Този имот, разположен в Алмунекар, Гранада, представлява уникално предложение за хора, търсещи пространство и близост до морето. С обща площ от 8560 m², имотът предлага както уединение, така и лесен достъп до градски удобства. Състои се от три отделни къщи, което го прави подходящ за различни сценарии на ползване, включително инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен директно на крайбрежието, в урбанизирана зона, което означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa Puerta del Mar и Playa de San Cristóbal подчертава неговото местоположение до морето.
С осем спални и пет бани, разпределени в три къщи, този имот отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят гъвкавост за настаняване на гости. Възможността за преустройство или отдаване под наем отговаря на инвестиционни и бизнес амбиции.
Имотът не е ново строителство. Описанията на къщите и наличието на камина и джакузи предполагат по-ранен период на изграждане, но със запазено добро състояние и функционалност.
Въпреки близостта до морето, имотът не предлага директен частен достъп до плажа без преминаване през стълби. Най-близката голф игрище е на значително разстояние (70 км), а най-близката зарядна станция за електромобили е на 12 км.
Ref: VL250936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят проект с многофункционален потенциал. Собственици, които мечтаят да стартират собствен бизнес като къща за гости или B&B, ще оценят наличието на три отделни къщи и туристическия лиценз. Големи семейства или такива, които често приемат гости, ще намерят достатъчно пространство и уединение. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, както краткосрочно (туристически), така и дългосрочно, ще видят възможност в уникалната структура на имота. Също така, той е привлекателен за хора, които ценят простора, гледките към морето и близостта до градски удобства, като същевременно искат да имат възможност за работа от вкъщи или отделни пространства.
Имотът е в добро състояние, като всички спални и дневни зони разполагат с климатизация. Една от къщите има камина, а друга, джакузи, което допринася за комфорта. Кухните и баните са оборудвани, като материалните спецификации не са детайлно описани, но общото състояние позволява незабавно ползване или леки подобрения. Наличието на вградени гардероби във всички къщи е практично предимство. Солидната конструкция и наличието на гараж за един автомобил допълват функционалността.
Имотът е на пазара на цена от €1,449,000. Предлагайки осем спални и пет бани, разпределени в три къщи върху парцел от 8560 m², цената отразява мащаба и местоположението. Наличието на валиден туристически лиценз предполага потенциал за генериране на приходи от наеми, което може да бъде ключов фактор за инвеститорите. Поради спецификата на трите отделни жилища, цената е комплексна и може да варира в зависимост от индивидуалните преговори.
Това място предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на собствения си крайбрежен имот с динамиката на градския живот. Три отделни жилища върху обширен парцел позволяват гъвкавост, от настаняване на множество гости до създаване на отделни зони за живеене или работа. Близостта до магазини (88 м) и аптека (42 м) осигурява ежедневно удобство. Разходката до плажа, макар и кратка, включва слизане по стълби, което е част от уникалния терен. Град Алмунекар предлага културни забележителности като замъка Сан Мигел и разнообразие от ресторанти и кафенета, допълвайки възможностите за отдих и развлечения.
Животът в Алмунекар предлага средиземноморски ритъм, съчетаващ градски удобства с близост до природата. Районът е известен със своята крайбрежна линия, наречена Коста Тропикал, което предполага по-мек климат и повече слънчеви дни. Пешеходното разстояние до магазини, аптеки и плажове (Playa Puerta del Mar на 249 м) улеснява ежедневния живот. Близостта до центъра на града позволява лесен достъп до местни пазари, ресторанти и културни събития. Разходките из старите улички, посещението на замъка Сан Мигел и насладата на местната кухня са част от ежедневието. Планинските райони наоколо предлагат възможности за туризъм.
Картата показва местоположението на имота в Алмунекар, непосредствено до крайбрежието. Тя подчертава близостта до градските удобства, плажовете и транспортните връзки, предоставяйки визуална представа за заобикалящата среда и достъпа до основни услуги.
Алмунекар се намира в провинция Гранада, на източния край на Андалусия, близо до границата с провинция Малага. Той е част от т.нар. Коста Тропикал, която се отличава със своя уникален климат и субтропична растителност. Позициониран е между по-големите крайбрежни градове като Малага (около 100 км на запад) и Гранада (около 80 км на север, като градът е на около 1 час път с кола). Тази локация предлага баланс между достъп до градски центрове и по-спокойна крайбрежна атмосфера.
Имотът е добре свързан с местни удобства. Супермаркет е на 88 метра, а аптека на 42 метра, което осигурява бърз достъп до основни нужди. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa Puerta del Mar е само на 249 метра. Най-близкото болнично заведение е на 15 км. Достъпът до летище Малага е на 72 км, което е сравнително далеч за чести пътувания, но е стандартно за този регион. Най-близките голф игрища са на около 70-78 км.
Алмунекар, разположен на Коста Тропикал, се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Регионът е известен с повече слънчеви дни в сравнение с други части на Коста дел Сол. Парцелът, спускащ се към морето, предлага панорамни гледки и директен достъп до крайбрежието чрез стълби. Близостта до планините осигурява комбинация от морски и планински пейзажи, което влияе на микроклимата. Озелененият парцел (8560 m²) допринася за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е само на 249 метра от Playa Puerta del Mar, един от основните плажове на Алмунекар, отличен със Син флаг. Други плажове като Playa de San Cristóbal (964 м) и El Rincón de la China (1.5 км) са също леснодостъпни. Въпреки че имотът не е директно до голф игрище, има възможност за спортни активности на плажа и в околните хълмове. Наличието на частен басейн в имота допълнително увеличава възможностите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар се намира в провинция Гранада, на източния край на Андалусия, близо до границата с провинция Малага. Той е част от т.нар. Коста Тропикал, която се отличава със своя уникален климат и субтропична растителност. Позициониран е между по-големите крайбрежни градове като Малага (около 100 км на запад) и Гранада (около 80 км на север, като градът е на около 1 час път с кола). Тази локация предлага баланс между достъп до градски центрове и по-спокойна крайбрежна атмосфера.
В сравнение с типичните апартаменти или по-малки вили, предлагани в райони като Марбея или Естепона, този имот в Алмунекар изпъква с мащаба на парцела и броя на жилищните единици. Докато тези райони често предлагат модерни комплекси с общи удобства, тук фокусът е върху уединението и обширното пространство, което е по-рядко срещано. Цената от €1,449,000 е висока, но отразява уникалната комбинация от местоположение до брега, голям парцел и наличието на три къщи. Алмунекар, като част от Коста Тропикал, предлага по-спокоен и автентичен средиземноморски живот в сравнение с по-туристическите центрове на Коста дел Сол. Липсата на близки голф игрища го прави по-малко атрактивен за този специфичен сегмент купувачи, но компенсира с директния достъп до морето и градските удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
