Dit project betreft een bouwperceel van 1225 m² gelegen in Altea, aan de Costa Blanca. Het perceel bevindt zich op een perceel met een helling en biedt mogelijkheden voor de ontwikkeling van een woning met uitzicht op de omgeving. De locatie is gekenmerkt door een directe ligging nabij de kustlijn en maakt deel uit van een stedelijke omgeving. De prijsindicatie voor dit perceel start vanaf €400.000. De status is gereed, wat betekent dat het perceel beschikbaar is voor bouwactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de regio Altea, op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging is direct aan de kust met een stedelijke context. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Espigó en Platja del Cap Negret, liggen binnen een straal van 900 meter.
Dit perceel biedt ruimte voor realisatie van een zelfgekozen woonvisie. Met een oppervlakte van 1225 m² is er ruimte voor een woning, tuin en eventueel een zwembad. De oriëntatie is naar het zuiden, wat invloed heeft op de bezonning van het toekomstige terrein. Het perceel vereist bouwplannen en vergunningen.
Aangezien het een bouwperceel betreft, start het bouwproces vanaf nul. De bouwfase in de projectgegevens is 'Gereed', wat verwijst naar de status van het perceel zelf. De oplevering van een eventuele woning is afhankelijk van het door de koper te volgen bouwtraject. De indicatieve registratiedatum van 1970 betreft de oorspronkelijke vastlegging van de grond.
Dit perceel biedt geen directe woonruimte; er moet gebouwd worden. De aanwezigheid van een helling op het terrein kan invloed hebben op de bouwkosten en de indeling van de tuin. Er is geen bestaande woning, zwembad of infrastructuur op het perceel aanwezig. De prijs vormt een beperking voor kopers met een beperkter budget.
Ref: VL189386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die de wens hebben om een woning te laten bouwen volgens eigen specificaties en beschikken over het nodige budget en geduld voor dit proces. Het is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een directe, verhuurbare vakantiewoning of een turnkey oplossing. Ook is het minder geschikt voor mensen met mobiteitsbeperkingen, gezien de helling van het terrein. Het is een optie voor mensen die de waarde van een ruime kavel in een gevestigde kustplaats inzien en bereid zijn de tijdsinvestering van een bouwproject te accepteren.
Aangezien het een bouwperceel betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit van de toekomstige woning is volledig afhankelijk van de keuzes van de koper en de geselecteerde aannemer. In de omgeving van Altea zijn de bouwnormen doorgaans gericht op een Mediterrane stijl. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektra en water is een belangrijk aspect om te verifiëren bij de gemeente alvorens te starten met de bouw. De fundering zal rekening moeten houden met de rotsachtige ondergrond en de helling.
De vraagprijs voor het perceel start vanaf €400.000. Dit is een substantieel bedrag voor grond, wat gebruikelijk is in deze regio aan de Costa Blanca, zeker voor percelen met zeezicht mogelijkheden. In vergelijking met appartementen in andere regio's zoals Torrevieja, waar de prijzen starten rond €160.000, is de instapdrempel hier hoger. De prijsstelling weerspiegelt de locatiewaarde en de grootte van het perceel. Er is geen variatie in type woningen aangezien het enkel om grond gaat.
Altea biedt een woonomgeving die dicht bij de zee ligt maar niet direct in het massatoerisme van nabijgelegen grotere steden. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de voorzieningen in het stadje. Voor de koper van dit perceel betekent dit dat de initiële fase bestaat uit het coördineren van bouwwerkzaamheden. De omgeving is heuvelachtig, wat betekent dat beweging in de omgeving vaak klimmetjes vereist. De lokale bevolking is internationaal georiënteerd, wat terug te zien is in het aanbod van restaurants en winkels. Het is een locatie die geschikt is voor personen die de Mediterrane levensstijl zoeken maar de voorkeur geven aan een eigen inbreng in de woning.
De directe omgeving biedt een mix van residentiële wijken en toeristische faciliteiten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 61 restaurants en 24 cafés, wat duidt op een levendige horecasector. De aanwezigheid van apotheken (op 214 meter) en supermarkten (op 155 meter) zorgt voor praktische faciliteiten voor dagelijks gebruik. De sfeer in Altea is over het algemeen rustiger dan in het nabijgelegen Benidorm. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met bewegwijzering en paden die toegang geven tot de verschillende stranden en de jachthavens.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot de kustlijn en de stedelijke kern van Altea. Het perceel bevindt zich in de nabijheid van de stranden Platja de l'Espigó en Cap Negret. De weergave geeft de topografie weer, inclusief de helling van het terrein en de groene zone in de omgeving. Dit geeft een visueel beeld van de afstand tot het water en de infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altea is gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante en Valencia. De ligging is noordelijker dan de drukkere toeristencentra, wat resulteert in een rustiger karakter. De positering biedt toegang tot zowel de internationale luchthaven van Alicante als die van Valencia. De omgeving is divers met zowel kustlijnen als bergachtig gebied in de achtergrond, zoals de Sierra de Bernia.
De belangrijk voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Espigó, is op 192 meter afstand. De supermarkt is op 155 meter en een apotheek op 214 meter. Voor golfliefhebbers is de Altea Club de Golf bereikbaar op 3,3 kilometer. De luchthaven van Alicante ligt op 58 kilometer afstand, wat reistijd met de auto vergt. Het treinstation van Altea bevindt zich op 1,9 kilometer, wat connecties biedt naar grotere steden zoals Alicante en Valencia.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, wat zorgt voor milde winters. Er zijn jaarlijks 3.856 zonuren. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van het perceel is 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries. De helling van het terrein naar het strand is 1,8%, wat het terrein relatief vlak maakt in vergelijking met andere bergachtige gebieden in Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid liggen meerdere stranden, waaronder Platja de l'Espigó, Playa del Bol en Platja del Cap Negret. Drie van de stranden in de omgeving beschikken over een Blue Flag-status, wat wijst op waterkwaliteit en voorzieningen. Naast stranden biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport in de jachthavens, zoals Port d'Altea. Voor sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals tennisclubs en sportscentra in de buurt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 50 mm |
| Februari | 13.2°C | 19 mm |
| Maart | 14.4°C | 73 mm |
| April | 16.2°C | 42 mm |
| Mei | 19.5°C | 29 mm |
| Juni | 23.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| Augustus | 27.0°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 41 mm |
| Oktober | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| December | 13.6°C | 43 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center' waar prijzen starten rond de €160.000 tot €170.000 voor appartementen, is het prijsniveau in Altea aanzienlijk hoger. Dit weerspiegelt het verschil in marktpositionering; Torrevieja staat bekend om massatoerisme en betaalbaar vastgoed, terwijl Altea een exclusiever imago heeft met hogere prijzen per vierkante meter. In tegenstelling tot Urb. El Raso, waar appartementen beschikbaar zijn vanaf €227.000, biedt dit perceel in Altea ruimte en maatwerk maar vereist een aanzienlijk hogere initiële investering en bouwbudget. De regio Alicante biedt een breed spectrum, maar Altea positioneert zich in het hogere segment, vergelijkbaar met duurdere zones aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID