Dieses Penthouse in Altea, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und 3 Schlafzimmern, fertiggestellt im Jahr 1970, verbindet es historische Bausubstanz mit der unmittelbaren Nähe zum Strand. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung ermöglicht Zugang zu Annehmlichkeiten zu Fuß, während die Aussicht auf die Altstadt und das Meer ein besonderes Ambiente schafft. Es stellt eine Option für Käufer dar, die eine Immobilie mit Charakter in einer begehrten Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in direkter Strandlage in Altea, eingebettet in eine belebte städtische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen fußläufigen Lebensstil. Die Anbindung an die Küstenstraße erleichtert den Zugang zu umliegenden Orten, während die Aussicht auf das Meer und die Altstadt den besonderen Charakter der Lage unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zum Strand und städtischem Flair bevorzugen. Die Größe und Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignen sich für Familien oder als geräumige Residenz für Paare. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Möglichkeiten zur Entspannung mit Meerblick, was für Liebhaber des mediterranen Lebensstils attraktiv ist.
Das Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, wurde um 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die bereits über Jahrzehnte gewachsenen Charme und eine etablierte Lage bietet. Die Entwicklung ist abgeschlossen, und das Objekt steht für eine sofortige Nutzung zur Verfügung, ohne dass auf Bauphasen oder zukünftige Auslieferungstermine Rücksicht genommen werden muss.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren handelt, sind die Energieeffizienzstandards möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand moderner Neubauten. Die direkte Strandlage kann Lärm von der Promenade oder dem Meer mit sich bringen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Abhängigkeit von lokalen Infrastrukturen für bestimmte Dienstleistungen sind weitere Faktoren, die bei der Entscheidung zu berücksichtigen sind.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine Lebensweise direkt am Meer schätzen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für Käufer, die den authentischen mediterranen Lebensstil erleben möchten, mit der Möglichkeit, morgens direkt zum Strand zu gehen oder abends entlang der Promenade zu spazieren. Paare oder kleine Familien, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung und Aussicht wünschen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie an einer attraktiven Küstenlage mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Tatsache, dass es sich um eine fertige Immobilie handelt, macht sie auch für Käufer attraktiv, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort nutzbare Zweitwohnung suchen.
Als Immobilie aus dem Jahr 1970 wird die ursprüngliche Bauqualität und die Ausstattung der damaligen Zeit widerspiegeln. Typische Materialien aus dieser Ära könnten Fliesenböden, solide Mauerwerkskonstruktionen und traditionelle Fensterrahmen umfassen. Die Beschreibung erwähnt einen Holzboden in einem Schlafzimmer, was auf eine Mischung von Materialien hindeuten kann. Die Innenausstattung, einschließlich der Bäder und der Küche, ist wahrscheinlich funktional, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand moderner Ästhetik oder Energieeffizienz. Eine Renovierung könnte erforderlich sein, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den heutigen Standards anzupassen. Die Terrasse wird als großzügig beschrieben und bietet eine erweiterte Wohnfläche im Freien, die zur Lebensqualität beiträgt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 385.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen in Altea, was angesichts der direkten Strandlage und der Größe des Objekts als angemessen betrachtet werden kann. Als Bestandsimmobilie ist es sofort verfügbar. Die angegebene Quadratmeterzahl von 135 m² bietet einen soliden Wohnraum. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Ausstattungsstufen angegeben, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, einzigartiges Objekt handelt. Die Fläche und die Lage sind die primären Werttreiber.
Altea an der Costa Blanca ist bekannt für seinen malerischen Charme mit weiß getünchten Häusern, die sich an einen Hügel schmiegen, sowie für seine bedeutende Kuppel, die das Stadtbild prägt. Dieses Penthouse befindet sich im städtischen Zentrum, direkt am Mittelmeer, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zum Strand und einer breiten Palette von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs ermöglicht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während das nahegelegene Stadtzentrum von Altea mit seinen Boutiquen, Cafés und kulturellen Angeboten zum Verweilen einlädt. Die ruhigere Lage abseits des direkten Touristenzentrums, aber dennoch zentral, bietet eine Balance zwischen Lebendigkeit und Erholung. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Umgebung, und die Nähe zu Golfplätzen sowie Yachthäfen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Altea, direkt am Mittelmeer, bedeutet eine Integration in eine lebendige Küstenstadt mit ausgeprägtem mediterranem Flair. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Supermärkte sind nur 155 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erheblich erleichtert. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (61 im 2km-Radius) und Cafés (24 im 2km-Radius) geprägt, was eine vielfältige kulinarische Auswahl bietet. Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke (214 m) in unmittelbarer Nähe und ein Krankenhaus in 9.9 km Entfernung gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 27 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die ruhigeren Zonen von Altea sind durch die Nähe zu Naturgebieten und Aussichtspunkten wie Torre de Bellaguarda (1.2 km) gegeben.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Altea an der Costa Blanca. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zum Strand hervor, sowie die Integration in das städtische Gefüge mit gut erreichbaren lokalen Annehmlichkeiten. Die Karte visualisiert auch die relative Position zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen wie Flughäfen und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Alicante ist etwa 47 km entfernt und bietet eine pulsierende Stadtatmosphäre sowie einen internationalen Flughafen. Valencia, rund 101 km nordöstlich gelegen, ist eine Metropole mit reicher Kultur und Wirtschaft. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während Altea selbst einen ruhigeren, malerischen Rückzugsort bietet. Die Positionierung von Altea ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten großer Städte als auch die Ruhe kleinerer Küstenorte zu genießen.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist durch seine zentrale Lage in Altea gut. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cap Negret, ist nur 0,8 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de l'Espigó und Playa del Bol sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Altea Club de Golf (3,3 km) und die Anlagen in Benidorm (ca. 10-11 km) gut erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km entfernt, während Valencia (VLC) rund 105 km Luftlinie beträgt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Mehrere Bahnhöfe, darunter Altea (1,9 km), ermöglichen die Anbindung an das regionale Schienennetz. Die Verfügbarkeit von 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 27 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, was ideale Bedingungen für Strandaktivitäten schafft. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand ist mit 1,8% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die moderate durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für angenehme Bedingungen das ganze Jahr über, mit milden Wintern und heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Cap Blanc, El Bol und La Roda. Platja del Cap Negret ist nur 800 Meter entfernt, Platja de l'Espigó 1,2 km und Platja de l'Olla 1,4 km. Für Golfer sind die Plätze des Altea Club de Golf (3,3 km) sowie die größeren Anlagen bei Benidorm gut erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) und Tennisclubs (2,6 km). Die Anwesenheit von drei Marinas, darunter Port d'Altea (2,6 km), unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Alicante ist etwa 47 km entfernt und bietet eine pulsierende Stadtatmosphäre sowie einen internationalen Flughafen. Valencia, rund 101 km nordöstlich gelegen, ist eine Metropole mit reicher Kultur und Wirtschaft. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während Altea selbst einen ruhigeren, malerischen Rückzugsort bietet. Die Positionierung von Altea ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten großer Städte als auch die Ruhe kleinerer Küstenorte zu genießen.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL038569
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja, die bei Preisen ab 160.000 € beginnen, positioniert sich dieses Penthouse in Altea mit 385.000 € in einem höheren Preissegment. Dies ist primär auf die exklusive direkte Strandlage und die Stadt Altea zurückzuführen, die sich durch ihren malerischen Charakter und ihre etablierte Klientel auszeichnet. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab 227.000 € angeboten wird, liegen typischerweise etwas landeinwärts oder in weniger zentralen Lagen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte mit modernen Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Penthouse den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit und einer Lage in einer gewachsenen, charmanten Stadt. Die Preise in Altea spiegeln die Nachfrage nach Immobilien an erstklassigen Küstenstandorten wider, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur kombinieren. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und Blick ist in der Region Altea seltener und rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu Massenentwicklungen in anderen Küstenstädten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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