Ta nedavno dokončana vila stoji v Altei na Costa Blanci, na pešji razdalji od vsakdanjih storitev in le nekaj minut od sredozemske obale. Nepremičnina ponuja pet spalnic, šest kopalnic in 470 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1.560 m². Stekleno dvigalo in stopnišče povezujeta tri nivoje, ki so vsi obrnjeni proti jugu s pogledom na morje. Gradnja je bila zaključena leta 2025 in dom je takoj vseljiv. Cene za ta projekt se začnejo pri 6.490.000 €. Altea združuje zgodovinsko mestno jedro, živo ribiško dediščino in stanovanjsko obmorsko lego 58 km od letališča Alicante-Elche.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Altei, obmorski občini v Valencijski skupnosti na Costa Blanci. Plaža Platja del Cap Negret je v zračni črti 0,7 km stran, supermarket 1,7 km in železniška postaja prav tako 1,7 km. Teren proti plaži je raven, z naklonom 0,9 %. Staro mestno jedro Altee, Port d'Altea in več plaž z modro zastavo so vse znotraj nekaj kilometrov.
Tloris ustreza gospodinjstvu, ki ceni prostor in zasebnost: pet spalnic s kopalnico ob spalnici na dveh nadstropjih, kuhinja, odprta proti dnevni sobi, terasa s 300 m² in neskončni bazen s 50 m². Shramba, gospodinjski prostor, predalnik za živila in garaža za dva avtomobila omogočajo bivanje vse leto. Vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja zmanjšujeta delo pred vselitvijo.
Projekt je zaključen in leta 2025 predan takoj vseljiv, status gradnje je naveden kot dokončan. To pomeni, da lahko kupci ogledajo dejansko dokončan dom in ne le načrtov ali vizualizacij, veljajo pa običajne garancije in dokumentacija ob nakupu novogradnje. Vila ima pametni električni sistem KNX, predinštalirano klimatsko napravo in že vgrajeno fotovoltaično napravo.
Nepremičnina ne vključuje skupnega bazena ali skupnih športnih objektov; rekreacija je zasebna, osredotočena na lasten bazen in teraso. Najbližja bolnišnica je 15 km stran. Klimatska naprava je predinštalirana in ne popolnoma vgrajena. V priloženih specifikacijah ni omenjenega talnega ogrevanja, savne ali prostora za osebje.
Ta vila ustreza kupcu, ki išče dokončan, takoj vseljiv dom velikega obsega in ne projekta prenove ali nakupa v fazi gradnje. Ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo pet spalnic s kopalnico ob spalnici, na primer družinam s starejšimi otroki, večgeneracijskim gospodinjstvom ali lastnikom, ki redno sprejemajo goste na daljše obiske. Stekleno dvigalo, ki povezuje vsa tri nadstropja, je pomembno za kupce, ki načrtujejo bivanje v nepremičnini tudi v poznejših letih, ali za katere bi bile same stopnice ovira. Južna lega in panoramska zasteklitev privlačita tiste, ki dajejo prednost pogledu na morje iz vsakega glavnega prostora, vključno s smerjo proti Altei in Benidormu. Kupec, ki ceni energetsko neodvisnost, lahko v fotovoltaičnem sistemu, ki zagotavlja brezplačno elektriko podnevi ob več kot 300 sončnih dneh na leto, vidi praktično prednost. Pomembna je tudi lokacija: kupci, ki želijo biti na pešji ali kratki vožnji od storitev v Altei, plaže Cap Negret 0,7 km stran in železniške postaje 1,7 km stran, bodo imeli priročno lego, tisti, ki iščejo popolnoma samotno hribovsko posestvo z veliko zemljo, pa si bodo morali ogledati drugje. Nazadnje, nepremičnina služi mednarodnim kupcem, ki željo oporišče na Costa Blanci blizu Alicanteja (47 km) in Valencie (101 km), z dvema letališčema v približno 105 km.
