Această vilă nou finalizată se află în Altea, pe Costa Blanca, la distanță de mers pe jos de facilitățile zilnice și la o distanță scurtă de linia coastei Mării Mediterane. Proprietatea oferă cinci dormitoare, șase băi și 470 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1.560 m². Un lift din sticlă și o scară conectează cele trei niveluri, fiecare orientat spre sud, cu vedere la mare. Construcția a fost finalizată în 2025, iar locuința este gata de mutare. Prețurile pentru acest proiect pornesc de la 6.490.000 €. Altea combină un centru istoric, o tradiție pescărească încă vie și un cadru rezidențial pe coastă, la 58 km de aeroportul Alicante-Elche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Altea, un municipiu de pe coasta Comunității Valencia, pe Costa Blanca. Platja del Cap Negret se află la 0,7 km în linie dreaptă, supermarketul la 1,7 km, iar gara tot la 1,7 km. Traseul spre plajă este plat, cu o pantă de 0,9%. Centrul vechi al Altei, Port d'Altea și mai multe plaje cu Steag Albastru se află toate la câțiva kilometri.
Amplasamentul se potrivește unei gospodării care prețuiește spațiul și intimitatea: cinci dormitoare cu baie proprie pe două etaje, o bucătărie open-space deschisă spre living, o terasă de 300 m² și o piscină cu margine infinită de 50 m². Spațiul de depozitare, o spălătorie, o cămară și un garaj pentru două mașini susțin locuirea pe tot parcursul anului. Dulapurile integrate și o bucătărie complet utilată reduc efortul necesar înainte de mutare.
Proiectul este finalizat și livrat gata de mutare în 2025, stadiul construcției fiind menționat ca finalizat. Asta înseamnă că cumpărătorii pot vizita locuința reală, finalizată, nu planuri sau imagini de prezentare, iar garanțiile și documentația standard pentru construcțiile noi se aplică. Vila are un sistem electric inteligent KNX, aer condiționat preinstalat și o instalație fotovoltaică deja montată.
Proprietatea nu include piscină comună sau facilități sportive partajate; recreerea este privată, centrată pe propria piscină și terasă. Cel mai apropiat spital este la 15 km. Aerul condiționat este preinstalat, nu complet montat. Nu există nicio mențiune despre încălzire prin pardoseală, saună sau spațiu pentru personal în specificațiile furnizate.
Această vilă se potrivește unui cumpărător care caută o locuință finalizată, gata de mutare, de dimensiuni substanțiale, nu un proiect de renovare sau o achiziție off-plan. Se potrivește gospodăriilor care au nevoie de cinci dormitoare cu baie proprie, de exemplu familii cu copii mai mari, aranjamente multigeneraționale sau proprietari care găzduiesc regulat oaspeți pentru șederi lungi. Liftul din sticlă care leagă toate cele trei etaje este relevant pentru cumpărătorii care plănuiesc să locuiască în proprietate până la vârste înaintate sau pentru care doar scările ar fi o barieră. Orientarea spre sud și geamurile panoramice atrag pe cei care prioritizează vederea la mare din fiecare cameră principală, inclusiv spre Altea și Benidorm. Un cumpărător care prețuiește independența energetică poate considera sistemul fotovoltaic, care furnizează electricitate gratuită ziua pe parcursul a peste 300 de zile însorite pe an, un aspect practic. Locația contează și ea: cumpărătorii care doresc să fie la distanță de mers pe jos sau la scurt timp de deplasare cu mașina de facilitățile Altei, plaja Cap Negret la 0,7 km și gara la 1,7 km vor găsi poziția convenabilă, în timp ce cei care caută o proprietate complet retrasă pe deal, cu teren mare, vor trebui să caute în altă parte. În sfârșit, proprietatea se adresează cumpărătorilor internaționali care vor o bază pe Costa Blanca aproape de Alicante (47 km) și Valencia (101 km), cu două aeroporturi la aproximativ 105 km.
Vila este livrată cu o bucătărie complet utilată, integrată în zona de living, și o cămară mare în spatele acesteia. Fiecare baie include un bidet, iar patru băi au în plus un pisoar, un nivel neobișnuit de specificație, care indică o construcție personalizată, nu standardizată. Dormitoarele vin cu paturi matrimoniale mari și dulapuri incorporate, astfel încât locuința este oferită mobilată la nivel gata de mutare. Geamurile sunt o caracteristică tehnică definitorie: pereți de sticlă de la pardoseală până la tavan în dormitoare și băi și pereți de sticlă extinși la etajul de living superior, toți orientați spre sud. Jaluzelele antisolare sunt montate peste tot, concepute să păstreze vederea în timp ce gestionează căldura, iar fiecare baie are jaluzele blackout complete pentru intimitate când lumina este aprinsă seara. Instalațiile clădirii includ un sistem electric inteligent KNX, care permite controlul centralizat al iluminatului, jaluzelelor și funcțiilor de climatizare, și aer condiționat preinstalat, ceea ce înseamnă că unitățile interioare și țevile sunt la locul lor, dar unitățile finale pot necesita confirmare din partea vânzătorului. Sistemul fotovoltaic generează electricitate în timpul zilei, ceea ce, pe cele peste 300 de zile însorite pe an ale Costa Blanca, compensează o parte semnificativă a consumului diurn, relevant având în vedere designul cu geamuri pe toată suprafața, orientat spre sud. În exterior, piscina cu margine infinită de 50 m², zona acoperită pentru grătar și garajul pentru două mașini completează specificația. Circulația pe trei etaje cu lift din sticlă și scară este o caracteristică structurală care modelează atât utilizarea zilnică, cât și accesibilitatea pe termen lung.
Proiectul este listat cu un preț de la 6.490.000 € pentru o singură vilă gata de mutare, finalizată în 2025. Specificația acoperă 470 m² de spațiu locuibil construit pe un teren de 1.560 m², cu cinci dormitoare și șase băi. Având în vedere că este o proprietate finalizată, gata de mutare, cu lift din sticlă, automatizare KNX, sistem fotovoltaic și piscină cu margine infinită privată, prețul reflectă specificația finalizată, nu un nivel de intrare off-plan. Disponibilitatea trebuie confirmată direct, deoarece o listare cu o singură unitate la acest nivel nu lasă tipuri alternative de unități în proiect. Datele de livrare sunt orientative; stadiul finalizării este declarat 2025.
Viața de zi cu zi în această vilă se axează pe structura verticală și orientarea spre sud. Nivelul 1 funcționează ca etaj de serviciu: un garaj pentru două mașini, un dressing, o spălătorie și spațiu generos de depozitare. Nivelul 2 găzduiește patru dormitoare, fiecare cu baie proprie și dulapuri incorporate, toate cu pereți de sticlă de la pardoseală până la tavan. Nivelul 3 combină suita master, cu două dressinguri, o baie cu duș și cadă și un WC separat, cu un spațiu deschis de living, dining și bucătărie, completat de o cămară. O baie pentru oaspeți se află în hol. Cele trei etaje sunt legate de un lift din sticlă și o scară, ceea ce contează practic: cumpărăturile, spălatul și depozitarea sunt la nivelul garajului, în timp ce dormitul și traiul ocupă cele două etaje superioare. În exterior, terasa de aproximativ 300 m² găzduiește o piscină cu margine infinită de 50 m², cu dimensiuni de 4,4 pe 11,3 metri și o adâncime de 1,3 metri, plus o zonă acoperită pentru grătar lângă bucătărie. Deoarece toate ferestrele sunt orientate spre sud, camerele principale primesc soare pe tot parcursul zilei, iar jaluzelele antisolare gestionează căldura și orbirea. Amplasamentul susține atât reședința permanentă, cât și șederile prelungite: un supermarket la 1,7 km, o farmacie la 3,2 km, un centru sportiv la 0,5 km și o gară la 1,7 km mențin treburile zilnice gestionabile fără a depinde exclusiv de mașină. Altea, cu aproximativ 24.600 de locuitori, rămâne activă în afara lunilor de vară, deci restaurantele, băncile și cafenelele la mai puțin de 2 km de proprietate, 68 de restaurante și 25 de cafenele sunt înregistrate, rămân ușor de accesat în toate sezoanele.
Altea este un municipiu de aproximativ 24.600 de locuitori (2025), întins pe 34,4 km², poziționat pe Costa Blanca, la nord de Benidorm. La mai puțin de 2 km de vilă, datele listează 68 de restaurante, 25 de cafenele, 14 bănci și 7 farmacii, ceea ce indică un nivel de servicii cu adevărat anual, nu o zonă de stațiune sezonieră. Cel mai apropiat supermarket este la 1,7 km, iar o farmacie la 3,2 km. Pentru sport, Polideportivo Altea Garganes este la 0,5 km, Club de Tenis Altea la 2,5 km și o piscină publică la 1,7 km. Îngrijirea medicală dincolo de clinicile locale necesită o deplasare: cel mai apropiat spital este la 15 km. Familiile care iau în considerare relocarea ar trebui să rețină două școli internaționale în rază: Costa Blanca International College la 6,8 km și Lope de Vega International School la 9,0 km. Gările Altea și Olla Altea, ambele la 1,7 km, leagă orașul pe linia de coastă spre Alicante și Valencia. Cinci linii de transport public cu 30 de stații deservesc municipiul. Mașina este comodă, dar nu strict necesară pentru fiecare deplasare, deoarece panta plată de 0,9% spre plajă face mersul pe jos și ciclismul opțiuni realiste pentru treburile zilnice când vremea e bună.
Harta arată poziția vilei în raport cu linia de coastă a Altei: plaja Cap Negret la 0,7 km, facilitățile orașului la 2 km și gara la 1,7 km. Terenurile de golf, porturile de agrement și ruta spre Benidorm și Alicante încadrează zona mai largă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altea se află pe Costa Blanca de nord, între Calpe și Benidorm, și aproximativ la mijloc între Alicante (47 km) și Valencia (101 km). Orașul este cunoscut pentru centrul vechi alb, piața bisericii cu vedere la golf și o comunitate artistică de tradiție, ceea ce îi dă un caracter mai liniștit și mai rezidențial decât centurile turistice cu blocuri înalte imediat la sud. În regiunea mai largă, Elche se află la 68 km. Din perspectiva proprietăților, Altea se poziționează ca piață de segment mediu-superior pe Costa Blanca, distinctă atât de linia de coastă mai densă a Benidormului, cât și de municipalitățile rurale din interior.
Cea mai apropiată plajă, Platja del Cap Negret, este la 0,7 km în linie dreaptă; urmează Platja de l'Espigó la 1,0 km și Playa del Bol la 1,3 km. Alte plaje la aproximativ 2 km includ Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) și Platja del Mascarat (2,1 km). Distanțele reale pe șosea vor fi mai lungi decât aceste cifre în linie dreaptă. Jucătorii de golf pot ajunge la Altea Club de Golf la 2,3–2,6 km, Club de Golf Ifach la 11 km și Meliá Villaitana la 15 km. Porturile de agrement Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) și Puerto Blanco (7,4 km) deservesc proprietarii de ambarcațiuni. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 58 km în linie dreaptă, aeroportul Valencia la aproximativ 105 km; ambele sunt trasee realiste de sosire pentru proprietarii internaționali. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,1 km de vilă, compatibil cu garajul pentru două mașini. Cu mașina, Alicante (47 km în linie dreaptă) și Valencia (101 km) încadrează cele două mari ancore urbane ale regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altea înregistrează o temperatură medie anuală de 19,0°C, cu un sezon de înot de aproximativ cinci luni în care temperatura mării se menține la 20°C sau peste. Vila se află la aproximativ 6 metri deasupra nivelului mării pe un teren care coboară doar cu 0,9% spre coastă, ceea ce înseamnă că plimbarea până la plajă nu implică nicio urcare semnificativă, în contrast cu străzile în trepte de pe dealurile centrului vechi al Altei. Cele peste 300 de zile însorite pe an citate pentru regiune susțin direct instalația fotovoltaică a proprietății. Peisajul înconjurător combină coasta Mediteranei cu Sierra de Bernia ridicându-se imediat în spatele Altei, oferind zonei decorul caracteristic de mare și munte la distanță scurtă de deplasare cu mașina. Puncte de belvedere precum Torre de Bellaguarda (1,0 km) și Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) marchează terenul local de drumeție. Precipitațiile se concentrează în lunile mai reci, iar datele climatice susțin viața în aer liber pe terasa orientată spre sud în cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Altea deține trei plaje cu Steag Albastru, Cap Blanc, El Bol și La Roda, standardul european pentru calitatea apei, siguranță și servicii. La aproximativ 2 km de vilă, șase plaje denumite oferă varietate: întinderile de pietriș și nisip din jurul Cap Negret și l'Espigó cele mai apropiate de casă, cu mai lată Platja del Mascarat lângă portul de agrement la 2,1 km. Facilitățile recreative în rază ușoară includ Altea Club de Golf la 2,3 km, unul dintre terenurile mai scurte și stabilite ale Costa Blanca, plus Club de Golf Ifach (11 km) și Meliá Villaitana (15 km) pentru partide complete de 18 găuri. Cele trei porturi de agrement din apropiere susțin navigația și sporturile nautice. Pe uscat, Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km) și Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) acoperă sporturile municipale, tenisul și atletismul general. Piscina infinită de 50 m² a vilei și terasa acoperită cu grătar oferă recreere privată, reducând dependența de facilități externe pentru odihna zilnică.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 50 mm |
| Februarie | 13.2°C | 19 mm |
| Martie | 14.4°C | 73 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 42 mm |
| Mai | 19.5°C | 29 mm |
| Iunie | 23.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 17 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 41 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 44 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 37 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 43 mm |
Plat
Ref: VL935706
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La un preț de la 6.490.000 €, această vilă ocupă vârful spectrului de construcții noi de pe coastă în regiunea mai largă acoperită aici. Proiectele comparabile listate se află într-un cu totul alt segment: OCEANIC APARTMENTS în Rojales de la 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva de la 453.000 € și RESIDENTIAL VIVALIFE în Lomas de Cabo Roig de la 369.000 €. Acestea trei sunt locații din sudul Costa Blanca, Rojales, Daya Nueva și Cabo Roig, mai aproape de Torrevieja și Orihuela Costa, la aproximativ o oră sau mai mult sud de Altea pe șosea. Diferența de preț de peste 6 milioane de euro reflectă câteva diferențe măsurabile. În primul rând, aceasta este o vilă individuală de 470 m² finalizată, cu cinci băi en-suite, piscină infinită privată și lift, față de apartamente și vile mai mici livrate sau în construcție la punctele de preț inferioare. În al doilea rând, locația diferă ca caracter: Altea este un oraș rezidențial consolidat, cu centru istoric, o populație anuală de aproximativ 24.600 și trei plaje cu Steag Albastru, în timp ce comparabilele din sud se află în ansambluri axate pe expați, unde prețul pe metru pătrat este structural mai mic. În al treilea rând, specificația tehnică de aici, automatizare KNX, generare fotovoltaică, vitraje de la pardoseală până la tavan peste tot, patru băi cu pisoare, reprezintă o construcție personalizată, de înaltă clasă. În cadrul Altei, poziționarea lângă fâșia plată de coastă la altitudinea de 6 metri, la 0,7 km de Cap Negret, o distinge de proprietățile de pe deal care sacrifică accesul ușor la plajă pentru altitudine și vederi. Cumpărătorii care compară pe Costa Blanca ar trebui deci să trateze comparabilele din sud ca o clasă de produs diferită, nu alternative directe; în cadrul pieței Altei, această vilă concurează cu alte locuințe mari finalizate cu vedere la mare între centrul vechi și granița Altea, Calpe. Factorii de decizie sunt scara, nivelul de finisaj și starea gata de mutare, nu prețul de intrare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID