פרויקט דיור חדש בפגו, אליקנטה, הממוקם באזור אורבני פנימי עם גישה נוחה למתקנים. הפרויקט כולל דירות בעלות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 85 מ"ר. הנכסים נמצאים כעת בשלב בנייה, עם מחירים המתחילים מ-€205,680. המיקום מציע נוף להרים וגנים, עם בריכת שחייה משותפת ומתקנים נוספים לדיירים. הפרויקט מתוכנן להסתיים בעתיד הקרוב.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה בפגו מציע ערך טוב יחסית למחיר. לדוגמה, פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מציע מחירים החל מ-€160,000, אך נמצא באזור תיירותי צפוף יותר. מצד שני, פרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מתחיל במחירים של €227,000, גבוהים יותר מהפרויקט הנוכחי. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא השילוב בין מחירים סבירים לסביבה פחות תיירותית ויותר אותנטית. בעוד שפרויקטים באזורי חוף מפותחים עשויים להציע גישה מיידית לחוף, הם גם סובלים מעומס תיירותי עונתי ומחירים גבוהים יותר. פרויקט זה מציע איזון בין נגישות לים לבין סביבת מגורים שקטה ויציבה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפגו, אליקנטה, באזור אורבני פנימי בגובה 107 מטרים מעל פני הים. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור משלב בין סביבה עירונית לקרבה לטבע, עם גישה יחסית קלה לחופים במרחק של כ-9 קילומטרים.
הדירות מתאימות לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור מודרני עם 2 חדרי שינה ומרחב מחיה פתוח. התכנון הפנימי ממקסם את האור הטבעי ומציע מרפסת פרטית, אחסון וחניה פרטית. הפרויקט כולל מעלית המחברת את החניון ישירות לקומות המגורים, מה שמקל על הגישה עבור תושבים.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תכנון להשלמה בעתיד הקרוב. הבנייה משתמשת בטכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, כולל בידוד תרמי יעיל וחלונות כפולים. הדירות כוללות מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, ארונות בנויים ואמבטיה צמודה בחדר השינה הראשי, מה שמבטיח סטנדרט גבוה של גימור.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ במרחק של כ-9 קילומטרים מהחופים הקרובים. הפרויקט אינו כולל מתקני גולף באתר עצמו, והמרחק למגרשי הגולף הקרובים הוא כ-16 קילומטרים. בנוסף, הפרויקט אינו מציע גישה מיידית לתחבורה ציבורית נרחבת.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור ראשוני או שני בספרד. הוא מושלם עבור אלו המעוניינים באורח חיים שקט יחסית אך עם גישה למתקנים עירוניים בסיסיים. עבור אנשים עובדים מרחוק, המיקום מציע סביבה שקטה עם חיבור אינטרנט אמין וקרבה לשירותים עירוניים. גם דיירים מבוגרים ימצאו את הפרויקט מתאים הודות למעלית, הגישה לשירותי בריאות, והסביבה השקטה יחסית. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר ומגרשי משחקים הופכת אותו לאפשרות מעשית לחיים יומיומיים.
הדירות כוללות גימור באיכות גבוהה עם חומרים הנבחרים בקפידה ליצירת אווירה חמה ואלגנטית. הקירות מצופים בצבעים בהירים התורמים לתחושה של מרחב, והרצפות כוללות חומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי. המטבחים מצוידים במלואם עם אפשרות להתאמה אישית, והאמבטיות כוללות ריצוף באיכות גבוהה וחלקי סניטציה מודרניים. המערכת למיזוג אוויר מותקנת מראש, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, מה שמפחית את עלויות האנרגיה ומגביר את הנוחות בדירה.
הפרויקט מציע מחירים המתחילים מ-€205,680 ועד €275,012 עבור דירות בנות 85 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחירים משתנים בהתאם למיקום הדירה בתוך הפרויקט, הנוף והכיוון. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחירים נחשבים תחרותיים, במיוחד לאור העובדה שהדירות כוללות חניה פרטית וחלל אחסון, תכונות שלעתים קרובות דורשות תשלום נוסף בפרויקטים אחרים.
החיים בפגו מציעים שילוב בין אורח חיים אורבני נגיש לקרבה לטבע. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם קפה במרפסת הפרטית, תוך כדי הנאה מהנוף להרים המקיפים. קניות יומיות נעשות בקלות בסופרמרקט הממוקם במרחק הליכה של 82 מטרים בלבד. לאורך היום, האזור שומר על אופי פעיל אך לא צפוף מדי, מה שמאפשר התנסות בטחונית של חיי יומיום ספרדיים. בצהריים, טמפרטורות נעות סביב ה-18.9 מעלות בממוצע, מה שהופך את הפעילות החוצה לנוחה לאורך רוב השנה.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה שירותים עירוניים בסיסיים במרחק הליכה. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט (82 מטר), בית מרקחת (3.2 ק"מ) ומסעדות מקומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7.7 ק"מ, מה שמספק גישה סבירה לשירותי רפואה. למרות המיקום הפנימי, החופים נגישים בנסיעה קצרה של כ-15 דקות, כאשר החופים הקרובים ביותר הם Platja de l'Aigua Blanca ו-Platja Pau Pi במרחק של 9-10 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, עם תחנת אוטובוס אחת בלבד, מה שהופך את הרכב לנוחות מסוימת.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בפגו, אליקנטה, עם הקרבה למתקנים עירוניים והנגישות לחופים וערים מרכזיות. ניתן לראות כיצד הפרויקט ממוקם בצומת בין חיי עיר נגישים לבין הטבע הסמוך, עם הרים וחופים במרחק נסיעה קצרה. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית לבין סביבה שקטה יחסית.
פגו ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בין שתי ערים גדולות: אליקנטה (64 ק"מ דרומית) וולנסיה (73 ק"מ צפונית). מיקום זה מקנה לפרויקט גישה נוחה לשתי המטרופולינים הגדולות ביותר באזור, עם אוכלוסייה של למעלה מ-300,000 תושבים כל אחת. העיר הקרובה אליקנטה היא מרכז תרבותי וכלכלי חשוב, בעוד ולנסיה ידועה בארכיטקטורה הייחודית שלה וחיי הלילה הערים. מיקומו של פגו בין שתי הערים הללו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקירת שתי הערים והאטרקציות שלהן.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ מהפרויקט, כאשר Platja de l'Aigua Blanca הוא החוף הקרוב ביותר (9.2 ק"מ). הערים הגדולות באזור, כמו אליקנטה וולנסיה, נמצאות במרחק של 64-73 ק"מ בהתאמה, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים מתקדמים. שדות התעופה הקרובים הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-72 ק"מ וולנסיה (VLC) במרחק של כ-77 ק"מ, מה שמספק אפשרויות טיסה בינלאומיות סבירות. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ, כולל Golf de Gandia, Gregal ו-Llebeig.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,736 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שהופך אותו לאזור חם ושטוף שמש לאורך רוב השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם עונת שחייה של 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 107 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נוח יחסית בחודשי הקיץ, עם לחות מופחתת בהשוואה לאזורי חוף. האזור מקבל כמות מתונה של משקעים, בעיקר בחודשי הסתו והחורף, מה ששומר על הנוף הירוק לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור, כמו Platja de l'Aigua Blanca ו-Platja Pau Pi, מציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לחוף הים התיכוני. הם מתאימים לשחייה ופעילויות מימיות במשך חמישה חודשים בשנה. למרות שהפרויקט אינו כולל חוף פרטי, הקרבה לחופים מאפשרת גישה קלה לחוויית החוף התיכוני. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי הגולף במרחק של כ-16 ק"מ, כולל Golf de Gandia, Gregal ו-Llebeig, המציעים מתקנים ברמה טובה ונוף מרהיב. האזור מציע גם מגוון שבילי הליכה בטבע, במיוחד באזורים ההרריים הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
פגו ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בין שתי ערים גדולות: אליקנטה (64 ק"מ דרומית) וולנסיה (73 ק"מ צפונית). מיקום זה מקנה לפרויקט גישה נוחה לשתי המטרופולינים הגדולות ביותר באזור, עם אוכלוסייה של למעלה מ-300,000 תושבים כל אחת. העיר הקרובה אליקנטה היא מרכז תרבותי וכלכלי חשוב, בעוד ולנסיה ידועה בארכיטקטורה הייחודית שלה וחיי הלילה הערים. מיקומו של פגו בין שתי הערים הללו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקירת שתי הערים והאטרקציות שלהן.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL315698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID