Na rozległej posiadłości o powierzchni 7,8754 hektarów w Almayate, Málaga, pojawia się rzadka okazja dla rolników i inwestorów. Z powierzchnią zabudowy 691 m², sugerującą rozwój struktur rolniczych lub hodowlanych, oraz imponującą powierzchnią całkowitą, ta nieruchomość jest przeznaczona do różnorodnych zastosowań. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i oferuje spokojne wiejskie otoczenie z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość Malagi i jej połączeń komunikacyjnych, w tym lotniska, czyni ją strategiczną lokalizacją dla projektu z potencjałem.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) i Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), grunt w Almayate pozycjonuje się jako unikalna oferta. Te porównywalne projekty to zazwyczaj kompleksy apartamentów lub domów, nastawione na użytkowanie mieszkalne ze znacznie niższą ceną za jednostkę, ale także z znacznie mniejszym śladem fizycznym. Grunt w Almayate, w cenie 1 500 000 € za 78 754 m², kieruje się do innego segmentu rynku: rolnictwa na dużą skalę, rozwoju lub ekskluzywnego stylu życia na wsi. Nacisk kładzie się tutaj na wielkość terenu, źródła wody i potencjał rolniczy, w przeciwieństwie do miejskich lub nadmorskich inwestycji mieszkaniowych w Esteponie lub Benalmádenie. Lokalizacja w Almayate, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje inny charakter niż bardziej zachodnie, rozwinięte obszary.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Almayate, Málaga, w odległości spaceru od plaży i w miejskim otoczeniu, które zapewnia dobry dostęp do usług. Z powierzchnią zabudowy 691 m² na rozległej działce o powierzchni 78 754 m², jest idealna do rozwoju rolniczego lub wiejskiego. Lokalizacja oferuje rzadkie połączenie wiejskiego spokoju i miejskiej wygody.
Ta działka jest przeznaczona dla kupujących poszukujących wszechstronnego obszaru do projektów rolniczych, rozwoju wiejskiego lub dużej posiadłości. Istniejąca zabudowa sugeruje zastosowania rolnicze, a wielkość działki pozwala na szerokie możliwości uprawy lub rozwój specyficznych gospodarstw wiejskich, idealnych dla przedsiębiorców lub rolników.
Projekt obejmuje działkę z istniejącą zabudową o powierzchni 691 m² na ogromnej działce o powierzchni 78 754 m². Chociaż nie jest to nowy budynek mieszkalny, rozległy teren oferuje czystą kartę do przyszłych inwestycji lub optymalizacji istniejących struktur. Lokalizacja w ustabilizowanym środowisku miejskim i wiejskim sugeruje potencjał rozwojowy.
Ta działka jest przeznaczona głównie do celów rolniczych lub hodowlanych. Nie jest to rezydencja w tradycyjnym tego słowa znaczeniu i nie oferuje typowych udogodnień dla społeczności mieszkaniowej, takich jak wspólne baseny czy obiekty rekreacyjne dla mieszkańców. Rozwój może podlegać lokalnym przepisom rolniczym.
Ta działka jest odpowiednia dla rolników szukających dużego obszaru do uprawy lub hodowli, w pobliżu morza i z dostępem do ustalonego rynku. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał gruntów wiejskich na Costa del Sol dla przyszłych inwestycji, czy to w sektorze rolniczym, czy rekreacyjnym. Wizjonerzy planujący projekt wiejski, taki jak ośrodek jeździecki lub ekologiczne gospodarstwo, znajdą tu niezbędną przestrzeń i warunki infrastrukturalne. Kupujący preferujący spokojne, ale nie odizolowane miejsce, z dostępem do udogodnień miejskich i plaży, docenią lokalizację. Jest to również atrakcyjna opcja dla firm potrzebujących przestrzeni magazynowej lub działalności rolniczej w pobliżu wybrzeża, zwłaszcza ze względu na bliskość lotniska w Maladze.
Działka posiada istniejącą zabudowę o powierzchni 691 m², której specyficzna jakość wykonania i detale wykończenia nie są szczegółowo określone. Wzmiankowano o dwóch budynkach magazynowych służących do przechowywania maszyn, narzędzi lub plonów, które mieszczą systemy pomp i nawadniania. Około 80% terenu jest ogrodzone. Godną uwagi cechą jest duży zbiornik na wodę o pojemności około 300 000 litrów, zasilany przez cztery prywatne studnie i lokalną społeczność wodociągową. Charakter gleby i jej przydatność do określonych upraw nie są szczegółowo opisane, ale wielkość i zasoby wodne sugerują znaczny potencjał rolniczy.
Działka w Almayate, Málaga, jest dostępna od 1 500 000 €. Powierzchnia 78 754 m² i istniejąca zabudowa 691 m² plasują ją w górnym segmencie rynku nieruchomości rolnych i wiejskich. Taka cena odzwierciedla wielkość działki, jej strategiczną lokalizację w pobliżu miast nadmorskich oraz jej potencjalne zastosowanie rolnicze lub deweloperskie. Ze względu na charakter działki, może nie być standardowej drabinki cenowej za jednostkę, jak w przypadku mieszkań, ale cena zależy od całkowitej powierzchni i możliwości rozwoju.
