Овај грађевински плац од 1.225 м² налази се у Алтеи, у провинцији Аликанте, у уређеном приморском окружењу. Положен на приближно 14 метара надморске висине, терен нуди узвишење са благим нагибом ка мору. Цена од 400.000 €, земљиште се налази у зрелој урбанизацији са постојећом инфраструктуром. Локација је у блиској близини плажа Коста Бланке, конкретно Platja de l'Espigó, и интегрисана је у стамбену зону са пешачким приступом локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у приморској општини Алтеа, делу Валенсијанске заједнице. Налази се у урбаном окружењу, које карактерише стамбена изградња и приступачност обали. Непосредну околину чине устаљена насеља, а терен је позициониран тако да искоришћава приморску топографију. Локација повезује урбано језгро Алтее са приморским фронтом.
Ова локација одговара потреби за самосталним грађевинским пројектом, омогућавајући дизајн резиденције прилагођене конкретним просторним захтевима. Површина плаца од 1.225 м² омогућава знатан спољни простор, укључујући потенцијал за башту и базен. Локација подржава начин живота који цени близину мора и локалне трговине више него изолованост. Одговара онима који желе да успоставе трајно пребивалиште у развијеном приморском граду.
Земљиште је класификовано као „градско“ и доступно је за непосредну куповину. Статус указује на спремност за изградњу, уз услов прибављања потребних грађевинских дозвола. Окружујућа урбанизација формирана је око 1970. године, што значи да су главне инсталације и путни приступ вероватно већ постоје. Пројекат захтева новоградњу, јер на плацу нема постојеће грађевине.
Куповином се стиче само земљиште; не постоји стамбени објекат, базен ни заједнички садржаји. Некретнина није погодна за одмах усељење или приход од изнајмљивања. Купци морају да управљају целим процесом изградње, укључујући дизајн, дозволе и уговарање извођача. Терен има природан нагиб, што може захтевати посебна архитектонска решења и ископне радове. Није некретнина спремна за усељење.
Ref: VL189386
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова могућност одговара купцима који намеравају да граде кућу по мери уместо да купе постојећу некретнину. Погодна је за оне који приоритет дају локацији у односу на погодност и спремни су да се упусте у грађевински пројекат. Близина садржаја и плаже може привући пензионере или особе које раде удаљено, а траже трајно пребивалиште на Коста Бланки. Такође служи инвеститорима који желе да развију некретнину у подручју велике потражње. Плац је мање погодан за оне којима је потребно одмах усељење или живот без одржавања.
Пошто је у питању плац, нема постојећих унутрашњих завршних радова за процену. Квалитет будуће резиденције у потпуности ће зависити од материјала и техника изабраних у фази изградње. Окружујућа урбанизација има стандардну инфраструктуру типичну за период изградње седамдесетих година 20. века. Свака новоградња мора бити у складу са важећим шпанским грађевинским прописима и стандардима енергетске ефикасности. Стеновит терен и вегетација сугеришу потребу за темељним радовима и уређењем терена.
Цена плаца почиње од 400.000 €. Ово представља трансакцију која обухвата само земљиште; коначна цена некретнине значајно ће се повећати у зависности од дизајна, величине и квалитета грађевине. Цена одражава премијски карактер приморског земљишта у Алтеи у поређењу са локацијама у унутрашњости. Доступност је ограничена на овај конкретан плац у оквиру постојеће урбанизације.
Свакодневни живот у овом делу Алтее врти се око медитеранске климе и приступачности обали. Терен се налази у зони где су основни садржаји, попут супермаркета и апотека, у радијусу од 200 метара, што смањује зависност од возила за свакодневне послове. Благи нагиб терена води ка мору, омогућавајући пешачки приступ плажи за неколико минута. Подручје одржава равнотежу између стамбеног мира и активности туристичког града. 3.856 сунчаних сати годишње омогућава живот на отвореном, употребљив на терасама и у баштама током већег дела године.
Непосредно окружење нуди велику густину садржаја, са 61 рестораном и 13 банака у радијусу од 2 км. Спортски центар Polideportivo Altea Garganes налази се на 600 метара, пружајући услове за физичку активност. Терен је смештен близу неколико видиковаца, попут Torre de Bellaguarda, који нуде панорамски поглед на обалу. Присуство међународних школа у радијусу од 7 до 9 км подржава изводљивост породичног живота на овом подручју.
Мапа показује плац позициониран на приморском нагибу Алтее, северно од плаже Cap Negret. Терен се граничи са постојећим стамбеним комплексима и нуди јасан приступ обалној саобраћајници N-332. Близина мора дефинишућа је карактеристика локације, са директним стазама које воде до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алтеа је позиционирана на северном делу Коста Бланке, отприлике на пола пута између Аликантеа (47 км јужно) и Валенсије (101 км северно). Ова локација смешта је у регију Марина Бајса. Град делује као културни и стамбени противтег високотурзистичком Бенидорму, који се налази у близини, југозападно. Окружење нуди приступ и планинама Сијера де Бернија и Средоземном мору.
Плаже Platja de l'Espigó и Playa del Bol налазе се у пешачкој удаљености од 600 метара. Аеродром Alicante-Elche је најближи међународни аеродром, на приближно 58 км пута. Аеродром Валенсија је даље, на 105 км. Железничка станица Алтеа налази се на 1,9 км од локације, повезујући град са широм железничком мрежом. Љубитељи голфа имају приступ клубу Altea Club de Golf, који се налази на 3,3 км у унутрашњости.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1.7 km |
| Olla Altea | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алтеа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регија бележи приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што значајно продужава сезону на отвореном. Сезона купања траје отприлике пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Плац се налази на висини од 14 метара изнад нивоа мора, што доприноси природној вентилацији и погледу. Терен чине стеновити нагиби са аутохтоном боровом вегетацијом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини плаца обухвата плаже са Плавом заставом, попут El Bol и La Roda, што сведочи о високим еколошким стандардима и квалитету воде. Platja del Cap Negret је најближа плажа, на 800 метара. Поред купања, подручје подржава поморске активности преко оближњих марина попут Port d'Altea (2,6 км). Altea Club de Golf пружа рекреативну опцију на копну, на 3,3 км од локације.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 19 mm |
| Март | 14.4°C | 73 mm |
| Април | 16.2°C | 42 mm |
| Мај | 19.5°C | 29 mm |
| Јун | 23.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.0°C | 17 mm |
| Септембар | 24.1°C | 41 mm |
| Октобар | 20.7°C | 44 mm |
| Новембар | 16.3°C | 37 mm |
| Децембар | 13.6°C | 43 mm |
Равно
У поређењу са пројектима у Торевији, попут APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, овај плац представља значајно вишу финансијску полазну тачку. Док станови у Торевији почињу од око 160.000 €, ово земљиште самостално кошта 400.000 €, што одражава премију везану за обалу Алтее и недостатак градивног земљишта. За разлику од густо изграђених, спремних за усељење стамбених комплекса у Торевији или El Raso, овај пројекат нуди независност, али захтева потпуно управљање процесом изградње. Цена по квадратном метру овде диктирана је репутацијом Алтее као угледније дестинације у односу на јужну Коста Бланку.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID