Almuñécar'ın Avenida del Sol bölgesinde yer alan bu daire, 3 yatak odası ve 2 banyolu konut imkanı sunmaktadır. 107 m² yaşam alanına sahip olan mülk, tamamen eşyalı olarak satışa sunulmaktadır. Denize sadece 249 metre mesafede konumlanan daire, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Doğu yönlü cephesi sayesinde sabahları doğal ışık alan konut, özel terası ile kentsel yaşama ferahlık katmaktadır.
Almuñécar, Granada'nın Costa Tropical bölgesinde konumlanmıştır ve buradaki emlak fiyatları, batıdaki Costa del Sol'a kıyasla genellikle daha uygun olma eğilimindedir. Málaga'daki Marbella veya Fuengirola gibi popüler turistik destinasyonlarla karşılaştırıldığında, Almuñécar daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken aynı zamanda önemli turistik olanaklara da sahiptir. Doğudaki Salobreña ile benzer özellikler paylaşsa da, Almuñécar daha büyük bir kasaba olarak daha fazla hizmet ve alışveriş imkanı sunar. Bu daire, Almuñécar'ın merkezindeki konumu nedeniyle, sahil şeridindeki daha gelişmekte olan bölgelerdeki emlaklara kıyasla daha istikrarlı bir yatırım değeri sunabilir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer dairelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün donanımlı olması ve okyanus manzarası olmasa da kentsel manzarası sunması, onu farklı kılan özelliklerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Almuñécar'ın merkezinde Avenida del Sol mahallesinde yer alır ve Playa Puerta del Mar'a sadece 249 metre mesafededir. Süpermarket 88 metre, eczane ise 42 metre uzaklıkta bulunur. Kentsel konumu, dükkanlara, restoranlara ve günlük hizmetlere kolay erişim sağlarken aynı zamanda sahil bölgesine yakınlık sunar.
107 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aile yaşam gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Tamamen eşyalı olması ve donanımlı mutfağı, hemen kullanıma uygun olmasını sağlar. Doğu yönlü cephesi, terasta sabah güneşinin keyfini çıkarmanızı sağlayarak Akdeniz iklimine uygun bir yaşam tarzı sunar.
Bu, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir binada bulunan bir dairedir. Mülkün iyi durumda olması, zaman içinde iyi bakıldığını göstermektedir. Bina, asansör ve kapılı güvenlik gibi modern olanaklara sahiptir, bu da güncel yaşam standartlarını karşıladığını gösterir. Piyasada mevcut bir mülk olduğu için herhangi bir inşaat aşaması veya planlama takvimi bulunmamaktadır.
Daire, özel otopark alanı içermez, sakinlerin sokakta park yeri bulması gerekir. Golf tesisleri önemli bir mesafededir (70-74 km), bu da düzenli golf oynamayı pratik olmayan hale getirir. Mülk, teras dışında özel açık alan içermez, bahçe alanı yoktur. Kentsel konumu, banliyö bölgelerindeki müstakil evlere kıyasla sınırlı bir mahremiyet anlamına gelir.
Bu daire, özellikle sahil kasabasında kalıcı ikametgah arayan aileler veya çiftler için çeşitli konut senaryolarına uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyonu, çocuklu bir aileye uygunluk sağlarken, kentsel olanaklara yakınlık günlük pratikleri destekler. İkincil konut olarak düşünenler için, donanımlı durumu ve sahile yakınlığı, tatil evi olarak hemen kullanım olanağı sunar. Dairenin, mevcut altyapıya sahip kurulmuş bir kentsel alandaki konumu, gelişim potansiyeli yerine kolaylık öncelikli olan alıcılar için caziptir. Asansör ve kapılı güvenlik gibi özelliklere sahip bina, güvenliğe önem veren ancak kentsel yaşama erişimi korumak isteyenler için çekici olabilir. Mülk, düzenli araç kullanımı yerine yürüyerek günlük aktiviteleri yapabilecekleri bir yaşam tarzını değerli bulanlara uygundur.
Daire iyi durum derecesine sahiptir, bu da zaman içinde iyi bakıldığını gösterir. Tamamen eşyalı olması, kaliteli mobilyalara yatırım yapıldığını düşündürse de, spesifik markalar veya malzemeler belirtilmemiştir. Mutfak, işlevsel pişirme için gerekli aletler ve dolaplarla tam donanımlıdır. Banyo armatürleri, detaylandırılmamış olsa da, üç yatak odası için hizmet veren iki tam banyo ile işlevsel görünüyor. Bina, asansör ve kapılı güvenlik gibi modern olanaklar içeriyor, bu da altyapı yatırımlarını yansıtıyor. Dairenin kentsel manzarası, yeterli pencere boyutlandırılması ve kaliteli camlama olduğunu düşündürmektedir. Özel teras, yaşam alanını genişleterek, güvenlik için uygun açık zemin ve korkuluk özellikleri sunar. Tüm alanlarda kullanılan malzemeler bölge için standart görünmektedir, lüks detaylar belirtilmemiştir ancak Akdeniz iklimi için yeterli dayanıklılığa sahiptirler.
Daire, 107 m² yaşam alanı için 300.000 € başlangıç fiyatıyla listelenmiştir, bu da metrekare başına yaklaşık 2.804 € anlamına gelir. Bu fiyat noktası, bu konumdaki olanaklara sahip üç yatak odalı, iki banyolu bir daire için mevcut piyasa değerini temsil eder. Tamamen eşyalı olması, ek eşya maliyetlerini ortadan kaldırarak toplam değeri etkileyebilir. Almuñécar bölgesindeki fiyatlar, denize yakınlık, manzara kalitesi ve bina durumu gibi faktörlere göre değişir, bu mülk ise bölge için orta aralıkta konumlandırılmıştır. Özel otoparkın olmaması, bu özelliği içeren mülklere kıyasla değerlemeyi etkileyebilir.
Almuñécar'ın Avenida del Sol bölgesi, sahil yakınında kentsel bir yaşam deneyimi sunar. Sakinler Playa Puerta del Mar'a beş dakikadan az bir sürede yürüyebilir, bu da plaja erişimi günlük rutinlerin bir parçası haline getirir. Sabah alışverişi, sadece 88 metre uzaklıkta bulunan süpermarkette yapılabilir. Dairenin doğu yönlü cephesi, terasta sabah güneşi sağlayarak açık hava kahvaltısı için idealdir. Tamamen eşyalı olması, eşya yatırımı yapmadan hemen kullanım olanağı sunar. Konum, günlük görevlerin, yemeklerin ve eğlence aktivitelerinin yürüyerek yapılmasını destekleyerek araç kullanımına olan bağımlılığı azaltır. Eczanelere ve kentsel hizmetlere yakınlık, kalıcı sakinler için kolaylık sağlarken plaja erişim tatil yaşam tarzı arayanlara hitap eder. Üçüncü kattaki konumu, kentsel erişilebilirliği ile cadde düzeyindeki gürültüden bir miktar uzaklaşma arasında denge kurar.
Dairenin Almuñécar'daki konumu, sakinleri kapsamlı altyapıya sahip kurulmuş bir sahil kasabasında yerleştirir. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve dükkanlar yürüme mesafesinde bulunarak uygun bir günlük yaşam ortamı yaratır. Plaj, beş dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir, rekreasyon olanakları sunar. Sağlık hizmetleri, 15 kilometre mesafedeki hastane dahil olmak üzere, makul bir mesafede tıbbi hizmetler sağlar. Kentsel çevre, belirli rotalar ve sıklıklar detaylandırılmamış olsa da, toplu taşıma erişimini garanti eder. Temel hizmetlere yakınlık, düzenli araç kullanımı ihtiyacını azaltarak, yaya dostu bir yaşam tarzını destekler. Konum, günlük ihtiyaçlarla rekreasyon olanakları arasında denge kurarak, hem günlük zorunluluklar hem de eğlence aktiviteleri için uygun bir yaşam ortamı yaratır.
Daire, merkez Almuñécar'da, spesifik olarak Avenida del Sol mahallesinde yer almaktadır. Konumu, güneyde Akdeniz ve kentsel merkez içeri doğru uzanan kasabanın ticari merkezi arasında kesişim noktasında yer alır. Harita, mülkün ana plaj alanları ile kasabanın temel hizmetleri arasındaki stratejik konumunu göstererek, hem günlük ihtiyaçlara hem de eğlence aktivitelerine erişilebilirliği en üst düzeye çıkaran dengeli bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almuñécar, batıda Málaga ve kuzeydoğuda Granada şehri arasında yaklaşık orta noktada, Granada ilinin Costa Tropical bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Kasabanın sahil konumu, onu iç Anadolu kasabalarından ayırarak, daha ılıman sıcaklıklar ve plaj erişimi sunar. Batıdaki Nerja veya doğudaki Salobreña gibi komşu kasabalara kıyasla, Almuñécar benzer sahil olanakları sunarken kendi kendine has kentsel karaktere sahiptir. Avenida del Sol mahallesi, sakinleri kasaba içinde merkezi olarak konumlandırır, hem sahil şeridi hem de kasaba merkezi olanaklarına dengeli erişim sağlar. Konum, turistik batı Costa del Sol ile daha az gelişmiş doğu sahil bölgeleri arasında bir denge sunarak, bölgede benzersiz bir konum sağlar.
Daire, temel olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunar; en yakın süpermarket sadece 88 metre, eczane ise 42 metre mesafededir. Plaj erişimi anındır, Playa Puerta del Mar sadece 249 metre uzaklıkta, yaklaşık üç dakikalık bir yürüme mesafesindedir. Daha büyük olan Playa de San Cristóbal 964 metre uzaklıkta, yaklaşık on dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. Golf tesisleri ulaşım gerektirir, en yakın sahalar 70-74 kilometre mesafededir. En yakın uluslararası havaalanı olan Málaga Havaalanı, araçla yaklaşık bir saatlik bir yolculukla 72 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, mülkten 12 kilometre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Hastane 15 kilometre mesafededir, ihtiyaç duyulduğunda erişilebilir tıbbi hizmetler sağlar.
Almuñécar, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen subtropikal Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 320 güneşli günle, yılın çoğunda açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanır, su sıcaklıkları bu aylar boyunca hoş kalır. Dairenin doğu yönlü cephesi, sabah güneşini yakalar, soğuk aylarda doğal ısıtma sağlar. Mülkün sahil konumu, sıcak aylarda doğal soğutma sağlayan deniz esintileriyle sıcaklık aşırılarını dengeler. Bölge, kuzey bölgelerine kıyasla sınırlı yağış alır, çoğu yağış Kasım ve Mart ayları arasında gerçekleşir. Kıyı bölgesinin ılıman rakımı, yıl boyunca yaşanabilirliğe katkıda bulunan rahat nem seviyelerini korur, aşırı hava koşulları olmaz.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin, sadece 249 metre mesafedeki Playa Puerta del Mar'a yakınlığı, Almuñécar'ın ana plajlarından birine anında erişim sağlar. Bu kentsel plaj, spesifik Mavi Bayrak durumu teyit edilmemiş olsa da, kolaylık ve düzenli bakım sunar. 964 metre uzaklıktaki Playa de San Cristóbal, daha fazla donanıma sahip daha büyük bir rekreasyon alanı temsil eder. Almuñécar'ın plajları yüzme ve güneşlenme fırsatları sunsa da, uzak mesafedeki golf sahaları (70-74 kilometre) bu konumdan düzenli golf oynamayı pratik dışı bırakır. Kentsel ortam, tipik olarak sahil kasabalarında bulunan su sporları tesislerine erişim sağlar, ancak spesifik teklifler detaylandırılmamıştır. Birden fazla plaja yakınlık, sakinlerin kalabalık seviyeleri ve tesisler açısından farklı plaj ortamları seçmesine olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, batıda Málaga ve kuzeydoğuda Granada şehri arasında yaklaşık orta noktada, Granada ilinin Costa Tropical bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Kasabanın sahil konumu, onu iç Anadolu kasabalarından ayırarak, daha ılıman sıcaklıklar ve plaj erişimi sunar. Batıdaki Nerja veya doğudaki Salobreña gibi komşu kasabalara kıyasla, Almuñécar benzer sahil olanakları sunarken kendi kendine has kentsel karaktere sahiptir. Avenida del Sol mahallesi, sakinleri kasaba içinde merkezi olarak konumlandırır, hem sahil şeridi hem de kasaba merkezi olanaklarına dengeli erişim sağlar. Konum, turistik batı Costa del Sol ile daha az gelişmiş doğu sahil bölgeleri arasında bir denge sunarak, bölgede benzersiz bir konum sağlar.
Ref: VL096345
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
