يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في قلب كوستا بلانكا، في مدينة ألتيا الساحلية بمقاطعة أليكانتي. يوفر المشروع وحدات سكنية مصممة وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع إطلالات بحرية رائعة. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح، مع الاستفادة من القرب من المرافق والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى توفير فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مميز على الخط الثاني من الشاطئ، مما يجمع بين سحر بلدة إسبانية تقليدية وهدوء البحر. القرب من المرافق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، بينما يتيح القرب من الشواطئ تجربة ساحلية متميزة.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية متطلبات الراحة والأسلوب. يركز المشروع على توفير مساحات معيشة عملية وعالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والديكورات الداخلية. الهدف هو توفير بيئة سكنية مريحة وجذابة تلبي تطلعات نمط الحياة الحديث.
المشروع عبارة عن تطوير جديد تم الانتهاء من بنائه. تتوفر الوحدات جاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال إليها فورًا. يمثل هذا الوضع الجديد فرصة للاستفادة من أحدث تقنيات البناء والتشطيبات الحديثة.
لا يركز هذا المشروع على توفير مرافق خاصة واسعة مثل النوادي الصحية أو الملاعب الرياضية داخل المجمع. كما أن عدد الغرف الرئيسية (غرفة نوم واحدة) قد لا يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو العمل.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو كنمط حياة جديد بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بُعد والذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ والمطاعم. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لجاذبية المنطقة للسياح على مدار العام. تشجع الطبيعة الحضرية للموقع على نمط حياة نشط، حيث يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتيح واجهات المباني المواجهة لجنوب شرق الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية، مما يضيف إلى الراحة اليومية.
تتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تشمل الميزات الداخلية أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، وأرضيات مدفأة في الحمامات، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز المطابخ بأنظمة حديثة، بينما توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المبنى بمصعد لسهولة الوصول، كما أن الوحدات مجهزة لاستقبال البث التلفزيوني عبر الأقمار الصناعية. تم اختيار المواد لضمان المتانة والراحة، مع التركيز على التصميم المعاصر الذي يوفر بيئة معيشية ممتعة وعملية. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين، مما يزيد من الراحة العملية للمقيمين.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع بين 495,000 يورو و 530,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري جودة البناء والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ. تتوفر الوحدات حاليًا وجاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين فرصة للانتقال إليها بسرعة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 15,750 يورو، مما يشير إلى أن هذه الوحدات تمثل استثمارًا ذا قيمة عالية بالنسبة للسكان المحليين، مع التركيز على جذب المشترين الدوليين الباحثين عن الجودة والموقع.
ألتيا هي مدينة وبلدية تقع في مجتمع فالنسيا، على امتداد ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا بلانكا. تتميز المدينة بجمالها الطبيعي وهندستها المعمارية البيضاء التقليدية، مما يخلق أجواء هادئة وجذابة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يسهل دمج نمط حياة مريح ومنظم، حيث يمكن للسكان التنقل بسهولة بين المنزل والأنشطة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على المركبات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام، مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع ألتيا في منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم والمقاهي تقع على مسافة قريبة. هذا القرب يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. تتوفر أيضًا خيارات نقل عام محدودة، مع 27 محطة حافلات موزعة في المنطقة. توجد 61 مطعمًا و 24 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. يوجد أيضًا 6 صيدليات و 13 بنكًا و 1 طبيب أسنان في المنطقة. يبلغ عدد سكان ألتيا حوالي 24,592 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ولكن ليس مزدحمًا بشكل مفرط. متوسط معدل الضغط السنوي هو 1.8%، مما يشير إلى منطقة مسطحة بشكل عام وسهلة التنقل.
تمثل الخريطة موقع المشروع ضمن السياق الجغرافي لمدينة ألتيا وساحل كوستا بلانكا. تظهر الخريطة القرب من البحر، والشواطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، بالإضافة إلى قربها من مطار أليكانتي-إلش، مما يجعلها وجهة مريحة للسفر الدولي.
يقع المشروع في ألتيا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، على طول كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتاريخها الغني. تقع ألتيا على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع بينيدورم، وهي مركز سياحي معروف، على بعد حوالي 11 كم. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 58 كم جويًا. تقع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد حوالي 105 كم جويًا. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والأنشطة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا في ألتيا نفسها. تتوفر أيضًا خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل بين المدن.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، حوالي 800 متر. تقع شواطئ أخرى مثل Platja de l'Espigó و Playa del Bol على بعد مسافة معقولة سيرًا على الأقدام. تقع محلات البقالة على بعد 155 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد المستشفى حوالي 9.9 كم. تقع ملاعب الغولف على مسافات مختلفة، حيث يبعد Altea Club de Golf حوالي 3.3 كم، بينما تبعد ملاعب أخرى في بينيدورم حوالي 10-11 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم. تقع الصيدليات على بعد 214 مترًا. فيما يتعلق بالنقل، توجد محطات قطار مثل Olla Altea (1.5 كم) و Altea (1.9 كم)، بالإضافة إلى 4 خطوط نقل عام مع 27 محطة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 58 كم جويًا، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 105 كم جويًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 18.9 درجة مئوية. تشرق الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من مستوى سطح البحر. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية نسبيًا، حيث أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 1.8% فقط، مما يسهل التنقل. لا توجد معلومات تفصيلية عن الظروف البيئية مثل جودة الهواء أو تلوث الضوضاء، ولكن الموقع الحضري مع القرب من الشاطئ يشير إلى بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود ثلاثة شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق: Cap Blanc، El Bol، و La Roda. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 800 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Altea Club de Golf على بعد 2.4 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى في بينيدورم. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.6 كم، و Complex Esportiu Joan Montiel على بعد 2.5 كم. يوجد أيضًا نادي تنس Altea على بعد 2.6 كم. لمحبي السباحة، توجد مسابح مثل C.P. Les Rotes de San Chochim على بعد 1.9 كم. تقع مراسي القوارب بالقرب أيضًا، مثل Port d'Altea على بعد 2.6 كم، و Port Esportiu Luis Campomanes على بعد 4.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في ألتيا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، على طول كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتاريخها الغني. تقع ألتيا على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. تقع بينيدورم، وهي مركز سياحي معروف، على بعد حوالي 11 كم. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 58 كم جويًا. تقع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد حوالي 105 كم جويًا. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والأنشطة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا في ألتيا نفسها. تتوفر أيضًا خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل بين المدن.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL323784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا المشروع في ألتيا يتميز بسعر أعلى، يعكس الموقع الساحلي المباشر والجودة الأعلى للبناء والتشطيبات. يقع مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو، وهو أيضًا أقل من هذا المشروع، لكنه يقع بعيدًا عن الخط الأول للشاطئ. تتميز ألتيا بكونها وجهة ساحلية أكثر هدوءًا وأناقة مقارنة بمدن مثل توريفايخا، مما يجذب شريحة مختلفة من المشترين. يوفر هذا المشروع في ألتيا مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية المتكاملة، مع التركيز على جودة الحياة والراحة. في حين أن الأسعار قد تكون أعلى، فإن القيمة تكمن في الموقع الاستثنائي والتشطيبات المتميزة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة كوستا بلانكا الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
