Этот полусдвоенный дом в Салобренье, Гранада, предлагает 205 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположенный в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Проект, завершенный в 2007 году, сочетает возможности для постоянного проживания с возможностями для отдыха. С двумя независимыми жилыми помещениями он предлагает гибкость для различных потребностей. Расположение рядом с историческим центром Салобренья и Средиземным морем создает сбалансированную среду проживания.
Салобренья представляет собой умеренную альтернативу более туристическим костам Южной Испании. По сравнению с Коста-дель-Соль, Салобренья предлагает более спокойную среду проживания с меньшей плотностью населения и более аутентичной испанской атмосферой. Цены на недвижимость в Салобренье в целом конкурентоспособнее, чем в популярных курортных городах, таких как Марбелья или Нерха, хотя они могут быть выше, чем в менее развитых прибрежных районах, таких как Коста-де-Альмерия. Регион предлагает уникальное сочетание прибрежного и горного доступа благодаря близости Сьерра-Невада, что является отличительным преимуществом по сравнению с чисто прибрежными регионами. По сравнению с такими городами, как Малага или Гранада, Салобренья предлагает более спокойный темп жизни с сохранением необходимых удобств. Относительно короткие расстояния до этих городов (70-90 км) позволяют совершать однодневные поездки, что повышает качество жизни без недостатков городской суеты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Альминарес в Салобренье, на коротком расстоянии как от пляжа, так и от центра города. Местоположение сочетает преимущества городской среды с прямым доступом к береговой линии. Близость к удобствам, таким как супермаркеты и аптеки в пределах 200 метров, подчеркивает практическое расположение для ежедневного использования.
Жилье предлагает функциональные решения для различных жилищных потребностей. Основное жилище на одном уровне включает две спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, обеспечивая доступность. Отдельная нижняя квартира с собственным входом обеспечивает конфиденциальность для гостей или возможности аренды. Наличие гаража на две машины удовлетворяет потребности в парковке в городской среде.
Хотя проект был сдан в 2007 году, он недавно был отремонтирован для соответствия современным стандартам. Конструкция сочетает традиционные элементы с современной отделкой. Технические установки, включая кондиционирование, обслуживаются для соответствия текущим требованиям комфорта. Общие пространства поддерживаются сообществом собственников, что гарантирует долговечность удобств.
Проект находится на значительном расстоянии от международных аэропортов (81 км), что требует учета времени в пути. Гольф-поля находятся на большом расстоянии (79-84 км), что делает его менее подходящим для преданных игроков в гольф. Участок не предлагает обширный частный сад, хотя доступны общие садовые территории. Расположение в городской застройке может подразумевать ограничения в отношении конфиденциальности и уровней шума.
Этот проект подходит для лиц, ищущих второе жилье в регионе со средиземноморским климатом и близостью к удобствам. Для семей разделение между жилыми помещениями предоставляет возможность для многопоколенческого проживания или размещения взрослых детей с сохранением конфиденциальности. Инвесторы могут оценить гибкость сдачи в аренду обоих помещений, что увеличивает потенциал доходности. Люди, предпочитающие образ жизни без автомобиля, оценят возможность пешего доступа к удобствам и пляжу. Проект также подходит для тех, кто рассматривает постоянный переезд в прибрежный регион с сохранением городских удобств под рукой. Комбинация возможностей для отдыха и постоянного проживания делает его универсальным для различных сценариев использования.
Дом показывает постоянное качество отделки с вниманием к функциональным аспектам и долговечности. Кухня недавно отремонтирована с современным оборудованием и практичной планировкой. Ванные комнаты оснащены деревянными умывальниками и подсвеченными зеркалами, что способствует современному виду. Жилые помещения оборудованы кондиционированием как для охлаждения, так и для обогрева, обеспечивая комфорт круглый год. Конструкция демонстрирует тщательную детализацию в отделочных швах и соединениях. Террасы спроектированы с практичными навесами, обеспечивающими защиту от интенсивного солнечного света в течение дня. Общие пространства, включая бассейн, поддерживаются в соответствии с установленными стандартами. Нижняя часть здания предлагает просторное хранилище, что указывает на продуманное использование доступной площади.
Цена на недвижимость начинается от €449,000, что соответствует примерно €2,190 за квадратный метр жилой площади. Учитывая площадь 205 м², включая два независимых жилых помещения, это представляет конкурентоспособное ценообразование на текущем рынке Салобреньи. Доступность такого типа собственности с конкретными характеристиками, такими как двойное жилое пространство и гараж, ограничена в непосредственном окружении. Завершенное состояние проекта устраняет риски строительства, присущие новым застройкам.
Ежедневная жизнь в этом проекте характеризуется средиземноморским стилем жизни с прямым доступом как к городским удобствам, так и к побережью. Утром жители могут наслаждаться кофе на террасе с видом на море, за которым следует посещение местных рынков или магазинов в пешей доступности. Пляжи Салобреньи находятся в шаговой доступности, что позволяет ежедневно плавать или гулять вдоль побережья. Наличие таких удобств, как аптеки и супермаркеты на небольшом расстоянии, упрощает ежедневные покупки. Вечерняя терраса на солнце предлагает место для отдыха, наслаждаясь вечерней прохладой. Возможность использовать нижнюю квартиру для гостей или аренды добавляет гибкости ритму жизни.
