Appartement neuf clé en main situé dans le quartier animé de La Florida à Alicante. Ce logement de 120 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement matinal, avec une terrasse privée et un solarium sur le toit. Le bâtiment Erandi, composé de 61 logements, propose des espaces communs incluant des piscines et des zones vertes, le tout avec une efficacité énergétique de classe A.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans le quartier de La Florida, une zone urbaine dynamique d'Alicante. La proximité immédiate des commodités quotidiennes comme les supermarchés, les pharmacies et les établissements de santé en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. L'emplacement offre un équilibre entre accès urbain et proximité de la côte méditerranéenne.
Ce logement répond aux besoins des familles ou couples recherchant un espace suffisant avec trois chambres. La disposition avec deux salles de bain convient particulièrement aux foyers avec enfants ou accueillant régulièrement des invités. Les espaces extérieurs privés répondent au besoin de zones de détente personnelles, typiques du mode de vie méditerranéen.
Le bâtiment Erandi est achevé et immédiatement disponible pour l'occupation. En tant que construction récente, il intègre des systèmes modernes d'efficacité énergétique classés A, répondant aux normes environnementales actuelles. L'état neuf signifie que l'acquéreur n'aura pas à prévoir de travaux de rénovation majeurs.
L'appartement ne propose pas de vue directe sur la mer depuis les pièces principales. L'emplacement en zone urbaine implique une certaine densité de population et une exposition au bruit ambiant. La distance par rapport aux grands centres urbains comme Valence nécessite un déplacement pour accéder à certaines commodités spécialisées non disponibles localement.
Ref: VL560049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs cherchant une résidence principale dans un environnement urbain bien desservi. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des espaces récréatifs. Les professionnels travaillant à Alicante bénéficieront de l'accès facile au centre-ville tout en profitant d'un quartier plus calme que le centre historique. Pour les retraités, la présence de toutes les commodités à proximité et l'absence d'escaliers grâce à l'ascenseur sont des avantages importants. Les acheteurs recherchant une propriété de vacances trouveront ici un endroit bien connecté pour des séjours réguliers, avec la possibilité de louer pendant leur absence.
La construction présente des finitions modernes typiques des projets récents en Espagne. Les sols sont revêtus de carrelage de qualité, facile d'entretien et adapté au climat méditerranéen. La salle de bain est équipée de sanitaires modernes avec douche à l'italienne, comme visible sur les photos. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie fluide et contemporain. Les murs en blanc clair agrandissent visuellement l'espace et reflètent la lumière naturelle. Les menuiseries extérieures sont conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à la classification énergétique A du bâtiment.
À partir de 330 000 €, cet appartement représente un prix compétitif pour un logement neuf de 120 m² avec trois chambres dans ce secteur d'Alicante. Le prix inclut la qualité de construction récente avec efficacité énergétique A, les espaces communs aménagés avec piscines, et une terrasse privée avec solarium. La valeur est renforcée par l'inclusion d'un espace de stationnement et d'un débarras, des éléments qui représentent un coût supplémentaire dans de nombreux projets similaires.
La vie à La Florida s'organise autour d'un rythme urbain méditerranéen. Les matins commencent souvent par une promenade vers les commerces locaux pour les courses quotidiennes, avec supermarchés et pharmacies accessibles à quelques minutes à pied. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des piscines communes ou se détendre sur leur terrasse privée. Le quartier, bien qu'urbain, offre suffisamment d'espaces verts pour des moments de détente. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville d'Alicante pour le travail ou les loisirs. En soirée, les nombreux restaurants et cafés à proximité offrent des options de divertissement sans nécessiter de longs déplacements. Le week-end, les plages comme Platja de Sant Gabriel sont facilement accessibles pour des journées ensoleillées au bord de la mer.
Le quartier de La Florida offre un environnement urbain bien structuré avec une excellente connexion aux différentes parties d'Alicante. Les transports en commun, avec 10 arrêts à proximité, facilitent les déplacements sans voiture. Les services essentiels comme les pharmacies (29 dans un rayon de 2 km), les banques (44) et les restaurants (59) sont abondants, créant un cadre de vie pratique. La présence d'écoles dans le secteur en fait un lieu adapté aux familles. La zone est bien entretenue avec des espaces publics aménagés, bien que limités en nombre.
La carte montre le quartier de La Florida situé dans la partie orientale d'Alicante, à proximité immédiate du centre-ville. Les principales artères urbaines assurent une bonne connexion, tandis que la position à 1,7 km de la côte permet un accès rapide aux plages. Le quartier s'insère dans un tissu urbain dense mais bien structuré.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Florida se positionne comme un quartier résidentiel bien établi dans la partie est d'Alicante, offrant un compromis entre accès urbain et qualité de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville historique tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Le quartier est bien connecté aux zones commerciales et d'affaires d'Alicante, ainsi qu'aux zones touristiques côtières.
Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, se trouvent à seulement 1,7 km, soit environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Le centre-ville d'Alicante est facilement accessible via les transports en communs locaux. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 30 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès au Club de Golf El Plantío à 4,5 km, tandis que d'autres clubs comme Bonalba et Alenda sont accessibles en 15-20 minutes.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 20,3°C, idéale pour une vie en plein air toute l'année. Avec environ 4 083 heures de soleil par an, La Florida est l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à 189 m au-dessus du niveau de la mer, le quartier bénéficie d'une légère brise qui atténue la chaleur estivale intense.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, comme Platja de Sant Gabriel à 1,7 km, offrent un cadre méditerranéen classique pour les journées de détente. Ces plages sont facilement accessibles pour des baignades, des promenades ou des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío à 4,5 km propose un parcours accessible toute l'année. Les installations sportives locales comprennent une piscine municipale à 0,5 km et un pavillon sportif à 0,6 km, offrant des options pour l'exercice physique.
Source: OpenStreetMap
La Florida se positionne comme un quartier résidentiel bien établi dans la partie est d'Alicante, offrant un compromis entre accès urbain et qualité de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville historique tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Le quartier est bien connecté aux zones commerciales et d'affaires d'Alicante, ainsi qu'aux zones touristiques côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparé aux projets similaires de la région, l'appartement à La Florida se positionne dans une gamme de prix supérieure aux options de base de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cependant, cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. La Florida bénéficie d'une position dans la ville d'Alicante, offrant un accès plus direct aux services urbains et à l'infrastructure d'une grande ville, contrairement aux projets plus touristiques de Torrevieja. Le prix inclut également des caractéristiques de qualité comme la classification énergétique A, une terrasse privée et un solarium, éléments qui ne sont pas systématiquement présents dans les offres moins chères.
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