In de wijk Avenida del Sol van Almuñecar bevindt zich dit ruime appartement met een centrale ligging aan de Costa Tropical. Met 107 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor diverse bewoningsvormen. De directe nabijheid van het strand op 249 meter en voorzieningen op loopafstand maken het een praktische keuze. De eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentieel gebouw, voorzien van een lift en een privéterras met stadszicht.
Almuñecar biedt een distinct alternatief voor de meer bekende Costa del Sol regio, met een lagere bevolkingsdichtheid en meer authentieke Spaanse sfeer. In vergelijking met-westelijk gelegen kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, presenteert Almuñecar een meer betaalbare vastgoedmarkt met vergelijkbare klimatologische voordelen. De regio's aan de Costa Blanca bieden weliswaar vergelijkbare stedelijke voorzieningen, maar missen de unieke ligging aan de voet van de Sierra Nevada die skiën en strandbezoeken combineert. Tegenover oostelijker gelegen kustgebieden zoals de Costa de Almería biedt Almuñecar een meer uitgebreid voorzieningenniveau en betere verbindingen met grote steden zoals Málaga en Granada. Binnen de eigen provincie Granada onderscheidt Almuñecar zich van steden zoals Salobreña door een groter stedelijk aanbod en diversere voorzieningen. De prijsstelling voor dit appartement weerspiegelt deze balans tussen kustnabijheid en stedelijke voorzieningen, met een waarde die lager ligt dan vergelijkbare eigendommen in de Costa del Sol maar hoger dan in minder ontwikkelde kustregio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Almuñecar, op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de kustlijn. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter afstand, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen straal van 100 meter te vinden zijn. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en levendige stadsdynamiek.
Drie slaapkamers en twee badkamers maken het appartement geschikt voor gezinnen, koppels of als permanente residentie. De aanwezigheid van een lift en een goed onderhouden gebouw draagt bij aan het wooncomfort voor diverse leeftijdsgroepen. De combinatie van een ruime leefruimte met een privéterras biedt mogelijkheden voor ontspanning en ontmoeting. De functionele indeling ondersteunt zowel dagelijks gebruik als recreatieve bewoning.
Het appartement bevindt zich in een bestaand gebouw met een goede onderhoudsstaat. De eigendom is volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar, zonder indicatie van recente renovatie of nieuwbouwstatus. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals een volledig ingerichte keuken en een lift wijst op kwaliteitsvolle bouwstandaarden. De bouwkundige staat wordt omschreven als 'goed' volgens de beschikbare documentatie.
Het appartement biedt geen directe toegang tot golfaccommodaties, daar de dichtstbijzijnde golfbaan op 70 kilometer afstand ligt. De afstand tot de internationale luchthaven van Málaga bedraagt 72 kilometer, wat langer reizen vereist. De stedelijke ligging betekent geen exclusieve rust en beperkte privacy in vergelijking met afgelegen locaties. De aanwezigheid van een uitzicht op stedelijk gebied beperkt het panoramische karakter.
Dit appartement past voor personen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk leven en kustnabijheid zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Gezinnen met kinderen vinden dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en medische diensten binnen handbereik. Expats die een permanente verblijfplaats in Spanje zoeken, waarderen de praktische indeling en de aanwezigheid van alle noodzakelijke diensten op loopafstand. Ook als tweede woning voor vakanties of deeltijds verblijf biedt het appartement de voordelen van een volledig uitgeruste woning zonder het onderhoud van een vrijstaande woning. Investeerders die vastgoed in de Costa Tropical regio overwegen, vinden hier een eigendom met potentiële verhuurmogelijkheden dankzij de centrale ligging en de nabijheid van toeristische attracties. Bewoners die graag actief deelnemen aan het lokale leven van Almuñecar, profiteren van de directe toegang tot stadse voorzieningen en de gemeenschap.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud met moderne afwerkingselementen. De muren zijn wit geschilderd wat een lichte en ruime uitstraling geeft aan de leefruimtes. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde kasten en apparatuur, wat functioneel kookgebruik mogelijk maakt. De vloeren zijn uitgevoerd in duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en eenvoudig te onderhouden zijn. De badkamers zijn praktisch ingedeeld met standaard sanitaire voorzieningen in een degelijke afwerking. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. Het gebouw beschikt over een lift en een beveiligde ingang met intercomsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en toegankelijkheid voor alle bewoners. De terrasruimte is uitgevoerd met duurzame materialen die bestand zijn tegen de kustomstandigheden en biedt een buitenruimte voor ontspanning.
Met een vanafprijs van €300.000 biedt dit appartement een ruim woonoppervlak van 107 m² in een centrale locatie in Almuñecar. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van grootte, ligging en voorzieningen die het complex biedt. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de Costa Tropical regio, positioneert dit zich in het middensegment. De totale kostprijs omvat een volledig gemeubileerde woning met twee badkamers, drie slaapkamers en een privéterras. De waarde wordt bepaald door de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de directe nabijheid van de stranden, wat een positieve invloed heeft op de langetermijnwaardering.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Almuñecar, waar dagelijks leven zich ontvouwt tussen stedelijke voorzieningen en de nabije kustlijn. 's Morgens kan men op loopafstand verse producten halen bij lokale supermarkten, terwijl cafés en restaurants voor het ontbijt of de koffiepauze uitnodigen. De ligging op de derde verdieping biedt een rustig toevluchtsoord boven de stedelijke dynamiek, met een terras dat uitnodigt voor buitenleven met uitzicht over de stad. Na een werkdag of een ochtend aan het strand, kunnen bewoners terugkeren naar een volledig uitgeruste woning zonder in te leveren op comfort. De ligging combineert de voordelen van een appartement in de stad met de luxe van de nabije zee op slechts enkele minuten loopafstand. In de avonden kan men genieten van lokale gastronomie in de directe omgeving, gevolgd door een rustige terugkeer naar het eigen terras.
Almuñecar biedt een rijk voorzieningenniveau binnen handbereik van het appartement. Basale diensten zoals supermarkten, apotheken en medische centra bevinden zich op loopafstand, met de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 88 meter. De ligging in de stad geeft toegang tot diverse winkels, restaurants en cafés die het culturele leven van de regio weerspiegelen. Het strand is binnen enkele minuten bereikbaar, met Playa Puerta del Mar als dichtstbijzijnde optie. Voor dagelijkse benodigdheden kunnen bewoners te voet of met de fiets door de stad navigeren, wat de afhankelijkheid van een voertuig vermindert. De stedelijke infrastructuur omvat openbaar vervoersmogelijkheden voor verbindingen met omliggende gebieden. De nabijheid van het stadscentrum betekent dat bewoners volledig kunnen deelnemen aan het lokale leven en gemeenschapsevenementen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Almuñécar, aan de Costa Tropical. De eigendom bevindt zich in de wijk Avenida del Sol, op korte afstand van de zee en het stadscentrum. De markering geeft de precieze locatie aan ten opzichte van belangrijkste voorzieningen, stranden en verbindingswegen. De ligging combineert toegankelijkheid tot stedelijke diensten met de directe nabijheid van de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñecar bevindt zich aan de Costa Tropical, in de provincie Granada, tussen de bekendere Costa del Sol in het westen en de Costa de Almería in het oosten. De stad ligt ongeveer 75 kilometer ten oosten van Málaga en 85 kilometer ten zuiden van Granada-stad. Deze positionering biedt een relatief onontdekte kustregio in vergelijking met de drukkere toeristische centra aan de westkust. De nabijheid van de Sierra Nevada maakt de locatie uniek, omdat skiën en strandbezoek op dezelfde dag gecombineerd kunnen worden. Almuñecar functioneert als een belangrijk regionaal centrum in de kuststrook, met een uitgebreider voorzieningenniveau dan kleinere kustdorpen in de directe omgeving. De stad is goed verbonden met de A7-snelweg die de volledige mediterrane kustlijn bedient.
Het appartement biedt uitstekende toegang tot essentiële voorzieningen, waarbij dagelijkse benodigdheden op loopafstand beschikbaar zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 88 meter, terwijl een apotheek op slechts 42 meter afstand te vinden is. De stranden zijn zeer toegankelijk, met Playa Puerta del Mar op 249 meter, Playa de San Cristóbal op 964 meter en El Rincón de la China op 1,5 kilometer. Voor medische voorzieningen is een ziekenhuis op 15 kilometer afstand gelegen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 kilometer, wat ongeveer 50 minuten rijden betekent. Golfentusiasten moeten rekening houden met grotere afstanden, met de dichtstbijzijnde golfbaan op 70 kilometer. Een EV-laadpaal is te vinden op 12 kilometer afstand. De stedelijke locatie maakt veel voorzieningen toegankelijk zonder vervoersmiddel.
Almuñecar geniet van een subtropisch klimaat met meer dan 320 zonuren per jaar, wat ideaal is voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt circa 18°C, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen strekt zich uit van mei tot oktober, waarbij zeewatertemperaturen tussen de 20°C en 26°C bereiken. De ligging aan de voet van de Sierra Nevada-bergketen zorgt voor een microklimaat dat de zomerhitte matigt. De relatieve hoogte van de kustlijn, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee, draagt bij tot een natuurlijke ventilatie. De neerslag is geconcentreerd in de wintermaanden, met een gemiddelde van 400-600 mm per jaar. De oosterlijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op het terras, wat aangenaam is tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Almuñecar beschikt over diverse Blue Flag stranden die schoonheid en kwaliteit van voorzieningen garanderen. Playa Puerta del Mar, op slechts 249 meter van het appartement, is een populair stadsstrand met alle noodzakelijke diensten. Playa de San Cristóbal, op 964 meter afstand, biedt uitgebreidere zandoppervlaktes en watersportmogelijkheden. Voor golfentusiasten zijn er diverse banen beschikbaar in de regio, hoewel op grotere afstand. Club de Golf Málaga Parador ligt op 70 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 72 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 74 kilometer. De nabijheid van de zee biedt ook mogelijkheden voor watersporten zoals zeilen, kajakken en snorkelen. De kustlijn wordt verder gekenmerkt door wandelpromenades die uitnodigen tot recreatieve activiteiten en buitenleven, met diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar bevindt zich aan de Costa Tropical, in de provincie Granada, tussen de bekendere Costa del Sol in het westen en de Costa de Almería in het oosten. De stad ligt ongeveer 75 kilometer ten oosten van Málaga en 85 kilometer ten zuiden van Granada-stad. Deze positionering biedt een relatief onontdekte kustregio in vergelijking met de drukkere toeristische centra aan de westkust. De nabijheid van de Sierra Nevada maakt de locatie uniek, omdat skiën en strandbezoek op dezelfde dag gecombineerd kunnen worden. Almuñecar functioneert als een belangrijk regionaal centrum in de kuststrook, met een uitgebreider voorzieningenniveau dan kleinere kustdorpen in de directe omgeving. De stad is goed verbonden met de A7-snelweg die de volledige mediterrane kustlijn bedient.
Ref: VL096345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