Vila je predana s popolnoma opremljeno kuhinjo, integrirano s bivalnim prostorom, in velikim predalnikom za živila za njo. Vsaka kopalnica vključuje bidet, štiri kopalnice imajo poleg tega urinal, nenavadna raven specifikacije, ki kaže, da je bila gradnja prilagojena in ne standardizirana. Spalnice prihajajo z velikimi zakonskimi posteljami in vgrajenimi omarami, tako da je dom ponujen opremljen na ravni »ključi v roki«. Zasteklitev je odločilna tehnična lastnost: steklene stene od tal do stropa v spalnicah in kopalnicah ter obsežne steklene stene na zgornjem bivalnem nivoju, vse obrnjene proti jugu. Zatemnitvene žaluzije so vgrajene povsod, zasnovane tako, da ohranjajo pogled in obvladujejo vročino, vsaka kopalnica pa ima popolnoma zatemnitvene žaluzije za zasebnost, ko so zvečer prižgane luči. Instalacije vključujejo pametni električni sistem KNX, ki omogoča centralizirano upravljanje razsvetljave, žaluzij in klimatskih funkcij, ter predinštalirano klimatsko napravo (gretje in hlajenje), kar pomeni, da so notranje enote in cevi na mestu, končne enote pa je treba morda potrditi pri prodajalcu. Fotovoltaični sistem proizvaja elektriko podnevi, kar ob več kot 300 sončnih dneh na leto na Costa Blanci pokriva pomemben delež dnevne porabe, pomembno glede na popolnoma zastekljeno, južno usmerjeno zasnovo. Zunaj neskončni bazen s 50 m², pokrito območje za žar in garaža za dva avtomobila dopolnjujejo specifikacijo. Promet med tremi nadstropji s steklenim dvigalom in stopniščem je strukturna lastnost, ki oblikuje tako vsakodnevno uporabo kot dolgoročno dostopnost.
Projekt je objavljen z izhodiščno ceno 6.490.000 € za eno samo takoj vseljivo vilo, dokončano leta 2025. Specifikacija obsega 470 m² bruto bivalne površine na zemljišču 1.560 m² s petimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Glede na to, da gre za dokončano nepremičnino »ključi v roki« s steklenim dvigalom, domačo avtomatizacijo KNX, fotovoltaičnim sistemom in zasebnim neskončnim bazenom, cena odraža dokončano specifikacijo in ne vstopne ravni nakupa v fazi gradnje. Razpoložljivost je treba potrditi neposredno, saj objekt z eno enoto na tej ravni ne pušča alternativnih vrst enot znotraj projekta. Roki predaje so informativni; status dokončanja je naveden kot 2025.
Vsakdanje življenje v tej vili se vrti okoli njene navpične zasnove in južne lege. Nivo 1 deluje kot servisno nadstropje: garaža za dva avtomobila, garderoba z omarami za hojo med njimi, pralnica in obsežna shramba. Nivo 2 ima štiri spalnice, vsako s svojo kopalnico in vgrajenimi omarami, vse s steklenimi stenami od tal do stropa. Nivo 3 združuje glavno spalnico, z dvema garderobama, kopalnico s tušem in kopalno kadjo ter ločenim straniščem, z odprtim bivalnim, jedilnim in kuhinjskim prostorom, za katerim je predalnik za živila. V vhodni veži je gostinska kopalnica. Tri nadstropja povezuje stekleno dvigalo in stopnišče, kar je praktično pomembno: nakupovanje, pralnica in shramba so na nivoju garaže, spanje in bivanje pa na zgornjih dveh nadstropjih. Zunaj približno 300 m² velika terasa nosi neskončni bazen s 50 m², ki meri 4,4 krat 11,3 metra z globino 1,3 metra, poleg tega pa je pokrito območje za žar poleg kuhinje. Ker so vsa okna obrnjena proti jugu, glavni prostori prejemajo sonce ves dan, zatemnitvene žaluzije pa omogočajo obvladovanje vročine in bleščanja. Lokacija podpira tako celoletno bivanje kot daljše obiske: supermarket 1,7 km stran, lekarna 3,2 km, športni center 0,5 km in železniška postaja 1,7 km omogočajo, da so vsakdanja opravila obvladljiva brez popolne odvisnosti od avtomobila. Sama Altea s približno 24.600 prebivalci ostaja aktivna tudi izven poletnih mesecev, tako da restavracije, banke in kavarne v 2 km od nepremičnine, registriranih je 68 restavracij in 25 kavarn, ostajajo dosegljive v vseh letnih časih.
