Deze onlangs voltooide villa staat in Altea aan de Costa Blanca, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De woning biedt vijf slaapkamers, zes badkamers en 470 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.560 m². Een glazen lift en trap verbinden drie verdiepingen, allemaal op het zuiden gericht met zeezicht. De bouw werd voltooid in 2025 en de woning is sleutelklaar. De prijzen voor dit project beginnen bij €6.490.000. Altea combineert een historisch stadscentrum, een levendige visserijgeschiedenis en een residentiële kustligging op 58 km van de luchthaven Alicante-Elche.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Altea, een kustgemeente in de regio Valencia aan de Costa Blanca. Platja del Cap Negret ligt 0,7 km hemelsbreed verwijderd, de supermarkt op 1,7 km en het treinstation eveneens op 1,7 km. Het terrein richting het strand is vlak, met een hellingsgraad van 0,9%. De oude binnenstad van Altea, Port d'Altea en verschillende Blauwe Vlag-stranden liggen allemaal binnen enkele kilometers.
De indeling is bedoeld voor een huishouden dat ruimte en privacy waardeert: vijf en-suite slaapkamers over twee verdiepingen, een open keuken naar de woonkamer, een terras van 300 m² en een infinitypool van 50 m². Een berging, een bijkeuken, een voorraadkast en een garage voor twee auto's ondersteunen het hele jaar door wonen. Ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken beperken de werkzaamheden voorafgaand aan de intrek.
Het project is voltooid en in 2025 sleutelklaar opgeleverd, met de bouwstatus geregistreerd als afgerond. Dat betekent dat kopers de daadwerkelijke voltooide woning kunnen bezichtigen in plaats van tekeningen of renders, en dat de gebruikelijke nieuwbouwgaranties en documentatie van toepassing zijn. De villa beschikt over een KNX-domoticasysteem, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een reeds aanwezige fotovoltaïsche installatie.
De woning heeft geen gemeenschappelijk zwembad of gedeelde sportvoorzieningen; de recreatie is privaat, gericht op het eigen zwembad en terras. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 15 km verderop. De airconditioning is vooraf geïnstalleerd in plaats van volledig uitgerust. Vloerverwarming, een sauna of personeelsverblijf worden in de verstrekte specificaties niet genoemd.
Deze villa past bij een koper die een voltooide, direct bewoonbare woning van aanzienlijke omvang zoekt in plaats van een renovatieproject of een aankoop op tekening. Hij past huishoudens die vijf en-suite slaapkamers nodig hebben, bijvoorbeeld gezinnen met oudere kinderen, meergeneratiehuishoudens, of eigenaren die regelmatig gasten voor langere tijd ontvangen. De glazen lift die alle drie de verdiepingen verbindt, is relevant voor kopers die van plan zijn de woning op latere leeftijd te blijven bewonen, of voor wie alleen trappen een belemmering zouden vormen. De zuidelijke oriëntatie en panoramische beglazing spreken hen aan die vanuit elke hoofdkamer zeezicht willen, onder andere richting Altea en Benidorm. Een koper die energieonafhankelijkheid belangrijk vindt, kan de fotovoltaïsche installatie, die gratis dagelijkse elektriciteit levert op meer dan 300 zonnige dagen per jaar, als praktische overweging zien. Ook de locatie doet ertoe: kopers die op loopafstand of korte rijafstand van de voorzieningen van Altea willen wonen, het strand van Cap Negret op 0,7 km en het treinstation op 1,7 km, vinden de ligging handig, terwijl wie een volledig afgelegen landgoed op een heuvel met veel grond zoekt, elders moet kijken. Ten slotte dient de woning internationale kopers die een Costa Blanca-standplaats willen nabij zowel Alicante (47 km) als Valencia (101 km), met twee luchthavens binnen circa 105 km.
De villa wordt opgeleverd met een volledig uitgeruste keuken, geïntegreerd met de woonruimte, en een grote voorraadkast erachter. Elke badkamer heeft een bidet, en vier badkamers hebben bovendien een urinoir, een ongebruikelijk specificatieniveau dat aangeeft dat de bouw op maat is uitgevoerd in plaats van gestandaardiseerd. De slaapkamers worden geleverd met grote tweepersoonsbedden en ingebouwde kasten, zodat de woning gemeubileerd op sleutelklaar niveau wordt aangeboden. De beglazing is een bepalend technisch kenmerk: glazen wanden van vloer tot plafond in slaapkamers en badkamers, en uitgebreide glaswanden op de bovenste woonverdieping, allemaal op het zuiden. Zonwerende screens zijn overal aangebracht, ontworpen om het uitzicht te behouden terwijl warmte wordt beheerst, en elke badkamer heeft volledig verduisterende screens voor privacy wanneer 's avonds het licht aan is. De gebouwinstallaties omvatten een KNX-domoticasysteem, dat gecentraliseerde bediening van verlichting, screens en klimaatfuncties mogelijk maakt, en vooraf geïnstalleerde airconditioning, wat betekent dat de binnenunits en leidingen aanwezig zijn maar de definitieve units bij de verkoper bevestigd moeten worden. Het fotovoltaïsche systeem wekt overdag elektriciteit op, wat op de meer dan 300 zonnige dagen per jaar aan de Costa Blanca een aanzienlijk deel van het dagverbruik compenseert, relevant gezien het volledig beglaasde, zuidelijke ontwerp. Buiten voltooien de infinitypool van 50 m², het overdekte barbecuegedeelte en de garage voor twee auto's de specificatie. De circulatie over drie verdiepingen met glazen lift en trap is een structureel kenmerk dat zowel het dagelijks gebruik als de toegankelijkheid op de lange termijn bepaalt.
Het project staat te boek met een vanafprijs van €6.490.000 voor één sleutelklare villa die in 2025 is voltooid. De specificatie omvat 470 m² bebouwde woonoppervlakte op een perceel van 1.560 m², met vijf slaapkamers en zes badkamers. Aangezien dit een voltooide, sleutelklare woning is met glazen lift, KNX-domotica, een fotovoltaïsch systeem en een privé-infinitypool, weerspiegelt de prijs de voltooide specificatie eerder dan een instapniveau op tekening. De beschikbaarheid dient rechtstreeks te worden bevestigd, aangezien een aanbod met één eenheid op dit niveau geen alternatieve woningtypen binnen het project kent. Opleverdata zijn indicatief; de voltooiingsstatus is vermeld als 2025.
Het dagelijks leven in deze villa draait om de verticale indeling en de zuidelijke oriëntatie. Verdieping 1 fungeert als serviceverdieping: een garage voor twee auto's, een inloopkast, een wasruimte en ruime berging. Verdieping 2 herbergt vier slaapkamers, elk met eigen badkamer en ingebouwde kasten, allemaal met glazen wanden van vloer tot plafond. Verdieping 3 combineert de hoofdsuite, met twee inloopkasten, een badkamer met zowel douche als bad en een apart toilet, met een open woon-, eet- en keukenruimte met daarachter een voorraadkast. Een gastenbadkamer bevindt zich in de entree. De drie verdiepingen zijn verbonden door een glazen lift en een trap, wat praktisch uitmaakt: boodschappen, was en bergruimte liggen op het garageniveau, terwijl slapen en wonen de twee bovenverdiepingen innemen. Buiten draagt het terras van circa 300 m² een infinitypool van 50 m² met een afmeting van 4,4 bij 11,3 meter en een diepte van 1,3 meter, plus een overdekt barbecuegedeelte naast de keuken. Omdat alle ramen op het zuiden zijn gericht, krijgen de hoofdkamers de hele dag zon, met zonwerende screens die warmte en fel licht beheersen. De ligging ondersteunt zowel permanent wonen als langere verblijven: een supermarkt op 1,7 km, een apotheek op 3,2 km, een sportcentrum op 0,5 km en een treinstation op 1,7 km houden dagelijkse boodschappen beheersbaar zonder volledig afhankelijk te zijn van de auto. Altea zelf, met circa 24.600 inwoners, blijft ook buiten de zomermaanden actief, zodat restaurants, banken en cafés binnen 2 km van de woning, 68 restaurants en 25 cafés zijn geregistreerd, het hele jaar door bereikbaar blijven.
Altea is een gemeente van circa 24.600 inwoners (2025) verspreid over 34,4 km², gelegen aan de Costa Blanca ten noorden van Benidorm. Binnen 2 km van de villa vermelden de gegevens 68 restaurants, 25 cafés, 14 banken en 7 apotheken, wat wijst op een daadwerkelijk het hele jaar door beschikbare dienstverlening in plaats van een seizoensgebonden strook. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een apotheek op 3,2 km. Voor sport ligt het Polideportivo Altea Garganes op 0,5 km, Club de Tenis Altea op 2,5 km en een openbaar zwembad op 1,7 km. Zorg verder dan lokale klinieken vereist een rit: het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 15 km verderop. Gezinnen die overwegen te verhuizen, moeten twee internationale scholen binnen bereik noteren: Costa Blanca International College op 6,8 km en Lope de Vega International School op 9,0 km. De treinstations van Altea en Olla Altea, beide op 1,7 km, verbinden de stad via de kustlijn richting Alicante en Valencia. Vijf openbaar vervoerlijnen met 30 haltes bedienen de gemeente. Een auto is handig maar niet per reis noodzakelijk, aangezien de vlakke helling van 0,9% richting het strand lopen en fietsen tot realistische opties maakt voor dagelijkse boodschappen bij goed weer.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de kustlijn van Altea: strand Cap Negret op 0,7 km, de voorzieningen van de stad binnen 2 km en het treinstation op 1,7 km. Golfbanen, jachthavens en de route richting Benidorm en Alicante omlijsten het bredere gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altea ligt aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Calpe en Benidorm, en ongeveer halverwege Alicante (47 km) en Valencia (101 km). De stad staat bekend om zijn witgekalkte oude binnenstad, het kerksplein met uitzicht over de baai en een lang gevestigde kunstenaarsgemeenschap, wat haar een rustiger, residentiëler karakter geeft dan de hoogbouw-toeristengebieden direct ten zuiden. Binnen de bredere regio ligt Elche 68 km verder. Voor woondoeleinden positioneert Altea zich als een midden- tot bovensegmentmarkt aan de Costa Blanca, onderscheiden van zowel de dichtere Benidorm-kust als de landelijkere binnenlandse gemeenten.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cap Negret, ligt 0,7 km hemelsbreed; Platja de l'Espigó op 1,0 km en Playa del Bol op 1,3 km volgen. Andere stranden binnen circa 2 km zijn Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) en Platja del Mascarat (2,1 km). De werkelijke afstanden over de weg zullen langer zijn dan deze hemelsbrede cijfers. Golfers bereiken Altea Club de Golf op 2,3–2,6 km, Club de Golf Ifach op 11 km en Meliá Villaitana op 15 km. Jachthavens bij Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) en Puerto Blanco (7,4 km) bedienen bootbezitters. De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 58 km hemelsbreed, de luchthaven Valencia circa 105 km; beide zijn realistische aankomstroutes voor internationale eigenaren. Een laadpunt voor elektrische auto's ligt 3,1 km van de villa, compatibel met de garage voor twee auto's. Met de auto vormen Alicante stad (47 km hemelsbreed) en Valencia (101 km) de twee grote stedelijke ankers van de regio.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Altea registreert een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de zeetemperatuur op 20°C of hoger blijft. De villa ligt op circa 6 meter boven zeeniveau op terrein dat slechts 0,9% afloopt richting de kust, wat betekent dat de wandeling naar het strand geen noemenswaardige klimming omvat, in tegenstelling tot de trapsgewijze heuvelstraten van de oude binnenstad van Altea. De meer dan 300 zonnige dagen per jaar die voor de regio worden genoemd, ondersteunen rechtstreeks de fotovoltaïsche installatie op de woning. Het omringende landschap combineert de Middellandse Zeekust met de Sierra de Bernia die direct achter Altea oprijst, wat het gebied zijn kenmerkende achtergrond van zee en berg binnen korte