בית דו-משפחתי מבוסס זה בלה פלורידה, אליקנטה, מציע מרחב מחיה פרקטי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הפרושים על פני 105 מ"ר שטח מגורים. הנכס יושב על מגרש של 210 מ"ר, נבנה בשנת 1970 ומוכן לאכלוס מיידי. הנכס ממוקם בגובה של 189 מטרים, ומספק סביבה יציבה עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 13-25 מעלות צלזיוס. הנכס נהנה ממיקומו באזור מפותח עם שפע של שירותים ברדיוס 2 ק"מ, לרבות מבחר רחב של מסעדות ובתי קפה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלה פלורידה, אליקנטה, בגובה של 189 מטרים מעל פני הים, המקנה לו גובה ייחודי בנוף האזורי. הוא ממוקם בקרבת מספר אתרים מעניינים, בהם חופים כמו פלאיה דה סנט גבריאל (1.7 ק"מ) ומרינות כמו מרינה אליקנטה (2.6 ק"מ). הסביבה הקרובה מתאפיינת בצפיפות גבוהה של שירותים.
בית דו-משפחתי זה עונה על צרכי מחיה פרקטיים, ומציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. שטח המגורים של 105 מ"ר כולל תכנון פונקציונלי עם מטבח בסגנון גלריה ומרפסת סגורה שניתן להתאימה לשימושים שונים, כגון משרד ביתי או חדר כושר. הגינה הפרטית ומרפסת הגג מספקות הזדמנויות לחיי חוץ.
נכס זה הוא בית קיים, מוכן למגורים, שנבנה בשנת 1970. הוא אינו מייצג בנייה חדשה, כלומר אין שלב בנייה או תכנון מסירה עתידי לשקול. הרוכשים יכולים לאכלס את הנכס מיד עם השלמת תהליך הרכישה.
לנכס זה אין בריכת שחייה במגרש הפרטי, שכן הבריכה משותפת. הבית נמכר מרוהט במלואו, מה שעשוי שלא להתאים לרוכשים המעוניינים לרהט אותו כולו לפי טעמם האישי. תאריך המסירה של 1970 מעיד על בנייה מבוססת, ולא על פרויקט חדש עכשווי.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מגורים עם תשתית מבוססת ושירותים זמינים בהישג יד. הוא יכול לשמש כבית קבע למי שעובר לאזור, בזכות 3 חדרי השינה ומרחבי המחיה הפרקטיים. לחלופין, הוא יכול לשמש כבית נופש למי שמעריך קרבה לשירותים ולאפשרויות פנאי בחיק הטבע. מעמדו כמוכן למגורים הופך אותו למתאים לרוכשים המעוניינים לעבור לגור בו ללא דיחוי. מיקומו באזור מפותח עם שפע שירותים מקומיים מתאים למי שמעדיף נוחות וגישה קלה לצרכים יומיומיים ולפעילויות פנאי, ולא סביבה מבודדת.
הבית נבנה בשנת 1970 ומציג מבנה מבוסס. הפנים כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כאשר בחדר רחצה אחד יש מקלחת מפנקת ובשני אמבטיה. שטח המגורים של 105 מ"ר כולל מטבח פתוח בסגנון גלריה. בין המאפיינים: ארונות קיר מובנים בחדרי השינה, מחסן וחדר כביסה. הנכס נהנה ממיזוג אוויר לוויסות האקלים, וכולל מרפסות מקורות ופרטיות יחד עם מרפסת גג, המספקות מרחב חוץ. הבית נמכר מרוהט במלואו, מה שמעיד על רמת מוכנות מסוימת לאכלוס. מאפייני החוץ כוללים גינה פרטית ופינת ברביקיו.
המחיר המבוקש עבור בית דו-משפחתי זה בלה פלורידה, אליקנטה, עומד על €349,995 קבועים. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי לבית בגודל ובמאפיינים אלה. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים ללא כל תקופת המתנה הקשורה לבנייה. 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מציעים תצורה סטנדרטית לחיי משפחה. זהו נכס יחיד, וזמינותו כפופה להשלמת מכירה מוצלחת.
לה פלורידה, אליקנטה, מציגה סביבה תוססת עם ריכוז גבוה של שירותים. עם 59 מסעדות, 59 בתי קפה ו-44 בנקים ברדיוס 2 ק"מ, חיי היומיום מוקלים בזכות גישה נוחה לשירותים. גובהו של האזור, 189 מטרים, מקנה פרספקטיבה מוגבהת מעט בהשוואה לאזורי החוף. האקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-20.3 מעלות צלזיוס ועונת שחייה הנמשכת שישה חודשים. מיקום זה משלב מגורים עם שפע של נוחות עירונית בקרבת מקום, ומתאים למי שמעריך נגישות לשירותים ואקלים מתון ועקבי לאורך כל השנה. קיומם של מתקני ספורט מקומיים, כגון מגרש פטאנק ומרכזי ספורט עירוניים ברדיוס 1 ק"מ, מוסיף לאטרקטיביות שלו לתושבים פעילים.
לה פלורידה באליקנטה מתאפיינת בצפיפות גבוהה של שירותים. ברדיוס 2 ק"מ יש לתושבים גישה ל-59 מסעדות, 59 בתי קפה, 29 בתי מרקחת ו-44 בנקים, מה שמבטיח מענה קל לצרכים היומיומיים. האזור משורת גם על ידי 10 תחנות תחבורה ציבורית בקו אחד, המקלות על התנועה המקומית. קיומם של מתקני ספורט רבים, בהם מגרש פטאנק ומרכזי ספורט עירוניים ברדיוס 1 ק"מ, תומך באורח חיים פעיל. הגובה של 189 מטרים מקנה תחושה סביבתית שונה מעט בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים, עם טמפרטורות ממוצעות של כ-20.3 מעלות צלזיוס בשנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, בהתאם לאקלים הים תיכוני של האזור.
מפה זו מציגה את לה פלורידה, יישוב בתוך פרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לשירותים שונים, לרבות מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט רבים. כמו כן מצוינת הקרבה למאפייני חוף כמו חופים ומרינות, לצד תשתיות תחבורה כמו תחנות טעינה לרכב חשמלי. הגובה של 189 מטרים מעל פני הים הוא מאפיין מרכזי של אזור ספציפי זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה פלורידה היא שכונה בתוך אליקנטה, השוכנת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. למרות שהנתונים מזכירים ערים גדולות יותר כמו קדיס, אלחסירס וחרס דה לה פרונטרה, אלה ממוקמות במרחקים רבים בקו ישר (מעל 1100 ק"מ) ואינן קרובות גאוגרפית לאליקנטה. אליקנטה עצמה היא בירת פרובינציה חשובה. מיקומה של לה פלורידה בתוך אליקנטה מקנה לה את היתרונות של תשתיות ושירותי העיר, תוך שהיא מציעה סביבה קהילתית מקומית ייחודית. אזור קוסטה דל סול הרחב, הידוע באטרקטיביות התיירותית שלו ובקו החוף הנרחב שלו, מרוחק גאוגרפית מאליקנטה, הנמנית עם קוסטה בלנקה.
בית דו-משפחתי זה ממוקם בלה פלורידה, אליקנטה, עם גישה נוחה למגוון שירותים וקישוריות תחבורה. מספר חופים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, בהם פלאיה דה סנט גבריאל במרחק 1.7 ק"מ בקו ישר. לחובבי הגולף יש אפשרויות כמו Club de Golf El Plantío במרחק 4.5 ק"מ. לגישה למרינה, מרינה אליקנטה נמצאת במרחק 2.6 ק"מ. האזור משורת על ידי תחבורה ציבורית עם 10 תחנות. קישוריות לכבישים ראשיים נרמזת מקרבת תחנות טעינה לרכב חשמלי, לרבות תחנת פורשה במרחק 1.0 ק"מ. למרות שהנתונים מתמקדים במרחקים בקו ישר, ריכוז השירותים מעיד על נגישות מקומית סבירה ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלה פלורידה, אליקנטה, נהנה מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 20.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 13 ל-25 מעלות צלזיוס. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כשישה חודשים. האזור, השוכן בגובה של 189 מטרים, נהנה מאקלים מתון בדרך כלל. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לפעילויות חוצות בחלק ניכר של השנה. חגים ציבוריים מקומיים, 32 במספר בשנה, מעידים על אזור עם מסורות וחגיגות מקומיות מבוססות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הזדמנויות פנאי רבות קיימות בסביבת לה פלורידה, אליקנטה. ניתן להגיע למספר חופים, כאשר פלאיה דה סנט גבריאל ממוקם במרחק 1.7 ק"מ בקו ישר. Cala El Palmeral ו-Cala de Agua Amarga נמצאים גם הם בקרבה יחסית. לחובבי הגולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 4.5 ק"מ, עם מגרשים נוספים רחוקים יותר. האזור מציע מתקני ספורט רבים, בהם Campo de Petanca Florida Sur (0.3 ק"מ), Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 ק"מ) ו-Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0.6 ק"מ), המשרתים תחומי עניין ספורטיביים מגוונים. גם מרינות כמו מרינה אליקנטה (2.6 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.9°C | 62 mm |
| פברואר | 13.7°C | 52 mm |
| מרץ | 15.5°C | 55 mm |
| אפריל | 17.1°C | 43 mm |
| מאי | 19.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.5°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL214503
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור אליקנטה הרחב, בית דו-משפחתי זה בלה פלורידה מציג פרופיל ספציפי. בעוד שפרויקטי דירות חדשות באזורים כמו טורבייחה מתחילים מנקודות מחיר נמוכות יותר, כגון €160,000 עבור APARTMENTS PALANGRE BEACH או €169,000 עבור EDIFICIO SUN & CENTER, הם מציעים בדרך כלל מרחבי מחיה ושירותים שונים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, במחיר החל מ-€227,000, מעיד על טווח מסוים עבור בנייה חדשה יותר. נכס זה, כבית דו-משפחתי קיים במחיר €349,995, תופס פלח שוק שונה, המתמקד בשכונות מבוססות ובמגרש פרטי גדול יותר במקום חיי דירה. האטרקטיביות שלו טמונה בזמינותו המיידית ובאופיו של בית משנות ה-70 באזור מגורים מפותח, בניגוד לכמויות הדירות בבנייה חדשה הנפוצות בערי החוף הסמוכות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID