Vista De Alicante Espa A 2014 07 04 D 9868E9Edc79E

Alicante · Costa Blanca · Spain

Sant Ferran - Princesa Mercedes

Sant Ferran - Princesa Mercedes αποτελεί μια δημοφιλή και πλήρως ανεπτυγμένη συνοικία στην Αλικάντε, που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής ζωής με την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Χαρακτηρίζεται από την έντονη αίσθηση κοινότητας και την εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη διαβίωση και επένδυση.

Χαρακτήρας & Ατμόσφαιρα

Η συνοικία Sant Ferran - Princesa Mercedes είναι γνωστή για τον οικείο και οικογενειακό της χαρακτήρα. Είναι μια περιοχή που αναπτύχθηκε κυρίως κατά τη διάρκεια του τουριστικού και δημογραφικού εκρηκτικού κύματος της δεκαετίας του 1960, γεγονός που της δίνει μια παραδοσιακή αισθητική με πυκνή αστική δόμηση. Εδώ, η ζωή κυλάει σε ήρεμους ρυθμούς, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν τις πλατείες και τους μικρούς πράσινους χώρους που λειτουργούν ως σημεία συνάντησης.

Η ατμόσφαιρα είναι διεθνής αλλά βαθιά ριζωμένη στην τοπική κουλτούρα της Αλικάντε. Η περιοχή προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ των ιδιωτικών κατοικιών και των εμπορικών χώρων, επιτρέποντας στους πιθανούς αγοραστές να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης χωρίς το χάος του τουριστικού κέντρου. Η γειτνίαση με τη playa de Sant Gabriel, απέναντι από το λιμάνι της Αλικάντε, προσθέτει μια θαλάσσια πνοή, ενώ η εύκολη πρόσβαση στα τοπικά αστικά λεωφορεία και τον σιδηροδρομικό σταθμό Alacant Terminal την καθιστούν εξαιρετικά λειτουργική.

Εξυπηρέτηση & Παροχές

Στο Sant Ferran - Princesa Mercedes, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ολοκληρωμένο δίκτυο παροχών. Η καθημερινή αγορά είναι εξαιρετικά απλή, με σούπερ μάρκετ όπως το Mercadona στην Calle Italia 14 και το Dialprix Plaza Estados 15 να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Για πιο εξειδικευμένες αγορές, το κοντινό εμπορικό κέντρο Centro Comercial Puerta de Alicante και τα πολυκαταστήματα El Corte Inglés προσφέρουν μια ευρεία γκάμα επιλογών μόλις 1-2 χιλιόμετρα μακριά.

Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη είναι άμεση, με φαρμακεία όπως η Farmacia Verdú στην Calle del Mar Mediterráneo 44 και ιατρικά κέντρα να εξυπηρετούν την περιοχή. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν διάφορα δημοτικά και ιδιωτικά κέντρα, ενώ η γειτνίαση με το Πανεπιστήμιο Miguel Hernández και το UIH (Instituto Universitario de Investigación) προσθέτει έναν ακαδημαϊκό χαρακτήρα. Η συνοικία διαθέτει επίσης άφθονους χώρους αναψυχής, με την Piscina Municipal Florida-Babel και το Polideportivo de San Blas να προσφέρουν προγράμματα κολύμβησης και αθλητισμού για όλες τις ηλικίες.

Beach

Platja de Sant Gabriel 1.9km

Supermarket

Unide 0.04km
Mercadona 0.25km
Hiperber 0.32km
Dialprix 0.56km
Supermecado de Confianza 0.59km

Train Station

Alacant Terminal 0.84km
Luceros 1.32km
Mercado 1.85km

Shopping Center

El Corte Inglés 1.11km
Centro Comercial Puerta de Alicante 1.16km
El Corte Inglés 1.39km
Panoramis 1.85km

Sports Centre

Piscina Municipal Florida-Babel 0.35km
Pavelló Municipal Florida-Babel Vicente Crespo 0.52km
Artes Marciales Alicante 0.81km
Polideportivo de San Blas 0.83km
Campo de Petanca Florida Sur 0.96km

Park

Parc de les Cotxeres de Tramvies 0.27km
Plaça de la Ciutat de la Justícia - Plaza de la Ciudad de la Justicia 0.29km
Plaça de Florida-la Vinya 0.35km
Plaça del Foguerer Tomás Valcárcel Deza 0.53km
Plaça de Florida-Babel 0.59km

