Ова пространа вила, смештена у Аљмуњекару, Гранада, нуди значајан животни простор на великој парцели од 6597 м². Са седам спаваћих соба и пет купатила, објекат је пројектован за вишегенерацијски живот или потенцијално изнајмљивање, укључујући два одвојена апартмана. Налази се директно на обали, у урбаном окружењу, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Њена локација комбинује приватност великог имања са лаким приступом градским погодностима и плажи, пружајући уравнотежен животни стил на Коста Тропикал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Аљмуњекару, у мирном делу Сан Кристобала, али ипак унутар урбаног подручја. Ова позиција омогућава становницима да пешке стигну до плаже Плаја Пуерта дел Мар за мање од 250 метара, а до супермаркета за само 88 метара. Ова непосредна близина кључних садржаја и обале значајно доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину активности.
Овај објекат је посебно погодан за оне који траже пространо имање са флексибилним могућностима становања. Са два одвојена апартмана и кућом за госте, вила може да прими велике породице, да понуди приватне просторе за госте или да генерише приход од изнајмљивања. Велика парцела са зрелим вртом и приватним базеном задовољава потребе за приватношћу, спољним простором и рекреацијом на имању.
Ова вила није новоградња, већ је добро одржаван, већ постојећи објекат. То значи да купац не мора да чека на завршетак изградње, већ може одмах да се усели. Имање има успостављен врт, зреле воћке и функционалне садржаје, што нуди предности провереног квалитета и одмах доступне инфраструктуре, за разлику од пројеката у фази изградње.
Овај објекат не нуди карактеристике новоградње, као што су најновији архитектонски трендови или највиши стандарди енергетске ефикасности модерних пројеката. Такође, није смештен у непосредној близини великих голф терена или међународних аеродрома, што захтева путовање за те активности. Величина парцеле и врта подразумевају одређени ниво одржавања, што можда не одговара онима који траже минималистички животни стил.
Ref: VL137190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо имање са значајном приватношћу и флексибилношћу. Посебно је привлачна за вишегенерацијске породице које желе да живе заједно, али са одвојеним животним просторима, захваљујући присуству два апартмана и куће за госте. Такође, одговара онима који желе да изнајмљују део имовине ради додатног прихода, користећи предности одвојених јединица. Купци који цене велике, зреле вртове, приватне базене и обиље спољног простора за опуштање и забаву наћи ће овде свој дом. Њена урбана, али мирна локација, са свим садржајима на пешачкој удаљености, чини је практичном за свакодневни живот, док је истовремено довољно удаљена од гужве. Ово је избор за оне који траже успостављено имање са карактером, а не новоградњу.
Ова вила у Аљмуњекару нуди животни ритам који комбинује приватност великог имања са лаким приступом урбаним погодностима. Са два апартмана и кућом за госте, имање је идеално за више генерација које живе заједно, обезбеђујући независност сваког домаћинства. Дневни живот се може одвијати око пространог базена и зрелог врта, који нуде обиље простора за опуштање и окупљања. Близина плаже Плаја Пуерта дел Мар (249 м) омогућава јутарње шетње или поподневна купања без потребе за аутомобилом. Супермаркет је удаљен само 88 метара, што чини свакодневну куповину изузетно практичном. Унутрашњост виле, са великим дневним собама, опремљеним кухињама и каминима, пружа удобност током целе године. Могућност изнајмљивања једног од апартмана додаје флексибилност и потенцијал за генерисање прихода, чинећи ово место практичним и прилагодљивим различитим животним стиловима.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским погодностима. Објекат је смештен у мирном делу Сан Кристобала, што омогућава опуштену атмосферу упркос урбаној локацији. Супермаркет је удаљен само 88 метара, а апотека 42 метра, што значајно поједностављује свакодневне обавезе. Плажа Плаја Пуерта дел Мар је на само 249 метара, омогућавајући честе посете мору без потребе за возилом. Овај ниво доступности пешке или бициклом смањује зависност од аутомобила за локалне активности. За веће потребе, болница је удаљена 15 км, а пуњач за електрична возила 12 км. Иако је аеродром удаљен 72 км, постоје редовне аутобуске линије до Малаге, што олакшава путовања. Околина пружа равнотежу између мира и практичности.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Аљмуњекару, истичући њену непосредну близину обали и градским садржајима. Јасно се види да су плаже, супермаркет и апотека на пешачкој удаљености. Ово визуелно потврђује изузетну практичност локације за свакодневни живот, без потребе за честом употребом аутомобила. Такође, мапа помаже у разумевању како је вила интегрисана у урбано, али мирно окружење Сан Кристобала.
Аљмуњекар се налази у провинцији Гранада, на региону познатом као Коста Тропикал. Овај положај га издваја од ужурбанијих делова Коста дел Сол у провинцији Малага. Аљмуњекар нуди мирнију атмосферу са богатом историјом и културом, а познат је по својим тропским плодовима и чистим плажама. Иако је Малага удаљена око сат времена вожње, Аљмуњекар има своје градске садржаје и независан карактер. Његова близина Сијера Невади пружа јединствену предност за зимске спортове, што није типично за већину приморских градова. Ова локација привлачи оне који траже аутентичније шпанско искуство, даље од масовног туризма, али и даље са одличним приступом приморским погодностима.
Аљмуњекар, смештен на Коста Тропикал, ужива у благој медитеранској клими са преко 320 сунчаних дана годишње, што омогућава дугу сезону купања. Овај регион је познат по својој микроклими, која је резултат заштите планина Сијера Неваде од хладних ветрова, што доприноси вишим зимским температурама у поређењу са другим деловима обале. Вила се налази на директној обали, на релативно нижој надморској висини, што значи да нема значајних нагиба у непосредној близини. Велика парцела са зрелим вртом, укључујући авокадо и цитрусна стабла, сведочи о плодности тла и погодности климе за бујну вегетацију. Овај природни амбијент пружа идеалан оквир за живот на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију, првенствено захваљујући својој близини плажама. Плаја Пуерта дел Мар, Плаја де Сан Кристобал и Ел Ринкон де ла Чина су лако доступне, пружајући опције за сунчање, пливање и водене спортове. Иако најближи голф терени захтевају вожњу од око сат времена (70-74 км), регион нуди друге јединствене рекреативне могућности. Током зимских месеци, скијашки центар Сијера Невада је удаљен мање од сат и по вожње, што омогућава комбинацију планинских и морских активности. Овај аспект чини локацију привлачном за оне који цене разноврсност у слободним активностима, од опуштања на плажи до скијања у планинама.
Izvor: OpenStreetMap
Аљмуњекар се налази у провинцији Гранада, на региону познатом као Коста Тропикал. Овај положај га издваја од ужурбанијих делова Коста дел Сол у провинцији Малага. Аљмуњекар нуди мирнију атмосферу са богатом историјом и културом, а познат је по својим тропским плодовима и чистим плажама. Иако је Малага удаљена око сат времена вожње, Аљмуњекар има своје градске садржаје и независан карактер. Његова близина Сијера Невади пружа јединствену предност за зимске спортове, што није типично за већину приморских градова. Ова локација привлачи оне који траже аутентичније шпанско искуство, даље од масовног туризма, али и даље са одличним приступом приморским погодностима.
Аљмуњекар, смештен на Коста Тропикал у провинцији Гранада, нуди другачији карактер у поређењу са многим пројектима на Коста дел Сол у Малаги. Док Коста дел Сол често карактеришу модерни, често густо изграђени комплекси са погледом на голф терене или море, Аљмуњекар пружа аутентичнији шпански амбијент. Ова вила, са својом пространом парцелом и зрелим вртом, представља контраст у односу на типичне нове апартмане. На Коста дел Сол, слична величина парцеле и приватност би биле знатно скупље или теже пронаћи у непосредној близини обале. Овде, у Аљмуњекару, добија се осећај пространости и приватности, уз лак приступ локалним продавницама и плажама, што је често реткост у пренасељеним туристичким зонама. Такође, близина Сијера Неваде омогућава јединствену комбинацију морског и планинског живота, што није карактеристика већине Коста дел Сол локација. За купце који цене мирније окружење, бујну вегетацију и могућност вишегенерацијског становања или изнајмљивања у традиционалнијем шпанском окружењу, Аљмуњекар и ова вила нуде привлачну алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
