Deze vrijstaande villa in Alicante dateert uit 1970 en biedt 473 m² woonoppervlak op een perceel van 1.608 m², met zes slaapkamers en drie badkamers. De woning ligt in een stedelijke, residentiële omgeving op korte afstand van het strand van l'Albufereta (920 m) en beschikt over een privézwembad, een tuin, een kelder over de volledige oppervlakte en garageplaats voor vier auto's. Alicante, hoofdstad van de gelijknamige provincie, telt circa 366.000 inwoners en combineert stedelijke voorzieningen met een Middellandse Zeekust waarin vier Blue Flag-stranden liggen. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 9 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een rustige, residentiële wijk van Alicante, op loopafstand van het strand van l'Albufereta (920 m) en van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op 232 m. De stedelijke context betekent dat scholen, restaurants en openbaar vervoer (50 lijnen) binnen bereik liggen, terwijl de wijk zelf een woon karakter behoudt.
Het woningprofiel sluit aan op behoeften aan ruimte en privacy: zes slaapkamers, meerdere leefruimtes, een kelder, een tuin met zwembad en een afzonderlijk bijgebouw. De indeling omvat tevens een dienstvertrek met badkamer, een kantoor en een binnencourtyard, wat functionele flexibiliteit biedt voor grotere huishoudens of werken vanuit huis.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De villa werd gebouwd rond 1970 en is volgens de opgegeven bouwstatus gereed en bewoonbaar. De bouwstijl en materialisatie, marmeren vloeren, gascentrale verwarming, airconditioning in vier ruimtes, dateren deels uit de bouwperiode of latere aanpassingen; beschikbare plannen zijn aanwezig.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of zwembad met conciërge; het zwembad en de tuin zijn privé en vereisen eigen onderhoud, waaronder tuinafhankelijk zorg. Energieprestatiecertificering is niet in de data opgenomen. Golfbanen liggen op 8 km of verder. De bouwdatum van 1970 betekent dat installaties op leeftijd kunnen zijn.
Deze woning past bij huishoudens die omvang en een klassieke indeling zoeken binnen een stadse context: kopers met een groot gezin, meergeneratiehuishoudens, of wie regelmatig gasten of familie ontvangt en behoefte heeft aan zes slaapkamers, meerdere badkamers en afzonderlijke ontvangstruimtes. Ook wie een privézwembad en een ruime tuin wil combineren met stedelijke voorzieningen op loopafstand, vindt hier een zeldzame combinatie in de Alicantijnse markt, waar vrijstaande villa's van deze omvang binnen de stadsgrenzen beperkt beschikbaar zijn. Daarnaast is de woning relevant voor wie werkt vanuit huis en behoefte heeft aan een afzonderlijk kantoor en bibliotheekruimte. Omgekeerd is de woning minder aangewezen voor wie een nieuwbouwwoning zoekt met hedendaagse energieprestaties, of voor wie louter onderhoudsarm wonen nastreeft: een perceel van 1.608 m², een zwembad en een klassieke bouwstijl vergen structureel onderhoud en investering. De bouwdatum van circa 1970 impliceert dat verwarming (gascv), sanitair en electra in de aankoopafweging moeten worden meegenomen, ook al is airconditioning in vier ruimtes aanwezig. Kopers die een auto-loze levensstijl nastreven, kunnen de locatie wellicht combineren met openbaar vervoer en de loopafstand tot voorzieningen, al vergemakkelijkt een eigen garage de verplaatsingen richtijk golfbanen en de luchthaven.
De materialisatie is typerend voor de bouwperiode: marmeren vloeren, een massieve constructie die in de beschrijving als degelijk wordt aangeduid, en klassieke elementen zoals badkuipen in beide badkamers op de bovenverdieping. De entreehal met trap, de formele eetkamer met parket (zichtbaar op het beeldmateriaal), de donkere houten balken in de keuken en een luchter in de woonkamer ondersteunen het klassieke karakter van de woning. Technisch voorziet de villa in gascentrale verwarming over de volledige woning, airconditioning in vier ruimtes en een plafondventilator in één slaapkamer. Functionele ruimtes omvatten een voorraadkast, een berging, een binnencourtyard met wasinstallaties en een extra toilet, en een kelder over de gehele woning geschikt als opslag, wijnkelder of recreatieruimte. Aan de buitenzijde bevinden zich een overdekt terras en een privéterras. Twee garages met automatische deuren bieden plaats aan vier voertuigen. Het beeldmateriaal toont daarnaast een serre met grote raampartijen en een tuinpad met rieten prieel. Bij een dergelijke woning uit 1970 hoort een aandachtspunt: de energieprestatie is niet gecertificeerd in de beschikbare data, en installaties, verwarming, electra, sanitair, verdienen inspectie bij interesse. De verkopende partij biedt volgens de beschrijving renovatiediensten aan, hetgeen suggereert dat moderniseringsmogelijkheden bestaan doch niet zijn uitgevoerd.
De vraagprijs bedraagt €1.350.000. Bij een woonoppervlak van 473 m² komt dit neer op circa €2.855 per m² woonoppervlak, exclusief het perceel van 1.608 m². Ter vergelijking: vergelijkbare appartementenprojecten in Torrevieja en Urbanización El Raso in dezelfde regio starten vanaf €160.000 tot €227.000, doch betreft dit fundamenteel ander producttype en een andere marktpositie. De prijs weerspiegelt het vrijstaande karakter, het grote perceel en de stedelijke ligging in Alicante. Beschikbaarheid en biedvoorwaarden dienen bij de verkopende partij te worden geverifieerd.
De villa functioneert als een ruim opgezette familiewoning binnen de stad Alicante. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 232 m, een apotheek op 1,3 km en een ziekenhuis op 2 km maken dagelijkse boodschappen en zorgafspraken zonder lange verplaatsingen mogelijk. Het strand van l'Albufereta ligt op loopafstand, wat strandbezoek tot een spontane activiteit maakt in plaats van een uitstapje. De wijk zelf is residentieel van karakter, met 55 apotheken, 64 banken en 271 restaurants binnen een straal van 2 km, een dichtheid die past bij een grote stad. De woning is ingedeeld rond een entreehal met trap, een grote woonkamer, een tweede zitkamer, een onafhankelijke keuken met voorraadkast en kantoor, en een binnencourtyard voor wasdoeleinden. De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, een privé-kantoor en twee badkamers. Daarnaast zijn er een dienstvertrek en extra ruimtes in de kelder. Dit patroon, gescheiden leef- en slaapzones, ruimte voor personeel of gasten, meerdere ontvangstruimtes, komt overeen met de bouwperiode en ondersteunt een huishouden met meerdere generaties of vaste gasten. De tuin met zwembad, een spelhuis en een privéput vormen de buitenruimte; twee garages bieden plaats aan vier auto's.
De omgeving combineert woonrust met stedelijke dichtheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 271 restaurants, 141 cafés, 11 scholen en 64 banken, een voorzieningenniveau dat past bij de tweede stad van de Valenciaanse Gemeenschap. Het dagelijks leven verloopt grotendeels te voet of per fiets: de supermarkt ligt op 232 m en het strand op 920 m. Voor sport ligt het vechtsportcentrum Artes Marciales Alicante op 600 m en het Polideportivo de San Blas op 800 m; het Centre de Tecnificació i Alt Rendiment volgt op 900 m. Marina Alicante bevindt zich op 1 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 lijnen en evenveel haltes, wat verplaatsingen zonder auto ondersteunt. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 9 km in vogelvlucht, wat korte transfers mogelijk maakt maar ook betekent dat vliegtuigbewegingen in de omgeving voorkomen. De wijk kent 32 lokale feestdagen per jaar, met name rond de fiestas van Alicante, hetgeen het stedelijke ritme seizoensgebonden beïnvloedt.
De kaart toont de ligging van de villa in de wijk l'Albufereta in Alicante, met het strand op 920 m, de supermarkt op 232 m en het stadscentrum met Marina Alicante op circa 1 km. De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 9 km ten zuidwesten. Voor Vlaamse kopers: de afstand tot Alicante-stad vergelijkt met die van een randgemeente rond een grote stad als Gent of Antwerpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa ligt in de stad Alicante zelf, niet in een kustplaats daarbuiten. Dat positioneert de woning ten opzichte van omliggende kernen zoals San Juan (15 minuten per auto volgens de beschrijving) en Torrevieja verder naar het zuiden. Alicante fungeert als provinciaal centrum met haven, luchthaven op 9 km en een volledig stedelijk voorzieningenniveau. Binnen deze context is de ligging in een residentiële wijk nabij l'Albufereta een combinatie van stadsgebruik en strandnabijheid die in de regio beperkt voorkomt.
Stranden: Platja de l'Albufereta op 920 m, Platja de l'Almadrava op 1,3 km en Cala dels Jueus op 2,3 km; het dichtstbijzijnde strand volgens de omgevingsdata is Platja del Cocó op 2,0 km. Blue Flag-stranden in Alicante: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan en Tabarca. Golfbanen: Club de Golf Bonalba op 8,1 km, Club de Golf El Plantío op 11 km en Club de Golf Alenda op 20 km, golf is hiermee een autorit van 10 tot 25 minuten. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) op circa 9 km, Valencia (VLC) op 127 km. Ziekenhuis op 2,0 km, apotheek op 1,3 km, EV-laadpaal op 1,3 km met een Tesla Supercharger op 1,7 km.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante registreert gemiddeld 3.873 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C, met seizoensgemiddelden tussen 12 en 26°C. Het zwemseizoen met watertemperaturen van 20°C of hoger bedraagt circa vijf maanden, grofweg juni tot oktober. De stad ligt op 35 m boven zeeniveau en de helling naar het strand bedraagt 1,5%, wat betekent dat de omgeving vlak is en wandelingen naar de kust geen noemenswaardig hoogteverschil kennen. Het klimaat is mediterraan met milde winters en warme, droge zomers; de aanwezige airconditioning in vier ruimtes en gascv-verwarming over de gehele woning dekken beide seizoenen. Binnen de stad fungeren de omringende stranden en de marina als belangrijkste natuurlijke elementen; uitgestrende natuurgebieden liggen buiten de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Alicante telt vier Blue Flag-stranden: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan en Tabarca, dit laatste op het gelijknamige eiland. Op korte afstand van de woning liggen Platja de l'Albufereta (920 m) en Platja de l'Almadrava (1,3 km), twee stadsstranden die in de zomermaanden het zwemseizoen van vijf maanden ondersteunen. Voor recreatie op het water bevindt Marina Alicante zich op 1,0 km en Club Náutico Costablanca op 4,7 km. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten drie sportcentra binnen 900 m. Golfspelers vinden drie banen binnen 20 km, met Club de Golf Bonalba (8,1 km) als dichtstbijzijnde. Uitkijkpunten zoals Mirador del castillo (0,9 km) en Mirador de l'Estació de la Marina (1,6 km) bieden wandeldoelen in de directe omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
De villa ligt in de stad Alicante zelf, niet in een kustplaats daarbuiten. Dat positioneert de woning ten opzichte van omliggende kernen zoals San Juan (15 minuten per auto volgens de beschrijving) en Torrevieja verder naar het zuiden. Alicante fungeert als provinciaal centrum met haven, luchthaven op 9 km en een volledig stedelijk voorzieningenniveau. Binnen deze context is de ligging in een residentiële wijk nabij l'Albufereta een combinatie van stadsgebruik en strandnabijheid die in de regio beperkt voorkomt.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Vlak
Ref: VL790881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere regio Alicante-Costa Blanca neemt deze villa een afwijkende marktpositie in. De vermelde vergelijkbare projecten, appartementencomplexen in Torrevieja en Urbanización El Raso vanaf €160.000 tot €227.000, vertegenwoordigen een ander segment: nieuwbouw- of sleutelklare appartementen in kustplaatsen ten zuiden van Alicante, veelal gericht op tweede-woningkopers en internationale residenten. De villa in l'Albufereta onderscheidt zich op vier punten. Ten eerste het producttype: een vrijstaande woning met groot perceel binnen een stad, terwijl het regionale aanbod in dit segment zich meestal concentreert in urbanisaties buiten de stadskernen, zoals rond Bonalba of in de heuvels van Busot. Ten tweede de locatie: stadsvoorzieningen op loopafstand, 50 OV-lijnen en een luchthaven op 9 km, versus de autogebruik-afhankelijkheid die in veel kusturbanisaties geldt. Ten derde de bouwperiode: 1970, met klassieke indeling en materialisatie, tegenover hedendaagse nieuwbouw met andere energieprestaties maar kleinere oppervlakten. Ten vierde de prijszetting: €1.350.000 of circa €2.855 per m² ligt boven het gemiddelde van de regionale appartementenmarkt, doch binnen het segment van stedelijke villa's in Alicante is dit een middensegmentpositie; vergelijkbare vrijstaande woningen in de betere wijken van de stad noteren doorgaans hogere prijsniveaus. Voor wie de voorkeur geeft aan nieuwbouw met moderne efficiëntie en lager onderhoud, bieden projecten in Torrevieja en El Raso alternatieven in een lagere prijsklasse, doch zonder de ruimte, privacy en stedelijke ligging van deze woning. De keuze tussen beide profielen is in essentie een afweging tussen woonoppervlak en klassiek karakter enerzijds, en nieuwbouwcomfort en lage instapdrempel anderzijds.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID