Cette villa fraîchement achevée se dresse à Altea, sur la Costa Blanca, à quelques pas des commodités quotidiennes et à courte distance du littoral méditerranéen. Le bien immobilier offre cinq chambres, six salles de bains et 470 m² de surface habitable sur un terrain de 1 560 m². Un ascenseur vitré et un escalier relient les trois niveaux, tous orientés au sud avec vue mer. La construction a été achevée en 2025 et la maison est livrée clés en main. Les prix de ce programme démarrent à 6 490 000 €. Altea allie un centre-ville historique, un patrimoine de pêche encore actif et un cadre résidentiel côtier à 58 km de l'aéroport d'Alicante-Elche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à Altea, une commune côtière de la Communauté valencienne sur la Costa Blanca. La Platja del Cap Negret se trouve à 0,7 km à vol d'oiseau, le supermarché à 1,7 km et la gare également à 1,7 km. Le terrain en direction de la plage est plat, avec une pente de 0,9 %. La vieille ville d'Altea, le port d'Altea et plusieurs plages au Pavillon Bleu se trouvent tous à quelques kilomètres.
La distribution convient à un foyer qui privilégie l'espace et l'intimité : cinq chambres avec salle de bains attenante réparties sur deux étages, une cuisine ouverte sur le salon, une terrasse de 300 m² et une piscine à débordement de 50 m². Un débarras, une buanderie, un cellier et un garage pour deux voitures facilitent la vie à l'année. Les placards intégrés et la cuisine entièrement équipée réduisent les travaux à prévoir avant l'emménagement.
Le programme est achevé et livré clés en main en 2025, avec un statut de construction répertorié comme terminé. Cela signifie que les acheteurs peuvent visiter la maison réelle achevée plutôt que des plans ou des rendus, et que les garanties et la documentation habituelles d'un achat dans le neuf s'appliquent. La villa dispose d'un système électrique intelligent KNX, d'une climatisation préinstallée et d'une installation photovoltaïque déjà en place.
Le bien immobilier ne comprend pas de piscine commune ni d'installations sportives partagées ; les loisirs sont privés, centrés sur sa propre piscine et sa terrasse. L'hôpital le plus proche se trouve à 15 km. La climatisation est préinstallée plutôt que totalement équipée. Aucune mention d'un chauffage au sol, d'un sauna ou d'un logement de personnel n'apparaît dans les spécifications fournies.
Cette villa convient à un acheteur recherchant une maison achevée, prête à emménager et de grande envergure, plutôt qu'un projet de rénovation ou un achat sur plan. Elle s'adapte aux foyers ayant besoin de cinq chambres avec salle de bains attenante, par exemple des familles avec des enfants plus grands, des configurations multigénérationnelles, ou des propriétaires qui reçoivent régulièrement des invités pour de longs séjours. L'ascenseur vitré reliant les trois étages est pertinent pour les acheteurs envisageant de vivre dans le bien immobilier jusqu'à un âge avancé, ou pour ceux pour qui les seuls escaliers seraient un obstacle. L'orientation sud et le vitrage panoramique séduisent ceux qui privilégient la vue mer depuis chaque pièce principale, y compris vers Altea et Benidorm. Un acheteur attaché à l'indépendance énergétique trouvera dans le système photovoltaïque, qui fournit de l'électricité gratuite en journée pendant plus de 300 jours de soleil par an, un argument pratique. L'emplacement compte aussi : les acheteurs souhaitant être à distance accessible à pied ou à courte distance en voiture des commodités d'Altea, de la plage de Cap Negret à 0,7 km et de la gare à 1,7 km trouveront la position pratique, tandis que ceux qui cherchent un domaine entièrement isolé sur les hauteurs avec un grand terrain devront chercher ailleurs. Enfin, le bien immobilier s'adresse aux acheteurs internationaux souhaitant une base sur la Costa Blanca à proximité à la fois d'Alicante (47 km) et de Valence (101 km), avec deux aéroports à environ 105 km.
La villa est livrée avec une cuisine entièrement équipée, intégrée à l'espace salon, et un grand cellier derrière elle. Chaque salle de bains comprend un bidet, et quatre salles de bains disposent en plus d'un urinoir, un niveau de spécification inhabituel qui indique une construction personnalisée plutôt que standardisée. Les chambres sont livrées avec de grands lits doubles et des placards intégrés, de sorte que la maison est proposée meublée à un niveau clés en main. Le vitrage est une caractéristique technique déterminante : parois vitrées du sol au plafond dans les chambres et les salles de bains, et vastes parois vitrées au dernier niveau de vie, toutes orientées au sud. Des stores anti-soleil sont installés partout, conçus pour préserver la vue tout en gérant la chaleur, et chaque salle de bains dispose de stores occultants totaux pour préserver l'intimité lorsque les lumières sont allumées le soir. Les installations techniques comprennent un système électrique intelligent KNX, qui permet un contrôle centralisé de l'éclairage, des stores et des fonctions de climat, et une climatisation préinstallée, ce qui signifie que les unités intérieures et la tuyauterie sont en place mais que les unités finales devront être confirmées avec le vendeur. Le système photovoltaïque produit de l'électricité pendant les heures de jour, ce qui, avec les plus de 300 jours de soleil par an de la Costa Blanca, compense une part significative de la consommation diurne, un point pertinent vu le design entièrement vitré et orienté sud. À l'extérieur, la piscine à débordement de 50 m², l'espace barbecue couvert et le garage pour deux voitures complètent la spécification. La circulation sur trois étages avec ascenseur vitré et escalier est une caractéristique structurelle qui façonne à la fois l'usage quotidien et l'accessibilité à long terme.
Le programme est proposé à partir de 6 490 000 € pour une villa unique clés en main achevée en 2025. La spécification couvre 470 m² de surface construite habitable sur un terrain de 1 560 m², avec cinq chambres et six salles de bains. Étant donné qu'il s'agit d'un bien immobilier achevé, prêt à emménager, avec ascenseur vitré, domotique KNX, système photovoltaïque et piscine à débordement privée, le prix reflète la spécification achevée plutôt qu'un niveau d'entrée sur plan. La disponibilité doit être confirmée directement, car une annonce d'unité unique à ce niveau ne laisse aucune autre typologie de bien au sein du programme. Les dates de livraison sont indicatives ; le statut d'achèvement est annoncé pour 2025.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour de sa disposition verticale et de son orientation sud. Le niveau 1 sert d'étage de service : un garage pour deux voitures, un dressing, une buanderie et un espace de rangement important. Le niveau 2 abrite quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et ses placards intégrés, toutes dotées de parois vitrées du sol au plafond. Le niveau 3 réunit la suite parentale, avec deux dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées, et un espace de vie, de repas et de cuisine ouverte adossé à un cellier. Une salle d'eau pour les invités se trouve dans le hall d'entrée. Les trois étages sont reliés par un ascenseur vitré et un escalier, ce qui compte en pratique : les courses, le linge et le rangement se trouvent au niveau du garage, tandis que le sommeil et la vie quotidienne occupent les deux étages supérieurs. À l'extérieur, la terrasse d'environ 300 m² accueille une piscine à débordement de 50 m² mesurant 4,4 sur 11,3 mètres avec une profondeur de 1,3 mètre, plus un espace barbecue couvert à côté de la cuisine. Comme toutes les fenêtres sont orientées au sud, les pièces principales bénéficient du soleil toute la journée, des stores anti-soleil gérant la chaleur et l'éblouissement. Le cadre convient autant à une résidence à plein temps qu'à de longs séjours : un supermarché à 1,7 km, une pharmacie à 3,2 km, un centre sportif à 0,5 km et une gare à 1,7 km permettent de gérer les courses quotidiennes sans dépendre uniquement de la voiture. Altea elle-même, avec environ 24 600 habitants, reste active en dehors des mois d'été, si bien que les restaurants, banques et cafés situés à moins de 2 km du bien immobilier, 68 restaurants et 25 cafés sont recensés, restent facilement accessibles en toute saison.
