立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテア・ヒルズの閑静なエリアに位置し、地中海とベルニヤ山脈の間に挟まれた戦略的な立地です。近隣にはビーチや日々の生活に必要な施設があり、自然の美しさと利便性の両方を享受できます。このロケーションは、静穏を求めつつも、アクティブなライフスタイルを維持したい居住者に適しています。
この物件は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、最大6名が快適に滞在できる設計です。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして屋外でのリラクゼーションを考慮したテラスが特徴です。プライベートプールとバーベキューエリアは、充実したレジャータイムをサポートします。
本プロジェクトは新築開発であり、既に完成しています。購入後すぐに居住を開始できる状態です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、メンテナンスの心配が少ないことも利点です。この即時入居可能な物件は、計画から入居までの時間を短縮したい購入者にとって魅力的です。
このプロジェクトは、アルテア・ヒルズの山腹に位置しており、ビーチへのアクセスには急な坂道（16.3%）が伴います。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域への移動には自動車が推奨されます。高台からの眺望は素晴らしいものの、一部の移動には体力が必要となる場合があります。
この物件は、地中海のライフスタイルを追求したい、あるいはリタイア後の第二の住居を探している個人や家族に適しています。山と海の両方に囲まれた環境は、自然愛好家やアウトドアアクティビティ（ハイキング、ウォータースポーツ、ゴルフなど）を楽しむ人々に最適です。また、プライベートプールと広々としたテラスは、友人や家族を招いてのレセプションやリラクゼーションに理想的な空間を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、一年中快適な居住環境を保証します。さらに、アルテアの静かな雰囲気に加えて、近隣の都市へのアクセスも良好なため、利便性と静穏のバランスを求める人々にも合致します。
VILLA SA ROQUETAは、地中海モダン様式を取り入れたデザインで、現代的な直線と水平スラットがファサードを飾り、洗練された外観を形成しています。天然光を最大限に取り込むように設計されたジオメトリは、室内に明るさと開放感をもたらします。高品質な建材が使用されており、耐久性と美観を両立させています。各部屋には、冷暖房システム（Hot A/C, Cold A/C, U/F Heating）が完備されており、一年中快適な室内環境を維持できます。内装には、モダンなキッチン、設備の整ったバスルーム、そして各部屋に備え付けられたワードローブが含まれます。各テラスは、屋外での生活を豊かにするよう配慮されており、プライベートプールやバーベキューエリアも備わっています。これらの要素は、細部までこだわった高品質な仕上がりを示しています。
VILLA SA ROQUETAの価格は€1,650,000からとなっています。この価格は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた235m²の広々とした住居、および683m²の敷地面積を反映しています。物件は既に完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、アルテア・ヒルズという立地と、プライベートプール、バーベキューエリア、海と山のパノラマビューといった充実した設備を考慮すると、この地域の新築物件としては標準的です。限定された物件数ですので、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
VILLA SA ROQUETAは、アルテア・ヒルズの静かな山腹に位置し、地中海のパノラマビューとベルニヤ山脈の雄大な景色を両方楽しむことができる場所です。日中は太陽の光が降り注ぎ、夜は静寂に包まれます。地域には68軒のレストラン、6軒の薬局、14軒の銀行、27軒のカフェがあり、都市の利便性も享受できます。0.1km先には展望台、1.1km先にはアルテア港があり、文化的な散策やマリーナでのレクリエーションも可能です。0.3km先にはPlaya del Bolビーチがあり、海へのアクセスも容易です。この立地は、自然の静けさと都市の活気とのバランスを求める人々に適しています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。
アルテア・ヒルズは、地中海沿岸に位置し、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれた地域です。このプロジェクトは、山と海の間に位置しており、両方の環境へのアクセスが容易です。日々の生活に必要なスーパーマーケット（1.3km）、薬局（3.4km）、病院（15km）などが近距離にあり、利便性の高い生活が送れます。また、68軒のレストラン、27軒のカフェ、14軒の銀行などが半径2km以内に点在しており、多様なニーズに応えることができます。近隣には、アルテア港（1.1km）やマリーナ（5.4km）があり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。年間平均気温は18.6℃で、3,856時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。これらの要素が組み合わさり、快適で活気のある生活環境を提供します。
この地図は、VILLA SA ROQUETAのアルテア・ヒルズにおける位置を示しています。地中海とベルニヤ山脈の間に位置し、ビーチ、港、ゴルフコース、およびその他のアメニティへの近さが視覚的に確認できます。この地図は、物件の利便性と周辺環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
VILLA SA ROQUETAは、アルテアという魅力的な町に位置し、コスタ・ブランカの北部、マリーナ・バハ地域に属します。アルファス・デル・ピ、ラ・ヌシア、カジョサ・デン・サリアなどの近隣都市と密接な関係を持っています。北にはベルニヤ山脈がそびえ立ち、自然の障壁として機能すると同時に、マリーナ・バハとマリーナ・アルタ地域を隔てています。アルテアは、その美しい海岸線と、山々が織りなす景観で知られており、多様なアクティビティとリラクゼーションの機会を提供します。この戦略的な立地は、地域の主要都市や観光地へのアクセスも良好です。
VILLA SA ROQUETAは、アルテア・ヒルズに位置し、主要な交通網へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるPlaya del Bolへはわずか0.3km、その他のビーチも1.2kmから1.7km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Altea Club de Golf（2.5km）、Club de Golf Ifach（10km）、Meliá Villaitana（15km）などのゴルフコースが近接しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約56km、バレンシア空港（VLC）までは約106kmの空路距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのアルテア駅からは、公共交通機関（4路線、43 halts）を利用して、近隣の町への移動も可能です。自動車での移動が便利ですが、近距離の移動には徒歩や公共交通機関も利用できます。EV充電ステーションも3.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア・ヒルズは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,856時間という温暖で恵まれた気候を享受しています。夏は平均気温が27℃まで上昇し、冬も11℃を下回ることは稀です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。標高59mに位置し、ベルニヤ山脈の麓に広がるため、海からの涼しい風と山からの新鮮な空気が混ざり合い、快適な環境が保たれます。年間を通じて3,856時間の日照時間は、太陽光発電などの再生可能エネルギーの利用にも有利です。この地域は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した、安定した気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
VILLA SA ROQUETAの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya del Bol（0.3km）で、他にもPlatja de la Barreta de Gualda（1.2km）、Platja del Mascarat（1.5km）、Cala de la Barra Gran（1.7km）など、複数のビーチが近距離にあります。これらのビーチの多くは、良好な水質と設備を誇るブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、Altea Club de Golf（4.0km）やMeliá Villaitana（10.0km）などのゴルフコースが複数あり、スキルアップやプレーを楽しむことができます。さらに、Polideportivo Altea Garganes（1.0km）やClub de Tenis Altea（1.2km）などのスポーツセンターも利用可能で、テニスやその他のスポーツ活動も盛んです。C.P. Les Rotes de San Chochim（0.5km）には公共プールもあります。
出典: OpenStreetMap
VILLA SA ROQUETAは、アルテアという魅力的な町に位置し、コスタ・ブランカの北部、マリーナ・バハ地域に属します。アルファス・デル・ピ、ラ・ヌシア、カジョサ・デン・サリアなどの近隣都市と密接な関係を持っています。北にはベルニヤ山脈がそびえ立ち、自然の障壁として機能すると同時に、マリーナ・バハとマリーナ・アルタ地域を隔てています。アルテアは、その美しい海岸線と、山々が織りなす景観で知られており、多様なアクティビティとリラクゼーションの機会を提供します。この戦略的な立地は、地域の主要都市や観光地へのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.8°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 43 mm |
| 6月 | 23.3°C | 21 mm |
| 7月 | 26.4°C | 7 mm |
| 8月 | 26.9°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.6°C | 61 mm |
非常に急
Ref: VL419641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VILLA SA ROQUETAは、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000〜）といった、コスタ・ブランカ地域に位置する他の新築プロジェクトと比較して、価格帯が上位に位置します。これらのプロジェクトは、一般的にアパートメントやより小規模なヴィラを提供しており、価格も手頃です。VILLA SA ROQUETAの€1,650,000という価格は、アルテア・ヒルズという高級住宅地、広大な敷地面積（683m²）、充実した設備（プライベートプール、バーベキューエリア）、そして海と山のパノラマビューといった、そのユニークな特徴と高い品質を反映しています。他のプロジェクトがより手頃な価格で提供されているのに対し、VILLA SA ROQUETAは、より広い空間、プライバシー、そして特別なロケーションを求める、特定の顧客層をターゲットとしています。この物件は、単なる住居ではなく、地中海沿岸におけるラグジュアリーなライフスタイルを象徴する存在と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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