关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套房产坐落于阿利坎特的 La Florida，位于海拔 189 米处，在区域景观中拥有独特的海拔高度。它邻近多个景点，包括 Platja de Sant Gabriel 海滩（1.7 公里）以及 Marina Alicante 游艇码头（2.6 公里）等。紧邻区域的特点是配套设施高度密集。
这套双拼别墅满足实用的居住需求，提供三间卧室和两间卫生间。105 平方米的居住空间布局合理，配有走廊式厨房和一个封闭式露台，露台可改造用于多种用途，例如家庭办公室或健身房。私家花园和屋顶露台提供了户外生活的空间。
这套房产是一套现房，建于 1970 年。它不属于新建项目，因此无需考虑施工阶段或未来的交付计划。买家可在购买流程完成后立即入住。
这套房产的私人地块上没有泳池，泳池为公共泳池。房屋带家具出售，这可能不适合希望完全按照自己品味装修的买家。1970 年的交付年代表明这是一套成熟建成的房产，而非现代化的新建项目。
这套房产适合寻求成熟基础设施和现成便利设施的个人或家庭。它可作为搬至该地区者的主要居所，受益于 3 间卧室和实用的生活空间。此外，它也可作为度假房，适合重视服务便利和户外休闲选择的人士。现房状态使其适合希望立即入住的买家。它位于配套齐全的成熟区域，满足重视便利、日常需求和休闲娱乐易于获取的人群，而非偏好僻静环境的人。
这套双拼别墅建于 1970 年，结构成熟稳定。室内包括 3 间卧室和 2 间卫生间，其中一间卫生间配有步入式淋浴，另一间配有浴缸。105 平方米的居住区域设有开放式走廊厨房。特色配置包括卧室内的嵌入式衣柜、一间储藏室和一间洗衣房。房产配有冷暖空调用于温度调节，并设有带顶棚露台和私人露台以及屋顶露台，提供充足的户外空间。房屋带家具出售，意味着具备一定的即住条件。外部特色包括私家花园和烧烤区。
这套位于阿利坎特 La Florida 的双拼别墅的挂牌价固定为 349,995 欧元。作为一套现有房产，该价格反映了同等规模和配置房屋的当前市场价值。该房产为现房，可立即购买和入住，无需等待施工。3 间卧室和 2 间卫生间提供了适合家庭居住的标准配置。这是一套单独出售的房源，其可用性以成功售出为前提。
阿利坎特的 La Florida 呈现出充满活力的环境，配套设施高度集中。2 公里范围内有 59 家餐厅、59 家咖啡馆和 44 家银行，日常生活因便捷的服务获取而十分便利。该区域海拔 189 米，与沿海地区相比视角略微升高。气候为地中海气候，年平均气温约为 20.3°C，游泳季节可持续六个月。该位置融合了居住生活与附近丰富的城市便利设施，适合重视服务可达性以及全年温和稳定气候的人群。1 公里内的本地体育设施，如法式滚球场和市立体育中心，进一步提升了其对活跃居民的吸引力。
阿利坎特的 La Florida 以其高度密集的配套设施而著称。在 2 公里范围内，居民可享受 59 家餐厅、59 家咖啡馆、29 家药房和 44 家银行，日常需求轻松满足。该区域还拥有 1 条线路上的 10 个公共交通站点，便于本地出行。1 公里内的多个体育设施（包括法式滚球场和市立体育中心）支持积极的生活方式。189 米的海拔与地势较低的沿海区域相比，带来略显不同的环境感受，年平均气温约为 20.3°C。游泳季节约持续六个月，与该地区的地中海气候相符。
此地图显示 La Florida，阿利坎特省内的一个地区。地图突出了该房产相对于各种便利设施的位置，包括众多餐厅、咖啡馆和体育设施。还标示了与海滩和游艇码头等海岸特征的距离，以及电动车充电站等交通基础设施。海拔 189 米是该特定区域的一个关键特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Florida 是阿利坎特的一个城区，位于西班牙东南海岸。虽然提供的数据提到了加的斯（Cádiz）、阿尔赫西拉斯（Algeciras）和赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）等较大城市，但它们直线距离超过 1100 公里，在地理上并不靠近阿利坎特。阿利坎特本身是一个重要的省会城市。La Florida 位于阿利坎特市内，既受益于城市的基础设施和服务，又拥有独特的本地社区环境。以旅游吸引力和绵长海岸线闻名的太阳海岸（Costa del Sol）地区在地理上远离阿利坎特，后者属于白色海岸（Costa Blanca）。
这套双拼别墅位于阿利坎特的 La Florida，可便捷地通达各种便利设施和交通线路。数个海滩都在几公里之内，包括直线距离 1.7 公里的 Platja de Sant Gabriel。高尔夫爱好者可选择 4.5 公里外的 Club de Golf El Plantío。就游艇码头而言，Marina Alicante 距离为 2.6 公里。该区域有 10 个站点的公共交通支持。靠近电动车充电站（包括 1.0 公里处的保时捷充电站）意味着主要道路连接较为便利。虽然提供的数据以直线距离为主，但配套设施的聚集表明驾车出行在本地可达性良好。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特 La Florida 的位置享有地中海气候，年平均气温为 20.3°C，月平均气温在 13°C 至 25°C 之间。以水温 20°C 或以上定义的游泳季节约持续六个月。该区域位于海拔 189 米处，气候总体温和。该地区阳光充足，一年中大部分时间都适宜户外活动。当地每年有 32 个公共假日，表明该地区拥有深厚的本地传统和节庆文化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
阿利坎特 La Florida 周边休闲娱乐机会丰富。数个海滩均可到达，其中 Platja de Sant Gabriel 直线距离 1.7 公里。Cala El Palmeral 和 Cala de Agua Amarga 也在相对较近的距离内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío 距离 4.5 公里，其他球场则更远。该区域拥有众多体育设施，包括 Campo de Petanca Florida Sur（0.3 公里）、Piscina Municipal Florida-Babel（0.5 公里）和 Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo（0.6 公里），满足各种运动兴趣。Marina Alicante 游艇码头（2.6 公里）也在附近。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 52 mm |
| 三月 | 15.5°C | 55 mm |
| 四月 | 17.1°C | 43 mm |
| 五月 | 19.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 24.6°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 28 mm |
| 十月 | 20.5°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.5°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL214503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿利坎特大区其他房源相比，这套位于 La Florida 的双拼别墅呈现出特定的定位。虽然托雷维耶哈（Torrevieja）等地区的新公寓项目起价较低，例如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 起价 160,000 欧元，EDIFICIO SUN & CENTER 起价 169,000 欧元，但它们通常提供不同的居住空间和配套设施。位于 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价 227,000 欧元，显示了较新建项目的价格区间。这套现有双拼别墅定价 349,995 欧元，处于不同的市场细分，侧重于成熟社区和更大的私人地块，而非公寓生活。其吸引力在于可立即入住以及 1970 年代建筑在成熟住宅区的独特韵味，有别于附近沿海城镇常见的大量新建公寓。
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