Tento etablovaný dvojdom v La Florida, Alicante, ponúka praktický obytný priestor s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 105 m² obývacej plochy. Nehnuteľnosť stojí na 210 m² pozemku, bola dokončená v roku 1970 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v nadmorskej výške 189 metrov a ponúka stabilné prostredie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 13–25 °C. Nehnuteľnosť profituje z polohy v rozvinutej oblasti s množstvom vybavenosti v okruhu 2 km, vrátane širokej ponuky reštaurácií a kaviarní.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Florida, Alicante, vo výške 189 metrov nad morom, čo jej dáva výraznú eleváciu v rámci regionálnej krajiny. V blízkosti je niekoľko zaujímavých miest, vrátane pláží ako Platja de Sant Gabriel (1,7 km) a marín ako Marina Alicante (2,6 km). Okolitá oblasť sa vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti.
Tento dvojdom vyhovuje praktickým bývalým potrebám a ponúka tri spálne a dve kúpeľne. 105 m² obytnej plochy zahŕňa funkčné usporiadanie s kuchyňou v štýle galérie a uzavretou terasou, ktorú možno prispôsobiť na rôzne účely, napríklad ako domácu kanceláriu alebo fitness. Súkromná záhrada a strešná terasa ponúkajú možnosti bývania vonku.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 1970. Nepredstavuje novostavbu, čo znamená, že nie je potrebné zohľadniť žiadnu fázu výstavby ani plánovanie budúceho predania. Kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite po dokončení procesu kúpy.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromný bazén na svojom pozemku, pretože bazén je spoločný. Dom sa predáva úplne zariadený, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí si želajú zariadiť interiér výhradne podľa vlastnej chuti. Rok výstavby 1970 naznačuje etablovanú stavbu, nie súčasnú novostavbu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú bývanie s etablovanou infraštruktúrou a ľahko dostupnou vybavenosťou. Môže slúžiť ako hlavné bývanie pre tých, ktorí sa do oblasti sťahujú, s výhodou 3 spální a praktických obytných priestorov. Alternatívne môže fungovať ako rekreačný dom pre jednotlivcov, ktorí oceňujú blízkosť služieb a možnosti voľnočasových aktivit vonku. Stav pripravenosti na nasťahovanie ju predurčuje pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania. Jej poloha v rozvinutej oblasti s množstvom miestnej vybavenosti vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pohodlie a ľahký prístup k každodenným potrebám a voľnočasovým aktivitám, a nie odľahlé prostredie.
Tento dvojdom, postavený v roku 1970, predstavuje etablovanú konštrukciu. Interiér zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne, pričom jedna kúpeľňa má sprchový kút a druhá vaňu. Obytná plocha 105 m² zahŕňa otvorenú kuchyňu v štýle galérie. Medzi vlastnosťami patria zabudované skrine v spálniach, komora a technická miestnosť. Nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty a kryté aj súkromné terasy, ako aj strešnú terasu, ktoré ponúkajú vonkajší priestor. Dom sa predáva úplne zariadený, čo naznačuje určitú mieru pripravenosti na bývanie. Vonkajšie prvky zahŕňajú súkromnú záhradu a grilovaciu oblasť.
Požadovaná cena za tento dvojdom v La Florida, Alicante, je pevne stanovená na 349 995 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu domu tejto veľkosti a vybavenosti. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu a bývanie bez akejkoľvek čakacej doby súvisiacej s výstavbou. 3 spálne a 2 kúpeľne ponúkajú štandardnú konfiguráciu pre rodinné bývanie. Ide o jedinečnú ponuku a jej dostupnosť podlieha úspešnému predaju.
La Florida v Alicante predstavuje živé prostredie s vysokou koncentráciou vybavenosti. S 59 reštauráciami, 59 kaviarňami a 44 bankami v okruhu 2 km si každodenný život uľahčuje ľahký prístup ku službám. Nadmorská výška 189 metrov ponúka mierne zvýšený pohľad v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Podnebie je stredomorské, s priemernou ročnou teplotou okolo 20,3 °C a plaveckou sezónou trvajúcou šesť mesiacov. Táto lokalita ponúka kombináciu rezidenčného bývania s výrazným mestským komfortom v okolí, vhodnú pre tých, ktorí si cenia dostupnosť služieb a stále, mierné podnebie počas celého roka. Prítomnosť miestnych športových zariadení, ako je ihrisko na pétanque a mestské športové centrá v okruhu 1 km, ešte zvyšuje jeho príťažlivosť pre aktívnych obyvateľov.
