立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ、ラ・フロリダに位置するこの物件は、海抜189 mの高さにあり、地域の風景の中で際立った標高を提供しています。プラジャ・デ・サン・ガブリエル（1.7 km）などのビーチや、マリーナ・アリカンテ（2.6 km）などのマリーナをはじめ、いくつかの注目スポットの近くに位置しています。周辺は利便施設が密集しているのが特徴です。
このセミデタッチドハウスは実用的な生活ニーズに応え、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。105 m²の居住空間には、ギャラリーキッチンや、ホームオフィスやジムなど多目的に活用できる囲まれたテラスなど、機能的な間取りが含まれています。専用庭とルーフテラスが屋外での暮らしの機会を提供します。
この物件は1970年築の即入居可能な既存住宅です。新築物件ではないため、工事期間や将来の引き渡し計画を考慮する必要はありません。購入者は購入手続きの完了後、直ちに入居できます。
この物件の私的区画にはプールがなく、プールは共用です。住宅は家具付きで販売されており、完全に自分の好みで家具を整えたい購入者には向かない場合があります。1970年という引き渡し時期は、確立された建築物であり、現代の新築物件ではないことを示しています。
この物件は、確立されたインフラとすぐに利用できる利便施設を備えた住居を求める個人やファミリーに適しています。この地域への移住者の主力住宅として、3つのベッドルームと実用的な居住空間の恩恵を受けることができます。また、サービスへの近さや屋外レクリエーションの選択肢を重視する方のセカンドハウス（別荘）としても機能します。即入居可のステータスは、遅れなく引っ越したい購入者に適しています。多くの地元利便施設を備えた開発済みエリアにあるため、隔離された環境よりも、利便性と日常必需品やレジャー活動への容易なアクセスを好む方に向いています。
1970年築のこのセミデタッチドハウスは、確立された構造を呈しています。室内には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、片方のバスルームにはウォークインシャワー、もう片方には浴槽が備わっています。105 m²の居住エリアにはオープンタイプのギャラリーキッチンが組み込まれています。特徴としては、寝室の造り付けクローゼット、納戸、家事室があります。冷暖房用のエアコンが備わっており、屋根付きテラスと専用テラス、さらにルーフテラスがあり、屋外空間を提供します。住宅は家具付きで販売され、入居準備が整っているレベルにあります。屋外の特徴には専用庭とバーベキューエリアがあります。
アリカンテ、ラ・フロリダにあるこのセミデタッチドハウスの売出価格は349,995ユーロで固定されています。既存物件として、この価格はこの規模と特徴を持つ住宅の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で、建築に関連する待機期間なしに即時購入・入居が可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、ファミリー向けの標準的な構成です。単独の提供物件であり、その availability は成約にかかっています。
アリカンテ、ラ・フロリダは、利便施設が集中する活気ある環境です。2 km圏内に59軒のレストラン、59軒のカフェ、44の銀行があり、日常生活はサービスへの容易なアクセスに支えられています。189 mの標高は、海岸地域と比較してわずかに高くなっています。気候は地中海性で、年間平均気温は約20.3℃、遊泳シーズンは6か月間続きます。このロケーションは、住宅地としての暮らしと充実した都市利便性の融合を提供し、サービスへのアクセスしやすさと年間を通じた穏やかな気候を重視する方に適しています。ペタンク場や市営スポーツセンターなどの地元スポーツ施設が1 km圏内にあり、アクティブな住民にとっての魅力をさらに高めています。
アリカンテのラ・フロリダは、利便施設の密度が高いことが特徴です。2 km圏内に59軒のレストラン、59軒のカフェ、29の薬局、44の銀行があり、日常のニーズが容易に満たされます。また、1路線10か所の公共交通機関の停留所があり、地域内の移動がしやすくなっています。ペタンク場や1 km圏内の市営スポーツセンターなど、複数のスポーツ施設の存在がアクティブなライフスタイルを支えています。189 mの標高は、低地の海岸地域とは少し異なる環境感をもたらし、年間平均気温は約20.3℃です。遊泳シーズンは約6か月間続き、この地域の地中海性気候と調和しています。
この地図は、アリカンテ県内の地域であるラ・フロリダを表示しています。多数のレストラン、カフェ、スポーツ施設を含むさまざまな利便施設に対する物件の位置を強調表示しています。ビーチやマリーナなどの海岸の特徴への近さも、EV充電ステーションなどの交通インフラとともに示されています。海抜189 mは、この特定のエリアの重要な特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・フロリダはアリカンテ内の地区で、スペインの南東海岸に位置しています。提供されたデータにはCádiz、Algeciras、Jerez de la Fronteraなどの大きな町が記載されていますが、これらは（直線距離で1100 km以上）かなり離れており、地理的にアリカンテに近いわけではありません。アリカンテ自体は重要な州都です。アリカンテ内でのラ・フロリダの位置により、都市のインフラとサービスの恩恵を受けながら、独特な地域コミュニティ環境を提供しています。観光魅力と広大な海岸線で知られるCosta del Sol地域は、Costa Blancaの一部であるアリカンテから地理的に離れています。
このセミデタッチドハウスはアリカンテのラ・フロリダに位置し、さまざまな利便施設や交通機関への便利なアクセスがあります。直線距離で1.7 kmのプラジャ・デ・サン・ガブリエルをはじめ、いくつかのビーチが数km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、4.5 kmの場所にあるClub de Golf El Plantíoなどの選択肢があります。マリーンアクセスについては、マリーナ・アリカンテが2.6 km先にあります。この地域は10か所の停留所を持つ公共交通機関で支えられています。主要道路への接続は、1.0 km先のポルシェのステーションを含むEV充電ステーションの近さから推測されます。提供されたデータは直線距離に基づいていますが、利便施設の集積は、車での合理的な地域アクセスを示唆しています。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ、ラ・フロリダのこのロケーションは、年間平均気温20.3℃、月平均気温13℃〜25℃の地中海性気候に恵まれています。水温20℃以上で定義される遊泳シーズンは、約6か月間続きます。海抜189 mに位置するこの地域は、全体的に穏やかな気候です。この地域は豊かな日照に恵まれ、一年の大部分を通じて屋外活動に適しています。年間32日の地元の祝日は、確立された地元の伝統と行事を持つ地域であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アリカンテ、ラ・フロリダ周辺では、レクリエーションの機会が豊富にあります。直線距離1.7 kmにはプラジャ・デ・サン・ガブリエルがあり、いくつかのビーチにアクセスできます。Cala El PalmeralやCala de Agua Amargaも比較的近くにあります。ゴルフ愛好家には4.5 km先のClub de Golf El Plantíoがあり、その他のコースはさらに遠方にあります。この地域には、Campo de Petanca Florida Sur（0.3 km）、Piscina Municipal Florida-Babel（0.5 km）、Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo（0.6 km）など、さまざまなスポーツ関心に応える数多くのスポーツ施設があります。マリーナ・アリカンテ（2.6 km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL214503
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
広域のアリカンテ地域の他の物件と比較すると、ラ・フロリダにあるこのセミデタッチドハウスは特定のプロファイルを呈しています。Torreviejaなどのエリアの新しいマンション開発は、APARTMENTS PALANGRE BEACHで160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERで169,000ユーロからなど、より低い価格帯から始まりますが、通常は異なる居住空間と設備を提供します。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、より新しい建築の価格帯を示しています。349,995ユーロの既存セミデタッチドハウスであるこの物件は、市場の異なるセグメントに位置し、マンション暮らしよりも確立された近隣環境とより大きな私的区画に焦点を当てています。その魅力は、即時の入手可能性と、開発された住宅地にある1970年代建築の特徴にあり、近隣の沿岸都市に多い新築マンションの大量供給とは一線を画しています。
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