Stan u Almuñécaru, smješten u urbanom okruženju s neposrednim pristupom obali. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi u Avenida del Sol četvrti. Stan od 107 m² nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu s pogledom na grad. U blizini su trgovine, restorani i svakodnevne usluge, s plažom na 15 minuta hoda. Kombinira gradski i obalni način života, s praktičnim karakteristikama za trajno boravak ili odmor.
U usporedbi s drugim obalnim područjima, Almuñécar nedi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog klimata i suptropske vegetacije zbog zaštićenog položaja ispod Sierra Nevada. Za razliku od prenapučenih odredišta poput Torremolinosa, Almuñécar zadržava autentičan španjolski karakter s manje masovnog turizma. Cijene nekretnina su konkurentnije u odnosu na slične nekretnine u Marbelli ili Esteponi, nudeći bolju vrijednost za novac. Kvaliteta života je visoka zbog kombinacije gradskih sadržaja i prirodnih ljepota. U usporedbi s obližnjim obalnim gradovima poput Salobreñe, Almuñécar nudi više sadržaja i bolju vezu s većim gradovima. Regija Costa Tropical manje je komercijalizirana od Costa del Sol, što rezultira nižom cijenom nekretnina uz zadržavanje visoke kvalitete života. Kvaliteta zraka je bolja nego u većim gradovima, a pristup prirodi i planinskim područjima je iznimno jednostavan. Za one koji traže balans između mediteranskog života i autentičnosti, Almuñécar predstavlja optimalan izbor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Avenida del Sol četvrti Almuñécar, na samo 249 metara od plaže Playa Puerta del Mar. Urbana lokacija s blizinom svih neophodnih sadržaja. Gradsko okruženje osigurava pristup infrastrukturi, a blizina mora omogućuje lako korištenje plaža. Projekt je integriran u postojeći stambeni blok s izgrađenom zajedničkom infrastrukturom.
Stan nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što zadovoljava potrebe obitelji ili većeg broja gostiju. Dnevni prostor s terasom pruža dodatnu površinu za odmor i druženje. Blizina trgovina, restorana i usluga na hodu omogućuje praktično svakodnevno funkcioniranje. Veličina od 107 m² osigurava dovoljno prostora za ugodan život.
Stan se nalazi u postojećoj, dobro održavanoj zgradi s liftom. Zgrada ima ulazni sustav i osigurani ulaz, što osigurava sigurnost. Stan je opremljen i namješten, što ukazuje na spremnost za trenutno korištenje. Projektni status objekta ukazuje na završenu gradnju i dostupnost za kupnju bez čekanja na dovršetak radova.
Stan ne nudi parking unutar zgrade. Golf tereni nalaze se na značajnoj udaljenosti (70-74 km), što zahtijeva planiranje pri posjetama. Luka Malaga udaljena je 72 km, što može predstavljati ograničenje za putnike koji često putuju avionom. Stan nudi urban pogled bez panoramskih vizura na more iz svih prostorija.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište s pristupom svim sadržajima na hodu. Roditelji cijene blizinu škola i trgovina, dok djeca mogu lako pristupiti plaži za rekreaciju. Također je pogodan za parove u mirovini koji žele mediteranski način života bez potrebe za vozilom za svakodnevne obveze. Gosti koji dolaze na odmor mogu koristiti stan kao bazu za istraživanje obalne regije, s povratkom u udoban, potpuno namješten prostor. Osobe koje rade daljinski cijene mogućnost kombiniranja rada s odmorom, s pristupom lokalnim kafićima kao alternativnim radnim prostorima. Stan nudi dovoljno prostora za goste, što ga čini praktičnim za posjete obitelji i prijatelja tijekom cijele godine.
Stan je opremljen visokokvalitetnim materijalima u skladu s mediteranskim standardima. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim elementima ugradbenih elemenata poznatih proizvođača, što osigurava dugotrajnu uporabu. Podovi su izvedeni s izdržljivim materijalima pogodnim za obalno podneblje s visokom vlažnošću. Dnevni boravak arhitektonski je iskorišten s efikasnim rasporedom namještaja koji maksimizira prostor. Prozori su prilagođeni mediteranskoj klimati s dobrim izolacijskim karakteristikama. Kupaonice su funkcijski dizajnirane s kvalitetnom sanitarijom i popločanim površinama koje su lako za održavanje. Terasa i balkon imaju izdržljive podne obloge otporne na vanjske uvjete i sunčevu svjetlost. Stan pokazuje dobro stanje održavanja bez vidljivih znakova trošenja, što ukazuje na kvalitetnu gradnju i redovito održavanje.
Cijena stana iznosi od 300.000 €, što predstavlaju vrijednost za stambeni prostor od 107 m² s tri spavaće sobe u centralnoj obalnoj lokaciji. Cijena uključuje potpuno namještenu i opremljenu nekretninu, što smanjuje dodatne troškove ulaska. U usporedbi s drugim nekretninama u Almuñécaru, ova cijena odražava urbani položaj s blizinu plaže. Cijena je fiksna bez naznake varijacija ovisno o katu ili orijentaciji, budući da se radi o jednoj specifičnoj nekretnini.
Svakodnevni život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog obalnog grada. Jutarnja kupovina može se obaviti u obližnjem supermarketu na samo 88 metara, dok su ljekarna i druge nužne usluge također u pješačkoj blizini. Nakon sata, možete provesti vrijeme na plaži Playa Puerta del Mar koja je na manje od pet minuta hoda. Kuhanje u potpuno opremljenoj kuhinji omogućava pripremu obroka s mediteranskim namirnicama, koje možete konzumirati na terasi s pogledom na grad. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima i kafićima koji su također blizu, a nakon toga se vratiti u miran stan na trećem katu. Balcon na spavaćoj sobi pruža privatni prostor za jutarnju kavu ili večernje čitanje. Vlastiti terasni prostor omogućuje opuštanje bez odlaska iz zgrade, što je osobito pogodno tijekom toplih ljetnih mjeseca.
Život u ovom dijelu Almuñécara odvija se u neposrednoj blizini svakodnevnih sadržaja. Supermarket na 88 metara omogućuje brzu kupovinu svježih namirnica, dok ljekarna na 42 metra osigurava pristup lijekovima i zdravstvenim potrepštinama. Javni prijevoz je dostupan u blizini, ali većina sadržaja je dostupna pješice, što smanjuje ovisnost o vozilu. Centar grada s trgovinama, bankama i restoranima je u pješačkom dostupu. Lokacija omogućava kombinaciju gradske dinamike i obalnog opuštanja. U blizini nema industrijskih zona, što pridonosi kvaliteti zraka i smanjenju buke. Noćni život i zabavni sadržaji također su dostupni u neposrednoj okolici, nudeći raznovrsnost bez potrebe za korištenjem prijevoza.
Karta pokazuje centralni položaj stana u Almuñécaru, s blizinom glavnih plaža i gradske jezgre. Avenida del Sol četvrt predstavlja urbani dio grada s dobrom povezanošću s ostalim dijelovima. Vidljiva je blizina obalne linije i luke, što ilustrira obalni karakter lokacije. Ulice u okolici su pravilno raspoređene u mrežasti obrazac, tipičan za mediteranske gradove, što olakšava orijentaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Almuñécar se nalazi na obali Granade, između Malage i Motrila, čineći dio Costa Tropica. Regija je poznata po suptropskom klimati koja omogućava uzgoj tropskog voća poput avokada i manga. Položaj između većih gradova omogućava lak pristup regionalnim sadržajima. U odnosu na druga obalna odredišta, Almuñécar nudi tiži tempo života od Maspolomasa, ali više sadržaja od manjih obalnih naselja. Povezanost s autoputom A-7 omogućava brzi pristup Malagi na zapadu i obalnim mjestima na istoku. Regija je manje turistička od Costa del Sol na zapadu, nudeći autentičniji španjolski doživljaj.
Najbliža plaža, Playa Puerta del Mar, nalazi se na samo 249 metara, što omogućuje svakodnevno korištenje bez posebnog planiranja. Nešto daljeg plaža Playa de San Cristóbal udaljena je 964 metara, nudeći alternativu za promjenu okoline. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 72 km, što zahtijeva oko 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni udaljeni su između 70-74 km, što ih čini nedostupnima za svakodnevno korištenje, ali pogodnim za vikend izlete. Bolnica se nalazi na 15 km, što je razumno udaljenost u hitnim slučajevima. EV punionica dostupna je na 12 km, što može predstavljati ograničenje za vlasnice električnih vozila.
Almuñécar ima mediteransko klimatu s blagim zimama i toplim, suhim ljetima. Regija ima više od 320 sunčanih dana godišnje, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Temperatura mora ljeti doseže 24-26°C, a plivačka sezona traja od svibnja do listopada. Zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Kiša je rijetka tijekom ljetnih mjeseca, s većinom padalina u zimskim mjesecima. Nadmorska visina lokacije je približno 30 metara, što pridonosi umjerenom klimatu bez ekstremnih temperatura. Vlažnost zraka je umjerena uz obalu, što omogućava ugodan boravak bez prekomjernog znojenja tijekom ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Puerta del Mar, najbliža plaža, nudi šljunčanu obalu s kristalno čistom vodom. Udaljena je manje od 250 metara, što omogućuje svakodnevne kupanje i sunčanje bez potrebe za prijevozom. Plaža ima osnovne sadržaje kao što su tuševi i restorani u blizini. Playa de San Cristóbal, udaljena oko 1 km, nudi dodatne sadržaje i mogućnost šetnje uzduž obale. Regija nudi različite vodene sportove, uključujući jedrenje, ronjenje i ribolov. Iako u neposrednoj blizini nema golf terena, udaljeni klubovi nude mogućnost za dnevne izlete. Priroda okružuje Almuñécar s brdima koji pružaju mogućnost za planinarenje i šetnje s pogledom na more i grad.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na obali Granade, između Malage i Motrila, čineći dio Costa Tropica. Regija je poznata po suptropskom klimati koja omogućava uzgoj tropskog voća poput avokada i manga. Položaj između većih gradova omogućava lak pristup regionalnim sadržajima. U odnosu na druga obalna odredišta, Almuñécar nudi tiži tempo života od Maspolomasa, ali više sadržaja od manjih obalnih naselja. Povezanost s autoputom A-7 omogućava brzi pristup Malagi na zapadu i obalnim mjestima na istoku. Regija je manje turistička od Costa del Sol na zapadu, nudeći autentičniji španjolski doživljaj.
Ref: VL096345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