Altea je občina s približno 24.600 prebivalci (2025), razprostrta na 34,4 km², na Costa Blanci severno od Benidorma. V 2 km od vile podatki navajajo 68 restavracij, 25 kavarn, 14 bank in 7 lekarn, kar kaže na resnično celoletno raven storitev in ne na sezonski turistični pas. Najbližji supermarket je 1,7 km stran, lekarna 3,2 km. Za šport je Polideportivo Altea Garganes 0,5 km stran, Club de Tenis Altea 2,5 km in javni bazen 1,7 km. Zdravstvo onkraj lokalnih ambulant zahteva pot: najbližja bolnišnica je 15 km daleč. Družine, ki razmišljajo o selitvi, naj upoštevajo dve mednarodni šoli v dosegu: Costa Blanca International College na 6,8 km in Lope de Vega International School na 9,0 km. Železniški postaji Altea in Olla Altea, obe 1,7 km stran, povezujeta mesto po obalni progi proti Alicanteju in Valencii. Pet javnih prevoznih linij s 30 postajališči oskrbuje občino. Avtomobil je priročen, a ni nujno potreben za vsako pot, saj raven naklon 0,9 % proti plaži naredi hojo in kolo realni možnosti za vsakdanja opravila v lepem vremenu.
Zemljevid prikazuje lego vile glede na obalo Altee: plaža Cap Negret 0,7 km stran, mestne storitve v 2 km in železniška postaja na 1,7 km. Golfska igrišča, marine in pot proti Benidormu in Alicanteju okvirjata širše območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altea leži na severni Costa Blanci, med Calpejem in Benidormom, in približno na pol poti med Alicantejem (47 km) in Valencio (101 km). Mesto je znano po belo pobarvanem starem mestnem jedru, cerkvenem trgu s pogledom na zaliv in dolgo uveljavljeni umetniški skupnosti, kar mu daje mirnejši, bolj stanovanjski značaj kot visokonadstropni turistični pasovi takoj na jugu. V širši regiji Elche leži 68 km stran. V nepremičninskem smislu se Altea postavlja kot trg srednjega do višjega segmenta na Costa Blanci, drugačen tako od gostejše obale Benidorma kot od bolj ruralnih celinskih občin.
Najbližja plaža, Platja del Cap Negret, je 0,7 km stran v premici; Platja de l'Espigó na 1,0 km in Playa del Bol na 1,3 km sledita. Druge plaže v približno 2 km vključujejo Platja de la Barreta de Gualda (1,7 km), Platja de la Solsida (2,0 km) in Platja del Mascarat (2,1 km). Dejanske cestne razdalje bodo daljše od teh premic. Golfisti lahko dosežejo Altea Club de Golf na 2,3–2,6 km, Club de Golf Ifach na 11 km in Meliá Villaitana na 15 km. Marine v Port d'Altea (2,5 km), Port Esportiu Luis Campomanes (4,3 km) in Puerto Blanco (7,4 km) služijo lastnikom čolnov. Letališče Alicante-Elche je v zračni črti približno 58 km stran, letališče Valencia približno 105 km; obe sta realni poti prihoda za mednarodne lastnike. Polnilna postaja za električna vozila je 3,1 km od vile, združljiva z garažo za dva avtomobila. Z avtomobilom mesto Alicante (47 km v premici) in Valencia (101 km) okvirjata dve večji urbani oporišči regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beleži povprečno letno temperaturo 19,0 °C, s kopikalno sezono v približno petih mesecih, v katerih temperatura morja ostane 20 °C ali več. Vila stoji približno 6 metrov nad morjem na terenu, ki pada le 0,9 % proti obali, kar pomeni, da hoja do plaže ne vključuje pomembnega vzpona, v nasprotju s stopničastimi ulicami starega mesta Altee. Več kot 300 sončnih dni na leto, navedenih za regijo, neposredno podpira fotovoltaično napravo na nepremičnini. Okolna pokrajina združuje sredozemsko obalo s Sierra de Bernia, ki se dviga takoj za Alteo, in daje območju značilno kuliso morja in gore na kratki vožnji. Razgledne točke kot Torre de Bellaguarda (1,0 km) in Mirador Cronistes d'Espanya (1,4 km) obeležujejo lokalno pohodniško območje. Padavine so skoncentrirane v hladnejših mesecih, podnebni podatki pa podpirajo življenje na prostem na južno obrnjeni terasi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Altea ima tri plaže z modro zastavo, Cap Blanc, El Bol in La Roda, kar je evropski standard kakovosti vode, varnosti in storitev. V približno 2 km od vile šest poimenovanih plaž ponuja raznolikost: prodnate in peščene odseke okoli Cap Negreta in l'Espigóa najbližje domu, širša Platja del Mascarat blizu marine na 2,1 km. Rekreacijski objekti v enostavnem dosegu vključujejo Altea Club de Golf na 2,3 km, eno od krajših, uveljavljenih igrišč na Costa Blanci, plus Club de Golf Ifach (11 km) in Meliá Villaitana (15 km) za polne kroge z 18 luknjami. Tri bližnje marine podpirajo jadranje in vodne športe. Na kopnem Polideportivo Altea Garganes (0,5 km), Club de Tenis Altea (2,5 km) in Complex Esportiu Joan Montiel (2,6 km) pokrivajo mestne športe, tenis in splošno atletiko. Lastni neskončni bazen vile s 50 m² in pokrit prostor za žar zagotavljata zasebno rekreacijo in zmanjšujeta odvisnost od zunanjih objektov za vsakdanje prostočasne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 50 mm |
| Februar | 13.2°C | 19 mm |
| Marec | 14.4°C | 73 mm |
| April | 16.2°C | 42 mm |
| Maj | 19.5°C | 29 mm |
| Junij | 23.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.7°C | 7 mm |
| Avgust | 27.0°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 41 mm |
| Oktober | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| December | 13.6°C | 43 mm |
Ravno
Ref: VL935706
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri izhodiščni ceni 6.490.000 € ta vila zaseda vrh obalnega novogradnega spektra v širši tu obravnavani regiji. Navedeni primerljivi projekti so v povsem drugem segmentu: OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu od 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od 453.000 € in RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig od 369.000 €. Ta trije so na lokacijah južne Coste Blance, Rojales, Daya Nueva in Cabo Roig, bližje Torrevieji in Orihuela Costi, približno uro ali več južno od Altee po cesti. Razlika v ceni za več kot 6 milijonov € odraža več merljivih razlik. Prvič, to je dokončana 470 m² samostojna vila s petimi kopalnicami ob spalnicah, zasebnim neskončnim bazenom in dvigalom, nasproti stanovanj in manjših vil, predanih ali v gradnji pri nižjih cenah. Drugič, lokacija se razlikuje po značaju: Altea je konsolidirano stanovanjsko mesto z zgodovinskim središčem, celoletnim prebivalstvom približno 24.600 in tremi plažami z modro zastavo, medtem ko južni primerljivi projekti ležijo v razvojih, usmerjenih v izseljence, kjer je cena na kvadratni meter strukturno nižja. Tretjič, tehnična specifikacija tukaj, domača avtomatizacija KNX, fotovoltaična proizvodnja, zasteklitev od tal do stropa povsod, štiri kopalnice z urinali, predstavlja prilagojeno, vrhunsko gradnjo. Znotraj same Altee lega blizu ravnega obalnega pasu na 6 metrih nadmorske višine, 0,7 km od Cap Negreta, jo ločuje od hribovskih nepremičnin, ki zamenjajo lažji dostop do plaže za višino in poglede. Kupci, ki primerjajo po Costi Blanci, bi morali zato južne primerljive projekte obravnavati kot drug razred izdelka in ne kot neposredne alternative; znotraj samega trga Altee ta vila konkurira drugim dokončanim velikim domovom s pogledom na morje med starim mestnim jedrom in mejo Altea, Calpe. Odločitveni dejavniki so obseg, raven zaključnih del in stanje »ključi v roki« in ne vstopna cena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID