Villa Sweet Magnolia asub Monte de los Almendros elamupiirkonnas Salobreña linnas Granada provintsis. See eraldialuseline villa ehitati 1981. aastal ning pakub 298 ruutmeetrit elupinda 840 ruutmeetrise krundi peal. Objektilis on neli magamistuba ja kolm vannituba, sealhulgas eraldi külalisemaja. Asukoht on kõrgemal positsioonil, mis tagab vaate Vahemerele, Salobreña mauri linnusele ja Sierra Nevada mäestikule. Lähimad rannad jäävad umbes ühe kilomeetri kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Monte de los Almendros elamupiirkonnas kõrgemal künkal, mis loob eraldatud positsiooni Suurele poole. Salobreña kesklinn ja rannariba on jalutuskäiguulatuses. Lähimad rannad, Playa del Peñón, Playa de La Charca ja Playa de La Guardia, asuvad kõik umbes ühe kilomeetri raadiuses. Apteek asub 53 meetri, supermarket 172 meetri kaugusel.
Viermagamistoaline laiaehitis sobib olukordadesse, kus on vaja lisaruumi külalistele või eraldi tööruumi. Eraldi külalisemaja annab võimaluse eraldada peamaja elamispind. Krundi suurus lubab välist elamist ja aiatööd. Erarand bassein ja katusekatusega terrass toetavad vabaõhu tegevusi aastaringselt.
Villa valmis 1981. aastal, mistõttu see ei ole uusehitus. Ehitusaastad on indicatiivsed ja põhinevad kättesaadavatel andmetel. Hoone seisukord on kirjeldatud kui hea. Objektis on kliimaseadmed ja eelinstalleeritud õhksoojuspumbad. Soojendatav erabassein näitab hilisemaid uuendusi originaalehitusele.
Projekt ei paku uusehituse garantii ega kaasaegset energiamärgist. Lähimad golfiväljakud asuvad üle 79 kilomeetri kaugusel, mis piirab golfihuviliste igapäevaseid võimalusi. Lennujaam on 81 kilomeetri kaugusel, mis tähendab pikemat ühendusteed. Objektis puuduvad andmed ühiskohtade kohta, kuna see on eramaja.
Ref: VL697703
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta või pikemaajalist teise kodu Costa Tropicaalil. Eraldi külalisemaja muudab selle sobivaks peredele, kus vanemad lapsed või külalised vajavad iseseisvat ruumi. Samuti töötab see kodus töötamise korral, kus eraldi ruum on vajalik. Asukoht Salobreñas tähendab, et igapäevased toimingud ei nõua alati autot, poed ja rand on jalutuskäiguulatuses. Kui golf on igapäevane vajadus, siis üle 79 km kaugusel asuvad väljakud muudavad selle raskeks. Samuti ei sobi see olukordades, kus lennujaama ligipääs peab olema kiire, 81 km tähendab umbes tunniajast sõitu.
Villa pärineb 1981. aastast, mis tähendab traditsioonilist Hispaania ehitusviisi. Hoone seisukord on hea, kuid ei vasta kaasaegsetele uusehituse standarditele. Elamispinnas on avaplaneeritud elutuba kaartega, mis viitab klassikalistele arhitektuurielementidele. Vannitubades on seinad kaetud plaatidega vastavalt ajastu standarditele. Kliimaseadmete olemasolu näitab uuendusi tehtud olema, nii jahutus kui soojus on olemas. Bassein on soojendatav, mis eeldab täiendavat tehnilist süsteemi. Krundil olevad puud ja maastikukujundus on hooldatud, kuid ei ole osa uuest arendusest. Üldiselt on tegemist hooldatud vanema ehitisega, kus funktsionaalsus on säilinud, kuid energiatõhusus ja kaasaegsed materjalid jäävad uusehituse omadustest maha.
Hinnaks on märgitud 575 000 eurot alates. Hind kajastab nelja magamistoaga eramut 840 m² krundil koos eraldi külalisemajaga ja erabasseiniga. Ajas kindlaksmääratud hind ei sisalda kandeid ja makse, mis lisanduvad ostule. Võrreldes uusehitistega Costa del Solil on see hind konkurentsivõimeline, arvestades krundi suurust ja merevaadet. Tegemist on üheainsa ühikuga, seega variatsiooni hinnas selles konkreetses projektis ei esine.
Salobreña on rannikulinn, kus linnapilt ja rand on otse ühendatud. Monte de los Almendros paikneb linnast kõrgemal, mistõttu igapäevane liikumine hõlmab mõningast kõrgusevahe ületamist. See asukoht tagab siiski vaate avamere poole ja vähendab linnamüra mõju. Lähedalasuvad rannad on võrdselt ligipääsetavad, kõik kolm jäävad umbes kilomeetri kaugusele. Supermarketi ja apteeki lähedus tähendab, et põhivajadused on kättesaadavad jalgsi. Kliima lubab välisterrasside kasutamist enamiku aastast. Villa paikneb rahulikus tänavas, kuid urbanisatsiooni tõttu ei ole tegemist üksikuks majaks maal. Tegemist on linnalahendusega, kus kõrghoone tihedus asendub eramutega. Krundil kasvavad tsitrusviljapuud, sidrun, mandariin, viigimarja, apelsin, greip ja mango, mis annab aial praktilise funktionaalsuse lisaks ilule.
Salobreña on kompakne rannikulinn, kus kõik vajalik on kontsentreeritud väikesele alale. Kesklinn pakub poode, restorane ja teenuseid. Monte de los Almendros asub linna kohal, mis tähendab, et linnateenused on allpool, kuid ligipääsetavad. Lähim haigla asub 5,9 km kaugusel, mis nõuab transpordivahendit. Supermarket 172 meetri kaugusel võimaldab igapäevaseid toiduostu jalgsi. Avalik transport Salobreñas on piiratud, mistõttu auto on soovitatav laiemateks liigutusteks. Rannaprofiil on segatud, nii liivarandad kui kaljud esinevad lähedalasuvatel randadel.
Kaart näitab villa asukohta Monte de los Almendros elamupiirkonnas kõrgemal positsioonil Salobreña linna kohal. Nähtavad on lähimad rannad mere ääres ja linnastruktuur allpool. Hispaania lõunaranniku väikelinnade traditsiooniline paiknemine, linnus künkal, majad allpool, on selgelt loetav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Salobreña asub Granada provintsis Costa Tropicaalil, umbes 70 km ida pool Málagast. See on erinev turg võrreldes Costa del Soliga, väiksem, vähem turistlik ja taskukohasem. Motrili linn asub vahetus läheduses ja pakub laiemaid teenuseid. Granada linn on umbes 70 km kaugusel, mis annab ligipääsu suuremale linnale ja ülikoolile. Piirkond on tuntud troopiliste puuviljade kasvatamise poolest, mis eristab seda teistest Hispaania rannikualadest.
Lähimad rannad asuvad 1,0 km kaugusel, Playa del Peñón, Playa de La Charca ja Playa de La Guardia. Kõik on ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga, kuid mäelist maastiku tuleb arvestada. Lennujaam asub 81 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu tunniajast sõitu. Lähimad golfiväljakud on üle 79 km kaugusel, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce. EV-laadepaik asub 3,1 km kaugusel. Apteek on 53 meetri kaugusel.
Salobreña asub Costa Tropicaalil, kus kliima on pehmem kui põhja pool asuval Costa del Solil. Aastane päikesepaiste arv ületab 320 päeva. Suved on kuumad, kuid mere lähedus toob jahtumist. Talved on pehmed, mis lubab välisterrasside kasutamist aastaringselt. Kõrgem asukoht Monte de los Almendros tagab parema õhuvoolu kui otse rannas asuvad kodud. Sierra Nevada on nähtav vaatest, seal asub lõunasuurtel aladel suusakeskus umbes 1,5 tunni autosõidu kaugusel. See kombineerib rannaelu ja suusavõimalused ühes piirkonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa del Peñón, Playa de La Charca ja Playa de La Guardia, asuvad kõik umbes ühe kilomeetri kaugusel. Need on segatüüpi rannad, kus liiv ja kivid vahelduvad. Andmeid Blue Flag staatuse kohta nende konkreetsete randade jaoks ei ole esitatud. Spordivõimalused piirkonnas hõlmavad peamiselt veespordi ja matkamist. Golfi huvides on vaja sõita üle 79 km, mis teeb sellest päevategevuse rather kui igapäevase võimaluse. Erabassein villa krundil asendab lähedalasuva sporditaristu puudumist.
Allikas: OpenStreetMap
Salobreña asub Granada provintsis Costa Tropicaalil, umbes 70 km ida pool Málagast. See on erinev turg võrreldes Costa del Soliga, väiksem, vähem turistlik ja taskukohasem. Motrili linn asub vahetus läheduses ja pakub laiemaid teenuseid. Granada linn on umbes 70 km kaugusel, mis annab ligipääsu suuremale linnale ja ülikoolile. Piirkond on tuntud troopiliste puuviljade kasvatamise poolest, mis eristab seda teistest Hispaania rannikualadest.
Salobreña erineb oluliselt Costa del Soli peamistest turismikeskustest. Kus Marbella või Málaga pakuvad suuri rahvusvahelisi kogukondi ja laia teenuste võrgustikku, on Salobreña väiksem ja rahulikum. Hinnad on siin märgatavalt madalamad, 575 000 eurot eest saab Costa del Solil sageli ainult kahekohalise korteri, kuid siin eramaja krundiga. See tuleneb osalt väiksemast nõudlusest ja osalt suuremast kaugusest rahvusvahelisest lennujaamast. Costa Tropicaal on ka klimaatiliselt erinev, veidi jahedamad suved ja pehmemad talved võrreldes Málagaga. Lähedalasuv Motril pakub suuremaid poode ja haiglat, kuid ei konkureeri Marbella teenustasemega. Golfivõimalused on oluliselt nõrgemad, kõik väljakud on üle 79 km kaugusel. See teeb piirkonnast sobivama valiku neile, kellele golf pole esmane prioriteet. Kui võrrelda naaberpiirkondade Almuñécari ja Nerjaga, siis Salobreña on kompaksem ja vähem turistidega ülekoormatud. Villa asukoht Monte de los Almendros on üks paremaid positsioone linnas, kõrgemal, vaatega, kuid siiski jalutuskäiguulatuses teenustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
