החווה הכפרית המסורתית והמקסימה הזו (Finca - Cortijo) ממוקמת באזור הכפרי השקט של אלוֹרה, במרחק דקות ספורות מהכפר וכ-24 ק"מ ממרכז העיר מלאגה. מתפרסת על פני 4000 מ"ר של קרקע עם 213 מ"ר של שטח בנוי, נכס זה משלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. הבית מציע שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד ששופץ בקפידה, מוקף בגן בוגר, מה שהופך אותו למקלט אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט ושלווה וסגנון חיים כפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של אלוֹרה, אך קרוב למרכזים עירוניים מקומיים, המציע גישה נוחה למתקנים. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהצמתים התחבורתיים הראשיים ומנמל התעופה מלאגה, מה שמבטיח קישוריות טובה.
שטח נרחב של 4000 מ"ר ושטח מגורים של 213 מ"ר מספקים מרחב נרחב למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ופרטיות. הבריכה הפרטית והגן הבוגר יוצרים סביבה שלווה.
מבנה זה מהמאה ה-19 עבר שיפוץ מלא תוך שמירה על מאפייניו המקוריים. זהו אינו פרויקט בנייה חדש, אלא נכס משוחזר בקפידה המציע נוחות מודרנית, תוך כיבוד המורשת ההיסטורית שלו.
לנכס ישנם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מה שעשוי שלא להיות אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות וזקוקים ליותר חדרי רחצה. בנוסף, מיקומו הכפרי מחייב בעלות על רכב לגישה נוחה לכל המתקנים.
Ref: VL717899
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
החווה המשוחזרת הזו מהמאה ה-19 אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים שליו הרחק מהמולת העיר. שטח נרחב של 4000 מ"ר ובריכה פרטית מספקים שפע של שטח חיצוני, אידיאלי לאוהבי טבע, גינון או פעילויות בחוץ. שלושת חדרי השינה וחדר הרחצה האחד מספקים חלל נוח למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית נופש כפרי. המיקום באלוֹרה (עיירה עם מתקנים מקומיים) ובמרחק של כ-24 ק"מ (27 ק"מ בקו אווירי) ממאלגה (נמל תעופה בינלאומי ראשי ומרכז תרבותי) הופכים אותו למתאים למי שרוצה ליהנות מהשקט הכפרי, תוך כדי גישה נוחה למתקנים עירוניים ולצמתי תחבורה. הקמין והגינה הבוגרת מוסיפים לקסם הנכס, והופכים אותו לבית שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה.
ה-Finca - Cortijo מהמאה ה-19 שופץ בקפידה לרמה מעולה. הנכס שומר על מאפייניו ההיסטוריים המקוריים תוך שילוב מתקנים מודרניים. שטח המגורים של 213 מ"ר כולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הוא כולל סלון-פינת אוכל נעימה עם קמין ומטבח נפרד. חדר השינה הראשי הוא עיצוב ייחודי של שתי קומות עם אזור שינה במפלס ביניים וחדר ארונות ופינת ישיבה מתחתיו. החיצוניים כוללים מרפסת מרווחת עם אזור ברביקיו ובריכה פרטית בשטח 50 מ"ר, מוקפת בעצים בוגרים. הנכס גם כולל באר מים משלו ומצויד במערכת השקיה אוטומטית לתחזוקת הגינה. בנוסף, הנכס מציע מיזוג אוויר וקמין לנוחות לאורך כל השנה.
מחיר המבוקש עבור ה-Finca - Cortijo הוא 695,000 אירו. הנכס מציע שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, משתרע על שטח של 4000 מ"ר עם שטח בנוי של 213 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומו הכפרי, המתקנים הפרטיים, כולל הבריכה והקרקע הנרחבת, ואת האופי הייחודי של נכס משוחזר מהמאה ה-19. בהתחשב בייחודיותו ובפיתויו, סביר להניח שהנכס ימשוך קונים המחפשים נכסים בסגנון ספרדי מסורתי.
החווה המשוחזרת הזו מהמאה ה-19 באלוֹרה מציעה סגנון חיים שליו ומקסים. השטח העצום של 4000 מ"ר מספק שפע של שטח חיצוני פרטי עם גינה בוגרת, בריכה פרטית ואזור ברביקיו, אידיאלי למפגשים בחוץ. בפנים, שטח המגורים של 213 מ"ר שופץ בקפידה, שמר על מאפייניו ההיסטוריים וכולל שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד וסלון-פינת אוכל נעימה עם קמין. חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל עיצוב ייחודי של שתי קומות עם אזור שינה למעלה וחדר ארונות ופינת ישיבה למטה. הנכס כולל באר מים משלו ומצויד במערכת השקיה אוטומטית לתחזוקת הגינה. נכס זה מציע אורח חיים כפרי ושליו הרחק מהמולת העיר, ובמקביל נגיש בנוחות למתקנים המקומיים של אלוֹרה ובמרחק של כ-24 ק"מ מנמל התעופה מלאגה.