rijafstand geeft. Uitzichtpunten zoals Torre de Bellaguarda (1,0 km) en Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) markeren het lokale wandelterrein. Neerslag concentreert zich in de koelere maanden, en de klimaatgegevens ondersteunen buitenleven op het zuidgerichte terras gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Altea heeft drie Blauwe Vlag-stranden, Cap Blanc, El Bol en La Roda, de Europese standaard voor waterkwaliteit, veiligheid en diensten. Binnen circa 2 km van de villa bieden zes benoemde stranden variëteit: de kiezel- en zandstroken rond Cap Negret en l'Espigó het dichtst bij huis, met het bredere Platja del Mascarat nabij de jachthaven op 2,1 km. Recreatieve voorzieningen binnen handbereik zijn Altea Club de Golf op 2,3 km, een van de kortere, gevestigde banen van de Costa Blanca, plus Club de Golf Ifach (11 km) en Meliá Villaitana (15 km) voor volledige 18-holes rondes. De drie nabijgelegen jachthavens ondersteunen zeilen en watersport. Op het land dekken het Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km) en Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) gemeentelijke sport, tennis en algemene atletiek. De eigen infinitypool van 50 m² en het overdekte barbecueterras van de villa bieden privaat recreatie, waardoor de afhankelijkheid van externe voorzieningen voor dagelijkse ontspanning afneemt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 50 mm |
| Februari | 13.2°C | 19 mm |
| Maart | 14.4°C | 73 mm |
| April | 16.2°C | 42 mm |
| Mei | 19.5°C | 29 mm |
| Juni | 23.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| Augustus | 27.0°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 41 mm |
| Oktober | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| December | 13.6°C | 43 mm |
Vlak
Ref: VL935706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Met een prijs vanaf €6.490.000 bezet deze villa het hoogste segment van het kust-nieuwbouwspectrum in de bredere regio die hier wordt gedekt. De vermelde vergelijkbare projecten zitten in een geheel ander segment: OCEANIC APARTMENTS in Rojales vanaf €475.000, NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva vanaf €453.000 en RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig vanaf €369.000. Die drie zijn zuidelijke Costa Blanca-locaties, Rojales, Daya Nueva en Cabo Roig, dichter bij Torrevieja en de Orihuela Costa, ongeveer een uur of meer ten zuiden van Altea over de weg. Het prijsverschil van meer dan €6 miljoen weerspiegelt verschillende meetbare verschillen. Ten eerste is dit een voltooide vrijstaande villa van 470 m² met vijf en-suite badkamers, een privé-infinitypool en een lift, tegenover appartementen en kleinere villa's die tegen de lagere prijspunten worden opgeleverd of in aanbouw zijn. Ten tweede verschilt de locatie in karakter: Altea is een geconsolideerde residentiële stad met een historisch centrum, een jaarrond aanwezige bevolking van circa 24.600 en drie Blauwe Vlag-stranden, terwijl de zuidelijke vergelijkbare projecten in op expats gerichte ontwikkelingen liggen waar de prijs per vierkante meter structureel lager is. Ten derde vertegenwoordigt de technische specificatie hier, KNX-domotica, fotovoltaïsche opwekking, vloer-tot-plafondbeglazing overal, vier badkamers met urinoirs, een op maat gemaakte, hoogwaardige bouw. Binnen Altea zelf onderscheidt de ligging nabij de vlakke kuststrook op 6 meter hoogte, 0,7 km van Cap Negret, haar van heuvelwoningen die makkelijkere strandtoegang inruilen voor hoogte en uitzicht. Kopers die over de Costa Blanca vergelijken, moeten de zuidelijke vergelijkbare projecten daarom als een andere productklasse zien in plaats van directe alternatieven; binnen de eigen markt van Altea concurreert deze villa met andere voltooide grote zeezichtwoningen tussen de oude binnenstad en de grens Altea, Calpe. De beslissingsfactoren zijn schaal, afwerkingsniveau en sleutelklare staat in plaats van instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID