تقع هذه الشقة الدوبلكس بأربع غرف نوم وحمّامين مباشرة على الساحل في ألتيا، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر وبيئة محلية نابضة بالحياة. شُيّدت عام 1970 وتم تجديدها مؤخرًا، وهي تتيح فرصة لعقار جاهز للسكن. يتميز العقار باستوديو مستقل، مما يجعله متعدد الاستخدامات للعائلات الكبيرة أو لإقامة الضيوف أو كاستثمار محتمل للتأجير. يضع موقعها المرموق وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مع توفير اتصال مباشر بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس مباشرة على ساحل ماسكارات، ويوفر وصولًا فوريًا إلى البحر المتوسط. تقع وسائل الراحة اليومية مثل السوبرماركت والخدمات الأساسية ضمن نطاق 1.4 كم. وبينما يُنصح باستخدام السيارة لاستكشاف مناطق أوسع، يمكن التنقل في المناطق المجاورة سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات الأساسية.
يلبي هذا المسكن متطلبات معيشية متنوعة، إذ يوفر أربع غرف نوم وحمّامين على مستويين. ويضفي وجود استوديو مستقل بمدخله الخاص مرونة للمعيشة متعددة الأجيال، أو استقبال الضيوف، أو إنشاء مساحة عمل مخصصة. يمنح التصميم الأولوية لكل من الحياة العائلية المشتركة والمساحات الخاصة للخصوصية.
يعود تاريخ البناء الأصلي إلى عام 1970، لكن هذا الدوبلكس اكتمل وتم تجديده، وهو متاح كعقار جاهز للسكن. يعني التجديد تحديث الأنظمة والتشطيبات، مما يوفر تجربة معيشية عصرية في بيئة ساحلية راسخة. لا توجد مراحل بناء إضافية أو مواعيد تسليم مستقبلية مرتبطة بهذا المنزل القائم.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد. وباعتباره منزلًا قائمًا، لا يتضمن تدفئة أرضية أو مسبحًا خاصًا. السعر المحدد ثابت، ولا توجد بنية تسعير على الخارطة. العقار ليس جزءًا من مشروع جديد بمراحل بناء جارية.
هذا الدوبلكس مناسب تمامًا لعائلة تحتاج إلى مساحة واسعة وأماكن معيشة منفصلة، ربما لأطفال أكبر سنًا أو للأجداد، بفضل الاستوديو المستقل. وهو يقدم خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بإمكانات تأجير كبيرة، نظرًا لموقعه الساحلي ووجود وحدة منفصلة. سيجد الأفراد الباحثون عن مسكن رئيسي يوفر اتصالًا بالبحر المتوسط ووصولًا سهلًا إلى وسائل الراحة اليومية أن هذا العقار مناسب. قد يفكر المستثمرون في إمكاناته لتوليد دخل تأجيري، خاصة خلال المواسم السياحية النشطة في المنطقة. تجذب حالة العقار الجاهزة للسكن المشترين الذين يفضلون الإشغال الفوري على جداول البناء الطويلة.
تُظهر هذه الشقة الدوبلكس التزامًا بالجودة، وهو ما يتضح من تجديدها الأخير واستخدام مواد عالية الجودة في كل الأنحاء. تعزز الأثاث المصنوع حسب الطلب التصميم الداخلي، مما يوفر تخزينًا مخصصًا وتكاملًا جماليًا. تتميز منطقة المعيشة الرئيسية بأجواء مليئة بالإضاءة، تكملها مطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة راقية. الحمّامات مشطبة بنفس المستوى، مع حمّام ملحق واحد. يعكس الاستوديو المستقل هذا الاهتمام بالتفاصيل، إذ يوفر مساحة معيشية كاملة بمطبخه وحمّامه ومرافقه الخاصة. في جميع أنحاء العقار، تسهم خيارات التصميم الداخلي المعاصر في خلق أجواء دافئة ومريحة.
السعر المطلوب لهذا الدوبلكس بأربع غرف نوم في ألتيا ثابت عند 579,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فإن هذا يمثل تكلفة الشراء الكاملة، دون هياكل التسعير المتغيرة الشائعة في المشاريع على الخارطة. يضع حجم العقار وموقعه الساحلي المباشر إياه ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات المستعملة في منطقة ألتيا. التوفر فوري عند إتمام الإجراءات القانونية. تبدأ الأسعار في المشاريع المشابهة في توريفيخا المجاورة من 160,000 يورو، مما يشير إلى فرق سعري كبير بناءً على الموقع وميزات العقار المحددة.
تعني المعيشة في هذا الدوبلكس في ألتيا احتضان أسلوب حياة ساحلي مع وسائل الراحة اليومية على مسافة قصيرة فقط. يوفر الموقع الساحلي المباشر للعقار قربًا فوريًا من البحر، مع عدة شواطئ مثل بلايا ديل كاب نيجريت على بعد 0.7 كم فقط. تضمن وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك 68 مطعمًا و7 صيدليات و14 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعزز الانحدار المسطح نحو أقرب شاطئ (0.9%) سهولة الوصول. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف مناطق أبعد، فإن كثافة الخدمات المحلية تجعلها ليست ضرورية لجميع المهام. يوازن هذا الموقع بين هدوء الساحل وعمليات الوصول الحضري، وهو مناسب للمعيشة على مدار العام أو الإقامات الموسمية.