Непосредственное окружение проекта предлагает баланс между средиземноморским прибрежным стилем жизни и городскими удобствами. Исторический город Салобренья с его белыми домами и мавританским замком находится на небольшом расстоянии, что предоставляет культурные и гастрономические возможности. Инфраструктура поддерживает жизнь без автомобиля, с основными удобствами, такими как аптеки (53 м), супермаркеты (172 м) и медицинские учреждения (5,9 км) в пределах досягаемости. Пляжи, включая Плайя-дель-Пеньон, Плайя-де-Ла-Чарка и Плайя-де-Ла-Гуардиа, все находятся на расстоянии около 1 км, что делает ежедневные посещения пляжа практичными. Местоположение предлагает сеть пешеходных дорожек, позволяющих прогуляться вдоль побережья, в то время как центр города предоставляет удобства для повседневной жизни, такие как банки, рестораны и магазины.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Салобренье, на небольшом расстоянии как от исторического центра города, так и от береговой линии. Ближайшие пляжи находятся в пределах 1 км, в то время как основные удобства, такие как супермаркеты и медицинские услуги, находятся в пределах 500 метров. Визуализация подчеркивает баланс между городской доступностью и прибрежной близостью, который характеризует этот проект.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Салобренья занимает уникальное положение на Коста-Тропикаль, между более известной Коста-дель-Соль на западе и провинцией Альмерия на востоке. Это местоположение предлагает менее развитый туристический регион по сравнению с местами, такими как Марбелья или Нерха, но с полным набором удобств. Город находится примерно в 70 км от Гранады и 90 км от Малаги, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам, не живя непосредственно в их суете. Расположение у подножия Сьерра-Невада сочетает прибрежный образ жизни с доступом к горным ландшафтам, что отличает его от чисто прибрежных регионов, таких как вдоль Коста-дель-Соль. Относительно короткое расстояние до аэропорта Гранады (около 60 км) предоставляет альтернативную точку доступа помимо более загруженного аэропорта Малаги.
Доступность важных удобств от этого проекта практична и многообразна. Ближайшие пляжи находятся всего в 1 км, что составляет 10-12 минут пешком. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 200 м, что облегчает ежедневные покупки и медицинские потребности. Медицинские учреждения, такие как больницы, доступны на расстоянии 5,9 км, что составляет около 10 минут езды. Для международных путешественников ближайший аэропорт находится на расстоянии 81 км, что составляет около часа езды. Любителям гольфа следует учитывать большие расстояния, с ближайшими гольф-полями на расстоянии 79-84 км. Устройства для зарядки электромобилей доступны на расстоянии 3,1 км, что делает электрический транспорт осуществимым для владельцев электромобилей.
Салобренья наслаждается типичным средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году. Летние месяцы предлагают температуры, подходящие для купания в море, с купальным сезоном, который обычно длится с мая по октябрь. Расположение у подножия гор Сьерра-Невада обеспечивает микроклимат, который смягчает летнюю жару. Юго-восточная ориентация дома оптимизирует воздействие утреннего солнца, способствуя комфортным температурам на террасе в течение дня. Расположение на уровне моря предотвращает экстремальные температурные колебания, встречающиеся на более высоких локациях. Зимы мягкие со средними температурами, которые позволяют жить на улице круглый год, что делает Салобренью привлекательным направлением как для постоянного проживания, так и для отдыха вне пикового сезона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Проект предлагает прямой доступ к различным пляжам Салобреньи, все на расстоянии около 1 км. Эти пляжи, включая Плайя-дель-Пеньон, Плайя-де-Ла-Чарка и Плайя-де-Ла-Гуардиа, предлагают различные впечатления от спокойных бухт до более оживленных участков пляжа. Общие сады с бассейном в комплексе предоставляют альтернативное рекреационное пространство для жителей, предпочитающих частные пресноводные объекты. Хотя непосредственное окружение не характеризуется обширными спортивными объектами, береговая линия предлагает возможности для водных видов спорта, таких как плавание, сноркелинг и парусный спорт. Близость гор Сьерра-Невада примерно на час езды предоставляет возможности для зимних видов спорта в зимние месяцы, что увеличивает рекреационную универсальность локации.
Источник: OpenStreetMap
Салобренья занимает уникальное положение на Коста-Тропикаль, между более известной Коста-дель-Соль на западе и провинцией Альмерия на востоке. Это местоположение предлагает менее развитый туристический регион по сравнению с местами, такими как Марбелья или Нерха, но с полным набором удобств. Город находится примерно в 70 км от Гранады и 90 км от Малаги, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам, не живя непосредственно в их суете. Расположение у подножия Сьерра-Невада сочетает прибрежный образ жизни с доступом к горным ландшафтам, что отличает его от чисто прибрежных регионов, таких как вдоль Коста-дель-Соль. Относительно короткое расстояние до аэропорта Гранады (около 60 км) предоставляет альтернативную точку доступа помимо более загруженного аэропорта Малаги.
Ref: VL936608
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID