Dit vrijstaande huis in Almuñecar, provincie Granada, biedt een woonoppervlakte van 177 m² op een perceel van 426 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze residentie volledig instapklaar. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn en diverse faciliteiten, wat een combinatie van rust en toegankelijkheid garandeert. De ligging aan de Costa Tropical biedt een mediterraan klimaat.
In vergelijking met projecten verder landinwaarts of aan de meer toeristische Costa del Sol (zoals Marbella of Estepona), biedt Almuñecar een meer authentieke Andalusische kustervaring met een stedelijker karakter. Projecten in deze directe stadslocatie, met voorzieningen op loopafstand, zijn zeldzamer dan nieuwbouwprojecten in de buitenwijken of aan de kustlijnen die meer gericht zijn op toerisme. De prijs van €749.000 voor een vrijstaande villa met deze kenmerken in Almuñecar is concurrerend, zeker gezien de beschikbare ruimte, privéfaciliteiten zoals het zwembad en de garage, en de mogelijkheid tot uitbreiding. Terwijl nieuwbouwprojecten zich vaak richten op moderne architectuur en gemeenschappelijke faciliteiten, vertegenwoordigt dit pand een meer gevestigde woonomgeving met behoud van traditionele elementen en een sterke focus op privéruimte. De nabijheid van de zee en de stedelijke kern positioneert het tussen de typische strandresidenties en de meer afgelegen landhuizen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in Almuñecar, een kustplaats in de provincie Granada. De directe nabijheid van de zee, met stranden op enkele honderden meters, kenmerkt de locatie. Voorzieningen zoals winkels en horeca bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit huis is gericht op kopers die een complete residentie zoeken met een focus op buitenleven en comfort. De aanwezigheid van een privézwembad, tuin, en een pergola met zeezicht, samen met een garage voor twee auto's, adresseert diverse praktische woonbehoeften.
De beschreven woning is reeds gereed voor bewoning. Er is een mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede verdieping, wat potentiële uitbreidings- en waardevermeerderingsmogelijkheden biedt voor toekomstige eigenaren.
Dit project is niet gelegen in een landelijke of afgelegen setting; het bevindt zich binnen een stedelijke omgeving met bijbehorende geluidsniveaus. Verder is het pand niet direct aan een golfbaan gelegen en ligt het op aanzienlijke afstand van de dichtstbijzijnde luchthaven.
Deze woning is geschikt voor wie een verbinding zoekt met de Andalusische kustlevensstijl, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse behoeften. Geschikt voor gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en medische faciliteiten (ziekenhuis op 15 km). De directe nabijheid van de zee (249 m tot Playa Puerta del Mar) en het aangename klimaat van de Costa Tropical maken het een aantrekkelijke optie voor mensen die genieten van buitenactiviteiten en een mediterraan buitenleven. De aanwezigheid van een privézwembad, een tuin en een ruimte met zeezicht op de pergola, biedt mogelijkheden voor ontspanning en sociaal samenzijn thuis. Tevens is het pand een optie voor wie zoekt naar een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij de aanwezige airconditioning en verwarming. De mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, spreekt ook investeerders of kopers aan die op zoek zijn naar groeipotentieel.
De woning is in goede staat en beschikt over een afwerking die deels de traditionele Andalusische stijl weerspiegelt, met elementen zoals houten balken en bogen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De keuken is volledig uitgerust, en de twee badkamers, waarvan één en-suite, beschikken beide over een raam naar buiten. De slaapkamers zijn exterieur georiënteerd voor optimale lichtinval en ventilatie. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing. Op het perceel bevinden zich een privézwembad met douche en een zonaanleg, omringd door een tuin met gras en struiken die voor privacy zorgen. Een overdekte veranda biedt een ruimte voor buitenmaaltijden. De pergola op de bovenverdieping biedt uitzicht op zee. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van WiFi en glasvezelaansluiting.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €749.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds voltooid is. De prijsstelling reflecteert de bebouwde oppervlakte van 177 m² op een perceel van 426 m², alsook de centrale ligging in Almuñecar en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een privézwembad en een dubbele garage. Gezien de instapklare staat en de locatie nabij de kust en stedelijke centra, positioneert de prijs zich binnen het segment voor complete residentiële eigendommen.
