Apartamentul situat în Almuñécar, Granada, oferă o suprafață generoasă de 107 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Amplasat în cartierul Avenida del Sol, această proprietate se caracterizează prin proximitatea imediată la facilitățile urbane și la mare. Cu o orientare către est, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe parcursul întregii zile și oferă vedere urbană. Prețul de pornire este de 300.000 de euro pentru această proprietate complet mobilată, situată la etajul trei al unei clădiri cu lift.
În comparație cu proprietățile similare din stațiunile mai vestice ale Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona, acest apartament din Almuñécar oferă un preț de pornire mai accesibil pentru caracteristici comparabile. Deși zona beneficiază de aceeași climă mediteraneană și acces la plaje, Almuñécar păstrează un atmosferă mai autentică și mai puțin aglomerată în afara sezonului de vârf. În contrast cu proprietățile din regiunile mai nordice ale Spaniei, acest apartament oferă un avantaj climatic semnificativ, cu peste 320 de zile de soare anual. Față de alte zone din Costa Tropical, precum Salobreña, Almuñécar oferă mai multe servicii și facilități urbane, transformându-l într-un centru regional mai dinamic. Proprietatea în sine concurează cu alte apartamente de 3 dormitoare din zona centrală, diferențiindu-se prin proximitatea excepțională la facilități și prin starea bună de conservare a clădirii cu lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în inima cartierului Avenida del Sol din Almuñécar, la doar 249 de metri de Plaja Puerta del Mar. Amplasarea sa urbană oferă acces imediat la magazine, cafenele și servicii esențiale, toate aflate la distanță de mers pe jos. Proprietatea beneficiază de o poziție centrală în oraș, cu distanțe scurte față de facilitățile de zi cu zi.
Cu cele trei dormitoare și două băi, apartamentul răspunde nevoilor unei familii sau persoanelor care doresc spațiu generos. Livingul se deschide către o terasă privată, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare. Bucătăria complet utilată și mobilierul inclus asigură confort imediat, iar sistemul de securitate cu interfon și complexul închis oferă siguranță rezidenților.
Proprietatea este situată într-o clădire existentă, nu o construcție nouă. Starea generală a apartamentului este bună, iar clădirea beneficiază de lift pentru accesul la etaje. Apartamentul a fost întreținut corespunzător și este gata pentru locuire imediată, fără a fi necesare lucrări majore de renovare înainte de mutare.
Proprietatea nu oferă parcare proprie, ceea ce poate prezenta o provocare în zona urbană. Distanța de 70-74 km până la terenurile de golf o face mai puțin accesibilă pentru pasionații de golf. De asemenea, lipsa spațiului de depozitare suplimentar și a facilităților comune precum piscină pot fi limitări pentru unii rezidenți.
Acest apartament se potrivește în special familiilor care doresc o locuință spațioasă într-o zonă urbană cu acces rapid la facilități și la mare. Persoanele care lucrează în Almuñécar sau în împrejurimi și doresc o locuință centrală vor beneficia de proximitatea la toate serviciile esențiale. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune atractivă ca a doua reședință pentru cei care doresc să petreacă vacanțe sau perioade extinse în Costa Tropical, fără a fi nevoiți să renunțe la confortul urban. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat în zone cu cerere constantă, atât din partea turiștilor cât și a rezidenților pe termen lung, pot găsi în acest apartament o oportunitate valoroasă datorită poziției sale centrale și a caracteristicilor generoase.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate, cu pereți albi tipici pentru regiunea mediteraneană, care contribuie la o senzație de spațiu și luminozitate. Livingul modern este prevăzut cu dulapuri arcade, adăugând un element de design distinct. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice și mobilier practic, oferind funcționalitate imediată. Baile sunt finisate cu materiale durabile și Practice, iar dormitoarele oferă spațiu suficient pentru confort. Ferestrele permit o bună izolare fonică și termică, contribuind la eficiența energetică a locuinței. În ansamblu, calitatea finisajelor reflectă un echilibru între funcționalitate, durabilitate și estetică mediteraneană modernă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 300.000 de euro, reflectând caracteristicile sale: suprafață generoasă de 107 m², 3 dormitoare, 2 băi și poziție centrală în Almuñécar. Proprietatea este oferită complet mobilată și utilată, cu bucătărie echipată și mobilier inclus în tranzacție. Prețul include și beneficiul unei terase private, cu vedere urbană peste oraș. Prețul final poate suferi mici variații în funcție de eventuale negocieri sau condițiile specifice ale vânzării.
Viața în acest apartament din Almuñécar se desfășoară într-un ritm urban, cu toate facilitățile necesare la îndemână. Zilele pot începe cu cafeaua pe terasă, bucurându-se de lumina matinală datorită orientării către est. Magazinele și supermarketurile aflate la mai puțin de 100 de metri permit cumpărăturile zilnice fără necesitatea folosirii mașinii. Plaja Puerta del Mar poate fi atinsă în câteva minute pe jos, transformând după-amiezile în oportunități de relaxare la malul mării. Seara, restaurantele și barurile din apropiere oferă diverse opțiuni de cine fără a fi nevoie de deplasări lungi. Proximitatea la farmacie și alte servicii medicale completează un stil de viață confortabil în care majoritatea necesităților de zi cu zi sunt satisfăcute în vecinătatea imediată.
Viața de zi cu zi în această zonă a Almuñécar este definită de proximitatea extinsă la servicii și facilități. Supermarketul aflat la doar 88 de metri permite aprovizionarea rapidă, iar farmacia la 42 de metri asigură acces imediat la medicamente și consultații minore. Spitalul cel mai apropiat se află la 15 km, o distanță rezonabilă pentru situații de urgență. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu trotuare ample și iluminat public adecvat pentru deplasările pe jos, chiar și în timpul serii. Rețeaua de transport public acoperă principalele zone ale orașului, iar stațiile de autobuz sunt accesibile pe jos. Pentru deplasări mai lungi, accesul la principalele șosele este facil, deși în zona centrală a orașului circulația poate fi mai aglomerată în perioadele de vârf.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în cartierul Avenida del Sol din Almuñécar, cu accent pe proximitatea imediată la Playa Puerta del Mar. Se poate observa cum facilitatețile urbane principale, inclusiv supermarketuri și farmacii, se află la distanțe foarte scurte, iar plajele sunt accesibile pe jos. Această amplasare oferă o imagine clară a stilului de viață urban-costier caracteristic pentru această zonă a Costa Tropical.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almuñécar ocupă o poziție strategică în Costa Tropical, între provincia Granada și Málaga. La aproximativ 75 km de Málaga și la 90 km de Granada, orașul beneficiază de acces la ambele centre urbane majore. În comparație cu alte stațiuni de pe Costa del Sol mai spre vest, Almuñécar păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă. Amplasat în vecinătatea Parcului Natural Sierra Nevada, orașul oferă un echilibru unic între viața de coastă și accesul rapid la natură montană. În contextul regiunii mai largi, Almuñécar este recunoscut pentru clima sa blândă în timpul iernii, făcându-l o destinație atractivă tot anul.
Accesul la plaje este un avantaj major al acestei proprietăți. Playa Puerta del Mar, cea mai apropiată, se află la doar 249 de metri, echivalentul a câteva minute de mers pe jos. A doua plajă ca distanță, Playa de San Cristóbal, este la 964 de metri, la aproximativ 10-15 minute de plimbare. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 72 de kilometri, aproximativ o oră de mers cu mașina. Iubitorii de golf trebuie să ia în considerare distanțele mai mari: Clubul de Golf Málaga Parador la 70 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 72 km și Clubul de Golf de Guadalhorce la 74 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 12 km de proprietate.
Amplasat în Costa Tropical, Almuñécar beneficiază de un microclimat unic, cu peste 320 de zile de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă lungă, de la luna aprilie până în octombrie, datorită temperaturilor medii apei marine care depășesc 20°C în aceste luni. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18-20°C, cu veri calde, dar influențate de briza marină. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 10°C. Umiditatea relativă este moderată, datorită apropierii de Marea Mediterană. Această combinație de climă mediteraneană cu influențe subtropicale face posibilă creșterea plantelor exotice, cum ar fi mango, avocado sau cherimoya, care sunt cultivate intens în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății oferă diverse opțiuni pentru recreere. Playa Puerta del Mar, cea mai apropiată, este o plajă urbană cu nisip întins, facilități complete și servicii de salvamar. La doar 964 de metri, Playa de San Cristóbal oferă o alternativă mai întinsă, cu promenadă și multiple restaurante de peisaj. Pentru cei care doresc să exploreze, El Rincón de la China, la 1.5 km, prezintă un mediu mai natural și mai puțin aglomerat. Deși nu există terenuri de golf în imediata apropiere, cele mai accesibile sunt la 70-74 km, oferind opțiuni pentru o excursie de o zi. Activitățile nautice precum caiac, paddleboard sau snorkeling sunt populare în zona de coastă, iar școlile de windsurf și kitesurf funcționează în sezonul estival.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar ocupă o poziție strategică în Costa Tropical, între provincia Granada și Málaga. La aproximativ 75 km de Málaga și la 90 km de Granada, orașul beneficiază de acces la ambele centre urbane majore. În comparație cu alte stațiuni de pe Costa del Sol mai spre vest, Almuñécar păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă. Amplasat în vecinătatea Parcului Natural Sierra Nevada, orașul oferă un echilibru unic între viața de coastă și accesul rapid la natură montană. În contextul regiunii mai largi, Almuñécar este recunoscut pentru clima sa blândă în timpul iernii, făcându-l o destinație atractivă tot anul.
Ref: VL096345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
