Cette villa, située dans le quartier recherché d'Altea La Vella sur la Costa Blanca, représente une opportunité d'acquérir une propriété d'exception. Construite en 1970 et rénovée, elle offre une surface habitable généreuse de 453 m² sur un terrain de 1054 m². Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, elle est conçue pour le confort et l'espace. Le statut de construction 'prêt à emménager' et sa proximité avec les commodités locales en font un choix attractif pour ceux qui recherchent une résidence établie dans un environnement méditerranéen.
Par rapport aux projets tels que 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, qui débutent à des prix nettement inférieurs (autour de 160.000-170.000 €) et proposent des appartements, cette villa à Altea se positionne dans un segment de marché supérieur. Son prix de 1.900.000 € reflète une surface habitable et un terrain considérablement plus importants, ainsi qu'un emplacement côtier dans une localité réputée pour son prestige. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, avec des prix débutant à 227.000 €, représente également une offre d'appartements, bien que plus proche en terme de prix du marché moyen. La villa se distingue par son caractère de résidence individuelle établie, potentiellement plus axée sur une résidence principale ou secondaire de luxe, comparativement aux offres d'appartements souvent destinées à l'investissement locatif ou aux vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Altea, directement sur la côte et au sein d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités. La proximité immédiate des plages, des commerces et des services renforce son attrait résidentiel. Bien que l'aéroport soit distant, la vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux points d'intérêt à portée de marche ou de vélo.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et confortable, doté de multiples chambres et salles de bains. L'espace habitable important, potentiellement agrémenté d'espaces dédiés comme un bar ou un dressing, s'adresse à ceux qui privilégient le volume et les aménagements intérieurs fonctionnels et élégants.
Bien que datant de 1970, la propriété a fait l'objet de rénovations, notamment en 2022 et 2026 (dates fournies dans les données source). Ces améliorations suggèrent une adaptation aux standards contemporains. Le statut de 'prêt à emménager' confirme que le gros œuvre et les finitions principales sont achevés, permettant une occupation immédiate.
Ce projet ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction 'clé en main' au sens strict, étant une villa existante rénovée. L'éloignement significatif de l'aéroport principal (999 km selon une donnée indicative) peut être un facteur limitant pour les voyageurs fréquents. La présence d'une seule salle de bain pour 5 chambres peut ne pas satisfaire tous les besoins familiaux, malgré la présence de 4 salles de bain au total.
Cette résidence conviendra aux familles ou aux groupes recherchant un espace de vie généreux et fonctionnel, avec de nombreuses chambres et salles de bains, tout en appréciant la proximité immédiate des services et de la côte. Elle s'adresse également à ceux qui désirent s'installer dans une région établie de la Costa Blanca, bénéficiant d'un climat agréable et d'une vie sociale active, sans les contraintes d'un projet neuf en cours de construction. Les rénovations récentes signifient que les futurs occupants peuvent s'attendre à un certain niveau de confort moderne, tout en profitant d'une villa avec du caractère, datant des années 1970.
La villa, construite en 1970 et rénovée en 2022 et 2026, présente des finitions visant le confort moderne. La présence d'un chauffage au sol sur tous les étages suggère une attention portée à la qualité thermique intérieure, particulièrement appréciable durant les mois les plus frais. Les espaces sont décrits comme 'spacieuses et élégantes' pour les chambres et 'luxueuses' pour les salles de bains. Des éléments comme un dressing et une salle de bain avec jacuzzi ajoutent une touche de standing. L'intégration de panneaux solaires et d'une piscine chauffée témoigne d'une volonté d'optimiser l'efficacité énergétique et le confort d'usage tout au long de l'année. Le mobilier et la décoration mentionnés, tels qu'un bar personnel et des terrasses aménagées, contribuent à une atmosphère personnalisée et de qualité.
Le prix demandé pour cette villa s'élève à 1.900.000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone recherchée d'Altea, la surface habitable conséquente de 453 m², ainsi que le terrain de 1054 m². La villa est proposée comme 'prête à emménager', indiquant une disponibilité immédiate après l'acquisition. Il n'y a pas de mention de différentes typologies ou de variations de prix pour ce bien unique. Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment supérieur du marché immobilier local.
Cette villa à Altea La Vella s'inscrit dans un cadre de vie méditerranéen où le rythme est dicté par la proximité de la mer et l'accès aux commodités urbaines. Les 453 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offrent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une vie familiale nombreuse ou pour accueillir des invités. Les rénovations apportent une touche de modernité aux espaces de vie. Le jardin, bien qu'occupant une surface modeste par rapport à la maison, permet de profiter de l'extérieur. La vie quotidienne combine la tranquillité de la zone résidentielle avec la facilité d'accès aux restaurants, commerces et à la plage, le tout dans un rayon très court.
Vivre dans cette villa à Altea La Vella signifie bénéficier d'une intégration directe dans un environnement urbain dynamique, tout en profitant de la proximité de la nature méditerranéenne. À distance de marche, les résidents trouveront une gamme complète de services : supermarchés (155 m), pharmacies (214 m), restaurants (61 dans un rayon de 2 km), et cafés. Le transport est également facilité par 27 arrêts de transport public à proximité et une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km. Cette densité de services rend la voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens, favorisant ainsi un mode de vie plus actif et détendu. Les centres sportifs et les piscines publiques accessibles rapidement complètent l'offre pour un quotidien rythmé.
Cette carte situe la villa dans le tissu urbain d'Altea, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la côte et les services. Elle illustre la facilité d'accès aux plages, aux commerces et aux infrastructures de transport, tout en montrant la distance par rapport aux grandes villes régionales et aux aéroports, offrant ainsi une perspective géographique claire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altea est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (47 km au sud) et de Valence (101 km au nord). Elle se situe également à proximité de Benidorm (environ 10-15 km), connue pour son dynamisme touristique. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière à taille humaine et l'accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles régionales. L'accessibilité par la route et les transports en commun permet de rayonner facilement vers ces différents centres d'intérêt, tout en profitant du cadre plus paisible d'Altea.
L'accessibilité de cette villa est marquée par sa localisation en milieu urbain, avec de nombreuses commodités à distance de marche. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Espigó, sont à moins de 200 mètres, et d'autres, telles que Cap Negret, sont accessibles en moins de 1 km. Les parcours de golf sont également relativement proches, avec le club d'Altea à 3.3 km. Le réseau de transport public, incluant 4 lignes et 27 arrêts, facilite les déplacements sans véhicule personnel. Cependant, la distance mentionnée pour l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 58 km en ligne droite) et celui de Valence (environ 105 km en ligne droite) indique que les déplacements aériens nécessitent une planification. Les gares d'Olla Altea (1.5 km) et d'Altea (1.9 km) offrent des alternatives pour les déplacements ferroviaires.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles douces, oscillant entre 11°C et 27°C, avec une moyenne de 18.9°C. Cette douceur climatique permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Les 3.856 heures d'ensoleillement annuelles historiques confirment le potentiel pour les activités de plein air. Le bassin de baignade est considéré comme actif durant 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières, et la pente vers la plage est faible (1.8%), facilitant l'accès. L'environnement est agrémenté de végétation comme des eucalyptus, pins et cyprès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de la villa à Altea offre un accès aisé à plusieurs plages, dont trois arborent le label Pavillon Bleu : Cap Blanc, El Bol et La Roda. La plage la plus proche, Platja del Cap Negret, se trouve à seulement 800 mètres. Pour les amateurs de golf, le club d'Altea est à 3.3 km, complété par d'autres parcours à environ 10-11 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres sportifs et clubs de tennis à moins de 3 km. Les marinas, telles que le Port d'Altea, ajoutent une dimension nautique à la vie locale. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate enrichit l'offre de loisirs et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (47 km au sud) et de Valence (101 km au nord). Elle se situe également à proximité de Benidorm (environ 10-15 km), connue pour son dynamisme touristique. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière à taille humaine et l'accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles régionales. L'accessibilité par la route et les transports en commun permet de rayonner facilement vers ces différents centres d'intérêt, tout en profitant du cadre plus paisible d'Altea.
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 68 mm |
| Février | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juin | 23.6°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.2°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Décembre | 11.9°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL651463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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