Ta rozległa posiadłość w Almayate, Málaga, prezentuje się jako gospodarstwo rolne o powierzchni 78 754 m² z istniejącą zabudową o powierzchni 691 m², która może być wykorzystana do różnych celów wiejskich lub rolniczych. Znajduje się w miejskim otoczeniu w odległości spaceru od takich udogodnień jak supermarket (64 m) i apteka (93 m), a jednocześnie zaledwie 1,3 km od plaży Playa de Almayate. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem wiejskiej przestrzeni i miejskiej infrastruktury, co pozwala na unikalny rytm życia. Bliskość Malagi (33 km od lotniska) zapewnia dostęp do międzynarodowych podróży i szerszego zakresu usług, podczas gdy bezpośrednie okolice zapewniają wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennych potrzeb. Średnia roczna temperatura 19,4°C i 3 898 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat dla działalności rolniczej i wypoczynku nad morzem.
Życie w Almayate, Málaga, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i miejskiej bliskości. Sama posiadłość znajduje się blisko plaży (1,3 km) i jest otoczona miejskim otoczeniem, w którym ważne udogodnienia, takie jak supermarket (64 m) i apteka (93 m), są w zasięgu spaceru. Umożliwia to wygodne codzienne życie bez rezygnacji z zalet życia na wsi. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, a Malaga i jej międzynarodowe lotnisko znajdują się zaledwie 33 km dalej. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych (3 898 rocznie) i łagodnym klimatem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Otoczenie Almayate charakteryzuje się ziemiami rolniczymi i bliskością Morza Śródziemnego, co sprzyja relaksującej atmosferze życia.
Działka znajduje się w Almayate, nadmorskiej miejscowości w prowincji Malaga, na wschodniej Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych plaż i centrów miejskich, takich jak Torre del Mar, ale także rozległość obszarów wiejskich wykorzystywanych do celów rolniczych. Strategiczna lokalizacja między morzem a lądem jest oczywista.
Almayate znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, między Torre del Mar a Vélez-Málaga. Taka lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością popularnych nadmorskich miejscowości a spokojem bardziej wiejskiego otoczenia. Miasto Malaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Region Axarquía, do którego należy Almayate, słynie z piękna krajobrazu, od plaż po góry w głębi lądu. Projekt znajduje się w obszarze ważnym zarówno dla turystyki, jak i lokalnego rolnictwa. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców, a Almayate oferuje alternatywę bliższą tradycyjnym hiszpańskim stylom życia niż niektóre bardziej zurbanizowane nadmorskie miejscowości.
Dostępność działki w Almayate charakteryzuje się strategiczną lokalizacją. Plaża Playa de Almayate znajduje się zaledwie 1,3 km dalej, a inne odcinki wybrzeża Costa del Sol są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 33 km dalej, co ułatwia międzynarodowe połączenia. Na codzienne potrzeby supermarket (64 m) i apteka (93 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo. Najbliższy szpital znajduje się 4,3 km dalej. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w promieniu 30-35 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Sieć transportu publicznego obejmuje 13 linii i 50 przystanków, co zapewnia dobre połączenie lokalne i regionalne. Dostęp samochodem jest ułatwiony dzięki bliskości głównych dróg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19,4°C i ponad 3 898 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i rolnictwa. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę. Krajobraz charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i bliskością Morza Śródziemnego, co przyczynia się do malowniczego tła. Region słynie z tradycji rolniczych, zwłaszcza uprawy oliwek i cytrusów. Ogólna jakość powietrza jest dobra, korzystając z bliskości morza i wiejskiej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Costa del Sol jest łatwo dostępna z Almayate, a plaża Playa de Almayate znajduje się zaledwie 1,3 km dalej. Inne odcinki wybrzeża, takie jak Playa Canina, również znajdują się w pobliżu. Region jest rajem dla miłośników plażowania, oferując różnorodne opcje relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (31 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Entuzjaści sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Centro Deportivo VALS (2,8 km) i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km), poszerza możliwości rekreacji morskiej. Ogólnie rzecz biorąc, okolica oferuje szeroki wachlarz zajęć dla różnych zainteresowań.
Źródło: OpenStreetMap
Almayate znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, między Torre del Mar a Vélez-Málaga. Taka lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością popularnych nadmorskich miejscowości a spokojem bardziej wiejskiego otoczenia. Miasto Malaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Region Axarquía, do którego należy Almayate, słynie z piękna krajobrazu, od plaż po góry w głębi lądu. Projekt znajduje się w obszarze ważnym zarówno dla turystyki, jak i lokalnego rolnictwa. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców, a Almayate oferuje alternatywę bliższą tradycyjnym hiszpańskim stylom życia niż niektóre bardziej zurbanizowane nadmorskie miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 64 mm |
| Luty | 13.0°C | 64 mm |
| Marzec | 14.8°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 6 mm |
| Październik | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL374181
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
