Ce terrain urbain de 1225 m² est situé à Altea, dans la Communauté valencienne. La parcelle se trouve à proximité immédiate de la côte, à moins de 200 mètres de la Platja de l'Espigó, dans un environnement déjà urbanisé. Le quartier offre un accès direct aux infrastructures de la ville et présente une topographie praticable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est intégré dans un tissu urbain consolidé, à courte distance des plages de Cap Negret et de l'Espigó. La localisation permet une connexion piétonne avec le centre-ville d'Altea et ses commerces, tout en restant à l'écart des axes routiers principaux.
Cette parcelle s'adresse aux acquéreurs cherchant à concevoir une habitation sur mesure. La surface de 1225 m² permet de prévoir un jardin, une piscine et des espaces extérieurs extensifs, répondant à des besoins de confort et d'agencement personnel.
Le statut du bien indique une viabilisation complète, ce qui permet d'envisager immédiatement le dépôt d'un permis de construire. Il s'agit d'un terrain disponible pour la construction, offrant une liberté totale dans le choix des techniques modernes.
Ce projet ne propose pas de logement clé en main ni d'espaces communs privatifs. L'acquéreur doit gérer l'intégralité du processus de construction. La situation en zone urbaine implique le respect strict des réglementations locales en matière de hauteur et de densité.
Ref: VL189386
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux investisseurs ou aux futurs résidents disposant de fonds supplémentaires pour la construction. Il est adapté pour ceux qui ne trouvent pas satisfaction dans les biens immobiliers existants et qui souhaitent contrôler chaque aspect de leur habitat (orientation, isolation, agencement). La situation est également pertinente pour les personnes souhaitant s'installer durablement à Altea sans dépendre des contraintes d'une copropriété classique, tout en restant au cœur de la ville.
La qualité résidera dans les matériaux choisis par le futur propriétaire, car aucun bâti n'existe actuellement. Cependant, l'environnement immédiat dispose d'infrastructures urbaines matures : voirie goudronnée, éclairage public et réseaux enterrés sont présents dans le secteur. La topographie, légèrement en pente (1,8 % vers la mer), facilite le drainage naturel. Les constructions alentour témoignent d'une architecture de qualité, majoritairement des villas individuelles avec piscine, ce qui suggère un standing résidentiel élevé pour le quartier.
Le prix de départ est fixé à 400 000 €. Ce tarif place le bien dans une catégorie supérieure de terrains urbains dans la région d'Altea, reflétant la rareté des parcelles de cette taille en zone côtière. La valeur foncière est intrinsèquement liée au potentiel constructible et à la situation à moins de 200 mètres de la mer.
Le quotidien à cet endroit se définit par la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les trajets se font majoritairement à pied pour les courses quotidiennes, le supermarché étant à 155 mètres. Les matins peuvent commencer par une marche sur la Platja de l'Espigó avant de rejoindre les cafés du centre. L'après-midi, l'ombre des pins dans le quartier offre un abri naturel. En soirée, la proximité des restaurants permet de dîner sans utiliser de véhicule. Le rythme est donc celui d'une résidence côtière active, où la vie de quartier et l'accès aux loisirs maritimes prévalent sur l'isolement.
La vie à Altea autour de ce terrain est caractérisée par un mélange de tourisme estival et de résidence permanente. Les accès aux services de santé sont rapides, avec une pharmacie à 214 mètres et un hôpital à 10 kilomètres. Les établissements d'enseignement international, comme le Costa Blanca College, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Le port d'Altea, lieu de vie nocturne et de restauration, se trouve à quelques minutes à pied ou en voiture.
La carte illustre la position stratégique du terrain entre la route nationale N-332 et la ligne côtière. On visualise la proximité immédiate avec le front de mer et l'absence d'obstacles majeurs vers les plages. Les services urbains apparaissent densément répartis autour de la parcelle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Costa Blanca nord, Altea se positionne entre Benidorm au sud et Calpe au nord. Cette localisation offre un compromis entre l'animation touristique des grandes stations balnéaires et une ambiance plus locale. Le secteur de ce terrain est situé dans la partie la plus proche de la mer, offrant une centralité par rapport aux infrastructures touristiques de la Marina Baixa.
La mobilité est un atout majeur. La plage est accessible en moins de cinq minutes à pied. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Altea est à 1,9 kilomètres et l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 58 kilomètres, soit 45 minutes de route en temps normal. Les golfs comme Altea Club de Golf sont à 3,3 kilomètres. Une borne de recharge électrique est disponible à 1,1 kilomètre.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un microclimat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. Les précipitations sont modérées, concentrées en automne. L'ensoleillement dépasse les 3 800 heures par an. La situation à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers le littoral réduisent l'effet des vents forts. Le climat permet l'utilisation des espaces extérieurs durant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre diverses options balnéaires à proximité directe. La Platja de l'Espigó, à 192 mètres, et la Playa del Bol, à 567 mètres, sont des plages urbaines fréquentées. Plus loin, la Platja del Cap Negret offre un cadre plus naturel. Les pavillons bleus (Bandera Azul) certifient la qualité des eaux dans la zone. Les activités nautiques sont accessibles via le Club Nautique d'Altea.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 50 mm |
| Février | 13.2°C | 19 mm |
| Mars | 14.4°C | 73 mm |
| Avril | 16.2°C | 42 mm |
| Mai | 19.5°C | 29 mm |
| Juin | 23.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.0°C | 17 mm |
| Septembre | 24.1°C | 41 mm |
| Octobre | 20.7°C | 44 mm |
| Novembre | 16.3°C | 37 mm |
| Décembre | 13.6°C | 43 mm |
Plat
Comparé aux projets comme Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH), ce terrain à Altea se situe dans un segment de prix plus élevé mais offre une propriété distinctif et un emplacement central. Contrairement aux grandes zones urbanisées de Torrevieja, Altea conserve un caractère plus architectural et touristique distinctif. Le prix au mètre carré est ici justifié par la proximité immédiate de la mer et la taille généreuse de la parcelle, ce qui est rare sur la Costa Blanca nord à cette distance des plages.
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