Dieses exklusive Anwesen in Altea an der Costa Blanca verkörpert gehobenes Wohnen in Küstennähe. Mit einer bebauten Fläche von 490 m² auf einem 1.297 m² großen Grundstück bietet diese Villa eine großzügige Wohnatmosphäre. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit den Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt, ergänzt durch eine gute Anbindung an regionale Zentren. Das Projekt repräsentiert eine etablierte Bauweise mit einem Fokus auf Komfort und Stil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Küstenlage, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die flache Topografie des Geländes zum Meer hin (1.8% Neigung) unterstreichen die attraktive Positionierung für Strandliebhaber.
Für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche, private Außenbereiche mit Pool und Terrassen sowie einen gehobenen Ausbaustandard suchen, ist dieses Projekt eine passende Option. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Annehmlichkeiten wie ein interner Aufzug und die Aerothermie den Wohnkomfort erhöhen.
Der Bau des Anwesens wurde 1970 abgeschlossen. Obwohl als 'fertiggestellt' bezeichnet, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die auf ein Baujahr vor über 50 Jahren zurückgeht. Dies bedeutet, dass keine zukünftige Bauphase mehr stattfindet, aber die Immobilie möglicherweise Modernisierungen erfahren hat oder zukünftig benötigt.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantie, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die 1970 erbaut wurde. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und die Energieeffizienz ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand moderner Standards, da die Bauvorschriften sich über die Jahre stark verändert haben.
Ref: VL384294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit großzügiger Wohnfläche und einer direkten Küstenlage an der Costa Blanca suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, finden in den vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ausreichend Raum. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung oder Modernisierung suchen, könnte dieses Haus interessant sein, da es sich um einen Bau aus dem Jahr 1970 handelt. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Liebhaber des Golfsports und Wassersports an.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die dem Baujahr 1970 entspricht und möglicherweise im Laufe der Zeit durch Renovierungen aufgewertet wurde. Laut Beschreibung verfügt sie über großzügige Panoramafenster, die für Helligkeit sorgen, sowie offene Wohnbereiche. Die Innenausstattung umfasst Porzellanböden, Eichenholzverkleidungen an der Innenschreinerei und maßgefertigte Einbauschränke. Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen BOSCH-Geräten ausgestattet, während die Badezimmer mit ROCA ONA-Sanitärobjekten versehen sind. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf Aerothermie, was auf eine moderne Energieversorgung hindeutet. Ein interner Aufzug und eine barrierefreie Anpassung erhöhen den Komfort.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 3.450.000 € angeboten. Angesichts der Größe der Wohnfläche von 490 m² und des Grundstücks von 1.297 m² positioniert sich dieses Projekt im oberen Segment des Marktes. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preis durch Lage, Größe und Ausstattung bestimmt wird. Der historische Baujahr 1970 deutet darauf hin, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, deren Wertentwicklung von der Marktdynamik und möglichen Renovierungen abhängt.
Altea ist ein Küstenort an der Costa Blanca, bekannt für seine malerische Altstadt und die Lage am Mittelmeer. Dieses Projekt positioniert sich in einem urbanen Bereich der Stadt, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind und zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung bietet ein lebendiges städtisches Flair, das durch die Nähe zu Stränden und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt wird. Mit 61 Restaurants und 24 Cafés im 2-km-Radius mangelt es nicht an gastronomischen Möglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die vielen lokalen Feste und die Nähe zu Marinas unterstützt wird.
Das Leben in Altea bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharme. Die direkte Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nur 155 m entfernten Supermarkt und eine Apotheke in 214 m Entfernung sehr gut abgedeckt. Das gastronomische Angebot ist mit 61 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km vielfältig. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 27 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige Kultur und Gemeinschaft hin, die das ganze Jahr über aktiv ist.
Die Karte zeigt die Lage von Altea an der Costa Blanca, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer sowie die Positionierung innerhalb des urbanen Gefüges der Stadt hervor, mit direkter Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 47 km südwestlich) und Valencia (ca. 101 km nordwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Metropolen, während Altea selbst einen ruhigeren und malerischeren Küstenlebensstil bietet. Die Nähe zu Benidorm (ca. 11 km) bringt zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und touristische Attraktionen mit sich.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand ist nur 192 Meter entfernt. Supermärkte (155 m) und Apotheken (214 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Altea Club de Golf (3,3 km) und Meliá Villaitana (10 km) gut erreichbar. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 58 km Luftlinie und Valencia (VLC) ca. 105 km Luftlinie. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Olla Altea und Altea sind 1,5 bzw. 1,9 km entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz bietet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseizoen von 5 Monaten (Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (1,8%) bieten angenehme Bedingungen. Die Küstenlage und die Nähe zu natürlichen Landschaften, wie den Bergen im Hinterland, prägen die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Altea bietet Zugang zu mehreren Stränden. Zu den nächstgelegenen zählen Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) und Platja de l'Olla (1,4 km). Altea ist zudem stolz auf drei Strände mit Blauer Flagge: Cap Blanc, El Bol und La Roda. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Altea Club de Golf (3,3 km) und Meliá Villaitana (10 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) und Tennisclubs.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 47 km südwestlich) und Valencia (ca. 101 km nordwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Metropolen, während Altea selbst einen ruhigeren und malerischeren Küstenlebensstil bietet. Die Nähe zu Benidorm (ca. 11 km) bringt zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und touristische Attraktionen mit sich.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, insbesondere im Segment der Luxusvillen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine direkte Strandlage und die historische Bausubstanz aus dem Jahr 1970 aus. Während viele Neubauprojekte auf modernen minimalistischen Stil setzen, bietet diese Villa eine klassische Architektur mit großzügigen Räumen und einem etablierten Charakter. Preislich liegt die Immobilie mit 3.450.000 € im oberen Bereich, was durch die exklusive Lage und die Größe gerechtfertigt wird. Im Vergleich zu den angeführten Apartmentprojekten in Torrevieja (ab 160.000 €) handelt es sich um eine deutlich höherpreisige Kategorie, die sich an eine andere Käuferzielgruppe richtet. Die Nähe zu Alicante und Valencia bietet zudem eine gute Balance zwischen ruhigem Küstenleben und Zugang zu größeren urbanen Zentren, was in dieser Form nicht in allen Küstenorten der Costa Blanca gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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