Almuñécar, Granada tartományában található, közvetlenül a Földközi-tenger partján elhelyezkedő, penthouse lakás kivételes elhelyezkedést kínál. Ez az ingatlan a hetedik emeleten található, és 180 fokos panorámát nyújt a tengerre. A központi elhelyezkedés biztosítja, hogy minden lényeges létesítmény karnyújtásnyira legyen, miközben a tenger közelsége különleges életérzést garantál. A projekt megfelelő választás azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Almuñécar városközpontjában, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a gyalogos távolságban elérhető számos szolgáltatást és a közvetlen tengeri kilátást. A városi környezet pezsgő életérzést kínál, miközben a tenger közelsége nyugodt hátteret biztosít.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a tengerparti elhelyezkedést, a városi kényelmet és a tágas teret keresik. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás, a nagy nappali és a 25 m²-es terasz megfelelő otthont biztosítanak párok, kis családok vagy azok számára, akik vendégeket szeretnének fogadni. A tengerre néző kilátás és a központi elhelyezkedés tovább növeli az életminőséget.
Ez egy már meglévő épület hetedik emeletén található penthouse. Az ingatlan nem új építésű, hanem egy lakóépület részét képezi, amely lifttel és mozgássérültek számára is alkalmas megközelítéssel rendelkezik. Az épület karbantartott, jó állapotú, és a lakásban légkondicionáló biztosítja a komfortot.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket, mint például közös medence vagy kert. A parkolás a környéken lehet kihívást jelentő, mivel nincs dedikált parkolóhely. Továbbá, bár a tengerhez közel van, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés agglomerációs zajjal is járhat, különösen a főszezonban.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről és a gyönyörű kilátásról. Amennyiben Ön egy olyan személy, aki szeretné, ha minden karnyújtásnyira lenne, beleértve az éttermeket, boltokat és a strandot, akkor ez az ingatlan szilárd az Ön számára. Továbbá, ha fontos Önnek a közlekedési kapcsolat, mivel a buszjáratok könnyen elérhetők, és szeretne kirándulni a környező városokba, például Granadába vagy a tengerpart mentén, akkor ez a lakás megfelelő bázist jelenthet. A tágas terasz és a kilátás miatt azoknak is ajánlott, akik szeretnek a szabadban pihenni, de nem rendelkeznek saját kerttel. A mozgássérültek számára is elérhető lift és megközelítés biztosítja, hogy szélesebb kör számára is vonzó legyen az ingatlan.
Az ingatlan jó állapotban lévő, meglévő épület hetedik emeletén található. A lakás 76 m²-es belső lakóterülettel és egy 25 m²-es terasszal rendelkezik, amely 180 fokos tengeri kilátást kínál. A berendezés magában foglalja a légkondicionálót a komfort érdekében, valamint beépített szekrényeket a tárolás optimalizálására. A konyha teljesen felszerelt. A biztonságot a kaputelefon rendszer biztosítja. Az ablakok minősége és a szigetelés nincs részletezve, de a jó állapotú épületre utaló jelek bizakodásra adnak okot. A fürdőszobák és a konyha csempéinek minősége átlagosnak tekinthető, a képek alapján. A padlóburkolat minősége szintén nem ismert pontosan, de általában a spanyol tengerparti ingatlanokban kerámia vagy kőlapokat használnak.
A penthouse ára 510 000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a 3 hálószobát, 2 fürdőszobát és a 101 m²-es lakóterületet, beleértve a 25 m²-es teraszt is. Az ingatlan egy meglévő épület hetedik emeletén található, így azonnal birtokba vehető. A régióban a tengerparti ingatlanok iránti kereslet stabil, ami jó befektetési potenciált jelenthet. Az árazás tükrözi a központi, tengerparti elhelyezkedést és a panorámát. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amennyiben azok szükségesek, valamint a bútorokat és a parkolási lehetőségeket, amelyek külön megállapodás tárgyát képezhetik.
Almuñécar központjában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő penthouse egy olyan életmódot kínál, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A napi rutin a közeli szupermarket (88 m) és a gyógyszertár (42 m) gyors elérésével indulhat. A reggeli kávét a 25 m²-es teraszon fogyaszthatja el, miközben a Földközi-tenger panorámájában gyönyörködik. A délutánokat a Playa Puerta del Mar (249 m) vagy a Playa de San Cristóbal (964 m) strandjain töltheti, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog. Az esti órákban a városközpontban számos étterem és üzlet várja, ahol élvezheti a helyi gasztronómiát. A projekt megfelelő azok számára, akik értékelik a nyüzsgő városi környezetet, de ugyanakkor a tenger közelségét és a kilátást is keresik. A közeli buszmegállóknak köszönhetően a környező települések is könnyen elérhetők, beleértve Granadát is (kb. 1.5 óra autóval), ahol télen akár síelni is lehet a Sierra Nevadában.
Almuñécar központjában, egy élénk városi környezetben fekszik ez a penthouse, ahol az élet ritmusa a tenger és a város adja. A szupermarket mindössze 88 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 15 km-re van. A strandok, mint a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre fekszenek, így a tengerparti kikapcsolódás mindig csak egy rövid sétára van. A közeli éttermek és bárok az esti életet gazdagítják. A jó közlekedési kapcsolatok révén az 1,5 órás autóútra lévő Granadában akár télen is síelhet, ami egyedülálló lehetőséget kínál a mediterrán és a hegyi életmód ötvözésére. A golfpályák távolabb vannak, de a közeli városokba könnyen el lehet jutni autóval vagy tömegközlekedéssel.
Ez a térkép Almuñécar tengerparti elhelyezkedését mutatja be. A kiemelt penthouse a város központjában, közvetlenül a tengerparton található, közel számos szolgáltatáshoz és strandhoz. A térkép jól szemlélteti a lakás elhelyezkedését a városi környezetben és a Földközi-tengerhez való közelségét.
Almuñécar Granada tartományában, a Costa Tropicalon található, a Földközi-tenger partján. A város stratégiai helyen fekszik a Málaga és Almería közötti tengerparti útvonalon. A közeli nagyobb városok közé tartozik Granada (kb. 85 km), amely történelmi és kulturális központ, valamint a repülőtérrel rendelkező Málaga (kb. 72 km). A régió a "két világ előnyeit" kínálja: a déli tengerparti klímát és a téli sportokat a Sierra Nevada hegyvidéken, amely másfél óra alatt elérhető Granadából.
A penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A Playa Puerta del Mar strand 249 méterre, a Playa de San Cristóbal 964 méterre található. A szupermarket 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre helyezkedik el, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A legközelebbi kórház 15 km-re van. A Malaga repülőtér 72 km-re található, de rendszeres buszjáratok is közlekednek Almuñécarból. A golfpályák távolabb esnek, a legközelebbi 70 km-re található. Az elektromos jármű töltőállomás 12 km-re található.
Almuñécar a Costa Tropical részeként mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemző a hosszú, napos nyarak és enyhe telek. A napos órák száma magas, a hőmérséklet ritkán süllyed 10°C alá télen, nyáron pedig kellemesen meleg, 25-30°C körüli. A tenger vizének hőmérséklete nyáron alkalmas a fürdőzésre, egészen októberig kitart. A lakás tengerre néző fekvése és a Földközi-tenger közelsége hozzájárul a kellemes klímához. A terület nem hegyvidéki, a magasság alacsony, ami a tengerparti elhelyezkedést tükrözi. A táj jellemzően mediterrán növényzettel borított, pálmafákkal és citrusfákkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñécarban több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A közelben nincsenek kiemelkedő golfpályák, a legközelebbiek 70-78 km távolságra vannak, ami egy hosszabb autózást igényel. A sportolási lehetőségek főként a tengerhez kapcsolódnak, mint például a strandröplabda vagy a vízi sportok. A környék felfedezhető gyalogosan vagy kerékpárral is a városi és tengerparti sétányoknak köszönhetően.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar Granada tartományában, a Costa Tropicalon található, a Földközi-tenger partján. A város stratégiai helyen fekszik a Málaga és Almería közötti tengerparti útvonalon. A közeli nagyobb városok közé tartozik Granada (kb. 85 km), amely történelmi és kulturális központ, valamint a repülőtérrel rendelkező Málaga (kb. 72 km). A régió a "két világ előnyeit" kínálja: a déli tengerparti klímát és a téli sportokat a Sierra Nevada hegyvidéken, amely másfél óra alatt elérhető Granadából.
Ref: VL477915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, mint a Costa Tropical gyöngyszeme, különleges helyet foglal el a Costa del Sol és a Costa Blanca kínálatában. Míg a Costa del Sol inkább a nagyvárosi nyüzsgésről és a kifinomultabb infrastruktúráról ismert, Almuñécar egy autentikusabb, spanyolabb hangulatot áraszt. A tengerparti elhelyezkedés itt is meghatározó, de a környező hegyek és a téli síelési lehetőség a Sierra Nevadában (kb. 1.5 óra) teszi egyedivé a régiót, ami a Costa del Sol déli részén kevésbé jellemző. A 'városi kényelem a tengerparton' koncepció itt erősebb, mint a kevésbé kiépített tengerparti településeken. A strandok, mint a Playa Puerta del Mar, jól szervezettek, de talán nem olyan hatalmasak, mint a Costa del Sol bizonyos szakaszain. Az árak általában kedvezőbbek, mint a legexkluzívabb costa del sol-i területeken, de a tengerközelség és a központi elhelyezkedés itt is magasabb értéket képvisel. A közeli Granada ad egyfajta kulturális mélységet a régiónak, ami a tiszta tengerparti üdülőhelyekről hiányozhat. A golfpályák távolsága jelentős, ami eltér a Costa del Sol elterjedt golfközpontjaitól. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a spanyol életérzést, a praktikus elhelyezkedést és a kilátást keresik, nem feltétlenül a nagy nemzetközi központok minden szolgáltatásával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
