تقع فيلا كاسا إل بامبون في سالوبرينيا، غرناطة، على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه الفيلا المنفصلة بمساحة 179 مترًا مربعًا مع أربعة غرف نوم وحمامين، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1210 مترًا مربعًا. تم بناء الفيلا في عام 1992 وتحتفظ بحالة ممتازة مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على خصوصية كبيرة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سالوبرينيا، وهي بلدة ساحلية تقع في مقاطعة غرناطة بإسبانيا. يقع العقار على بعد كيلومتر واحد من الشاطئ مباشرةً، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ المحلية. تحيط بها المناطق الحضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت والصيدلية. المنطقة توازن بين إمكانية الوصول إلى المرافق والتمتع بالخصوصية.
تلبي الفيلا احتياجات السكن المختلفة مع أربعة غرف نوم تسمح باستيعاب عائلات كبيرة أو استخدام غرف إضافية لضيوف أو مكاتب. توفر مساحة المعيشة الواسعة والمرافق الخارجية مثل المسبح الخاص والتراسات المتعددة مساحات للترفيه والاسترخاء. يضمن نظام تكييف الهواء والمدفأة الراحة على مدار العام، بينما توفر الإطلالات البحرية والجبلية بيئة معيشية مميزة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1992 وتحافظ على حالة ممتازة. باعتبارها عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء، فإنها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء. تم تجديد المسبح والمناطق الخارجية بالكامل، مما يضمن الحفاظ على جودة البناء مع التحديثات الحديثة التي تعزز من قيمة العقار.
تقع الفيلا على مسافة بعيدة نسبيًا من مطار غرناطة (81 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. كما تبعد عن ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة بحوالي 79-84 كم، مما قد يشكل قيدًا لعشاق الجولف. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة داخل المجمع السكني، حيث أن الفيلا تتميز بخصوصيتها واستقلاليتها الكاملة.
تناسب فيلا كاسا إل بامبون العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية مع توفر جميع الخدمات الأساسية. كما أنها مثالية للأزواج الذين يخططون للتقاعد في مكان هادئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار فرصة للاستمتاع بقسيمة إيجارية بسبب موقعه القريب من الشاطئ والمناطق الحضرية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من المساحات الواسعة في الهواء الطلق، بينما يمكن للأفراد الذين يعملون عن بعد استخدام الغرفة الإضافية كمكتب. كما يناسب العقار الأشخاص الذين يستضيفون ضيوف بانتظام، حيث يمكن تحويل الغرفة مع مدخل منفصل إلى شقة مستقلة للضيوف.
تتميز فيلا كاسا إل بامبون بمواد بناء عالية الجودة وتصميم داخلي مدروس بعناية. تم تجديد المسبح بالكامل وتم تركيب مضخة جديدة لضمان الكفاءة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة عملية توفر مساحات تخزين وفيرة. تم تصميم المطبخ على الطراز الحديث مع منطقة معيشة مفتوحة، مما يعزز التفاعل الاجتماعي أثناء تحضير الوجبات. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف هواء فعال يعمل في جميع الغرف، بالإضافة إلى مدفأة مريغة للأيام الباردة. تستخدم التراسات الخارجية مواد متينة تتحمل الظروف المناخية المتوسطية، بما في ذلك منطقة الشواء المجهزة خصيصًا. تم تصميم السلالم الحلزونية الأنيقة لتوفر أقصى استفادة من المساحة مع الحفاظ على الجماليات.
تبدأ أسعار فيلا كاسا إل بامبون من 749,000 يورو، وهو ما يعكس حجمها وموقعها المتميز. تتضمن هذه التكلفة مساحة المعيشة التي تبلغ 179 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة البالغة 1210 مترًا مربعًا. بالنظر إلى إكمال البناء منذ عام 1992 وحالة العقار الممتازة، فإن هذا السعر يعتبر تنافسيًا في سوق العقارات الفاخرة في سالوبرينيا. قد تتاح خيارات تمويل للمهتمين، ولكن يُنصح بالتحقق من الشروط المحددة مع الجهات المالية المختصة.
في كاسا إل بامبون، يتبع السكان إيقاعًا يوميًا يتميز بالهدوء والراحة مع إمكانية الوصول السهل إلى البحر. يمكن بدء اليوم بالاستمتاع بقهوة الصباح على أحد التراسات المشمسة مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط، ثم المشي قصيرًا إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء. توفر المناطق الحضرية القريبة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. في فترة ما بعد الظهر، يوفر المسبح الخاص ملاذًا للراحة والتبريد، بينما في المساء يمكن الاستمتاع بالشواء في المنطقة المخصصة أو مشاهدة غروب الشمس فوق البحر من تراسات الفيلا. تعكس هذه الروتينات اليومية التوازن بين الحياة الساحلية النشطة والخصوصية التي توفرها الفيلا.
يتميز موقع فيلا كاسا إل بامبون بإمكانية الوصول الممتاز إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 172 مترًا فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 53 مترًا، مما يسهل الوصول اليومي إلى الاحتياجات الأساسية. يبعد المستشفى حوالي 5.9 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة في الحالات الطبية الطارئة. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل بينون وبلايا دي لا تشاركا وبلايا دي لا جوارديا، جميعها على بعد كيلومتر واحد، فرصًا للترفيه والاسترخاء. يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم، مما يدعم استخدام المركبات الصديقة للبيئة. المنطقة المحيطة تتميز بنظام نقل عام فعال يربط سالوبرينيا بمدن أخرى في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع فيلا كاسا إل بامبون في سالوبرينيا، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ المحلية والخدمات الأساسية، مما يوضح ملاءمة الموقع للحياة اليومية دون الحاجة إلى وسيلة نقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سالوبرينيا في مقاطعة غرناطة، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع المدينة الساحلية على بعد حوالي 70 كم جنوب شرق العاصمة غرناطة، وتبعد عن مالاجا حوالي 120 كم إلى الشمال الغربي. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الهادئة. تقع موتييل، وهي مدينة ساحلية أخرى شهيرة، على بعد حوالي 30 كم شرق سالوبرينيا، بينما تقع ألمونيا دي لا مارينا على بعد حوالي 20 كم إلى الغرب، مما يوفر خيارات متنوعة للتجول والاستكشاف في المنطقة.
تتميز فيلا كاسا إل بامبون بقربها من الشواطئ، حيث تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد كيلومتر واحد فقط: بلايا ديل بينون وبلايا دي لا تشاركا وبلايا دي لا جوارديا. يقع مطار غرناطة الدولي على بعد 81 كم، وهو ما يتطلب حوالي ساعة بالسيارة للوصول إليه. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب في المنطقة لكنها تبعد مسافات تتراوح بين 79-84 كم، مثل نادي غولف مالاجا بارادور وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز ونادي غولف دي غوادالكورث. تقع مدينة غرناطة التاريخية على بعد حوالي 70 كم، مما يتيح رحلات يومية لاستكشاف المعالم السياحية الشهيرة مثل قصر الحمرية.
يتميز مناخ سالوبرينيا بأنه متوسطي مع حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يجعله وجهة مثالية على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة في فصل الصيف بين 25-30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح بين 10-15 درجة مئوية. يبدأ موسم السباحة في مايو ويمتد حتى أكتوبر، مع درجات حرارة مياه البحر المريحة. نظرًا لموقع الفيلا على ارتفاع متوسط فوق مستوى سطح البحر، فإنها تستفيد من نسائم خفيفة قادمة من البحر تخفف من حدة الحرارة في فصل الصيف. المنطقة لا تتعرض للأمطار الغزيرة، بل تتميز بفصول جافة معظم أوقات السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بفيلا كاسا إل بامبون بشواطئ نظيفة وجودة عالية، على الرغم من عدم حصولها على علم البلوج الأزرق. بلايا ديل بينون وبلايا دي لا تشاركا وبلايا دي لا جوارديا، جميعها تقع على بعد كيلومتر واحد، توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية مثالية للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الراقية في منطقة كوستا ديل سول على مسافة تتراوح بين 79-84 كم، مثل نادي غولف مالاجا بارادور. تتوفر أيضًا فرص لممارسة الرياضات المائية مثل ركوب الأمواج والغوص في البحر الأبيض المتوسط القريب. يمكن لمحبي المشي والتنزه استكشاف المسارات الساحلية والمناطق الجبلية المحيطة بسالوبرينيا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سالوبرينيا في مقاطعة غرناطة، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع المدينة الساحلية على بعد حوالي 70 كم جنوب شرق العاصمة غرناطة، وتبعد عن مالاجا حوالي 120 كم إلى الشمال الغربي. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الهادئة. تقع موتييل، وهي مدينة ساحلية أخرى شهيرة، على بعد حوالي 30 كم شرق سالوبرينيا، بينما تقع ألمونيا دي لا مارينا على بعد حوالي 20 كم إلى الغرب، مما يوفر خيارات متنوعة للتجول والاستكشاف في المنطقة.
Ref: VL202232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فيلا كاسا إل بامبون بالعقارات المماثلة في منطقة كوستا تروبيكال، تبرز عدة نقاط تميزها. على عكس العقارات الحديثة في المناطق السياحية الجديدة، توفر هذه الفيلا مزيجًا فريدًا من الخصوصية وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. بينما تتمتع العديد من الفلل في المناطق النامية بمساحات أرضية أكبر، فإنها غالبًا ما تكون بعيدة عن المرافق الأساسية، مما يتطلب اعتمادًا كليًا على السيارة. في المقابل، تقع كاسا إل بامبون في منطقة حضرية قائمة مع كل الخدمات في متناول اليد. كما تختلف عن المشاريع السكنية الجديدة من حيث الحرفية والتصميم، حيث تم بناؤها باستخدام مواد تقليدية متينة تختلف عن المباني الجديدة التي تستخدم أحيانًا مواد أقل جودة. بالنسبة للأسعار، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة مقارنة بالفلل المماثلة في المناطق السياحية الأكثر شهرة مثل ماربيا أو إستيبونا، حيث تكون الأسعار هناك أعلى بنسبة 30-50% للمساحات والمواصفات المشابهة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID