يقع هذا العقار المنفصل في ألارون، مالقة، وهو يجمع بين سكون الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم بناء الفيلا في عام 2004، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 3700 مترًا مربعًا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة هادئة مع توفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري ولكنه يوفر إحساسًا شبه ريفي، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة سيراً على الأقدام. يضع هذا المزيج الفريد السكان بالقرب من الأنشطة اليومية مع الحفاظ على جو هادئ ومريح، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يتمتع بخصوصية ومساحة خارجية كبيرة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يوفر المزيج من الموقع شبه الريفي والتقارب مع ألارون توازنًا بين الحياة الهادئة والراحة الحضرية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2004، وهي ليست عقارًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالتها الجيدة تشير إلى صيانة جيدة. أدى تاريخ البناء هذا إلى استقرار الهيكل، مما يوفر أساسًا موثوقًا للمالكين المستقبليين.
نظرًا لطبيعة العقار كفيلا منفصلة، فإنه يفتقر إلى بعض وسائل الراحة المجتمعية التي توجد في المجمعات السكنية، مثل حمامات السباحة المشتركة أو المرافق الترفيهية. كما أن قربها من المرافق الحضرية يعني أنها قد لا توفر العزلة الكاملة التي يبحث عنها البعض في بيئة ريفية بحتة.
يعد هذا العقار المنفصل في ألارون، مالقة، مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية، كما يتضح من قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ 3700 متر مربع، مع الاستمتاع براحة وجود مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. قد يجد الأزواج أو الأسر الصغيرة أن 3 غرف نوم وحمامين مناسبة تمامًا. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية سيقدرون القرب من حمامات السباحة البلدية ومراكز الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالقة (24 كم) يجعل السفر سهلاً، مما يجعله خيارًا جذابًا للمغتربين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
يتميز هذا المنزل المنفصل، الذي تم الانتهاء منه في عام 2004، بتشطيبات مصممة لإضفاء الأناقة والوظائف. تشير التفاصيل مثل النجارة الخشبية المصممة خصيصًا والمطبخ المجهز بالكامل إلى التركيز على الجودة. تساهم الغرف الفسيحة، بما في ذلك 3 غرف نوم مزدوجة، في توفير الراحة. تشير الغرف المكيفة إلى الاهتمام براحة العيش على مدار العام. يشير وجود منطقة صالة مفتوحة منفصلة بمساحة 70 مترًا مربعًا، والتي يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة، إلى إمكانية التكيف مع الاحتياجات السكنية المتنوعة. تساهم المناطق الخارجية، مثل الشرفة المغطاة الكبيرة وحدائق الفاكهة، في القيمة العامة للعقار.
تبدأ أسعار العقارات المنفصلة في ألارون، مالقة، من 430,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة البالغة 135 مترًا مربعًا، والتي تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3700 مترًا مربعًا. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، وهو ما يلبي احتياجات الأسر المتوسطة. تم بناء الفيلا في عام 2004، مما يشير إلى عقار راسخ بدلاً من بناء جديد. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة، وحالة الصيانة، والموقع الدقيق داخل المنطقة. تشير بيانات معاملات العقارات الأخيرة، التي بلغت 34 معاملة، إلى سوق نشط مع اهتمام مستمر بالعقارات في هذه المنطقة.
توفر ألارون، مالقة، مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والهادئة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بفضل موقعها الذي يبلغ ارتفاعه 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمكن للسكان الاستمتاع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية وإمكانية الوصول إلى 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضمن المسافة البالغة 204 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت والمرافق الأخرى التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات والمطاعم، الراحة في الحياة اليومية. يضيف القرب من 7 خطوط نقل عام و 16 محطة مواصلات إمكانية الوصول، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز التنقل، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى الشواطئ.
تتميز الحياة في ألارون، مالقة، بتجربة حضرية هادئة. مع وجود 13650 نسمة (تقديرات 2025)، توفر المدينة توازنًا بين مساحة المجتمع والشعور بالراحة. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل 5 صيدليات و 3 مطاعم ومقاهي، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشمل المؤسسات التعليمية مدرسة ابتدائية واحدة ومدرسة ثانوية واحدة، مما يلبي احتياجات العائلات. تضمن مراكز الصحة والمراكز الصحية توفير الرعاية الصحية. يوفر القرب من 0.7 كم من محطة قطار ألارون و 16 محطة مواصلات عامة إمكانيات تنقل متنوعة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أوسع. يضيف الجو المحيط، بما في ذلك 32 يوم عطلة محلية، إلى الطابع الثقافي للمنطقة.
