立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルテアの活気ある都市部にあり、海岸線に直接隣接しています。スーパーマーケットや薬局などの日用品はすべて徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。近くのビーチは、住民に太陽とビーチアクティビティを楽しむ機会を提供し、街は豊かな文化とエンターテイメントを提供しています。
広々とした快適で設備の整った住居を探している購入者にとって、このヴィラは非常に魅力的な選択肢です。プライベートプールやゴルフコースの景色を望むテラスを含む、十分な屋内および屋外の生活空間を提供しています。独立したゲスト用アパートメントは柔軟性を加え、ゲストをもてなしたり、多様なライフスタイルのニーズを満たすための追加の生活空間を提供したりするのに理想的です。
ヴィラの建設は最終段階にあり、地下室などの一部のエリアは、寝室を追加したりレイアウトを変更したりするために、購入者のニーズに合わせてまだ調整可能です。これにより、購入者は夢の家を実現するために、生活空間の一部を自分の好みに合わせてカスタマイズするユニークな機会を得られます。
この物件は、最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）が直線距離で約58kmしか離れていないため、主要な国際空港への近さを優先する購入者には適さない場合があります。公共交通機関は利用可能ですが、この物件は、周辺地域を最大限に活用するために、独自のプライベート交通手段を持つ住民により適している可能性があります。
この物件は、静かで便利なライフスタイルを求める個人または家族に特に適しています。ゴルフコースへの直接アクセスは、ゴルフ愛好家にとって大きな利点であり、ビーチへの近さは海やアウトドアアクティビティを愛する人々にとって理想的です。この物件は、独立したゲスト用アパートメントまたはワークスペースを希望する購入者にとっても魅力的でしょう。ヴィラの広々とした空間と多目的なレイアウトは、大家族や追加のスペースを必要とする人々にとっても理想的な選択肢となります。その優れたロケーションと高品質な設備を考慮すると、安定した賃貸収入の可能性を秘めた不動産を探している投資家も魅了する可能性があります。
ヴィラは、一年中快適さを保証するセントラルエアコンとガスセントラルヒーティングを含む、高品質の仕上げを特徴としています。ジャグジーとゴルフコースの景色を望むプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための穏やかな場所を提供します。独立した入り口を持つ独立したゲスト用アパートメントには、ベッドルーム、バスルーム、キッチンが含まれており、利便性とプライバシーを高めています。ヴィラは、自然光と空間感を最大限に引き出すように設計されており、広々としたリビングとダイニングエリアは、地中海の気候を楽しむのに最適な屋外テラスとシームレスに接続されています。
このユニークな独立型ヴィラは、1,700,000ユーロで提供されています。ヴィラには3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、469平方メートルの居住スペースに配置され、1423平方メートルの広々とした敷地にあります。価格は、その優れた海岸沿いのロケーション、ゴルフコースの眺め、そしてプライベートプールと独立したゲスト用アパートメントを含む数多くの設備を反映しています。ヴィラはすぐに移住可能で、潜在的な購入者がすぐに利用できます。その価格設定は、この地域の高級不動産市場の評価と一致しており、豪華な地中海式のライフスタイルを求める購入者に価値を提供しています。
アルテアに位置するこのヴィラは、便利な都市生活と静かな海岸沿いの雰囲気を融合させています。ビーチからわずか数歩の距離にあるため、住民は地中海の太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺地域には61軒のレストラン、24軒のカフェ、13軒の銀行があり、日々の必需品はすべて簡単に手に入ります。アルテア・ゴルフクラブはわずか3.3km先にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。この物件は海抜14メートルの高さにあり、ビーチへのアクセスを容易にする緩やかな傾斜があります。この地域は年間平均3,856時間の太陽光をもたらし、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供し、5ヶ月のスイミングシーズンはプライベートプールとコミュニティビーチの楽しみをさらに高めます。アルテアは24,592人の住民（2025年現在）を擁し、穏やかな雰囲気を維持しながら、活気あるコミュニティ環境を提供しています。
地中海沿岸に位置するアルテアは、バレンシア・コミュニティの魅力的な町です。絵のように美しい白い家々、石畳の通り、地中海の景色で有名です。この地域の平均気温は11°Cから27°Cの間で、年間3,856時間もの日照があり、アウトドアライフに最適です。24,592人の住民（2025年現在）がいるアルテアは、穏やかな雰囲気を維持しながら、活気あるコミュニティを提供しています。ヴィラからビーチ、スーパーマーケット、薬局まですべて徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が大幅に向上しています。アルテア港（Port d'Altea）やポルト・エスポルティウ・ルイス・カンポマーネス（Port Esportiu Luis Campomanes）などの近くのマリーナは、セーリング愛好家に素晴らしい機会を提供し、さまざまなゴルフコースはスポーツ愛好家のニーズを満たしています。
この地図は、アルテアの物件の戦略的な位置を示しており、海岸線、主要なビーチ、ゴルフコースへの近さの利便性を強調しています。また、近くのスーパーマーケット、薬局、公共交通機関の停留所も示しており、この地域の発展したインフラと便利なライフスタイルを実証しています。
アルテアはコスタ・ブランカの中心部に位置し、その絵のように美しい海岸線と活気ある文化的な雰囲気で知られています。アリカンテ県にあり、アリカンテ市から直線距離で約58km、バレンシアから約105km（直線距離）です。この地域は、その美しい自然、歴史的な町、そして世界クラスのゴルフコースで有名です。アルテアは、ベニドームやカルペなどの近隣の都市への簡単なアクセスを可能にしながら、穏やかなライフスタイルを提供しています。この地域には、鉄道駅やバス路線を含む良好な交通網があり、住民の移動を容易にしています。
ヴィラは優れたアクセス性を誇り、プラトジャ・デ・レスピゴ（Platja de l'Espigó）ビーチまでわずか192メートル、プラヤ・デル・ボル（Playa del Bol）ビーチまで567メートルです。スーパーマーケット（155m）と薬局（214m）はすぐ近くにあり、毎日の買い物や必需品の調達を容易にします。ゴルフ愛好家のために、アルテア・ゴルフクラブはわずか3.3km先にあります。この地域は、4つのバス路線と27のバス停があり、公共交通機関も充実しており、周辺地域への移動を容易にします。国際的な旅行者にとって、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約58km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約105km（直線距離）にあり、どちらも道路で簡単にアクセスできます。この地域には27の公共交通機関の停留所もあり、住民にさらなる移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、平均年間気温18.9°C、穏やかな夏、暖かい冬を持つ地中海性気候を誇ります。年間約3,856時間の太陽光は、アウトドアライフに理想的です。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は20°C以上に達し、プライベートプールや地元のビーチを楽しむのに最適です。この地域の標高は海抜14メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.8％と緩やかで、徒歩やサイクリングに便利です。この地域には豊かな植生があり、自然の景観に囲まれ、海にも近いため、住民にとって快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラトジャ・デ・レスピゴ（192m）、プラヤ・デル・ボル（567m）、プラトジャ・デル・キャップ・ネグレト（Platja del Cap Negret, 879m）など、いくつかの有名なビーチの近くにあります。これらのビーチのうち、キャップ・ブラン（Cap Blanc）、エル・ボル（El Bol）、ラ・ロダ（La Roda）のビーチは、最高の水質と設備基準を保証するブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家のために、アルテア・ゴルフクラブ（2.4km）、メリア・ビライタナ（Meliá Villaitana, 11.2km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスキュエラ・ラス・レハス・ベニドールム・ソル・デ・ポニエンテ（Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, 11.9km）などの他のコースが、さまざまな選択肢を提供しています。さらに、この地域には、さまざまなスポーツやレクリエーションのニーズを満たすスポーツセンターやプールがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアはコスタ・ブランカの中心部に位置し、その絵のように美しい海岸線と活気ある文化的な雰囲気で知られています。アリカンテ県にあり、アリカンテ市から直線距離で約58km、バレンシアから約105km（直線距離）です。この地域は、その美しい自然、歴史的な町、そして世界クラスのゴルフコースで有名です。アルテアは、ベニドームやカルペなどの近隣の都市への簡単なアクセスを可能にしながら、穏やかなライフスタイルを提供しています。この地域には、鉄道駅やバス路線を含む良好な交通網があり、住民の移動を容易にしています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL550260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）などの他の物件と比較すると、アルテアのこの独立型ヴィラは170万ユーロというより高い価格帯に位置しています。これは、アルテアでのその一流のロケーション、海岸への直接アクセス（ビーチまでは少し遠いですが）、そしてプライベートプールと独立したゲスト用アパートメントを含む数多くの優れた設備を反映しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、通常はアパートメントまたは小型ヴィラであり、アルテアの物件特有のロケーションやスペースの利点を持たない場合があります。アルテアの物件の広さ（469平方メートル）と敷地面積（1423平方メートル）も、他の比較対象プロジェクトを大幅に上回っており、その価値を高めています。しかし、特にゴルフコースへの直接アクセスやプライベートプールなどの設備を考慮すると、この地域の他の高級ヴィラと比較して価格競争力があります。
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