Ова самостојећа вила, смештена у срцу Алмуњекара, Гранада, представља завршену некретнину са три спаваће собе и две купатила. Са површином од 177 м² и парцелом од 426 м², пружа директан приступ обали и урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености. Њена локација омогућава лак приступ Плажи Пуерта дел Мар и Плажи Сан Кристобал, док истовремено нуди приватност и спољашње просторе. Иако је аеродром удаљенији, свакодневне потребе су надохват руке, што је чини практичним избором за живот поред мора.
Алмуњекар, као део Коста Тропикал у провинцији Гранада, нуди другачији карактер у поређењу са популарнијим деловима Коста дел Сол у провинцији Малага. Док Коста дел Сол често карактеришу већи, модернији развоји и међународни туризам, Алмуњекар задржава аутентичнији шпански шарм. Овде је мање гужве, а пејзаж је зеленији, са брдима која се спуштају директно до мора, стварајући живописне увале. Клима је такође нешто блажа због заштите планина Сијера Неваде, што омогућава узгој тропског воћа. У поређењу са објектима у Малаги или Марбељи, виле у Алмуњекару често нуде бољу вредност за новац, посебно када је реч о близини плаже и приватности. Док су голф терени и велики аеродроми удаљенији, Алмуњекар компензује мирнијим животом, богатом историјом и културом, као и изврсном локалном гастрономијом. Ова вила, са својом непосредном близином плаже и урбаним садржајима, представља одличну опцију за оне који траже квалитетан живот на обали, ван најпрометнијих туристичких центара, али и даље са свим потребним услугама надохват руке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази на директној обали Алмуњекара, у урбаној средини. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до већине неопходних услуга и рекреативних садржаја, укључујући супермаркете и апотеке. Близина Плаже Пуерта дел Мар (249 м) и Плаже Сан Кристобал (964 м) чини је посебно атрактивном за оне који цене живот уз море и лак приступ плажи.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе оних који траже приватност и функционалност у урбаном окружењу. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породични живот или угодан боравак. Приватни базен и пространи спољашњи простори, укључујући покривени трем и перголу са погледом на море, омогућавају уживање у медитеранској клими и опуштање на отвореном.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Није у фази изградње, што значи да нема чекања на завршетак радова. Постоји могућност доградње другог спрата, што пружа флексибилност за проширење животног простора у будућности и потенцијално повећање вредности имовине, у складу са локалним прописима.
Пројекат не нуди директну близину великих голф терена, који су удаљени око 70-74 км. Такође, аеродром је на већој удаљености (72 км), што захтева планирање путовања. Иако је у урбаној зони, не пружа изолованост руралне средине, већ је интегрисана у градско ткиво Алмуњекара.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже завршену вилу са приватним базеном и непосредним приступом мору и градским садржајима. Особе које цене урбани живот са могућношћу пешачења до продавница, ресторана и плажа наћи ће ову локацију привлачном. Погодна је за оне који желе да живе у мирнијем делу обале Гранаде, али и да имају све неопходне услуге надохват руке. Такође, може бити интересантна за купце који траже имовину са потенцијалом за проширење, с обзиром на могућност доградње спрата. Они који желе да избегну чекање на завршетак изградње и желе одмах да уживају у свом дому на обали, пронаћи ће ову вилу као одговарајућу опцију.
Ова вила у Алмуњекару нуди живот у ком се спајају традиционални андалузијски стил и савремени комфор. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње Плаже Пуерта дел Мар, удаљене само неколико минута хода. Захваљујући градској локацији, свакодневне обавезе попут куповине у супермаркету (88 м) или посете апотеци (42 м) решавају се брзо и без потребе за аутомобилом. Поподнева се могу проводити у приватном врту са базеном, који је окружен зеленилом и пружа приватност. Покривени трем директно повезан са дневним боравком идеалан је за оброке на отвореном, док пергола на спрату нуди спектакуларан поглед на море, савршен за вечере при заласку сунца. Унутрашњост куће, са отвореном кухињом, дневним боравком и камином на дрва, ствара пријатну атмосферу током целе године, док клима уређај обезбеђује удобност у топлијим месецима. Приватна гаража за два аутомобила је значајна предност у централној градској зони где је паркинг често ограничен.
Мапа пружа визуелни преглед локације виле у Алмуњекару и њене околине. На њој се могу видети кључне тачке интереса, као што су оближње плаже, супермаркети и путеви, што помаже у разумевању географског положаја и доступности садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмуњекар је смештен на источном делу обале Гранаде, познатом као Коста Тропикал, и разликује се од ужурбанијих делова Коста дел Сол у провинцији Малага. Позициониран је између мора и планина Сијера Неваде, што му даје јединствену климу и пејзаж. Град је познат по својим историјским локалитетима, попут римских рушевина и маварског замка, као и по узгоју тропског воћа. У поређењу са већим градовима попут Малаге или Гранаде, Алмуњекар нуди мирнији, али и даље живахан амбијент са аутентичним шпанским шармом. То је локација која пружа баланс између приступачности садржајима и опуштене атмосфере.
Алмуњекар се налази на Коста Тропикал, делу обале Гранаде познатом по својој микроклими. Ова област ужива у преко 320 сунчаних дана годишње, што продужава сезону купања и омогућава уживање у спољашњим активностима током већег дела године. Локација је на нижој надморској висини, директно уз море, што доприноси благим зимама и топлим летима. Природно окружење карактеришу плаже и брда која се спуштају до мора, стварајући сликовит пејзаж. Ова клима је погодна за тропско воће, што је једна од карактеристика региона. С обзиром на оријентацију виле (југоисток, југ, југозапад), обезбеђено је доста сунчеве светлости током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна близина виле до плажа је једна од њених главних предности. Плажа Пуерта дел Мар је на само 249 м, док је Плажа Сан Кристобал удаљена 964 м. Ове плаже нуде различите могућности за рекреацију, од сунчања и купања до водених спортова. Регион Коста Тропикал је познат по својим увалама и чистим водама. Иако голф терени нису у непосредној близини (најближи је око 70 км), постоје могућности за друге спортске активности попут пешачења, бициклизма или истраживања локалних природних паркова. Сам Алмуњекар нуди разне објекте за слободно време и културне догађаје.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL587442
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID