וילה יוקרתית באלתיאה, אליקנטה, ממוקמת על קו החוף באזור עירוני עם שפע של שירותים נגישים. הנכס, ששופץ בשנת 2022, מציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני שטח בנוי של 453 מ"ר, על מגרש של 1054 מ"ר. הוילה משלבת עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, ומספקת חווית מגורים ייחודית באזור פרימיום של קוסטה בלנקה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו באלתיאה מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד פרויקטים חדשים באזורים כמו טורבייחה מציעים דירות במחירים נמוכים יותר (החל מ-€160,000), וילה זו, במחיר של 1.9 מיליון אירו, מכוונת לפלח שוק גבוה יותר המחפש מרחב, פרטיות ואיכות בנייה גבוהה יותר. גודל הנכס (453 מ"ר בנוי על 1054 מ"ר מגרש) והמספר הרב של חדרים (5 שינה, 4 רחצה) מציבים אותה כבחירה מצוינת למשפחות גדולות או לבעלי בתים המארחים לעיתים קרובות. המיקום באלתיאה, הידועה כאזור יוקרתי יותר בהשוואה לחלקים אחרים של קוסטה בלנקה, מוסיף לערך הנכס. בניגוד לדירות בפרויקטים גדולים, וילה זו מציעה פרטיות מלאה ואפשרויות פנאי אישיות, כמו בר פרטי וטרסות רחבות. השיפוץ המלא ב-2022 מבטיח מודרניות ונוחות, בניגוד לנכסים הדורשים שיפוץ נוסף. למרות המחיר הגבוה, היא מציעה תמורה ראויה עבור אלו המחפשים איכות חיים, נוף לים וגישה נוחה לשירותים באחד האזורים האטרקטיביים בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקרבה מיידית לקו החוף, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהקרבה לים ולנקודות תצפית טבעיות מוסיפה נופך של שלווה ויופי טבעי לסביבת המגורים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מרווח ומאובזר היטב, עם תשומת לב לפרטים ואיכות. 5 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה, כולל חדר הלבשה וחדר אמבטיה עם ג'קוזי, מספקים נוחות ופונקציונליות למשפחות גדולות או לאירוח. הבר האישי והטרסות הרחבות מוסיפים אלמנטים של יוקרה ופנאי.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970 ועברה שיפוצים מקיפים בשנת 2022, מציגה שילוב של היסטוריה וטכנולוגיה מודרנית. למרות שהבנייה המקורית היא ותיקה, השיפוץ מבטיח סטנדרטים עדכניים של נוחות ואיכות, עם דגש על פתרונות אנרגיה יעילים כמו פאנלים סולאריים.
המיקום, למרות קרבתו לים, מרוחק יחסית משדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר (כ-58 ק"מ בקו אווירי). למרות שהוילה מציעה נופים מרהיבים, היא ממוקמת באזור עירוני, דבר שעשוי להשפיע על רמת השקט והפרטיות בהשוואה לנכסים באזורים כפריים יותר. השירותים המרכזיים אמנם נגישים, אך גישה לכלל מגוון השירותים העירוניים דורשת נסיעה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור פרימיום בקוסטה בלנקה. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות או אנשים המארחים לעיתים קרובות, הודות ל-5 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה המרווחים. מיקומו באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, יחד עם קרבה לחוף הים, מושך את אלו המחפשים נוחות יומיומית ופעילויות פנאי. הפריט כולל גם מאפיינים כמו בר אישי, טרסות רחבות וחימום תת-רצפתי, המעידים על תשומת לב לפרטים ולנוחות. בנוסף, השקעה בפאנלים סולאריים וחימום בריכה עשויה למשוך רוכשים המעוניינים בפתרונות אנרגטיים יעילים. זהו נכס עבור מי שמחפש אורח חיים ים תיכוני איכותי, עם שילוב של פרטיות, יוקרה ונגישות.
הוילה, שעברה שיפוצים בשנת 2022, מציגה רמת גימור גבוהה. על פי הנתונים, היא כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, כאשר חדר ההלבשה וחדר האמבטיה עם הג'קוזי מצביעים על רמת יוקרה. החימום התת-רצפתי בכל הקומות מבטיח נוחות מרבית בכל עונות השנה. הכללת פאנלים סולאריים ובריכה מחוממת מעידה על התייחסות לטכנולוגיה מודרנית וליעילות אנרגטית. התיאור של 'עיצוב יוצא דופן' ו'מאפיינים ייחודיים', יחד עם אזכור של טרסות עם נוף, מרמזים על שימוש בחומרים איכותיים ושאיפה לאסתטיקה גבוהה. התמונות המצורפות, המתארות חדר שינה אלגנטי, חדר אמבטיה עם נוף לג'קוזי, וסלון עם אח, מחזקות את הרושם של גימור ברמה גבוהה ועיצוב פנים מוקפד.
הוילה מוצעת במחיר של 1,900,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (453 מ"ר בנוי על 1054 מ"ר מגרש), את מספר חדרי השינה והרחצה (5 ו-4 בהתאמה), ואת מיקומה היוקרתי באזור אלתיאה. הנכס מוכן למגורים, עם שיפוצים שבוצעו בשנת 2022, מה שמצביע על כך שאין צורך בהשקעה נוספת מיידית. המחיר עשוי לשקף גם את איכות הגימור, האבזור, ופוטנציאל הנוף. בשל היותו נכס קיים (ולא פרויקט חדש), הזמינות תלויה במכירה הנוכחית, אך העובדה שהוא 'READY' מאפשרת כניסה מהירה יותר.
וילה זו ממוקמת באלתיאה, אזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לטבע ולים התיכון. קצב החיים כאן מאופיין בשילוב של זמינות שירותים נגישים ברגל, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, לצד פעילויות פנאי כמו חוף הים ומועדוני גולף. הגישה הנוחה לנמלים ומרכזי ספורט תורמת לאורח חיים פעיל. עם זאת, המרחק היחסי משדה התעופה הגדול ביותר (אליקנטה) ומרכזי ערים גדולות יותר מצביע על כך שהמקום מתאים יותר למי שמחפש לאו דווקא סביבה אורבנית תוססת, אלא יותר איכות חיים, נופים ונגישות לשירותים חיוניים בקנה מידה מקומי. האווירה באלתיאה, כפי שמתוארת, משלבת קסם ייחודי, אווירה שלווה ונופים דרמטיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל מגוון.
אלתיאה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. כ-24,592 תושבים מתגוררים בעיר (נכון ל-2025), מה שמצביע על קהילה בגודל סביר המאפשרת נגישות לשירותים מבלי להיות עמוסה יתר על המידה. המרחק ממרכזי ערים גדולות כמו אליקנטה (47 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לתרבות, קניות ופעילויות נוספות, אך גם שומר על אופי רגוע יותר של אלתיאה עצמה. הימצאותם של 61 מסעדות, 24 בתי קפה, 13 בנקים ו-6 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ בלבד, מדגישה את הנוחות והזמינות של שירותים יומיומיים. בנוסף, קיום של 37 חנויות שונות (לא צוין סוג) ומרכז ספורט מקומי (Polideportivo Altea Garganes) ברדיוס של 2 ק"מ, תורם לאיכות החיים ולאפשרויות הפנאי. המרחק היחסי משדה התעופה (כ-58 ק"מ בקו אווירי) הופך נסיעות לחו"ל לנוחות אך לא מיידיות.
המיקום המדויק של אלתיאה על קו החוף של קוסטה בלנקה, ממוקמת בין הערים אליקנטה וולנסיה, מעניק לה גישה נוחה הן לשירותים מקומיים והן לאטרקציות אזוריות. הקרבה לים, לנמלים ולמגוון חופים, לצד זמינותם של מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מעידה על אורח חיים פעיל ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלתיאה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של קוסטה בלנקה. העיר עצמה היא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה, אך קרובה מספיק לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (47 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ) כדי לאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים רחבים יותר, נמלים בינלאומיים ותרבות עשירה. מיקומה בין ערים אלו ממקם אותה באזור עם תנופת פיתוח ופופולריות תיירותית, אך היא שומרת על אופי ייחודי ושקט יותר בהשוואה לערים הגדולות. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל אתרים היסטוריים, פארקים טבעיים ואטרקציות תיירותיות נוספות לאורך קו החוף.
הוילה נהנית ממיקום נגיש במיוחד. מרחק של 155 מטר בלבד מפריד בינה לבין סופרמרקט, ובית מרקחת נמצא במרחק של 214 מטרים. עובדה זו מבטיחה נוחות מרבית לצרכים יומיומיים. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף אלתיאה במרחק של 3.3 ק"מ, וכן שני מגרשי גולף נוספים במרחק של כ-10-11 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק של 879 מטרים, עם חופים נוספים כמו Platja de l'Espigó (192 מ') ו-Playa del Bol (567 מ') בקרבה. נמל אלתיאה נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ומרכז ספורט מקומי במרחק 0.6 ק"מ. תחנת רכבת (Olla Altea) נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, ו-27 תחנות אוטובוס פזורות באזור, המבטיחות גמישות בתחבורה. השירותים הרפואיים הזמינים כוללים בית חולים במרחק 9.9 ק"מ, ומרפאות שיניים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 18.9°C. כמות שעות השמש השנתית, העומדת על 3,856 שעות, גבוהה משמעותית מהממוצע האירופאי, ומבטיחה שפע של אור יום לכל אורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 14 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה נוחה לחוף, והשיפוע המתון של 1.8% לכיוון החוף מקל על הגישה. אזור קוסטה בלנקה ידוע באקלים בריא ויבש יחסית, המועיל לבריאות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי ימיות ויבשתיות. שלושה חופים בעלי 'דגל כחול' - Cap Blanc, El Bol, La Roda - מבטיחים רמה גבוהה של ניקיון, בטיחות ושירותים. הקרבה לחופים נוספים כמו Platja de l'Espigó (192 מ') ו-Playa del Bol (567 מ') מעניקה מגוון אפשרויות לבילוי על שפת הים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה נמצא במרחק 3.3 ק
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של קוסטה בלנקה. העיר עצמה היא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה, אך קרובה מספיק לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (47 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ) כדי לאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים רחבים יותר, נמלים בינלאומיים ותרבות עשירה. מיקומה בין ערים אלו ממקם אותה באזור עם תנופת פיתוח ופופולריות תיירותית, אך היא שומרת על אופי ייחודי ושקט יותר בהשוואה לערים הגדולות. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל אתרים היסטוריים, פארקים טבעיים ואטרקציות תיירותיות נוספות לאורך קו החוף.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL651463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
