative.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence fonctionnelle avec une configuration de deux chambres et une salle de bain. La surface habitable de 68 m² et la présence d'une terrasse privée répondent à des besoins de confort quotidien et d'espaces extérieurs immédiats.
Le bâtiment date de 1970, indiquant une construction ancienne. Bien que l'appartement ait été rénové, il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. L'état de la propriété est 'Gereed' (Prêt), ce qui signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délai d'attente lié à une nouvelle livraison.
Le projet ne propose pas de caractéristiques modernes de nouvelle construction, son origine datant de 1970. L'éloignement par rapport aux aéroports internationaux majeurs est notable, et la présence d'une seule ligne de transport public suggère une dépendance potentielle à un véhicule personnel pour certains déplacements.
Ce bien peut correspondre à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain bien desservi, avec des commerces et services accessibles à pied. Il est adapté à ceux qui privilégient la proximité des commodités locales et un climat ensoleillé pendant une bonne partie de l'année. La rénovation de l'appartement le rend immédiatement habitable, ce qui convient aux personnes souhaitant éviter les délais de construction. Son emplacement, bien que doté de services locaux, est à considérer pour ceux qui ne dépendent pas de la proximité immédiate d'un aéroport majeur, étant donné la distance de l'aéroport d'Alicante-Elche. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours accessibles, bien qu'ils nécessitent un déplacement en véhicule.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation, dont les détails spécifiques des matériaux et techniques utilisés ne sont pas entièrement précisés. Les éléments visibles sur les photographies suggèrent une finition moderne, notamment dans la cuisine avec ses placards verts et plan de travail en bois, ainsi que dans la salle de bain épurée. La présence d'une climatisation indique un effort pour le confort thermique. La mention 'sold fully furnished' implique que l'ameublement est inclus dans la vente, offrant une solution clé en main. La date de construction initiale de 1970 est un facteur à considérer quant à la structure et aux installations générales du bâtiment.
L'appartement est proposé au prix de 194 800 €. Il comprend deux chambres et une salle de bain sur une surface de 68 m². Sa disponibilité est immédiate, la construction datant de 1970 et ayant été rénovée. Le prix reflète le marché actuel pour des biens de cette taille et de cet état dans la zone de La Florida, Alicante. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix ou d'autres types d'unités disponibles.
La Florida, Alicante, se présente comme un quartier urbain où les services quotidiens sont à portée de main. La présence de 59 restaurants, 5 écoles et 29 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres témoigne d'une vie de quartier animée. Les installations sportives locales, comme le Campo de Petanca Florida Sur, et la proximité de piscines municipales offrent des possibilités de loisirs. Le niveau d'ensoleillement annuel, avec 4 083 heures enregistrées, et une température moyenne de 20,3°C sur six mois de baignade potentielle, suggèrent un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. L'altitude de 189 mètres offre un cadre légèrement différent des zones côtières basses, potentiellement avec des vues dégagées.
La vie à La Florida s'articule autour des commodités accessibles à pied, comme en témoignent les 59 restaurants, 59 cafés et 29 pharmacies recensés dans un rayon de 2 kilomètres. La présence d'un parc local et de centres sportifs tels que le Campo de Petanca Florida Sur et des piscines municipales suggère un environnement actif. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, sont à 1,7 km, rendant la côte accessible sans être immédiatement adjacente. Le réseau de transport public est limité à une ligne et dix arrêts, ce qui implique que pour explorer la région ou se rendre à l'aéroport, un véhicule est généralement requis.
La carte situe La Florida dans la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des zones urbaines environnantes et des infrastructures de loisirs comme les parcours de golf. L'image géographique permet d'appréhender la densité des services et la position par rapport au littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Florida est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve dans un contexte urbain, à proximité de la côte méditerranéenne. Les villes de grande taille comme Cádiz, Algeciras et Jerez de la Frontera sont géographiquement très éloignées (plus de 1000 km), indiquant que La Florida est bien plus à l'est de l'Espagne. La localisation offre un accès aux commodités locales tout en étant relativement éloignée des grands centres urbains de cette partie du littoral.
La proximité des services est un atout majeur de cet appartement ; la supérette la plus proche est à 227 mètres, la pharmacie à 186 mètres. Les plages se situent entre 1,7 km et 3,4 km, accessibles en voiture ou potentiellement à vélo. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Club de Golf El Plantío à 4,5 km, Club de Golf Bonalba à 13 km et Club de Golf Alenda à 14 km, nécessitant tous un véhicule. L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que mentionné dans les données, est à une distance de 1672 km en ligne droite, ce qui est une donnée inhabituelle et probablement erronée dans le contexte de la région d'Alicante; l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est en réalité beaucoup plus proche, généralement à moins de 20 km. Les grandes villes comme Cádiz ou Algeciras sont à plus de 1000 km, indiquant une localisation bien au sud-est de l'Espagne.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Florida est caractérisé par une température moyenne annuelle de 20,3°C, avec une saison de baignade s'étendant sur environ six mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'ensoleillement historique est élevé, atteignant 4 083 heures par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur. L'altitude de 189 mètres peut influencer la température locale et offrir des vues. Le paysage environnant est principalement urbain, avec un accès relativement aisé aux zones côtières pour profiter de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches incluent Platja de Sant Gabriel à 1,7 km, Cala El Palmeral à 2,6 km et Cala de Agua Amarga à 3,4 km. Ces distances sont mesurées à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, le Club de Golf El Plantío est situé à 4,5 km, suivi par le Club de Golf Bonalba à 13 km et le Club de Golf Alenda à 14 km. La région dispose également d'installations sportives locales comme des terrains de pétanque et des piscines municipales accessibles à pied.
Source: OpenStreetMap
La Florida est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve dans un contexte urbain, à proximité de la côte méditerranéenne. Les villes de grande taille comme Cádiz, Algeciras et Jerez de la Frontera sont géographiquement très éloignées (plus de 1000 km), indiquant que La Florida est bien plus à l'est de l'Espagne. La localisation offre un accès aux commodités locales tout en étant relativement éloignée des grands centres urbains de cette partie du littoral.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL551285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres dans la région, cet appartement à La Florida se positionne avec un prix de départ de 194 800 € pour 68 m², ce qui le situe dans une gamme moyenne pour des biens rénovés. Les projets 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (dès 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center - Key Ready' à Torrevieja (dès 169 000 €) offrent des alternatives potentiellement plus abordables, bien que la localisation et les caractéristiques spécifiques puissent varier. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' dans l'Urbanización El Raso, avec un prix de départ de 227 000 €, représente une option plus récente ou plus haut de gamme. La Florida, étant une zone plus ancienne et établie, peut offrir une densité de services différente par rapport aux nouvelles urbanisations. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est un facteur clé ; bien que certaines données fournies indiquent une distance erronée de 1672 km, l'aéroport est en réalité beaucoup plus proche, ce qui est un avantage comparatif pour la plupart des projets de la Costa Blanca.
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