يقع هذا العقار في بلدة ألارون الداخلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمناطق الساحلية الرئيسية، ومطار مالقة، والشواطئ، وملاعب الغولف، مما يوفر سياقًا بصريًا لموقعه الاستراتيجي داخل كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ألارون، مالقة، في منطقة داخلية من كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الجغرافي وصولاً مريحًا إلى مطار مالقة (24 كم) والمناطق الساحلية المحيطة به، على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. إنه يضع أصحابه داخل منطقة توفر توازنًا بين سكون الريف وسهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل مالقة. يوفر القرب من محطات القطار الرئيسية مثل ألارون (0.7 كم) خيارات إضافية للتنقل إلى المدن والمناطق المحيطة بها.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 24 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 20 كم، ويقع Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 27 كم. يقع الشاطئ الأقرب، Playa de San Andrés، على بعد 27 كم، مع خيارات أخرى مثل Playa de la Misericordia و Playa Sacaba Beach على مسافات مماثلة. بالنسبة للاحتياجات الفورية، تقع أقرب محطة وقود على بعد 10 كم، وتتوفر الصيدليات على بعد 276 مترًا، في حين أن السوبر ماركت على بعد 204 مترًا. يوفر القرب من 0.3 كم من مسبح ألارون البلدي و 1.0 كم من مراكز الرياضة فرصًا ترفيهية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألارون، مالقة، بمناخ متوسطي جذاب، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يتميز الإقليم بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر خلابة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية. إن وجود بساتين الفاكهة، مثل أشجار البرتقال والزيتون والتين، في المنازل القائمة يضيف إلى الجاذبية الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. بينما يقع العقار في الداخل، فإن الشواطئ الشهيرة مثل Playa de San Andrés و Playa de la Misericordia و Playa Sacaba Beach يمكن الوصول إليها في غضون 27-28 كم، مما يجعلها رحلات يومية ممكنة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Lauro Golf و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 20 كم، في حين أن Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 27 كم. تشمل المرافق الترفيهية المحلية المتاحة بسهولة حمام السباحة البلدي في ألارون (0.3 كم) ومراكز رياضية (1.0 كم). مع وجود 30 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، هناك وفرة من الفرص للمشاركة في مختلف الأنشطة.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ألارون، مالقة، في منطقة داخلية من كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الجغرافي وصولاً مريحًا إلى مطار مالقة (24 كم) والمناطق الساحلية المحيطة به، على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. إنه يضع أصحابه داخل منطقة توفر توازنًا بين سكون الريف وسهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل مالقة. يوفر القرب من محطات القطار الرئيسية مثل ألارون (0.7 كم) خيارات إضافية للتنقل إلى المدن والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في ألارون، مالقة، تقدم قيمة مختلفة تمامًا. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم أسعارًا أقل، فإنها غالبًا ما تكون وحدات سكنية أصغر أو في مجمعات، مع مساحة خارجية محدودة. هذه الفيلا، بسعر يبدأ من 430,000 يورو، توفر قطعة أرض كبيرة جدًا تبلغ 3700 متر مربع، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة، وهو ما يميزها عن الشقق أو المنازل شبه المنفصلة في المناطق الأكثر كثافة سكانية. تضعها طبيعتها المنفصلة في مكانة مختلفة عن Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، والتي قد تركز على المرافق الحديثة داخل المجمع. موقع ألارون الداخلي، على الرغم من أنه يتطلب قيادة للوصول إلى الشاطئ، فإنه يوفر أجواءً مختلفة عن المشاريع الساحلية المباشرة، مع التركيز على التراث الثقافي المحلي والمناظر الطبيعية. إن حقيقة أن الفيلا تم بناؤها في عام 2004 تشير إلى عقار راسخ، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تتطلب وقتًا حتى تنضج المنطقة المحيطة بها. غالبًا ما تقدم العقارات المنفصلة على قطع أراضٍ كبيرة مثل هذه، خاصة مع وجود أشجار فواكه، مستويات أعلى من الاستقلالية ونمط حياة فريد لا يمكن العثور عليه في خيارات العقارات الأصغر والأكثر كثافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
