Ez az ingatlan Almuñecar, Granada tartományában található, közvetlenül a tengerparton, egy városi környezetben, ahol minden kéznél van. Az apartman egy 2001-ben épült lakókomplexum első emeletén helyezkedik el, 98 m²-es lakóterülettel, három hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik a helyi élet ritmusát keresik, könnyű hozzáféréssel a tengerhez és a város összes szolgáltatásához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik, egy élénk városi övezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. Ez az elhelyezkedés biztosítja a kényelmet és a gyors hozzáférést a helyi infrastruktúrához, miközben a tenger közelsége egyedülálló életérzést kínál.
Azok számára ideális, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik, mindezt praktikus elrendezésben. A három hálószoba és két fürdőszoba, valamint a konyha és a nappali tágas elosztása funkcionális életteret biztosít, elsősorban állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra.
Az épület 2001-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az apartman az épület első emeletén található, szinteltolással a központi udvarhoz képest. Az ingatlan jelenlegi állapotban van, azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a konyha nem felszerelt. Az apartman nyugati tájolású terasszal rendelkezik, amely délutáni napfényt kap. A ház építése 2001-ben fejeződött be, így a modern építési szabványokhoz képest eltérő lehet.
Ez az apartman azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy aktív, városi életmódot preferálnak a spanyol tengerparton, de fontos számukra a kényelmes hozzáférés a szolgáltatásokhoz és a tengerhez. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyet vagy hosszú távú tartózkodási helyet keresnek Spanyolországban. Azok, akik értékelik a praktikumot, és szeretnének lemondani az autóról a mindennapi életben, mivel a környék kiválóan járható gyalogosan és kerékpárral is. A három hálószoba rugalmasságot biztosít vendégek fogadására, vagy egy otthoni iroda kialakítására. Az ingatlan azoknak is megfelelő, akik egy már meglévő, lakott területen szeretnének élni, elkerülve az új építésű, kevésbé kiépített területek sajátosságait. Az épület 2001-es építése révén stabil szerkezetet és már kialakult lakóközösséget kínál.
Az apartman 2001-ben épült, és bár az alapvető szerkezet stabil, a belső kivitelezés a kor építészeti elvárásainak felel meg. A padlózat márványburkolatú, ami tartós és elegáns megjelenést kölcsönöz a tágas nappalinak és az előszobának. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a hálószobákban. A konyha nem felszerelt, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki. A fürdőszobákban található szaniterek és burkolatok a kor stílusát tükrözik. A lakás rendelkezik egy fedett terasszal, amely egy kis, de funkcionális külső teret biztosít. Az ingatlan kiváló állapotban van, de a konyha és a fürdőszobák esetében modernizálási lehetőségek merülhetnek fel a személyes preferenciák kielégítése érdekében.
Az apartman jelenleg 338 000 euró áron érhető el. Ez az ár egy 98 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás ingatlanra vonatkozik Almuñecar városában, amely egy tengerparti, jól kiépített területen helyezkedik el. Az ár magában foglalja a zárt garázshelyet is az épületben. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. A piaci viszonyok és a kereslet függvényében az ár változhat, de ez az összeg a 2001-es építésű, városi elhelyezkedésű lakásoknál egy stabil ajánlatnak tekinthető a környéken.
Ez az apartman egy olyan helyet kínál, ahol a városi élet dinamizmusa és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. Az ingatlan egy nyüzsgő, de ugyanakkor barátságos városi környezetben található, ahol az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mindössze néhány perc sétára vannak. A mindennapi élet itt a kényelemre és a praktikumra épül; a lakók könnyen elérik a szupermarketeket, gyógyszertárakat és sportlétesítményeket. Az épület központi udvara békés belső teret biztosít, míg a nyugati tájolású erkély lehetővé teszi a délutáni napfény élvezetét. Az ingatlan ideális azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a város adta lehetőségeket, de mégis szeretnének közel maradni a természethez és a pihenéshez.
Almuñecar egy mediterrán város, amely Granada tartományában, a Costa Tropicalon fekszik, és a tengerparton kínál egy élénk, városi életérzést. Az apartman elhelyezkedése ideális azok számára, akik nem akarnak függeni az autótól a mindennapi életben. A közvetlen közelben található szupermarket (88 m), gyógyszertár (42 m) és számos üzlet, étterem, valamint iskolák és egészségügyi intézmények (15 km a legközelebbi kórház). A strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található, ami lehetővé teszi a gyors és spontán tengeri fürdőzéseket. A város közlekedési infrastruktúrája jól fejlett, buszjáratok kötik össze a környező településekkel. A terület egész évben lakott, így az itt élők nem csak a nyári szezonban, hanem a téli hónapokban is élvezhetik a helyi atmoszférát és a szolgáltatásokat.
Ez a térkép az apartman elhelyezkedését mutatja Almuñecar belvárosában, kiemelve a tengerpart, a fontosabb szolgáltatások és a strandok közelségét. A pozíció egy városi környezetben található, ahol a kényelem és a gyors hozzáférés az infrastruktúrához elsődleges szempont.
Almuñecar, Granada tartományában, az Andalúzia keleti partján, a Costa Tropicalon helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerhez, mind a közeli hegyvidéki területekhez. A város mintegy 80-90 km-re fekszik Granada városától, amely történelmi nevezetességeivel, mint az Alhambra, vonzza a látogatókat. Málaga városa és repülőtere 72 km távolságra van, így nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Costa del Sol népszerűbb üdülőhelyei, mint Marbella vagy Nerja, további utazást igényelnek kelet vagy nyugat irányába. Almuñecar egy kevésbé zsúfolt, de annál autentikusabb spanyol tengerparti város, amely a helyi kultúrát és a nyugodtabb életmódot kedvelők számára vonzó.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel bír a helyi kiszolgáló létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre van. A városközpontban elérhető szupermarket (88 m) és gyógyszertár (42 m). A nagyobb városi központok, mint Granada, körülbelül 80-90 perces autóútra fekszenek. A legközelebbi repülőtér a Málaga-i (AGP), amely 72 km távolságra van, így az utazás a nemzetközi járatokhoz kényelmesen megoldható. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra találhatók. Az elektromos autók töltési lehetősége 12 km távolságban van.
Almuñecar a Costa Tropicalon fekszik, egy olyan mikroklímával rendelkező területen, amelyet a Földközi-tenger és a Sierra Nevada hegyvidék közelsége határoz meg. Ez mediterrán éghajlatot eredményez, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18-19°C körül mozog, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, különösen nyáron. A fagy ritka, és a hőmérséklet ritkán süllyed 10°C alá télen. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, így a klíma kellemes az egész éves tartózkodáshoz. A terület domborzata változatos, a part menti síkságtól a közeli hegyekig terjed, ami lehetőséget ad különböző szabadtéri tevékenységekre. Az apartman városi környezetben található, így közvetlenül nem kapcsolódik természeti területekhez, de azok könnyen elérhetőek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñecar és környéke számos stranddal büszkélkedhet, amelyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést, ami a kiváló minőséget és szolgáltatásokat jelzi. A Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m) a legközelebbiek, ideálisak a tengerparti pihenéshez és napozáshoz. A vízi sportok kedvelői számára a környék számos lehetőséget kínál, mint például szörfözés, kajakozás és búvárkodás. A közelben található sportlétesítmények, beleértve a sportközpontokat és uszodákat, lehetővé teszik az aktív életmódot. A golf szerelmeseinek távolabb kell utazniuk; a legközelebbi golfpályák mintegy 70-74 km-re találhatók Málaga tartományban. A helyi éttermek és bárok a tengerparton és a városközpontban kínálnak kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar, Granada tartományában, az Andalúzia keleti partján, a Costa Tropicalon helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerhez, mind a közeli hegyvidéki területekhez. A város mintegy 80-90 km-re fekszik Granada városától, amely történelmi nevezetességeivel, mint az Alhambra, vonzza a látogatókat. Málaga városa és repülőtere 72 km távolságra van, így nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Costa del Sol népszerűbb üdülőhelyei, mint Marbella vagy Nerja, további utazást igényelnek kelet vagy nyugat irányába. Almuñecar egy kevésbé zsúfolt, de annál autentikusabb spanyol tengerparti város, amely a helyi kultúrát és a nyugodtabb életmódot kedvelők számára vonzó.
Ref: VL136557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, mint a Costa Tropical egyik fő városa, egyedi pozíciót foglal el a nagyobb, népszerűbb üdülőhelyek, mint Nerja (keletre) vagy a Costa del Sol nyugati részei (pl. Marbella) között. Míg a Costa del Sol nyugati területei gyakran ismertek az exkluzívabb, nagyobb volumenű fejlesztésekről és a luxus ingatlanokról, Almuñecar egy autentikusabb, városi jellegű mediterrán életérzést kínál, kisebb léptékű lakókomplexumokkal. Az itt található apartmanok, mint ez is, gyakran kínálnak kiváló ár-érték arányt, különösen ha a tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelmet vesszük figyelembe. Más területeken, mint például a távolabbi, hegyvidéki vagy kevésbé kiépített partszakaszokon, az ingatlanok eltérő adottságokkal rendelkezhetnek, például nagyobb területekkel, magán medencékkel vagy egyedülálló kilátással, de általában távolabb esnek a központi szolgáltatásoktól. Almuñecar előnye a kiegyensúlyozott kínálat: könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz, a tengerhez, és egy élhető, egész évben működő városi környezet, amely vonzó lehet azok számára, akik nem csak nyaralóingatlant, hanem egy valódi otthont keresnek Spanyolországban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
