Cet appartement de 110 m² situé à La Florida, Alicante, offre quatre chambres et deux salles de bain dans un environnement urbain bien équipé. À proximité immédiate des commodités quotidiennes et à courte distance des plages de la Costa Blanca, le logement est livré entièrement meublé avec climatisation et terrasse privée. Le projet achevé bénéficie d'une localisation stratégique à 1,7 km de Platja de Sant Gabriel et à 224 mètres d'un supermarché, combinant praticité urbaine et accès méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne dans un quartier urbain de La Florida à 189 mètres d'altitude, offrant des perspectives sur la région côtière. La proximité immédiate des services quotidiens et des axes de transport facilite l'accès aux nécessités urbaines tout en conservant un lien direct avec l'environnement méditerranéen de la Costa Blanca.
La disposition de quatre chambres répond aux besoins des familles nombreuses ou des résidents nécessitant des espaces polyvalents. La surface de 110 m² avec climatisation intégrée s'adapte aux exigences de confort thermique durant les mois d'été, tandis que la terrasse privée offre un espace extérieur pour les repas et la détente en plein air.
Le projet étant déjà achevé et livré, les acquéreurs bénéficient d'une disponibilité immédiate sans délais d'attente liés à la construction. L'appartement est proposé entièrement meublé, éliminant la nécessité d'investissements supplémentaires en mobilier ou équipements domestiques.
Ref: VL996798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil de logement convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un environnement urbain bien équipé. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles avec enfants ou pour ceux qui travaillent depuis domicile et nécessitent un bureau dédié. La situation s'avère également adaptée pour les retraités désirant un accès facile aux services et aux activités sociales sans dépendre d'un véhicule pour les besoins quotidiens. Pour les acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire, la proximité des plages et des aéroports, bien que nécessitant un vol, permet des séjours réguliers profitant du climat méditerranéen. La disponibilité immédiate du logement achevé répond aux besoins de ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans délais de construction.
L'appartement propose une climatisation intégrée, essentielle pour gérer les températures estivales typiques de la région. Les matériaux utilisés dans la construction suivent les standards espagnols avec isolation thermique adaptée au climat méditerranéen. La présence d'un solarium et d'une terrasse privée indique une attention portée aux espaces extérieurs, éléments valorisés dans le mode de vie local. L'équipement complet en mobilier suggère une sélection pratique orientée vers une utilisation immédiate sans nécessité d'investissements additionnels. Les installations électriques et de plomberie correspondent aux normes en vigueur en Espagne, avec une prise en compte des exigences énergétiques actuelles.
Avec un prix à partir de 269 500 € pour 110 m², l'appartement se positionne dans un segment supérieur à celui des logements similaires de la région, avec un coût moyen d'environ 2 450 €/m². Cette tarification inclut une finition complète avec meubles et climatisation, représentant un investissement immédiatement habitable sans travaux supplémentaires requis par les nouveaux propriétaires.
La vie quotidienne à La Florida s'organise autour des commodités accessibles à pied. Le matin, les habitants peuvent se rendre au supermarché situé à seulement 224 mètres pour leurs courses quotidiennes. La proximité de 59 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options pour les repas à l'extérieur. L'après-midi, la piscine communale permet de se rafraîchir durant les mois chauds, tandis que la terrasse privée de l'appartement sert d'espace de détente personnel. Les week-ends, les plages voisines comme Platja de Sant Gabriel, accessibles en quelques minutes en voiture, deviennent des destinations naturelles pour les activités balnéaires. La zone combine ainsi praticité urbaine et loisirs méditerranéens dans un rythme de vie équilibré.
La localisation de La Florida permet un accès équilibré entre nécessités quotidiennes et loisirs. À pied, les résidents atteignent en quelques minutes le supermarché (224 m), la pharmacie (186 m) et divers services bancaires (44 dans un rayon de 2 km). La mobilité vers les zones de villégiature nécessite généralement un véhicule pour les plages situées entre 1,7 et 3,4 km. Les installations sportives comme le Pavelló Municipal Florida-Babel à 0,6 km et les piscines publiques à 0,5 km offrent des options d'activités physiques régulières. La présence de 59 restaurants et cafés dans la zone immédiate crée une atmosphère de quartier animé avec diverses options de restauration et de socialisation.
La carte révèle un appartement stratégiquement positionné dans un quartier dense en services quotidiens, avec un équilibre entre urbanité et accès aux loisirs méditerranéens. Les cercles concentriques autour du logement montrent comment les nécessités satisfont immédiatement à proximité, tandis que les plaisirs balnéaires et récréatifs restent accessibles dans un rayon court, créant un mode de vie urbain avec une touche méditerranéenne.
La Florida se positionne dans la zone urbaine d'Alicante, offrant un compromis entre accès aux services urbains et proximité de la côte. La localisation permet de rejoindre le centre-ville d'Alicante en environ 15-20 minutes, accédant ainsi à une offre commerciale et culturelle plus étendue. Les villes côtières populaires comme Torrevieja restent accessibles en 30-40 minutes, offrant des destinations alternatives pour les sorties et activités. Cette position centrale dans la région d'Alicante facilite l'exploration des différentes facettes de la Costa Blanca, des zones urbaines animées aux tranquilles villages de pêcheurs côtiers.
Les plages les plus proches s'établissent entre 1,7 km (Platja de Sant Gabriel) et 3,4 km (Cala de Agua Amarga), accessibles en 5-10 minutes en voiture. Les terrains de golf comme El Plantío se trouvent à 4,5 km, tandis que les options plus prestigieuses comme Bonalba et Alenda nécessitent environ 15-20 minutes de trajet. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée international, se situe à environ 25 minutes en voiture, bien que les distances indiquées en kilomètres suggèrent des trajets plus courts en ligne droite. Les supermarchés et services de première nécessité restent accessibles à pied dans un rayon de 250 mètres, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 4 083 heures d'ensoleillement annuel, se positionnant parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C d'avril à octobre. L'altitude de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement le climat local, offrant des températures moyennes annuelles de 20,3°C avec des variations saisonnières modérées entre 13°C en hiver et 25°C en été. Cette position géographique combine les avantages du climat méditerranéen sans l'humidité excessive parfois présente dans les zones côtières directement au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de La Florida offre un accès direct à plusieurs plages caractéristiques de la Costa Blanca. Platja de Sant Gabriel, à 1,7 km, représente l'option la plus proche avec ses étendues sablonneuses adaptées aux familles. Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga, bien que légèrement plus éloignées, offrent des environnements plus intimes avec des criques protégées. Les installations sportives comprennent le Campo de Petanca Florida Sur à 0,3 km, activité populaire parmi les résidents âgés, et la Piscine Municipale à 0,5 km pour la natation. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío à 4,5 km propose un parcours accessible, tandis que les clubs plus prestigieux comme Bonalba et Alenda, bien que plus éloignés, offrent des installations de qualité supérieure pour une expérience golfique complète.
Source: OpenStreetMap
La Florida se positionne dans la zone urbaine d'Alicante, offrant un compromis entre accès aux services urbains et proximité de la côte. La localisation permet de rejoindre le centre-ville d'Alicante en environ 15-20 minutes, accédant ainsi à une offre commerciale et culturelle plus étendue. Les villes côtières populaires comme Torrevieja restent accessibles en 30-40 minutes, offrant des destinations alternatives pour les sorties et activités. Cette position centrale dans la région d'Alicante facilite l'exploration des différentes facettes de la Costa Blanca, des zones urbaines animées aux tranquilles villages de pêcheurs côtiers.
La Florida peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparativement aux projets voisins comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €), l'appartement de La Florida se positionne dans un segment de prix supérieur, justifié par sa surface généreuse de 110 m² et ses quatre chambres. Contrairement à EDIFICIO SUN & CENTER également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), ce projet bénéficie d'une localisation plus centrale par rapport aux services urbains d'Alicante. Par rapport à OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), La Florida offre un environnement plus urbain avec une plus grande variété de services immédiatement accessibles à pied. La zone d'Alicante se différencie de Torrevieja par une population locale plus importante et moins dépendante du tourisme saisonnier, offrant ainsi une animation urbaine plus constante tout au long de l'année. Cet équilibre entre urbanité et accessibilité aux plages représente la valeur distinctive de cet emplacement dans le contexte plus large de la Costa Blanca.
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