Altea est une commune d'environ 24 600 habitants (2025) répartis sur 34,4 km², située sur la Costa Blanca au nord de Benidorm. À moins de 2 km de la villa, les données recensent 68 restaurants, 25 cafés, 14 banques et 7 pharmacies, ce qui témoigne d'un niveau de service véritablement annuel plutôt que d'une station saisonnière. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,7 km et une pharmacie à 3,2 km. Pour le sport, le Polideportivo Altea Garganes est à 0,5 km, le Club de Tenis Altea à 2,5 km et une piscine publique à 1,7 km. Les soins de santé au-delà des cliniques locales exigent un déplacement : l'hôpital le plus proche est à 15 km. Les familles envisageant une expatriation noteront deux écoles internationales à portée : la Costa Blanca International College à 6,8 km et la Lope de Vega International School à 9,0 km. Les gares d'Altea et d'Olla Altea, toutes deux à 1,7 km, relient la ville le long de la ligne côtière vers Alicante et Valence. Cinq lignes de transports publics avec 30 arrêts desservent la commune. La voiture est pratique mais pas strictement indispensable pour chaque trajet, car la pente plate de 0,9 % vers la plage rend la marche et le vélo réalistes pour les courses quotidiennes par beau temps.
La carte montre la position de la villa par rapport au littoral d'Altea : la plage de Cap Negret à 0,7 km, les commodités de la ville à moins de 2 km et la gare à 1,7 km. Les parcours de golf, les ports de plaisance et l'axe vers Benidorm et Alicante encadrent la zone élargie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altea se situe au nord de la Costa Blanca, entre Calpe et Benidorm, et à peu près à mi-chemin entre Alicante (47 km) et Valence (101 km). La ville est connue pour son vieux village blanchi à la chaux, sa place d'église surplombant la baie et une communauté artistique de longue date, ce qui lui confère un caractère plus calme et plus résidentiel que les ceintures touristiques de haute densité immédiatement au sud. Dans la région élargie, Elche se trouve à 68 km. En matière immobilière, Altea se positionne comme un marché de segment moyen à haut de gamme sur la Costa Blanca, distinct à la fois du littoral plus dense de Benidorm et des communes rurales de l'intérieur.
La plage la plus proche, la Platja del Cap Negret, est à 0,7 km à vol d'oiseau ; la Platja de l'Espigó à 1,0 km et la Platja del Bol à 1,3 km suivent. Les autres plages à environ 2 km comprennent la Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), la Platja de la Solsida (2,0 km) et la Platja del Mascarat (2,1 km). Les distances réelles par la route seront plus longues que ces mesures à vol d'oiseau. Les golfeurs peuvent rejoindre l'Altea Club de Golf à 2,3–2,6 km, le Club de Golf Ifach à 11 km et Meliá Villaitana à 15 km. Les ports de plaisance de Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) et Puerto Blanco (7,4 km) servent les propriétaires de bateaux. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 58 km à vol d'oiseau, l'aéroport de Valence à environ 105 km ; les deux constituent des portes d'entrée réalistes pour les propriétaires internationaux. Un point de recharge pour véhicules électriques se situe à 3,1 km de la villa, compatible avec le garage pour deux voitures. En voiture, Alicante (47 km à vol d'oiseau) et Valence (101 km) encadrent les deux grandes ancres urbaines de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altea enregistre une température annuelle moyenne de 19,0 °C, avec une saison de baignade d'environ cinq mois pendant laquelle la température de la mer reste à 20 °C ou plus. La villa se situe à environ 6 mètres au-dessus du niveau de la mer sur un terrain qui ne descend que de 0,9 % vers la côte, ce qui signifie que la marche vers la plage n'implique aucune montée significative, contrairement aux rues en escaliers du vieux village d'Altea. Les plus de 300 jours de soleil par an cités pour la région soutiennent directement l'installation photovoltaïque du bien immobilier. Le paysage environnant combine le littoral méditerranéen et la Sierra de Bernia qui se dresse immédiatement derrière Altea, offrant à la zone son arrière-plan caractéristique de mer et de montagne à courte distance en voiture. Des points de vue comme la Torre de Bellaguarda (1,0 km) et le Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) jalonnent les sentiers de randonnée locaux. Les précipitations se concentrent dans les mois les plus frais, et les données climatiques soutiennent la vie en extérieur sur la terrasse orientée sud pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Altea détient trois plages au Pavillon Bleu, Cap Blanc, El Bol et La Roda, la norme européenne en matière de qualité de l'eau, de sécurité et de services. À environ 2 km de la villa, six plages nommées offrent de la variété : les étendues de galets et de sable autour de Cap Negret et de l'Espigó les plus proches de la maison, avec la plus large Platja del Mascarat près du port de plaisance à 2,1 km. Les installations de loisirs à portée facile comprennent l'Altea Club de Golf à 2,3 km, l'un des parcours établis plus courts de la Costa Blanca, plus le Club de Golf Ifach (11 km) et Meliá Villaitana (15 km) pour des parties complètes de 18 trous. Les trois ports de plaisance à proximité soutiennent la voile et les sports nautiques. Sur terre, le Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), le Club de Tenis Altea (2,5 km) et le Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) couvrent les sports municipaux, le tennis et l'athlétisme en général. La propre piscine à débordement de 50 m² de la villa et sa terrasse avec barbecue couvert offrent des loisirs privés, réduisant la dépendance aux installations extérieures pour le quotidien.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 50 mm |
| Février | 13.2°C | 19 mm |
| Mars | 14.4°C | 73 mm |
| Avril | 16.2°C | 42 mm |
| Mai | 19.5°C | 29 mm |
| Juin | 23.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.0°C | 17 mm |
| Septembre | 24.1°C | 41 mm |
| Octobre | 20.7°C | 44 mm |
| Novembre | 16.3°C | 37 mm |
| Décembre | 13.6°C | 43 mm |
Plat
Ref: VL935706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À un prix de départ de 6 490 000 €, cette villa occupe le haut du spectre du neuf côtier dans la région élargie couverte ici. Les programmes comparables listés se situent dans un tout autre segment : OCEANIC APARTMENTS à Rojales à partir de 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 453 000 € et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig à partir de 369 000 €. Ces trois derniers sont des localités du sud de la Costa Blanca, Rojales, Daya Nueva et Cabo Roig, plus proches de Torrevieja et de l'Orihuela Costa, à environ une heure ou plus au sud d'Altea par la route. L'écart de prix de plus de 6 millions d'euros reflète plusieurs différences mesurables. Premièrement, il s'agit d'une villa individuelle achevée de 470 m² avec cinq salles de bains attenantes, une piscine à débordement privée et un ascenseur, face à des appartements et des villas plus petites livrés ou en construction aux prix inférieurs. Deuxièmement, la localisation diffère par sa nature : Altea est une ville résidentielle consolidée avec un centre historique, une population annuelle d'environ 24 600 habitants et trois plages au Pavillon Bleu, tandis que les comparables du sud se situent dans des résidences axées sur les expatriés où le prix au mètre carré est structurellement plus bas. Troisièmement, la spécification technique ici, domotique KNX, génération photovoltaïque, vitrages du sol au plafond partout, quatre salles de bains avec urinoirs, représente une construction personnalisée haut de gamme. Au sein d'Altea même, la position près de la bande côtière plate à 6 mètres d'altitude, à 0,7 km de Cap Negret, la distingue des propriétés de colline qui échangent un accès facile à la plage contre de l'altitude et des vues. Les acheteurs comparant à travers la Costa Blanca devraient donc considérer les comparables du sud comme une classe de produit différente plutôt que des alternatives directes ; au sein du marché d'Altea lui-même, cette villa concurrence les autres grandes maisons achevées avec vue mer entre le vieux village et la limite Altea, Calpe. Les facteurs de décision sont l'échelle, le niveau de finition et l'état clés en main plutôt que le prix d'entrée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID