Cette maison jumelée existante à La Florida, Alicante, offre un espace de vie fonctionnel de 140 m² réparti sur trois niveaux. Construite en 1970 et livrée clés en main, elle présente une opportunité de personnalisation, notamment à l'étage supérieur qui dispose d'un espace inachevé de 60 m² avec eau et électricité préinstallées. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité de passer à 4 chambres et 3 salles de bains. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle. Située dans une urbanisation établie, elle combine un cadre résidentiel et la proximité des commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Florida, cette propriété fait partie d'une urbanisation réputée pour son accessibilité aux commodités quotidiennes. L'emplacement offre un équilibre entre un environnement résidentiel plus calme et un accès immédiat à un large éventail de services, notamment de nombreux restaurants, cafés et commerces essentiels. Sa position procure un sentiment de communauté au sein d'une zone bien développée.
Cette maison convient aux acheteurs recherchant un bien offrant un potentiel de personnalisation. L'étage supérieur inachevé offre la flexibilité de créer un espace de vie supplémentaire, un hébergement pour les invités ou un espace dédié aux loisirs. L'aménagement existant comprend une cuisine entièrement équipée et un toit-terrasse, idéal pour ceux qui apprécient la vie en extérieur et des solutions de rangement dédiées.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970 et livré clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il offre un avantage significatif avec son étage supérieur : un espace de 60 m² inachevé mais pré-équipé de raccordements d'eau et d'électricité. Cela permet aux nouveaux propriétaires de concevoir et d'achever cet espace selon leurs préférences et besoins spécifiques.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et nécessite une personnalisation, en particulier à l'étage supérieur. Bien que proche des commodités, elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage nécessite un déplacement. L'altitude du bien, à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer, indique qu'il n'est pas situé immédiatement sur le littoral. Les possibilités d'extension sont définies par la structure existante.
Ref: VL651041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison jumelée à La Florida convient aux personnes ou aux familles recherchant un logement avec du caractère et du potentiel. Les acheteurs qui aiment mener des projets à terme ou qui souhaitent un espace de vie personnalisé trouveront l'étage supérieur inachevé attrayant. C'est également une bonne option pour ceux qui privilégient la proximité des commodités, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Pour ceux qui cherchent une base avec un bon accès aux zones côtières et aux parcours de golf, cet emplacement constitue un point de départ pratique pour l'exploration.
Le bien est décrit comme livré clés en main, ce qui indique qu'il est habitable dès l'achat. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et comprend la climatisation pour le confort thermique. L'extérieur est achevé et la maison bénéficie d'équipements tels que le double vitrage, des placards intégrés, des terrasses privées et un toit-terrasse, améliorant le confort et le rangement. La présence d'une maison d'amis et d'un débarras apporte une utilité supplémentaire. L'espace inachevé de 60 m² à l'étage supérieur offre l'opportunité d'appliquer des finitions et des matériaux selon les préférences du nouveau propriétaire.
Le bien est proposé à un prix demandé fixe de 229 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète l'état actuel et les caractéristiques de la maison jumelée. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie que la prise de possession immédiate est possible dès la finalisation de la vente. Le prix est compétitif dans le contexte des biens offrant 3 chambres et 2 salles de bains dans la région d'Alicante, particulièrement compte tenu du potentiel d'extension et de personnalisation.
La Florida est une urbanisation établie offrant un cadre de vie pratique. La zone se caractérise par une forte densité de commodités dans un rayon de 2 km, notamment 59 restaurants, 59 cafés, 5 écoles et 29 pharmacies, ce qui témoigne d'une communauté locale dynamique. L'emplacement du bien permet un accès facile à ces nécessités quotidiennes, favorisant un mode de vie pratique. L'altitude de 189 mètres suggère une position quelque peu élevée dans la région, offrant potentiellement quelques vues régionales. L'orientation sud de la maison est bénéfique pour la lumière naturelle et le gain solaire tout au long de la journée.
La Florida offre un niveau de commodité élevé avec de nombreux services, dont 59 restaurants et 59 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant des options variées pour la restauration et la vie sociale. Cinq écoles et 29 pharmacies répondent aux besoins éducatifs et de santé. Le cadre de l'urbanisation, associé à son altitude de 189 mètres, offre un mélange de confort résidentiel et d'accessibilité. L'orientation sud est bénéfique pour profiter de la lumière naturelle. La proximité d'installations sportives comme un terrain de pétanque et des piscines municipales, toutes dans un rayon de 1 km, favorise un mode de vie actif.
La carte indique la position du bien au sein de l'urbanisation La Florida, mettant en évidence sa proximité avec de nombreuses commodités locales. Les distances à vol d'oiseau vers divers points d'intérêt, tels que les plages, les parcours de golf et les ports de plaisance, sont visibles, offrant une compréhension spatiale de l'infrastructure récréative et de services environnante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Florida est située à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, dans la province d'Alicante. Bien que considérablement éloignée de grandes villes comme Cádiz ou Algeciras, elle place les résidents à portée des villes côtières et des commodités typiques de la Costa Blanca. Sa proximité avec Torrevieja, à environ 10 minutes en voiture, donne accès à une gamme plus large d'installations commerciales et de loisirs, intégrant le bien dans le réseau régional.
Le bien est situé à 1,7 km de la plage Platja de Sant Gabriel et à 2,6 km de Cala El Palmeral. Pour les golfeurs, le Club de Golf El Plantío est à 4,5 km. Les ports de plaisance, dont Marina Alicante, sont accessibles dans un rayon de 2,6 km. Les transports en commun sont disponibles avec 1 ligne et 10 arrêts à proximité. Bien que les distances de l'aéroport soient importantes (Alicante-Elche ALC est à environ 1672 km), l'infrastructure locale dans un rayon de 2 km offre de nombreux services quotidiens, y compris des banques et des commerces.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat favorable, avec une température mensuelle moyenne allant de 13 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 20,3 °C. La saison de baignade dure généralement 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude de la zone, à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un environnement généralement agréable. La présence de lacs salés à proximité est reconnue pour influencer potentiellement positivement le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Platja de Sant Gabriel (1,7 km) et Cala El Palmeral (2,6 km). Pour les passionnés de golf, le Club de Golf El Plantío n'est qu'à 4,5 km. Marina Alicante est à 2,6 km, offrant des activités nautiques. Les options de loisirs sont nombreuses avec des centres sportifs comme le Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) et des piscines municipales (0,5-0,6 km) situés tout près, favorisant les activités physiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 52 mm |
| Mars | 15.5°C | 55 mm |
| Avril | 17.1°C | 43 mm |
| Mai | 19.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm |
Par rapport à des projets voisins comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cette maison jumelée à La Florida à 229 000 € représente un type de bien et un niveau de prix différents. Alors que les appartements offrent des prix d'entrée plus bas, cette maison offre plus d'espace et un potentiel d'extension. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso est proposé à un prix proche de 227 000 €, offrant également des options neuves, mais ce bien de La Florida est une maison existante. La proposition de valeur réside ici dans l'emplacement établi avec de nombreuses commodités et l'opportunité de personnaliser une partie significative de l'espace de vie, ce qui est moins courant dans les appartements neufs.
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