La Florida v Alicante sa vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 59 reštauráciám, 59 kaviarňam, 29 lekárňam a 44 bankám, čo zaisťuje ľahké pokrytie každodenných potrieb. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 zastávkami verejnej dopravy na 1 linke, čo uľahčuje miestnu dopravu. Prítomnosť viacerých športových zariadení, vrátane ihriska na pétanque a mestských športových centier v okruhu 1 km, podporuje aktívny životný štýl. Nadmorská výška 189 metrov poskytuje mierne iný pocit z prostredia v porovnaní s nižšie položenými pobrežnými zónami, s priemernými teplotami okolo 20,3 °C ročne. Plavecká sezóna trvá približne šesť mesiacov, v súlade so stredomorským podnebím regiónu.
Táto mapa zobrazuje La Florida, lokalitu v provincii Alicante. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na rôznu vybavenosť, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a športových zariadení. Naznačená je aj blízkosť pobrežných prvkov ako pláže a maríny, spolu s dopravnou infraštruktúrou, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily. Nadmorská výška 189 metrov je kľúčovou charakteristikou tejto konkrétnej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Florida je štvrť v rámci Alicante na juhovýchodnom pobreží Španielska. Hoci uvedené údaje spomínajú väčšie mestá ako Cádiz, Algeciras a Jerez de la Frontera, tieto sa nachádzajú vo značných vzdušných vzdialenostiach (viac než 1100 km) a geograficky nie sú v blízkosti Alicante. Samotné Alicante je významné provinčné hlavné mesto. Poloha La Florida v rámci Alicante znamená, že profituje z mestnej infraštruktúry a služieb, pričom ponúka osobité miestne komunitné prostredie. Širší región Costa del Sol, známy svojou turistickou príťažlivosťou a rozsiahlou pobrežnou líniou, je geograficky vzdialený od Alicante, ktoré je súčasťou Costa Blanca.
Tento dvojdom sa nachádza v La Florida, Alicante, s pohodlným prístupom k rôznej vybavenosti a dopravným spojeniam. Niekoľko pláží je vzdialených niekoľko kilometrov, vrátane Platja de Sant Gabriel vo vzdialenosti 1,7 km vzdušnou čiarou. Golfisti majú možnosti ako Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 4,5 km. Pre prístup k maríne je Marina Alicante vzdialená 2,6 km. Oblasť je podporená verejnou dopravou s 10 zastávkami. Hlavné cestné spojenia naznačuje blízkosť nabíjacích staníc pre elektromobily, vrátane stanice Porsche vo vzdialenosti 1,0 km. Hoci uvedené údaje vychádzajú zo vzdušných vzdialeností, zhluk vybavenosti naznačuje rozumnú miestnu dostupnosť autom.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v La Florida, Alicante, profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 20,3 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 13 °C až 25 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C alebo vyššími, trvá približne šesť mesiacov. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 189 metrov a má všeobecne mierne podnebie. Región dostáva hojné slnečné žiarenie, čo je priaznivé pre vonkajšie aktivity po významnú časť roka. Miestne štátne sviatky, ktorých je ročne 32, naznačujú región s etablovanými miestnymi tradíciami a slávnosťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreačné možnosti sú v okolí La Florida, Alicante, hojné. Prístupných je niekoľko pláží, pričom Platja de Sant Gabriel je vzdialená 1,7 km vzdušnou čiarou. Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga sú tiež relatívne blízko. Pre golfistov je Club de Golf El Plantío vzdialený 4,5 km, ďalšie ihriská sú ďalej. Oblasť ponúka množstvo športových zariadení, vrátane Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km), Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) a Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo (0,6 km), ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Maríny ako Marina Alicante (2,6 km) sú tiež v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 52 mm |
| Marec | 15.5°C | 55 mm |
| Apríl | 17.1°C | 43 mm |
| Máj | 19.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL214503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v širšom regióne Alicante predstavuje tento dvojdom v La Florida špecifický profil. Hoci nové apartmánové projekty v oblastiach ako Torrevieja začínajú od nižších cien, napríklad 160 000 € za APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo 169 000 € za EDIFICIO SUN & CENTER, zvyčajne ponúkajú odlišné obytné priestory a vybavenie. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Rso, s cenou od 227 000 €, naznačuje rozpätie pre novšie stavby. Táto nehnuteľnosť, ako existujúci dvojdom za 349 995 €, obsadzuje iný segment trhu, zameraný na etablované štvrte a väčší súkromný pozemok namiesto bývania v apartmáne. Jej príťažlivosť spočíva v okamžitej dostupnosti a charaktere stavby zo 70. rokov v rozvinutej rezidenčnej oblasti, čo ju odlišuje od množstva novostavieb apartmánov bežných v neďalekých pobrežných mestách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID