Ta veličastna podeželska vila, ki se nahaja v živahnem mestu Álora v Andaluziji, ponuja izjemno priložnost za bivanje. S 8 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se razprostira na 7000 m² zemljišča, nepremičnina ponuja prostorno bivalno površino 232 m². Dokončana nepremičnina združuje rustikalni čar z modernim udobjem. Strateško locirana v bližini lokalnih dobrin, hkrati pa ohranja mirno podeželsko vzdušje, je ta vila privlačna izbira za posameznike, ki iščejo miren dom v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestu Álora, živahnem območju v notranjosti province Málaga. Bližina lokalnih trgovin in prometnih vozlišč zagotavlja udobje za prebivalce. Medtem ko so plaže oddaljene približno 27 km, bližina letališča (24 km) in glavnih cestnih omrežij zagotavlja dostopnost za domača in mednarodna potovanja.
Z 8 spalnicami in 5 kopalnicami ta nepremičnina ustreza potrebam velikih družin ali posameznikov, ki jih zanima posel "prenočišče z zajtrkom". Prostorni bivalni prostori in popolnoma opremljene kuhinje, skupaj z obilnim zunanjim prostorom, so idealni za gostitev gostov ali uživanje v mirnem življenju.
Nepremičnina je bila leta 2022 kakovostno prenovljena in je dokončana. Prenova je vključevala posodobitev vodovodnih cevi, električnega sistema in greznice, ter namestitev oken z dvojno zasteklitvijo in polknami. Novi lastniki se lahko takoj vselijo brez potrebe po dodatnih gradbenih delih.
Nepremičnina je predvsem stanovanjska in čeprav je bila prej uporabljena kot penzion, lahko prihodnje komercialne dejavnosti zahtevajo upoštevanje lokalnih predpisov. Čeprav obstajajo načrti za razširitev, ti vključujejo dodatne stroške in niso vključeni v prodajno ceno.
Ref: VL254503
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dom je idealen za posameznike, ki iščejo prostorno družinsko bivališče z dovolj prostora za goste ali velike družine. Tisti, ki jih zanima začetek posla "prenočišče z zajtrkom" v Andaluziji, bodo našli skrbno prenovljeno nepremičnino z obstoječimi dovoljenji in ponavljajočimi se strankami. Tudi tisti, ki cenijo bližino mestnih dobrin, medtem ko uživajo v podeželskem miru in razgledu, bodo vzljubili okolico. Poleg tega je priročna lokacija nepremičnine, le 24 km od letališča Málaga, prednost za tiste, ki pogosto potujejo.
Nepremičnina je bila leta 2022 v celoti prenovljena z visoko kakovostjo. Prenova je vključevala zamenjavo novih vodovodnih cevi, električnega sistema in greznice. Vsa okna so opremljena z dvojno zasteklitvijo in polknami za izboljšanje toplotne in zvočne izolacije. Visokokakovostni materiali so bili uporabljeni po celotni nepremičnini, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Vključuje zasebni bazen in sončno teraso s čudovitimi razgledi.
Ta nepremičnina, ki je na voljo po ceni 889.000 EUR, predstavlja odlično priložnost za lastništvo velike stanovanjske nepremičnine v priljubljeni provinci Málaga. Konfiguracija z osmimi spalnicami in petimi kopalnicami, skupaj s prostornim 7000 m² zemljiščem, ponuja znatno vrednost za potencialne kupce. Cena odraža edinstvene značilnosti in potencial nepremičnine, glede na povpraševanje po nepremičninah takšne velikosti in značilnosti na tem območju.
Álora in njena okolica ponujata življenjski slog, ki združuje podeželski mir z mestnim udobjem. Mesto ima več kot 13.000 prebivalcev in ponuja različne dobrine, vključno s trgovinami, restavracijami in izobraževalnimi ustanovami. Regija je bogata z zgodovino in kulturo, z znamenitostmi, kot so lokalni bazeni in športni centri. Povprečna letna temperatura regije je 18,1 °C, več kot 3800 ur sonca letno pa jo dela idealno za dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem podnebju.
Mesto Álora ima 13.650 prebivalcev in ponuja živahno skupnostno okolje. Peša dostopnost do različnih dobrin, vključno s trgovinami, lekarnami in restavracijami, omogoča priročno vsakdanje življenje. Mesto je dobro povezano s prometnim omrežjem, z 7 avtobusnimi linijami in 16 avtobusnimi postajališči, pa tudi z železniško postajo (postaja Álora je oddaljena 0,7 km). Medtem ko avto ponuja večjo prilagodljivost, je mogoče veliko dnevnih dejavnosti opraviti brez njegove uporabe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Álore, notranjega mesta v provinci Málaga na jugu Španije. Poudarja razdaljo nepremičnine od lokalnih dobrin, prometnih vozlišč ter do obale Malage in notranjosti.
Álora se nahaja v provinci Málaga, približno 27 km od obale Costa del Sol. Leži med Malago, prestolnico province, in Sevillo, kar zagotavlja strateško lokacijo za raziskovanje regije. Mesto obkrožajo podeželski pokrajini, vendar bližina glavnih cestnih omrežij zagotavlja enostaven dostop do drugih mest in turističnih destinacij.
Nepremičnina se nahaja približno 24 km (po zračni črti) od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih destinacij. Bližnji supermarketi (204 m) in lekarne (276 m) zagotavljajo dnevne potrebe. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 27 km. Za golfiste sta Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce oddaljena približno 20 km. V regiji je več kot 30 športnih objektov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Álora je znano po svojem blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Povprečno 3.845 sončnih ur na leto ga naredijo idealnim krajem za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, pri čemer temperatura vode doseže 20 °C ali več. Nadmorska višina regije je 199 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu podnebju, medtem ko okoliške gore ponujajo slikovito ozadje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Álora nahaja v notranjosti, je oddaljena približno 27 km od več priljubljenih plaž, vključno s Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia. V bližini je na voljo vrsta rekreativnih možnosti, vključno z občinskim bazenom (0,3 km) in športnimi centri (1,0 km). Regija gosti več kot 30 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, telovadnicami in lokacijami za vodne športe.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Álora se nahaja v provinci Málaga, približno 27 km od obale Costa del Sol. Leži med Malago, prestolnico province, in Sevillo, kar zagotavlja strateško lokacijo za raziskovanje regije. Mesto obkrožajo podeželski pokrajini, vendar bližina glavnih cestnih omrežij zagotavlja enostaven dostop do drugih mest in turističnih destinacij.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) in Aby Upper (od 320.000 EUR) se ta podeželska vila v Álori znatno razlikuje po ceni in velikosti. Projekti v Esteponi so običajno manjši apartmaji po nižjih cenah, medtem ko nepremičnina v Álori ponuja veliko parcelo in veliko vilo po ceni 889.000 EUR. Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 EUR) predstavlja drugo cenovno točko, vendar morda ponuja različne vrste nepremičnin. Ta nepremičnina v Álori zavzema edinstveno nišo na trgu nepremičnin v provinci Málaga, zaradi svojega podeželskega okolja, velikosti in obnovljenega stanja. Odlikuje jo ravnovesje med mestno priročnostjo in podeželskim življenjskim slogom, kar jo ločuje od tipičnih apartmajskih ponudb, ki jih običajno ponujajo obalna letovišča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