Veterinary

Veterinario Babel 0.37km
Clínica Santamaría 0.46km
Clínica veterinaria San Blas 1.07km
Lucentum 1.73km
Clínica Veterinaria San Gabriel 1.85km

Fuel Station

Moeve 0.93km
Shell 1.07km
Moeve 1.15km
Tamoil 1.19km
Carrefour 1.19km

Bank

Cajamar 0.22km
Caixabank 0.27km
Caixabank 0.29km
Banco Santander 0.32km
BBVA 0.42km

Ev Charging

fenie energia 1.56km
Porsche 1.56km

Pharmacy

Farmacia Verdú 0.17km
Farmacia Vicedo Jordán, Ana Luisa 0.2km
Farmacia Galipienso 0.7km
Farmacia Ruiz de la Cuesta 0.79km
la Florida 0.81km

Διαθέσιμα Ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο Sant Ferran - Princesa Mercedes προσφέρει κτίρια χαρακτηριστικά της δεκαετίας του 1960, με μερικά να έχουν ανακαινιστεί πλήρως. Οι τρέχουσες τιμές κυμαίνονται περίπου στα 1.900 €/τ.μ., με τις επιλέξιμες ιδιοκτησίες να είναι κυρίως διαμερίσματα 2 ή 3 υπνοδωματίων. Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό της αγοράς είναι η παρουσία σύγχρονων αναπτύξεων, όπως το έργο 'Luceros Sea Suites' στην Calle Padre Esplá, το οποίο εισάγει έναν πιο μοντέρνο και πολυτελή χαρακτήρα στην περιοχή.

Η ζήτηση παραμένει σταθερή λόγω της προνομιακής θέσης της συνοικίας, η οποία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και την παραλία. Είναι μια ιδανική περιοχή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για μακροχρόνια ενοικίαση ή για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η συνεχιζόμενη αστική ανάπλαση και η βελτίωση των υποδομών στην περιοχή, όπως η παρουσία φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων, ενισχύουν την ελκυστικότητα της αγοράς.

New Build (1)

Bekijk alle New Build →

Σύνοψη

Εξαιρετική συνδεσιμότητα με τον σιδηροδρομικό σταθμό Alacant Terminal (0.84km) και τις γραμμές TRAM.
Οικογενειακή ατμόσφαιρα με άφθονους χώρους πρασίνου όπως το Parc de les Cotxeres de Tramvies.
Άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα.
Ποικιλία σε ακίνητα, από παλαιότερα διαμερίσματα έως νέες αναπτύξεις.
Κοντά σε σημαντικά εμπορικά κέντρα όπως το El Corte Inglés και το Centro Comercial Puerta de Alicante.
Περίπου 1.9km από την παραλία Platja de Sant Gabriel.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο μακριά είναι η πλησιέστερη παραλία;

Η πλησιέστερη παραλία είναι η Platja de Sant Gabriel, η οποία απέχει περίπου 1.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.

Ποια είναι η μέση τιμή για ένα διαμέρισμα στην περιοχή;

Η μέση τιμή πώλησης για ένα διαμέρισμα στο Sant Ferran - Princesa Mercedes είναι περίπου 249.900 €, με μια μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γύρω στα 1.900 €.

Υπάρχουν διεθνείς σχολές στην περιοχή;

Η συνοικία εξυπηρετείται κυρίως από ισπανικά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία. Για διεθνή εκπαίδευση, το European School of Alicante βρίσκεται στη γειτονική συνοικία de Sant Blai (Santomera), προσφέροντας το πρόγραμμα του European Baccalaureate.

Είναι εύκολη η στάθμευση;

Ναι, η περιοχή είναι μια σχετικά ήσυχη συνοικία με δημόσιους χώρους στάθμευσης. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν επίσης σταθμοί καυσίμων με χώρους στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Τι είδους αθλητικές εγκαταστάσεις υπάρχουν;

Στη συνοικία λειτουργούν η Δημόσια Πισίνα Florida-Babel και το Κλειστό Γυμναστήριο Vicente Crespo. Επίσης, το κοντινό Polideportivo de San Blas προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες.