تقع هذه الفيلا في ألتييا، أليكانتي، إسبانيا، وهي عقار ساحر على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مكان الإقامة هذا في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، مما يوفر نمط حياة هادئًا. تشتهر منطقة ألتييا بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش. تبلغ مساحة الفيلا المبنية 226 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل على طول الساحل الإسباني.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ألتييا فرصة فريدة للحياة على الواجهة البحرية. على سبيل المثال، تبدأ الشقق الفندقية Oceanic Apartments في روجاليس من 475,000 يورو؛ في حين أن السعر أقل، إلا أنها شقق وليست فيلات منفصلة. تبدأ فيلا Nueva Daya Villa في دايا نويفا من 380,000 يورو، وهي أيضًا فيلا، ولكنها تقع في منطقة داخلية وقد تفتقر إلى المناظر الساحلية ووسائل الراحة في ألتييا. يبدأ Residential Vivalife - Key Ready! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو، مما يشير إلى أن الخيارات الأقل تكلفة هي عادةً شقق أو منازل أصغر حجمًا. هذا العقار في ألتييا بسعر 975,000 يورو، على الرغم من سعره الأعلى، فإن مساحته الكبيرة (226 مترًا مربعًا)، وشكله كفيلا منفصلة، وقربه من الشاطئ، والتشطيبات الحديثة عالية الجودة، يضعه في مكانة فريدة في السوق. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقارات أوسع وأكثر خصوصية بالقرب من الساحل، مما يميزه عن خيارات الشقق أو المنازل الصغيرة الأقل تكلفة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة ألتييا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. تقع الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط، كما أن محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية متاحة بسهولة. هذا القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب، مع الحفاظ على بيئة هادئة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تعتبر منطقة المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح، مثالية للاسترخاء والترفيه، وتلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة.
تم بناء الفيلا في عام 2021، وتم الانتهاء من الحديقة والمسبح في عام 2023. يضمن تصميمها الحديث والمواد عالية الجودة متانتها وجاذبيتها الجمالية. يعني العقار الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا أنه يتطلب صيانة أقل ويتيح الاستمتاع براحة العيش الحديثة على الفور.
على الرغم من قربها من الشاطئ، تقع الفيلا على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي. في حين أن هناك العديد من وسائل الراحة القريبة، قد لا تكون المنطقة نابضة بالحياة مثل المراكز السياحية الكبرى. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن العزلة التامة، قد لا تلبي البيئة الحضرية توقعاتهم.
هذه الفيلا في ألتييا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع ببيئة هادئة نسبيًا. سيجد أولئك الذين يبحثون عن منزل للعيش على مدار العام أو كمنزل عطلات راقٍ هذا الموقع جذابًا. تعد غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو للأزواج الذين يستمتعون بالترفيه. سيقدر عشاق الهواء الطلق أيضًا القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمعالم الطبيعية. يجعل التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا ويتطلعون إلى الاندماج في المجتمع المحلي، فإن المنطقة بها سكان من مختلف البلدان، مما يوفر تجربة معيشة متعددة الثقافات.
تم بناء الفيلا في عام 2021 وتتميز بمواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على الراحة والوظائف، مع مساحة معيشة تزيد عن 200 متر مربع. تتميز جميع غرف النوم بارتفاعات سقف تبلغ 3.3 متر، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والضوء. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة خشبية Langusta المصنوعة في فرنسا، مما يضيف الدفء والراحة. تتميز الحمامات بتصميم حديث، أحدها مزود بحوض استحمام ودش، والآخر يشتمل على ساونا للاسترخاء. يتميز العقار بتصنيف كفاءة الطاقة "A" ويحتوي على نظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد. تعزز نوافذ PVC عالية الجودة والعزل الصوتي الممتاز من راحة المعيشة. يتميز الحديقة بنظام ري أوتوماتيكي، بينما يشتمل المسبح الذي تبلغ مساحته 27 مترًا مربعًا على فلتر ملح وإعداد مسبق لنظام الماء الساخن.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر 975,000 يورو. يوفر مكان الإقامة أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يبدأ سعر الفيلا من 975,000 يورو، مما يعكس قيمة العقارات الساحلية عالية الجودة في منطقة ألتييا. العقار متاح حاليًا للشراء، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لامتلاك منزل على طول الساحل الإسباني المرغوب فيه.
تقدم ألتييا لساكنيها أسلوب حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية المريحة والعيش الهادئ على الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام ودرجات حرارة معتدلة. يضيف الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام إلى سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشواطئ المتعددة القريبة أماكن للاسترخاء والأنشطة المائية. يتمتع الساحل بشبكة جيدة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد ملاعب جولف ومراكز رياضية قريبة. يبلغ متوسط ارتفاع ألتييا 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش مع مناظر للجبال والبحر. مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا وفيرة للاسترخاء.
تدور الحياة اليومية في ألتييا حول الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. من الفيلا، يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت (155 مترًا) وصيدلية (214 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي. يوفر أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret (800 متر)، بالإضافة إلى شاطئين شهيرين آخرين، Platja de l'Espigó (1.2 كم) و Playa del Bol (567 مترًا)، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. في مجال التعليم، تقع المدارس الدولية مثل Costa Blanca International College (7.0 كم) و Lope de Vega International School (9.1 كم) على مسافة معقولة. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 4 خطوط حافلات و 27 محطة سهولة التنقل.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا المنفصلة في ألتييا. تحدد موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية واضحة لإمكانية الوصول إلى المنطقة ووسائل الراحة.
تقع ألتييا في مجتمع بلنسيا المتمتع بالحكم الذاتي بإسبانيا، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا. تقع بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم وكالبي، وتستفيد من حيوية هذه المناطق مع الحفاظ على سحرها الفريد. تبلغ مساحة المدينة 34.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,592 نسمة، مما يوفر حجمًا حضريًا معتدلاً يكون ملائمًا ولكنه غير مزدحم للغاية. تستفيد من أسلوب الحياة الساحلي للبحر الأبيض المتوسط، بينما تستفيد أيضًا من قربها من الجبال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للترفيه.
يضمن الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية. تقع أقرب الشواطئ، Platja del Cap Negret (0.8 كم) و Platja de l'Espigó (1.2 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Altea Club de Golf (3.3 كم) و Meliá Villaitana (10 كم) على مقربة. يضمن الاتصال المريح بمطار أليكانتي (ALC) (حوالي 58 كم خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) (حوالي 105 كم خط مستقيم) سهولة الوصول. كما أن وجود 27 محطة للنقل العام تخدمها 4 خطوط واتصال مناسب بمحطات القطار (مثل Olla Altea، 1.5 كم) يعزز إمكانية الوصول. بالنسبة لموظفي السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتييا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، يتميز بصيف معتدل وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يستمر موسم السباحة المريح لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو أمر مثالي للاستمتاع بالشاطئ. في حين أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، فإن قربها من جبال سييرا بيرنيا والمناطق الطبيعية يوفر للسكان فرصة للانغماس في الطبيعة مع الاستمرار في الاستمتاع براحة الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر منطقة ألتييا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كاب بلانك، إل بول، ولا رودا، والمعروفة بنظافتها ومرافقها. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 800 متر فقط من مكان الإقامة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة ثروة من خيارات الترفيه. ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق تضمن أعلى معايير النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 2.4 كم فقط. علاوة على ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة، مثل Polideportivo Altea Garganes (0.6 كم) و Club de Tenis Altea (2.6 كم)، التي تقدم مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتييا في مجتمع بلنسيا المتمتع بالحكم الذاتي بإسبانيا، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا. تقع بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم وكالبي، وتستفيد من حيوية هذه المناطق مع الحفاظ على سحرها الفريد. تبلغ مساحة المدينة 34.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,592 نسمة، مما يوفر حجمًا حضريًا معتدلاً يكون ملائمًا ولكنه غير مزدحم للغاية. تستفيد من أسلوب الحياة الساحلي للبحر الأبيض المتوسط، بينما تستفيد أيضًا من قربها من الجبال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للترفيه.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL312214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