Dit huis in Almuñecar positioneert zich als een residentiële ankerpunt binnen een levendige kustgemeenschap. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen; de supermarkt is op 88 meter, de apotheek op 42 meter en diverse stranden, zoals Playa Puerta del Mar, liggen op minder dan 300 meter afstand. Dit betekent dat boodschappen doen, een wandeling naar zee, of uit eten gaan, deel uitmaken van de dagelijkse mogelijkheden zonder noodzakelijk vervoer. De aanwezigheid van een privézwembad en een tuin nodigt uit tot ontspanning aan huis, terwijl de centrale ligging tegelijkertijd toegang biedt tot de dynamiek van Almuñecar. Het huis combineert de efficiëntie van stedelijk leven met de rust van een eigen buitenruimte, afgeschermd door groen en voorzien van comfort zoals airconditioning en een houtkachel.
Het leven in Almuñecar wordt gekenmerkt door de integratie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. De residentie is strategisch gelegen op loopafstand van diverse faciliteiten: een supermarkt (88 m), een apotheek (42 m), en diverse stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m). Dit bevordert een mobiliteit waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De stedelijke omgeving biedt toegang tot lokale winkels, restaurants en diensten, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor een ontspannen sfeer en recreatiemogelijkheden. Het huis zelf draagt bij aan dit leefpatroon met zijn privé buitenruimtes, waaronder een zwembad en een terras, ideaal voor het genieten van het lokale klimaat. Het ziekenhuis bevindt zich op 15 km afstand, wat zorgt voor toegankelijke medische zorg.
Dit pand is strategisch gelegen in het hart van Almuñecar, een populaire kustplaats aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De directe nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen is duidelijk zichtbaar op de kaart, wat het gemak voor dagelijkse activiteiten benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñecar is gelegen aan de kust van de provincie Granada, ingebed in de Costa Tropical. De stad bevindt zich tussen de grotere kuststeden Málaga (ongeveer 80 km westwaarts) en Almería (ongeveer 140 km oostwaarts). De verbinding met het binnenland is via de snelwegen A-7 en A-44, die toegang bieden tot de stad Granada (ongeveer 75 km landinwaarts) en de Sierra Nevada. Deze ligging biedt een balans tussen de maritieme sfeer van de Costa Tropical en de culturele rijkdom van de provinciehoofdstad Granada.
De woning bevindt zich op een bevoorrechte locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen te voet. Stranden zoals Playa Puerta del Mar zijn bereikbaar binnen 249 meter, en Playa de San Cristóbal ligt op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 88 en 42 meter afstand. Voor grotere winkelcentra of specifieke diensten is men afhankelijk van vervoer. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt hemelsbreed 72 km, wat een autoreis van ongeveer een uur impliceert. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn gelegen op ruime afstand, de dichtstbijzijnde op 70 km. Een EV-laadpaal is op 12 km gesitueerd.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een microklimaat met milde winters en warme zomers, wat resulteert in een hoog aantal zonuren gedurende het jaar. Het zwemseizoen strekt zich over een langere periode uit dan in noordelijkere regio's van Spanje. De locatie ligt direct aan de kust op zeeniveau, wat zorgt voor een maritieme invloed op het weer. Het landschap rond Almuñecar kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn en de nabijheid van bergachtige gebieden in het binnenland van Granada, wat zorgt voor diverse natuurlijke omgevingen. De hoogte van het perceel zelf is zeeniveau, wat de maritieme invloeden versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa Puerta del Mar bevindt zich op 249 meter, en Playa de San Cristóbal op 964 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Hoewel Almuñecar zelf geen golfbanen heeft, liggen er diverse golfresorts binnen een straal van 70 km, zoals Club de Golf Málaga Parador. De stedelijke omgeving biedt daarnaast mogelijkheden voor sportactiviteiten, en de woning beschikt over een privézwembad, wat een exclusieve recreatieve optie biedt.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar is gelegen aan de kust van de provincie Granada, ingebed in de Costa Tropical. De stad bevindt zich tussen de grotere kuststeden Málaga (ongeveer 80 km westwaarts) en Almería (ongeveer 140 km oostwaarts). De verbinding met het binnenland is via de snelwegen A-7 en A-44, die toegang bieden tot de stad Granada (ongeveer 75 km landinwaarts) en de Sierra Nevada. Deze ligging biedt een balans tussen de maritieme sfeer van de Costa Tropical en de culturele rijkdom van de provinciehoofdstad Granada.
Ref: VL587442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
