立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルテアの海辺に直接位置し、都市部の利便性を享受できるエリアにあります。周辺には徒歩圏内に様々な施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸沿いのロケーションは、海の景色とアクセシビリティを両立させています。
このヴィラは、快適さと機能性を重視する居住者に最適です。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そしてプライベートプールとバーベキューエリアを備えた屋外スペースは、リラックスした生活や友人との集まりに適しています。年間を通じて快適に過ごせるよう、床暖房やエアコンも完備されています。
この物件は、2010年に改装が完了しており、現在入居可能な状態です。新しい建設プロジェクトではありませんが、近年の改修により、現代的な設備と快適さが備わっています。将来的には、敷地内に増築の可能性も残されています。
この物件は、アルテア・ヒルズ開発地区に位置していますが、24時間体制の監視システムは提供されていません。また、物件自体は海に近接していますが、直接的な海の眺望は敷地の高低差や周辺環境に依存します。提案されている大規模な増築には、現地の建築規制や許可が必要となる場合があります。
Ref: VL799842
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視しつつ、都市の利便性も享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。海やビーチへの近さを活かしたリラックスしたライフスタイルを求める方、また、友人や家族を招いての集まりを頻繁に開催したい方にも適しています。敷地内のプールやバーベキューエリアは、地中海気候を最大限に活用するための設計となっています。さらに、年間を通して快適な室内環境を提供する床暖房やエアコンが完備されているため、年間を通じて快適に暮らしたい移住者や、冬期の滞在を考えている方にも適しています。アルテアの文化的な魅力や、近隣のゴルフコース、マリーナなどのアクティビティを楽しみたいアクティブな層にも応えることができます。
このヴィラは、2010年の改装により、質の高い素材と現代的な技術が採用されています。床にはエレガントな大理石が使用され、高級感を醸し出しています。全室に組み込み式のワードローブが設置されており、十分な収納スペースが確保されています。快適性を高めるため、床暖房システムとエアコンが導入されており、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。バスルームは3室すべてが完備されており、プライベートな空間を提供します。キッチンは広々としたリビングエリアと一体になったオープンキッチン（55平方メートル）で、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。窓は、断熱性と遮音性に配慮されたものが使用され、テラスはガラス張りになっている部分もあり、内外の空間を効果的に繋いでいます。これらの要素は、物件全体の快適性、機能性、そして美観を高めています。
この独立型ヴィラは、880,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、180平方メートルの居住面積を有しています。敷地面積は937平方メートルと広々としており、プライベートプールやバーベキューエリアなどの屋外設備も充実しています。2010年に改装されたこの物件は、即入居可能です。価格は、物件の立地、広さ、設備、そして改装状態を反映しています。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、アルテアの高級住宅地における、質とロケーションのバランスを示唆しています。
アルテアの海岸沿いに位置するこのヴィラは、都市の利便性と自然の静けさが調和した生活環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（155m）、薬局（214m）、レストラン（61軒、2km圏内）などの生活必需施設が揃っており、日々の生活は非常に便利です。また、プラジャ・デ・ル・エスピゴ（192m）やプラヤ・デル・ボル（567m）といったビーチにも近く、海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も4路線、27のバス停があり、地域内の移動も容易です。しかし、空港（アリカンテまで約58km）や近隣の主要都市へのアクセスには、自動車の利用が推奨されます。このエリアは、利便性と自然景観のバランスが取れた、穏やかな地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となるでしょう。
アルテアに位置するこのヴィラは、海辺の都市生活と自然環境の融合を提供します。物件からわずか155メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常生活の買い物は容易です。薬局も214メートルと近くにあります。2km圏内には61軒のレストラン、24軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、プラジャ・デ・ル・エスピゴ（192m）、プラヤ・デル・ボル（567m）、プラヤ・デル・カプ・ネグレト（879m）といった複数のビーチが近接しており、海岸でのアクティビティやリラックスした時間を楽しめます。公共交通機関も充実しており、27のバス停が利用可能です。一方、アリカンテ空港（約58km直線距離）やバレンシア空港（約105km直線距離）へのアクセスは、自動車が便利です。このロケーションは、利便性と自然環境のバランスが取れた、落ち着いたライフスタイルを求める居住者にとって適しています。
この地図は、アルテアの海岸線に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マリーナ、そして近隣の主要都市までの距離が視覚的に示されており、物件の利便性と立地条件を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のアルテア市に位置しています。アルテアは、アリカンテ県に属し、バレンシア共同体に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約47km離れたアリカンテ市（人口約33.9万人）、南西に約68km離れたエルチェ市（人口約23.5万人）、北東に約101km離れたバレンシア市（人口約80.3万人）があります。これらの都市へは、自動車でアクセス可能であり、ショッピング、文化、ビジネスなどの多様な機会を提供します。アルテア自体は、その美しい海岸線と文化的な魅力で知られており、静かで落ち着いた居住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、アルテアの海岸沿いの便利なロケーションにあります。最も近いビーチであるプラジャ・デ・ル・エスピゴまではわずか192メートル、プラヤ・デル・ボルまでは567メートルと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。スーパーマーケット（155m）や薬局（214m）も近く、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。ゴルフ愛好家には、アルテア・ゴルフ・クラブが3.3kmの距離にあり、さらに近隣にはメリア・ビジャイタナ（10km）やラス・レハス・ベニドールム（11km）といった他のゴルフコースも複数存在します。アリカンテ＝エルチェ空港までは約58kmの直線距離、バレンシア空港までは約105kmの直線距離に位置しており、国際的な移動も可能です。最寄りの鉄道駅であるオジャ・アルテア駅まで1.5km、アルテア駅まで1.9kmと、公共交通機関へのアクセスも比較的良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も年間3,856時間と長く、特に5月からの5ヶ月間は、平均水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンとなります。物件の標高は海抜14メートルと低く、海岸への傾斜も1.8%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動が容易です。周辺には松林が広がり、自然豊かな環境を提供します。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な環境を作り出しています。年間32日の地方祭日も、地域の文化的な活気を彩ります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ル・カプ・ネグレト（0.8km）ですが、ブルーフラッグ認証を受けたビーチとして、カプ・ブラン、エル・ボル、ラ・ロダの3つのビーチ（いずれも近接）が利用可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツも楽しめます。ゴルフに関しては、アルテア・ゴルフ・クラブ（3.3km）が至近にあり、さらにメリア・ビジャイタナ（10km）やラス・レハス・ベニドールム（11km）など、複数のゴルフコースが近隣に点在しています。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティボ・アルテア・ガルガネス（0.6km）などのスポーツセンターや、クラブ・デ・テニス・アルテア（2.6km）などのテニスクラブも利用可能です。マリーナとしては、ポルト・デ・アルテア（2.6km）やポルト・エスポルティウ・ルイス・カンポマネス（4.2km）があり、マリンアクティビティの拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のアルテア市に位置しています。アルテアは、アリカンテ県に属し、バレンシア共同体に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約47km離れたアリカンテ市（人口約33.9万人）、南西に約68km離れたエルチェ市（人口約23.5万人）、北東に約101km離れたバレンシア市（人口約80.3万人）があります。これらの都市へは、自動車でアクセス可能であり、ショッピング、文化、ビジネスなどの多様な機会を提供します。アルテア自体は、その美しい海岸線と文化的な魅力で知られており、静かで落ち着いた居住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
アルテアに位置するこのヴィラは、コスタ・ブランカの他の地域、特にトーレビエハのようなより手頃な価格帯のエリアとは対照的な、高級志向の物件です。例えば、トーレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、アパートメントタイプであり、価格帯も大幅に低く設定されています。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）も、アパートメントであり、価格帯は異なります。これらの物件が主に集合住宅であるのに対し、アルテアの物件は独立型ヴィラであり、広大な敷地、プライベートプール、そしてより高いプライバシーを提供します。アルテアは、その美しい自然景観、文化的な魅力、そして高級な雰囲気で知られており、これらの要素が価格に反映されています。アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセスも、これらの地域と比較して、この物件の魅力を高める要因となっています。このヴィラは、単なるリゾート物件ではなく、質の高い居住環境と洗練されたライフスタイルを求める購入者層をターゲットとしています。
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