Diese stattliche freistehende Villa, erbaut 1970 und bezugsfertig, bietet großzügigen Wohnraum auf einem umfangreichen Grundstück in Altea. In einem lebendigen urbanen Umfeld an der Costa Blanca gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen. Die direkte Küstenlage ermöglicht einen mediterranen Lebensstil, mit mehreren Stränden und einem Yachthafen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Größe und Grundriss der Villa sprechen für ein Haus, das für komfortables Wohnen und Geselligkeit konzipiert ist, mit großzügigem Außenbereich einschließlich Privatpool und Grillbereich.
Verglichen mit Neubauprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab €160.000-€169.000 starten, repräsentiert diese Villa in Altea ein deutlich anderes Marktsegment. Diese Projekte bieten Wohnungen zu erheblich niedrigeren Preisniveaus, was auf eine andere Zielgruppe und einen anderen Immobilientyp hindeutet. Ebenso konzentriert sich OASIS LAGUNA 2 - FASE II in El Raso, ab €227.000, auf Neubauwohnungen und Reihenhäuser. Diese freistehende Villa, zum Preis von €1.750.000, ist eine Bestandsimmobilie zum Festpreis auf einem großen Grundstück in einer etablierteren Küstenstadt. Ihr Preisniveau entspricht größeren, freistehenden Häusern in erstklassigen Küstenlagen, mit mehr privatem Raum und potenziell reiferer Gartenanlage als typische Neubauprojekte in günstigeren Gegenden. Altea selbst ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Lage an der Costa Blanca, was es von den rein touristisch geprägten Städten wie Torrevieja unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, ist diese Villa in das urbane Gefüge von Altea eingebettet, sodass die meisten täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnruhe und Zugang zu Küstenaktivitäten, mit mehreren Stränden und dem Port d'Altea in der Nähe. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen erhöht den alltäglichen Komfort.
Diese Residenz eignet sich für alle, die ein geräumiges Zuhause mit enger Verbindung zum Meer und urbanem Komfort suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf 547 m², bieten reichlich Platz für Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Das große Grundstück mit Privatpool und Grillbereich kommt einem outdoor-orientierten Lebensstil entgegen.
Obwohl die Villa 1970 fertiggestellt wurde, wird sie als bezugsfertig präsentiert, was auf eine sofortige Nutzbarkeit hindeutet. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, lässt ihr Zustand vermuten, dass sie in einem für die sofortige Nutzung geeigneten Zustand erhalten wurde. Weitere Details zu etwaigen jüngeren Renovierungen oder Modernisierungen wären für potenzielle Käufer hilfreich.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, das heißt, sie bietet nicht die Merkmale, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, wie individuell wählbare Ausstattung oder moderne Energieeffizienzstandards ab der Ersterrichtung. Da sie in einem urbanen Umfeld liegt, kann die unmittelbare Umgebung Lärm von nahegelegenen Einrichtungen oder Verkehr aufweisen, wie es für solche Lagen typisch ist.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige, etablierte Residenz an der spanischen Küste suchen. Sie spricht alle an, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit und den Komfort einer urbanen Lage mit Einrichtungen und Stränden in Gehweite schätzen. Käufer, die Privatsphäre, das Leben im Freien mit Pool und Grill sowie Meerblick priorisieren, werden diese Immobilie attraktiv finden. Sie kann als Hauptwohnsitz für Zuziehende dienen, als großzügiges Ferienhaus für die Großfamilie oder für Menschen, die gerne Gäste bewirten. Größe und Lage der Immobilie bieten zudem Potenzial für alle, die einen spanischen Lebensstil schätzen, der Küstennähe mit urbanem Komfort verbindet.
Die 1970 erbaute Villa ist bezugsfertig und weist Spezifikationen auf, die für ihre Zeit auf Qualität hindeuten. Der Bodenbelag umfasst großformatige Porzellanfliesen (90x90 cm) in den Hauptwohnbereichen und rutschfestes Porzellan auf Terrassen und in Bädern. Die Wände sind mit glatter matter Farbe versehen. Die Installation erfolgt mit vernetztem Polyethylen und PVC-Abflüssen, unterstützt durch eine Solaranlage für Brauchwasser. Die Sanitärobjekte stammen von der italienischen Marke Catalano, die Armaturen von GROHE. Die Klimaanlage wird von DAIKIN-Invertergeräten bereitgestellt, eine Fußbodenheizung ist vorinstalliert. Die Küche ist mit hochwertigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler, kombiniert mit Arbeitsplatten vom Typ Silestone. Die Elektroinstallationen stammen von Bticino. Die Außenfenster sind aus Aluminium mit thermischer Trennung, die Fenster sind mit Sicherheits-Doppelverglasung ausgestattet. Im Inneren gibt es eine Eingangstür aus IROKO-Holz und Innentüren mit schlagfestem Gummi. Einbauschränke sind innen mit Holz verkleidet.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa ist fest auf €1.750.000 angesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung der Immobilie im Ist-Zustand wider. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 547 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 836 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Käufer sollten beachten, dass es sich um einen konkreten Angebotspreis handelt, nicht um einen Startpreis für einen Neubau.
Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet ein dynamisches Leben am Meer. Diese Villa liegt in einem urbanisierten Gebiet, das alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (155 m entfernt) und Apotheken (214 m entfernt) in bequemer Gehweite platziert. Die unmittelbare Küstenlinie umfasst mehrere Strände, wobei die Platja de l'Espigó nur 192 Meter entfernt ist, und der Yachthafen Port d'Altea liegt 2,5 km entfernt. Die Region profitiert von einem milden Mittelmeerklima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0 °C und einer Badesaison von etwa fünf Monaten. Die Stadt selbst bietet eine beträchtliche Anzahl an Restaurants (68 innerhalb von 2 km) und Cafés (25 innerhalb von 2 km), was zu einer lebhaften sozialen Atmosphäre beiträgt. Trotz urbaner Erreichbarkeit bietet das Grundstück ein gewisses Maß an Privatsphäre, unterstrichen durch den angelegten Garten und den Infinity-Pool.
Altea bietet ein ausgewogenes Umfeld, das Küstenzugang mit urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Die direkte Küstenlage der Immobilie bedeutet unmittelbares Erleben des mediterranen Lebensstils. Bewohner haben einen Supermarkt und eine Apotheke in sehr kurzer Gehweite, und mehrere Strände sind leicht erreichbar, der nächste ist die Platja del Cap Negret in 0,7 km. Zur Erholung liegt der Altea Club de Golf 3,3 km entfernt, und verschiedene Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Tennisclubs, befinden sich innerhalb weniger Kilometer. Die Stadt bietet eine reiche kulturelle und gastronomische Szene mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Der öffentliche Nahverkehr mit 30 Haltestellen auf 5 Linien erleichtert die lokale Mobilität. Die Höhenlage des Gebiets von 6 Metern gewährleistet Nähe zum Meer ohne nennenswerte Steigungen.
Diese Karte zeigt die Position von Altea an der Küste der Costa Blanca. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe der Villa zum Meer und zu verschiedenen Stränden sowie ihre Einbindung in das urbane Umfeld mit nahegelegenen Supermärkten und Apotheken. Wichtige Freizeitziele wie Golfplätze und Yachthäfen sind ebenfalls im Verhältnis zum Standort der Immobilie dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einem beliebten Abschnitt der Mittelmeerküste in der Comunitat Valenciana. Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Alicante (47 km entfernt) und Valencia (101 km entfernt). Diese Lage bietet den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten und Kulturangeboten dieser Großstädte, während sie die entspanntere Küstenatmosphäre von Altea genießen. Die Gemeinde umfasst 34,4 km² mit einer lokalen Bevölkerung von 24.592 Einwohnern (Prognose für 2025), was auf eine Gemeinde hindeutet, die weder überwältigend groß noch dünn besiedelt ist. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt €15.750, was den wirtschaftlichen Kontext der Region vermittelt.
Die Lage der Villa in Altea bietet eine gute Anbindung. Mehrere Strände, darunter Platja de l'Espigó (0,19 km) und Playa del Bol (0,57 km), liegen in sehr kurzer Entfernung. Ein Supermarkt liegt bequem 155 Meter entfernt, eine Apotheke nur 214 Meter von der Immobilie. Für Golfbegeisterte liegt der Altea Club de Golf 3,3 km entfernt, weitere Plätze wie Meliá Villaitana weiter entfernt. Die nächstgelegenen internationalen Schulen sind die Costa Blanca International College (6,8 km) und die Lope de Vega International School (9,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 30 Haltestellen auf 5 Linien vorhanden. Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 58 km entfernt, der Flughafen Valencia etwa 105 km in Luftlinie.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C. Die Nähe zum Meer auf nur 6 Metern Höhe mildert die Temperaturen und trägt zu einem ganzjährig angenehmen Umfeld bei. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert typischerweise etwa fünf Monate. Die Küste ist generell flach, mit einem Gefälle von nur 0,9% zum nächsten Strand, der Platja del Cap Negret (0,7 km entfernt), was den Zugang erleichtert. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa Blanca, was einen Lebensstil im Freien unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Altea bietet direkten Zugang zum Mittelmeer, mit mehreren Stränden in Reichweite. Die Platja de l'Espigó ist 192 Meter entfernt, die Playa del Bol 567 Meter und die Platya del Cap Negret 879 Meter. Drei dieser Strände, Cap Blanc, El Bol und La Roda, tragen die Blaue Flagge, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Freizeitmöglichkeiten gehen über den Strand hinaus, mit dem Altea Club de Golf in 3,3 km Entfernung. Zahlreiche Sportzentren, darunter Tennisclubs und öffentliche Sportanlagen, befinden sich ebenfalls innerhalb weniger Kilometer und decken verschiedene aktive Interessen ab. Die nahegelegenen Yachthäfen, wie Port d'Altea (2,5 km), bieten weitere Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 50 mm |
| Februar | 13.2°C | 19 mm |
| März | 14.4°C | 73 mm |
| April | 16.2°C | 42 mm |
| Mai | 19.5°C | 29 mm |
| Juni | 23.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 41 mm |
| Oktober | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| Dezember | 13.6°C | 43 mm |
Flach
Ref: VL213507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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