与其他地区的房产相比，位于阿尔特亚（Altea）的这处独立别墅，虽然价格（155万欧元起）高于托雷维耶哈（Torrevieja）等地的公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价16万欧元；EDIFICIO SUN & CENTER，起价16.9万欧元）或较新的公寓项目（如OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价22.7万欧元），但提供了截然不同的价值。这些公寓项目通常面积较小，位于更密集的区域，并且价格较低，适合预算有限或寻求海滨度假公寓的买家。然而，本别墅的优势在于其宽敞的占地面积（2395平方米）、独立的产权、高品质的翻新、私密性以及多间卧室和浴室，这些是公寓项目无法比拟的。它代表了对生活空间、隐私和地中海生活方式的投资，尤其适合那些寻求永久性住宅或高品质度假屋的买家。阿尔特亚地区本身以其更宁静、高雅的氛围著称，相较于一些更商业化的度假城镇，它提供了更优质的生活环境和更成熟的社区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在阿尔特亚（Altea）一个备受追捧的区域，距离海岸线仅有很短的步行距离。周围是成熟的住宅区，自然环境与城市便利设施相结合。尽管位置私密，但距离海滩、商店和餐厅均不远，为日常生活提供了便捷性。
该房产非常适合需要宽敞居住空间和隐私的家庭或寻求度假居所的个人。四间卧室和四间浴室的设计满足了现代家庭的需求。宽敞的占地面积也为户外活动和休闲提供了可能性。对于注重生活品质、希望亲近自然并享受地中海气候的买家而言，此别墅是一个合适选择。
该项目并非新建，而是一栋已于1978年建成的独立别墅。近期（2024年）已进行了翻新，达到了优秀的使用状况。房产已完工，这意味着买家可以即时入住，无需等待建设周期。这种已完工且翻新的房产，为潜在买家提供了一个安全、可预测的购房选项。
该房产不提供新建住宅的最新建筑标准和能效设计。它不设有一个独立的办公空间或多个独立的入口，也没有为多代同堂提供独立的套房式居住单元（尽管有一个独立的客用工作室）。它不提供新建项目的即时交付保证，因为其建造年代较早，且不属于新建房产的规划。
此房产适合寻求在西班牙海岸线上拥有一处宽敞、私密住宅的国际买家，他们可能在寻找一个永久居住地、度假屋或有稳定租赁潜力的房产。尤其适合那些偏爱成熟、已建成的社区，而非新兴开发项目的购房者。拥有四间卧室和四间浴室，它非常适合有小孩的家庭，或者经常接待访客的夫妇。对于希望在阿特亚（Altea）享受地中海气候，同时又不愿牺牲便利性（如靠近海滩、商店和高尔夫球场）的买家来说，这是一个符合需求的选项。别墅的独立地块和私密性，也吸引那些重视个人空间和宁静环境的买家。
该别墅在2024年进行了翻新，达到了优秀的完工标准。虽然具体材料的详细规格未在本数据集中提供，但通常这类翻新会涉及对厨房和浴室的现代化升级，采用高质量的橱柜、台面和品牌电器。地板、墙面和天花板的处理也会符合现代审美和耐用性要求。现有的外部特征，如精心打理的西班牙式花园，暗示了对维护和美观的重视。气候控制方面，通常会包括空调（冷热）、高效的太阳能电池板系统，以及可能存在的壁炉，这表明了对舒适性和能源效率的考虑。电动的遮光/安全百叶窗也提升了居住的便利性和安全性。
该独立别墅的起价为155万欧元。房产总建筑面积为227平方米，占地2395平方米。别墅拥有四间卧室和四间浴室。由于该房产已完工且近期经过翻新，价格反映了其地理位置、空间、设施以及整体的维护和更新状态。价格会根据具体户型、景观视角或额外配置（如独立的客用工作室）而有所变化，但此起价提供了一个基础的市场参考点。该房产是市场上较为成熟的住宅，其定价基于市场价值和房产自身的特点。
这处别墅提供了一种宁静而便利的生活方式。日常生活中，您可以方便地步行前往附近的超市（155米）和药店（214米），享受阿特亚（Altea）提供的城市设施，例如61家餐厅和24家咖啡馆，让餐饮选择丰富多样。住在这里，可以体验到一种成熟社区的便利，同时也能享受到独立地块带来的隐私。住宅的朝南方向和开阔的视野，意味着可以充分利用当地日照充足的气候，无论是早晨在露台上享用咖啡，还是傍晚在花园中散步。周边绿化良好，提供了宜人的居住环境。
别墅位于阿特亚（Altea）的El Planet区域，这是一个结合了海滨生活与便利设施的成熟社区。该区域靠近海岸，提供海景，同时又处在城市环境中，步行即可到达多家餐厅、咖啡馆、银行和商店，距离最近的超市仅155米，药店214米。这种便利性使得日常生活变得轻松。虽然项目本身提供了高度的隐私，但城市生活触手可及，国际学校（如Costa Blanca International College）也位于合理距离（7.0公里）。对于喜欢户外活动的人士，附近有运动中心、网球俱乐部和多个海滩。
此地图标示了别墅在阿利坎特省阿尔特亚（Altea）的具体位置。通过地图可以直观地了解其与海岸线、海滩、主要道路、周边城镇以及关键设施（如超市、高尔夫球场和机场）的相对距离。这有助于评估其生活便利性、交通可达性以及在区域内的地理定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于西班牙东南部海岸的阿尔特亚（Altea），是阳光海岸（Costa Blanca）上一个知名的城镇。它坐落在阿利坎特省，距离省会城市阿利坎特（Alicante）约47公里。该地区交通便利，靠近其他主要城市如瓦伦西亚（Valencia，约101公里）和埃尔切（Elche，约68公里）。Altea本身以其迷人的老城区、蓝色的穹顶教堂和海滨风光而闻名，为居民提供了一个既有文化底蕴又不失现代便利的居住环境。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。直线距离最近的海滩Platja de l'Espigó约192米，Playa del Bol约567米，Platja del Cap Negret约879米。生活必需品触手可及，超市仅155米，药店214米。教育方面，国际学校距离约7公里。医疗方面，最近的医院约9.9公里。休闲方面，高尔夫球场如Altea Club de Golf距离约3.3公里。主要交通枢纽方面，Alicante-Elche机场直线距离约58公里，Valencia机场约105公里，都提供了国际出行便利。当地拥有27个公交站点和4条公交线路，进一步增强了公共交通的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅坐落在海拔14米处，享有地中海气候。该地区年平均气温为18.9°C，夏季温和，冬季不寒冷，平均温度范围在11°C至27°C之间。每年拥有约3856小时的日照，这意味着充足的阳光条件，非常适合户外活动。游泳季节可以持续大约5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的自然景观包括丘陵地带和近海的自然风光。朝南的朝向有助于最大限度地利用阳光，为全年宜人的居住环境提供了基础。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅邻近多个优质海滩，包括获得了蓝旗认证的Cap Blanc、El Bol和La Roda。最近的海滩Platja de l'Espigó距离仅192米，Playa del Bol约567米，Platja del Cap Negret约879米。对于高尔夫爱好者，Altea Club de Golf距离约3.3公里，Meliá Villaitana和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente也位于10-11公里范围内。此外，该地区还设有多个运动中心和网球俱乐部，例如Polideportivo Altea Garganes（0.6公里）和Club de Tenis Altea（2.6公里），为居民提供了丰富的体育和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于西班牙东南部海岸的阿尔特亚（Altea），是阳光海岸（Costa Blanca）上一个知名的城镇。它坐落在阿利坎特省，距离省会城市阿利坎特（Alicante）约47公里。该地区交通便利，靠近其他主要城市如瓦伦西亚（Valencia，约101公里）和埃尔切（Elche，约68公里）。Altea本身以其迷人的老城区、蓝色的穹顶教堂和海滨风光而闻名，为居民提供了一个既有文化底蕴又不失现代便利的居住环境。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL014239
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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