Endülüs'ün iç kesimlerinde yer alan ve 140.000 m² alana yayılan bu tarihi mülk, Costa del Sol'a yakınlığıyla yüzyıllık bir mülke sahip olmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. Mülk, tarihi önemi ve muazzam geliştirme potansiyelini bir araya getiriyor, bu da onu özellikle sakin, kır yaşam tarzı arayan ve mülkün zengin mirasını korumak isteyenler için çekici kılıyor. Kırsal konumu huzurlu bir ortam sunarken, Málaga şehir merkezine ve altyapısına kolay erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Almogía'nın yaklaşık 3 km batısında ve Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede yer almaktadır. Konumu, hem huzurlu bir kırsal yaşam deneyimi hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Montes de Málaga tepelerinde yer alan mülk, zeytin ve badem ağaçlarıyla çevrili olup, muhteşem dağ manzaralarına sahiptir.
Geniş araziye, tarihi bir yapıya ve kır yaşamı deneyimine sahip olmak isteyen alıcılar için bu mülk idealdir. Geniş yaşam alanları ve ayrı misafir evi, aileler, misafir ağırlama veya ekoturizm işletmeleri için esneklik sağlar.
Mülkün ana konutunda yenileme çalışmaları başlamış olup, iç mekanın büyük bir kısmı hala tamamlanmamıştır. Bu, alıcılara kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre alanı uyarlama fırsatı sunmaktadır. Yenileme çalışmalarının yaklaşık üçte biri, yeni duvarlar ve çatı dahil olmak üzere tamamlanmıştır.
Mülkün modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için önemli ölçüde yenileme çalışması gerekmektedir. Ayrıca, kırsal konumu, büyük alışveriş merkezleri veya uluslararası okullar gibi bazı kentsel olanaklara belirli bir mesafede olduğu anlamına gelir ve özel araç kullanımını gerektirebilir.
Bu mülk, zengin bir tarihe sahip, benzersiz bir kır mülkü arayan ve kişisel bir yenileme yapmak isteyen alıcılar için en uygunudur. Tarih meraklısıysanız ve hikayesi olan mülkleri restore etmekten heyecan duyuyorsanız, bu mülk sizi cezbedecektir. Geniş arazi (140.000 m²) ve mevcut badem ve zeytin ağaçları, tarımsal faaliyetler veya sürdürülebilir yaşamla ilgilenenler için harika bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, ayrı misafir evi ve muazzam geliştirme potansiyeli, ekoturizm, inziva merkezleri veya büyük aile konutları için fırsatlar arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Önemli ölçüde yenileme gerektirmesi nedeniyle, hemen taşınılabilecek, az bakım gerektiren konutlar arayanlar için uygun değildir.
Ana evdeki yenileme çalışmaları başlamış ancak henüz tamamlanmamıştır. Tamamlanan alanlarda güzel, geleneksel karo zeminler döşenmiştir. İç mekanların kalan üçte ikisi açık plan olup, alıcılara vizyonlarına göre 20'ye kadar ek oda oluşturma konusunda olağanüstü esneklik sunmaktadır. Mülk, 200 yılı aşkın şarap üretimi için kullanılan tarihi bir depolama odası ve orijinal zeytinyağı değirmeninin kalıntıları gibi tarihi özellikleri korumaktadır. Misafir evi (eski şapel) büyüleyici bir konuta dönüştürülmüştür. Mülk ayrıca 300'den fazla zeytin ağacı ve yaklaşık 300 badem ağacına sahiptir.
Bu geniş araziye sahip mülkün fiyatı 1.600.000 €'dur. Bu fiyat, büyük arazi büyüklüğünü, tarihi değeri ve yenileme ve geliştirme için muazzam potansiyeli yansıtmaktadır. Mülkün durumu "yenileme gerektiriyor" olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların ek yenileme maliyetlerini göz önünde bulundurması gerektiği anlamına gelir. 866 m²'lik kapalı alana ve potansiyel olarak 20 ek odaya (tamamlanmış 8 yatak odası ve 3 banyoya ek olarak) sahip olması, ölçeğini ve alıcının ihtiyaçlarına göre genişletme potansiyelini göstermektedir. Benzersiz özellikleri, tarihi öğeleri ve geniş arazisi göz önüne alındığında, fiyatlandırma rekabetçidir.
Almogía, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, sahilden yaklaşık 25 km uzaklıkta yer alan büyüleyici bir köydür. Yaklaşık 4.300 nüfusa sahip olup, ekonomisi badem ve zeytin yetiştiriciliğine dayanmaktadır. Bölge, sakin atmosferi, dalgalı tepeleri ve muhteşem manzaraları ile bilinir, bu da onu şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta bir sığınak arayanlar için ideal kılar. 140.000 m²'lik araziye sahip mülk, olağanüstü bir mahremiyet ve alan sunarak, zeytin ve badem yetiştiriciliği veya ekoturizm projeleri gibi tarımsal faaliyetler için mükemmeldir. Ana ev, önemli ölçüde yenileme gerektirmesine rağmen, alıcının isteğine göre kişiselleştirilebilecek boş bir tuval sağlayan önemli yapısal çalışmalara sahiptir. Ayrı misafir evi (eski şapel) ise misafirleri hemen ağırlamak için hazırdır.
Almogía, Málaga eyaletinde, Málaga şehrine yaklaşık 25 km mesafede yer alan, tepelere kurulmuş bir kasabadır. Montes de Málaga dağlarında yer alır ve zeytin ve badem üretimiyle tanınır. Bölge, yerel dükkanlar, restoranlar ve kafelerle otantik bir İspanyol kır yaşamı deneyimi sunar, ancak büyük şehirlerin telaşından uzaktır. Mülkün kendisi, 140.000 m² özel arazi ile olağanüstü bir mahremiyet sağlar. Málaga şehir merkezine biraz mesafede olmasına rağmen, uygun konumu A-7057 ve A-45 otoyollarına kolay erişim sağlar. En yakın süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir, diğer kentsel olanaklara ise kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir.
Bu mülk, Güney İspanya'nın Endülüs otonom topluluğundaki Málaga eyaletinin Almogía kasabasında yer almaktadır. Málaga şehrinin yaklaşık 25 km kuzeyinde, Montes de Málaga dağlarının tepelerinde yer almaktadır.
Almogía, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Montes de Málaga dağlarındaki konumu, bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin Avrupa'nın önde gelen turizm ve yaşam destinasyonlarından biri olma ününden faydalanırken, aynı zamanda daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Bölgenin ekonomisi ağırlıklı olarak tarıma, özellikle zeytin ve badem yetiştiriciliğine dayanmaktadır, bu da yerel topluluğa karakter katmaktadır.
Mülk, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 17 km (18 km kuş uçuşu) ve Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket (73 m) ve eczane (293 m) yürüme mesafesindedir, restoranlar (2) ve kafeler (2) ise 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bölgede 1 toplu taşıma hattı tarafından hizmet verilen 8 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak kolay ulaşım için bir araba önerilir. En yakın plajlar (Playa de la Malagueta) yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Golf meraklıları 14 km içinde Club de Golf de Guadalhorce'a ulaşabilirler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía, deniz seviyesinden 414 metre yükseklikte yer alır ve ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 17.4°C olan ılıman bir iklime sahiptir; kışın yaklaşık 9°C'den yazın 25°C'ye kadar değişir. Yılda yaklaşık 3.861 saat güneş ışığı almaktadır ve yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve nemlidir. Dağlık konumu, kıyı bölgelerine kıyasla daha belirgin olabilecek hoş bir mikro iklim ve günlük sıcaklık değişimleri sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Almogía iç kesimde yer almasına rağmen, Playa de la Malagueta ve Playa de San Andrés gibi Málaga kıyısındaki ana plajlara sadece 17 km mesafededir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri sunar. Ayrıca, bölgede 13 spor tesisi bulunmaktadır; en yakını Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz sadece 0.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları 14 km içinde Club de Golf de Guadalhorce'u ve 20 km içinde Club de Golf Málaga Parador'u bulabilirler.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Almogía, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Montes de Málaga dağlarındaki konumu, bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin Avrupa'nın önde gelen turizm ve yaşam destinasyonlarından biri olma ününden faydalanırken, aynı zamanda daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Bölgenin ekonomisi ağırlıklı olarak tarıma, özellikle zeytin ve badem yetiştiriciliğine dayanmaktadır, bu da yerel topluluğa karakter katmaktadır.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 65 mm |
| Şubat | 9.4°C | 62 mm |
| Mart | 11.7°C | 57 mm |
| Nisan | 13.8°C | 41 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 21.1°C | 19 mm |
| Ekim | 16.7°C | 55 mm |
| Kasım | 12.4°C | 76 mm |
| Aralık | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi, sahil şeridindeki diğer daha küçük konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Almogía'daki Finca - Cortijo tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu projeler genellikle geliştirilmiş bölgelerde yer alır, standart yatak odası sayılarına ve daha küçük arazi parsellerine sahiptir. Buna karşılık, Almogía'daki mülk, devasa arazi büyüklüğü (140.000 m²), tarihi önemi ve kırsal çevresi ile öne çıkmaktadır. 20 ek oda potansiyeli (tamamlanmış 8 yatak odası ve 3 banyoya ek olarak) ve 3 tamamlanmış banyo, buranın bir aile evi, kır oteli veya ekoturizm destinasyonu haline gelmesi için önemli bir yenileme gerektiren bir proje olduğunu göstermektedir. Sahil projeleri kolaylık ve hazır altyapı sunarken, Almogía'daki mülk sakinlik, geniş alan, tarihi mimari ve kır yaşamı arayan ve yenilemeye zaman ve kaynak ayırmaya istekli olanları çekmektedir. Fiyatı (1.600.000 €) da benzersizliğini ve ölçeğini yansıtmakta olup, sahil kesimindeki apartmanlardan veya şehir evlerinden önemli ölçüde farklıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
