Esta moradia geminada estabelecida em La Florida, Alicante, oferece um espaço habitacional prático com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 105 m² de área de estar. Situada num lote de 210 m², o imóvel foi concluído em 1970 e está pronto para ocupação imediata. Localizado a uma altitude de 189 metros, proporciona um ambiente estável com temperaturas médias mensais entre 13-25°C. O imóvel beneficia da sua posição numa área desenvolvida com inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo uma vasta seleção de restaurantes e cafés.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encastrada em La Florida, Alicante, este imóvel está posicionado a 189 metros acima do nível do mar, oferecendo uma elevação distinta na paisagem regional. Está situado em proximidade de vários pontos de interesse, incluindo praias como a Platja de Sant Gabriel (1,7 km) e marinas como a Marina Alicante (2,6 km). A vizinhança imediata caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades.
Esta moradia geminada responde a necessidades habitacionais práticas, oferecendo três quartos e duas casas de banho. Os 105 m² de área habitacional incluem uma distribuição funcional com cozinha em estilo corredor e um terraço fechado que pode ser adaptado para vários usos, como um escritório em casa ou ginásio. O jardim privativo e o terraço de cobertura proporcionam oportunidades de vida ao ar livre.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, construída em 1970. Não representa uma construção nova, o que significa que não há fase de construção ou planeamento de entrega futura a considerar. Os compradores podem ocupar o imóvel imediatamente após a conclusão do processo de compra.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa no seu terreno, pois a piscina é comum. A casa é vendida totalmente mobilada, o que pode não agradar a compradores que pretendam mobilar inteiramente ao seu gosto. A data de entrega de 1970 indica uma construção estabelecida, não um novo empreendimento contemporâneo.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com infraestrutura estabelecida e comodidades prontamente disponíveis. Pode servir como habitação principal para quem se muda para a área, beneficiando dos 3 quartos e espaços práticos. Em alternativa, pode funcionar como casa de férias para quem aprecia a proximidade de serviços e opções de lazer ao ar livre. O estatuto de pronto a habitar torna-a adequada para compradores que desejem mudar-se sem demora. A sua localização numa área desenvolvida com muitas comodidades locais adequa-se a quem prefere conveniência e fácil acesso às necessidades di habitação di ficarções diárias e atividades de lazer, em vez de um local isolado.
Construída em 1970, esta moradia geminada apresenta uma estrutura estabelecida. O interior inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma casa de banho com duche de acesso direto e a outra com banheira. A área de estar de 105 m² incorpora uma cozinha aberta para a sala em estilo corredor. As características incluem roupeiros embutidos nos quartos, uma arrecadação e uma lavandaria. O imóvel beneficia de ar condicionado quente/frio para controlo climático e possui tanto terraços cobertos como privativos, além de um terraço de cobertura, oferecendo espaço exterior. A casa é vendida totalmente mobilada, o que implica um nível de prontidão para ocupação. As características exteriores incluem um jardim privativo e uma área de churrasco.
O preço pedido para esta moradia geminada em La Florida, Alicante, é fixado em 349.995 €. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para uma casa desta dimensão e características. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas sem qualquer período de espera relacionado com a construção. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem uma configuração padrão para vida em família. Esta é uma oferta única e a sua disponibilidade está sujeita a uma venda bem-sucedida.
La Florida, Alicante, apresenta um ambiente animado com uma elevada concentração de comodidades. Com 59 restaurantes, 59 cafés e 44 bancos num raio de 2 km, a vida diária é facilitada pelo fácil acesso a serviços. A altitude de 189 metros da área oferece uma perspetiva ligeiramente elevada em comparação com as zonas costeiras. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno de 20,3°C e uma época de banhos que se estende por seis meses. Esta localização oferece uma mistura de vivência residencial com substanciais conveniências urbanas próximas, adequada para quem valoriza a acessibilidade a serviços e um clima ameno e consistente durante todo o ano. A presença de instalações desportivas locais, como um campo de petanca e centros desportivos municipais num raio de 1 km, reforça ainda mais o seu apelo para residentes ativos.
La Florida em Alicante caracteriza-se pela sua elevada densidade de comodidades. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 59 restaurantes, 59 cafés, 29 farmácias e 44 bancos, garantindo que as necessidades de habitação de ficarções diárias são facilmente satisfeitas. A área é também bem servida por 10 paragens de transporte público em 1 linha, facilitando a deslocação local. A presença de várias instalações desportivas, incluindo um campo de petanca e centros desportivos municipais num raio de 1 km, promove um estilo de vida ativo. A altitude de 189 metros proporciona uma sensação ambiental ligeiramente diferente em comparação com as zonas costeiras de menor altitude, com temperaturas médias em torno de 20,3°C anuais. A época de banhos dura aproximadamente seis meses, alinhada com o clima mediterrânico da região.
Este mapa exibe La Florida, uma localidade na província de Alicante. Destaca a posição do imóvel em relação a várias comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e instalações desportivas. A proximidade de elementos costeiros como praias e marinas também é indicada, juntamente com infraestrutura de transporte como estações de carregamento de veículos elétricos. A altitude de 189 metros acima do nível do mar é uma característica fundamental desta área específica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Florida é um distrito de Alicante, situado na costa sudeste de Espanha. Embora os dados fornecidos mencionem cidades maiores como Cádis, Algeciras e Jerez de la Frontera, estas localizam-se a distâncias consideráveis em linha reta (mais de 1100 km) e não são geograficamente próximas de Alicante. A própria Alicante é uma capital de província significativa. O posicionamento de La Florida dentro de Alicante significa que beneficia da infraestrutura e serviços da cidade, oferecendo simultaneamente um ambiente de comunidade local distinto. A região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu apelo turístico e extenso litoral, é geograficamente distante de Alicante, que faz parte da Costa Blanca.
Esta moradia geminada está situada em La Florida, Alicante, com acesso conveniente a várias comodidades e ligações de transporte. Várias praias ficam a poucos quilómetros, incluindo a Platja de Sant Gabriel a 1,7 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm opções como o Club de Golf El Plantío a 4,5 km. Para acesso à marina, a Marina Alicante fica a 2,6 km. A área é servida por transporte público com 10 paragens. A conectividade rodoviária principal é sugerida pela proximidade de estações de carregamento de veículos elétricos, incluindo uma estação Porsche a 1,0 km. Embora os dados fornecidos se concentrem em distâncias em linha reta, o agrupamento de comodidades sugere uma acessibilidade local razoável de carro.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Florida, Alicante, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 20,3°C e temperaturas médias mensais entre 13°C e 25°C. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, estende-se por aproximadamente seis meses. Situada a uma altitude de 189 metros, a área experimenta um clima geralmente ameno. A região recebe abundante sol, propício a atividades ao ar livre durante uma parte significativa do ano. Os feriados públicos locais, num total de 32 anuais, indicam uma região com tradições e festividades locais estabelecidas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas são abundantes nas proximidades de La Florida, Alicante. Várias praias são acessíveis, com a Platja de Sant Gabriel localizada a 1,7 km em linha reta. A Cala El Palmeral e a Cala de Agua Amarga também estão relativamente próximas. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío fica a 4,5 km, com outros campos mais distantes. A área oferece inúmeras instalações desportivas, incluindo o Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km), a Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) e o Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0,6 km), atendendo a vários interesses atléticos. Marinas como a Marina Alicante (2,6 km) também ficam nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm |
| Março | 15.5°C | 55 mm |
| Abril | 17.1°C | 43 mm |
| Maio | 19.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL214503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região mais ampla de Alicante, esta moradia geminada em La Florida apresenta um perfil específico. Embora novos empreendimentos de apartamentos em áreas como Torrevieja partam de valores mais baixos, como 160.000 € para APARTMENTS PALANGRE BEACH ou 169.000 € para EDIFICIO SUN & CENTER, estes oferecem tipicamente espaços habitacionais e comodidades diferentes. A OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso, com preço desde 227.000 €, indica uma gama para construções mais recentes. Este imóvel, sendo uma moradia geminada existente a 349.995 €, ocupa um segmento diferente do mercado, focado em bairros estabelecidos e um terreno privativo maior em vez de vida em apartamento. O seu apelo reside na disponibilidade imediata e no carácter de uma construção dos anos 1970 numa área residencial desenvolvida, distinta do volume de apartamentos de construção nova comum nas cidades costeiras vizinhas.
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