הנכס ממוקם באלוֹרה, עיירה ספרדית בחלק הפנימי של מחוז מלאגה. למרות מיקומו הכפרי, האזור מציע שירותים חיוניים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה, במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב. אוכלוסיית האזור מונה כ-13,650 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על גודל קהילה מתון המספק רמת שלווה מסוימת תוך שמירה על חיוניות. בעיירה פועלים בית ספר יסודי ותיכון, וכן מרכז בריאות, המספק חינוך וטיפול רפואי לתושבים. האזור מתגאה ב-3,845 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, המציע אקלים ים תיכוני. יותר מ-30 פסטיבלים מקומיים מציעים חוויות תרבותיות עשירות.
הנכס ממוקם באלוֹרה, עיירה הררית במחוז אנדלוסיה שבדרום ספרד. הוא ממוקם בקהילה עם מתקנים מקומיים, כ-24 ק"מ מעיר מלאגה, ומציע את השלווה של החיים הכפריים עם קישוריות עירונית נוחה.
אלוֹרה היא עירייה הממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה רונדה, כ-27 ק"מ (בקו אווירי) מחוף הים התיכון. האזור ידוע באתריו ההיסטוריים, בנופים הכפריים ובקסם האנדלוסי המסורתי שלו. הוא מציע מפלט שליו מההמולה של אזורי התיירות החופיים, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ונמל התעופה הבינלאומי שלה.
הנכס ממוקם בנוחות, כ-24 ק"מ (25 ק"מ בקו אווירי) מנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים, כמו פלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ (בקו אווירי). מרכז העיר הסמוך מציע מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 204 מ' ובית מרקחת במרחק 276 מ'. עבור חובבי גולף, לאורו גולף ומועדון גולף גוודלהורסה נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ (בקו אווירי). תחבורה ציבורית זמינה, עם 7 קווי אוטובוס ו-16 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר (אלוֹרה) נמצאת במרחק של 700 מ' בלבד (בקו אווירי). למרות שבעלות על רכב נוחה, הקרבה לחנויות המקומיות ולרשת התחבורה הציבורית פירושה שלא כל הנסיעות דורשות רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלוֹרה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס. האזור רושם בממוצע 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. העיירה ממוקמת בגובה 199 מטר מעל פני הים ומוקפת בהרים, המציעים נופים פנורמיים. הטמפרטורות באזור בדרך כלל נעות בין 10-27 מעלות צלזיוס, מה שמצביע על אקלים מתון המתאים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב למדי לקו החוף. פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מיזריקורדיה נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ (בקו אווירי), בעוד פלאיה סקאבה ביץ' נמצאת במרחק של כ-28 ק"מ (בקו אווירי). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, ספורט מים ופעילויות על שפת הים. עבור חובבי גולף, לאורו גולף ומועדון גולף גוודלהורסה נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ (בקו אווירי). בנוסף, האזור כולל למעלה מ-30 מתקני ספורט, המציעים שפע הזדמנויות לפעילויות פנאי שונות. בריכת השחייה העירונית של אלוֹרה (Piscina Municipal de Álora) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי), ומספקת אפשרות שחייה נוספת לתושבים המקומיים.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלוֹרה היא עירייה הממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה רונדה, כ-27 ק"מ (בקו אווירי) מחוף הים התיכון. האזור ידוע באתריו ההיסטוריים, בנופים הכפריים ובקסם האנדלוסי המסורתי שלו. הוא מציע מפלט שליו מההמולה של אזורי התיירות החופיים, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ונמל התעופה הבינלאומי שלה.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
בהשוואה לפרויקטים יבשתיים כמו אקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), אבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ואלבה בנאלמדנה (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו), ה-Finca - Cortijo הזה באלוֹרה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים יבשתיים בדרך כלל מציעים קרבה לחופים ומתקנים מודרניים, האטרקציה של נכס זה טמונה בסביבתו הכפרית, במאפייניו ההיסטוריים ובשטח האדמה הנרחב. מחיר של 695,000 אירו הופך אותו ליקר יותר מכמה נכסים באסטפונה, אך דומה לפרויקט אלבה בבנאלמדנה, שעשוי להציע חיי דירות מודרניים יותר. חווה זו בולטת בארכיטקטורה האנדלוסית המסורתית שלה, בבריכה הפרטית ובשטח האדמה הנרחב, דבר נדיר באזורים היבשתיים. הוא מתאים לקונים המעדיפים שקט, מרחב וקסם היסטורי על פני קרבה לחוף. יתר על כן, מיקומו הפנימי מציע קצב חיים שונה, תוך שהוא שומר על גישה נוחה למתקנים ולשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור אלו המחפשים שילוב של שקט כפרי ונוחות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