تقع ألتيا على كوستا بلانكا، وتوفر أسلوب حياة متوسطيًا يتميز بموقعها الساحلي وقربها من الخدمات الأساسية. يقع هذا الدوبلكس مباشرة على الساحل، مما يضع السكان قرب شواطئ مثل بلايا ديل ماسكارات (343 م) وبلايا ديل كاب نيجريت (0.7 كم). توفر المناطق المجاورة كثافة عالية من وسائل الراحة، مع 68 مطعمًا و25 مقهى و7 صيدليات ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية دون تنقلات طويلة. تضم المنطقة 30 محطة نقل عام تخدمها 5 خطوط، مما يوفر بعض خيارات التنقل، ومع ذلك يُنصح عمومًا بالسيارة لراحة أكبر. المرافق الترفيهية وفيرة أيضًا، مع مراكز رياضية ومسابح قريبة.
تبرز هذه الخريطة الموقع الساحلي المباشر للدوبلكس في ألتيا. تشمل القرب من الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل كاب نيجريت والمارينا في بورت دالتيا. كما تشير الخريطة إلى المسافة النسبية إلى الخدمات الأساسية والبلدات المحيطة، مما يوفر نظرة عامة جغرافية على بيئة المعيشة المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الدوبلكس في ألتيا، وهي بلدية ضمن مجتمع فالنسيا على كوستا بلانكا في إسبانيا. تقع بين مدينتي أليكانتي الأكبر (47 كم مباشرة) وفالنسيا (101 كم مباشرة). ألتيا نفسها بلدة ساحلية يبلغ عدد سكانها حوالي 24,592 نسمة، وتوفر توازنًا بين وسائل رفع المدن الكبرى وسحر المجتمع الساحلي. يضعها الموقع الساحلي المباشر ضمن امتداد شهير من ساحل البحر المتوسط معروف بمناخه وعروضه لأسلوب الحياة.
يوفر الدوبلكس وصولًا جيدًا إلى وسائل الراحة المحلية، مع سوبرماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية ضمن 3.0 كم. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 15 كم. تشمل الخيارات الترفيهية ملاعب جولف متعددة، مع ألتيا كلوب دي جولف على بعد 3.1 كم وكلوب دي جولف إيفاك على بعد 10 كم. أقرب شاطئ هو بلايا ديل كاب نيجريت، على بعد 0.7 كم فقط، مع عدة شواطئ ومارينات أخرى يمكن الوصول إليها ضمن بضعة كيلومترات. يشمل الاتصال بمراكز النقل الرئيسية مطار أليكانتي-إلتش على بعد حوالي 58 كم بالمسافة المستقيمة ومطار فالنسيا حوالي 105 كم. تقع محطات القطار في ألتيا على بعد 1.7 كم، مع توفر خطوط النقل العام ومحطاته محليًا.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.0 درجة مئوية وحوالي خمسة أشهر من المياه المناسبة للسباحة (عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها). يقع الموقع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه الساحلي المعتدل. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس النموذجية لمنطقة كوستا بلانكا. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف جدًا عند 0.9%، مما يدل على منحدر مسطح. وبينما لا تتوفر بيانات محددة عن جودة الهواء أو الأحداث الجوية المتطرفة هنا، فإن المناخ العام يدعم الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل المجاور العديد من الشواطئ والخلجان، مع بلايا ديل كاب نيجريت على بعد 0.7 كم فقط وبلايا ديل ماسكارات على بعد 343 مترًا. تحمل ثلاثة شواطئ محلية، وهي كاب بلانك وإل بول ولا رودا، شهادة العلم الأزرق، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. لعشاق الجولف، يقع ألتيا كلوب دي جولف على بعد 3.1 كم، مع ملاعب أخرى مثل كلوب دي جولف إيفاك في متناول اليد أيضًا. المرافق الرياضية متوفرة بسهولة، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو ألتيا غارغانيس (0.5 كم) وكلوب دي تينيس ألتيا (2.5 كم)، مما يدعم أسلوب حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 50 mm |
| فبراير | 13.2°C | 19 mm |
| مارس | 14.4°C | 73 mm |
| أبريل | 16.2°C | 42 mm |
| مايو | 19.5°C | 29 mm |
| يونيو | 23.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 17 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 41 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 44 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 43 mm |
مسطح
Ref: VL110155
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العروض الأخرى على كوستا بلانكا، يقدم هذا الدوبلكس في ألتيا ملفًا مميزًا. تمثل مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا، التي تبدأ من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، نقاط سعر أقل بكثير، وعادة ما تقدم وحدات أصغر في مناطق ذات كثافة أعلى. كما يشير مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II، من 227,000 يورو، أيضًا في توريفيخا، إلى تطويرات أحدث بسعر دخول أكثر سهولة ولكنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة. يتموضع الدوبلكس في ألتيا، بسعره الثابت البالغ 579,000 يورو، كعقار أكثر تميزًا ورسوخًا. يميزه موعه الساحلي المباشر وأربع غرف نوم والتضمين المميز لاستوديو منفصل عن عروض الشقق الأكثر عمومية في المدن الساحلية الأكثر جنوبًا. وبينما توفر هذه المشاريع المشابهة نقاط دخول إلى سوق كوستا بلانكا، فإن عقار ألتيا هذا يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للعقارات الساحلية المرموقة والمساحات المعيشية الواسعة والجاهزية الفورية في موقع مرموق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID