يقدم هذا المنزل شبه المستقل الراسخ في لا فلوريدا، أليكانتي، مساحة معيشة عملية بـ 3 غرف نوم وحمّامين موزعة على 105 م² من مساحة المعيشة. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 210 م²، واكتمل بناؤه عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. يقع على ارتفاع 189 مترًا، ويوفر بيئة مستقرة مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 13-25 درجة مئوية. يستفيد العقار من موقعه في منطقة مأهولة ومطورة مع مرافق عديدة ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لا فلوريدا، أليكانتي، على ارتفاع 189 مترًا فوق سطح البحر، مما يمنحه ارتفاعًا مميزًا ضمن المشهد الإقليمي. يقع بالقرب من عدة نقاط اهتمام، بما في ذلك شواطئ مثل Platja de Sant Gabriel (1.7 كم) ومارينات مثل مارينا أليكانتي (2.6 كم). تتميز المناطق المجاورة بكثافة عالية من المرافق والخدمات.
يلبي هذا المنزل شبه المستقل احتياجات المعيشة العملية، حيث يوفر ثلاث غرف نوم وحمّامين. تشمل مساحة المعيشة البالغة 105 م² تخطيطًا وظيفيًا مع مطبخ مفتوح بتصميم الممر وتراس مغلق يمكن تكييفه لاستخدامات متعددة، مثل مكتب منزلي أو صالة رياضية. كما توفر الحديقة الخاصة والتراس العلوي فرصًا للمعيشة في الهواء الطلق.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، بُني عام 1970. وهو لا يمثل مشروعًا جديدًا، أي أنه لا توجد مرحلة بناء أو تخطيط تسليم مستقبلي يجب أخذه في الاعتبار. يمكن للمشترين سكن العقار فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
لا يشتمل هذا العقار على مسبح خاص في قطعة أرضه، حيث إن المسبح مشترك. يُباع المنزل مفروشًا بالكامل، وهو ما قد لا يناسب المشترين الراغبين في تأثيث المنزل بالكامل حسب ذوقهم الخاص. يشير تاريخ التسليم عام 1970 إلى بناء راسخ، وليس مشروعًا جديدًا معاصرًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن ببنية تحتية راسخة ومرافق متاحة بسهولة. يمكن أن يكون مسكنًا رئيسيًا لمن ينتقلون إلى المنطقة، مستفيدين من غرف النوم الثلاث ومساحات المعيشة العملية. وبدلاً من ذلك، يمكن أن يكون منزلًا لقضاء العطلات لأولئك الذين يقدّرون القرب من الخدمات وخيارات الترفيه في الهواء الطلق. تجعله حالة الجاهزية للسكن مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. يلبي موقعه في منطقة مطورة بالعديد من المرافق المحلية احتياجات من يفضّلون الراحة وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية وأنشطة الترفيه، بدلاً من موقع معزول.
بُني هذا المنزل شبه المستقل عام 1970 ويقدم هيكلًا راسخًا. يشمل الداخل 3 غرف نوم وحمّامين، مع حمّام مزود بدش مكشوف وآخر بحوض استحمام. تضم مساحة المعيشة البالغة 105 م² مطبخًا مفتوحًا بتصميم الممر. تشمل المواصفات خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم، وغرفة تخزين، وغرفة خدمات. يستفيد العقار من التكييف للتحكم في المناخ، ويضم تراسات مغطاة وخاصة بالإضافة إلى تراس علوي، مما يوفر مساحة خارجية. يُباع المنزل مفروشًا بالكامل، مما يعني جاهزيته للسكن. تشمل المواصفات الخارجية حديقة خاصة ومنطقة للشواء.
السعر المطلوب لهذا المنزل شبه المستقل في لا فلوريدا، أليكانتي، ثابت عند 349,995 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل بهذا الحجم وهذه المواصفات. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري دون أي فترة انتظار تتعلق بالبناء. توفر غرف النوم الثلاث والحمّامان تكوينًا معياريًا للحياة العائلية. هذا عرض واحد، وتوافره مشروط بإتمام عملية البيع بنجاح.
تقدم لا فلوريدا، أليكانتي، بيئة نابضة بالحياة مع كثافة عالية من المرافق. فمع وجود 59 مطعمًا و59 مقهى و44 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، تسهُل الحياة اليومية بفضل سهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 189 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا مقارنة بالمناطق الساحلية. المناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوي حوالي 20.3 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد ستة أشهر. يجمع هذا الموقع بين المعيشة السكنية ووسائل الراحة الحضرية الكبيرة القريبة، وهو مناسب لأولئك الذين يقدّرون سهولة الوصول إلى الخدمات ومناخًا معتدلًا ومستقرًا طوال العام. كما يعزز وجود المرافق الرياضية المحلية، مثل ملعب البيتانك والمراكز الرياضية البلدية ضمن 1 كم، جاذبية المنطقة لسكانها النشطين.
تتميز لا فلوريدا في أليكانتي بكثافتها العالية من المرافق. ففي نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى 59 مطعمًا و59 مقهى و29 صيدلية و44 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما تخدم المنطقة 10 مواقف نقل عام على خط واحد، مما يسهل التنقل المحلي. ويدعم وجود مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك ملعب البيتانك والمراكز الرياضية البلدية ضمن 1 كم، نمط حياة نشطًا. يوفر ارتفاع 189 مترًا إحساسًا بيئيًا مختلفًا قليلًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، مع متوسط درجات حرارة حوالي 20.3 درجة مئوية سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي ستة أشهر، بما يتوافق مع مناخ المنطقة المتوسطي.
تعرض هذه الخريطة لا فلوريدا، وهي منطقة داخل مقاطعة أليكانتي. وتبرز موقع العقار بالنسبة إلى مرافق متنوعة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية. كما يُشار إلى القرب من المعالم الساحلية مثل الشواطئ والمارينات، إلى جانب البنية التحتية للنقل مثل محطات شحن السيارات الكهربائية. ويُعد الارتفاع البالغ 189 مترًا فوق سطح البحر سمة رئيسية لهذه المنطقة تحديدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
لا فلوريدا حي داخل مدينة أليكانتي، يقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. وبينما تذكر البيانات المقدمة مدنًا أكبر مثل قادس والجديدة وخيريز دي لا فرونتيرا، فإنها تقع على مسافات خط مستقيم كبيرة (أكثر من 1100 كم) وليست قريبة جغرافيًا من أليكانتي. أليكانتي نفسها عاصمة إقليمية مهمة. وموقع لا فلوريدا داخل أليكانتي يعني استفادتها من بنية المدينة التحتية وخدماتها مع تقديم بيئة مجتمعية محلية متميزة. أما منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بجاذبيتها السياحية وساحلها الواسع، فتبعد جغرافيًا عن أليكانتي، التي هي جزء من كوستا بلانكا.
يقع هذا المنزل شبه المستقل في لا فلوريدا، أليكانتي، مع وصول سهل إلى مرافق ووسائل نقل متنوعة. توجد عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك Platya de Sant Gabriel على بعد 1.7 كم بخط مستقيم. ولمحبي الجولف خيارات مثل Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم. أما للوصول إلى المارينا، فتقع مارينا أليكانتي على بعد 2.6 كم. تدعم المنطقة وسائل النقل العام بـ 10 مواقف. ويُستدل على وجود اتصال بالطرق الرئيسية من القرب من محطات شحن السيارات الكهربائية، بما في ذلك محطة Porsche على بعد 1.0 كم. وبينما تركز البيانات المقدمة على المسافات بخط مستقيم، فإن تجمّع المرافق يشير إلى إمكانية وصول محلية معقولة بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع لا فلوريدا، أليكانتي، من مناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 20.3 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 13 و25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة ستة أشهر تقريبًا. وبفضل ارتفاعه البالغ 189 مترًا، تشهد المنطقة مناخًا معتدلًا بشكل عام. وتتلقى المنطقة ساعات مشمسة وفيرة، مما يسهل الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. كما تشير العطلات الرسمية المحلية، البالغ عددها 32 سنويًا، إلى منطقة ذات تقاليد واحتفالات محلية راسخة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
فرص الترفيه وفيرة في محيط لا فلوريدا، أليكانتي. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، حيث يقع Platja de Sant Gabriel على بعد 1.7 كم بخط مستقيم. كما تقع Cala El Palmeral وCala de Agua Amarga ضمن مسافة قريبة نسبيًا. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم، مع ملاعب أخرى أبعد. توفر المنطقة مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك Campo de Petanca Florida Sur (0.3 كم)، وPiscina Municipal Florida-Babel (0.5 كم)، وPavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0.6 كم)، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية. كما تقع مارينات مثل مارينا أليكانتي (2.6 كم) بالقرب من المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm |
| مارس | 15.5°C | 55 mm |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm |
| مايو | 19.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL214503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في منطقة أليكانتي الأوسع، يقدم هذا المنزل شبه المستقل في لا فلوريدا ملفًا محددًا. وبينما يبدأ السعر من نقاط أقل لمشاريع الشقق الجديدة في مناطق مثل توريفييخا، مثل 160,000 يورو لـ APARTMENTS PALANGRE BEACH أو 169,000 يورو لـ EDIFICIO SUN & CENTER، فإنها تقدم عادة مساحات معيشة ومرافق مختلفة. ويشير مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، إلى نطاق للمباني الأحدث. أما هذا العقار، باعتباره منزلًا شبه مستقل قائمًا بسعر 349,995 يورو، فيحتل شريحة مختلفة من السوق، مركزًا على الأحياء الراسخة وقطعة أرض خاصة أكبر بدلاً من المعيشة في شقق. وتكمن جاذبيته في توفره الفوري وطابع بناء سبعينيات القرن الماضي في منطقة سكنية مطورة، وهو ما يميزه عن كثرة الشقق الجديدة الشائعة في المدن الساحلية المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID